個人商鋪租賃合同范本

1、2021 個人商鋪租賃合同范本出租方 以下簡稱甲方 地址： ：承租方 以下簡稱乙方 地址： ：甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的根底上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng) 營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī) 定，達成一致協(xié)議：第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪 合同標(biāo)的 “ 號共間， 合同約定套內(nèi)面積m沖勺鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營場所。第二條租金、押金交納期及方式1、租用期限年，自年月日至年月日2、第一年使用費為人民幣Y 大寫：第二年使用費用為人民幣Y 大寫：，第三年使用費為人民幣Y 大寫：第四年使用費用為 人民幣Y 大寫：，第五年使用費為人民幣Y 大寫：3、本合同簽定之日，乙方一次性支付

2、年月日至年月日共月的租金人民幣 大寫： ，其余租金支付方式：第三條水電費、保潔費、 費和維修費的繳費方法：1、管理費、保潔費、水電費、 費、寬帶費：由乙方自行向有 關(guān)部門交納 ;2、維修費：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費 由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。第四條出租方與承租方的變更2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三 方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。第五條乙方的職責(zé)1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙 方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3% 收取，如拖欠租金 15 天，視為違約，甲

3、方有權(quán)收回房屋。2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或平安設(shè)施、消防 設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損 壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地 自然折舊除外 交給甲方。5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中 將乙方的物品搬出，不承當(dāng)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償 損失。6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和 國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違

4、法經(jīng)營而造成的一 切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)平安法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員平安傷害均由乙方負(fù)責(zé)。8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。第六條甲方責(zé)任 甲方在租賃期內(nèi) 1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩 通。2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害 造成的乙方損失，甲方不承當(dāng)責(zé)任。3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意 將其商業(yè)信息對外泄露。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件 下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨 xxx 市場而待定第八條租賃期間，假設(shè)因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承當(dāng)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。假設(shè)非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付 租金無息退還乙方。第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)?中華人民共和國合同法?的有關(guān)規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承當(dāng)。第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字