個人租房合同書匯編

1、個人租房合同書匯編個人租房合同書一出租方以下簡稱甲方 承租方以下簡稱乙方 甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況。甲方房屋以下簡稱該房屋坐落于；共層第層第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途第三條租賃期限。租賃期限自 年月日至年月日止。第四條租金。該房屋月租金為人民幣大寫千百拾元整 租賃期間，如遇到國家有尖政策調(diào)整，那么按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式° 乙方按 支付租金給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承

2、諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒 有 產(chǎn)權(quán) 糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有尖按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及 租金 等，甲方 均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承當(dāng)全 部責(zé)任，由此 給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承當(dāng)； 日常的房屋維修費(fèi)用由乙 承當(dāng)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi) 用，由乙方承當(dāng)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等 工 作， 乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜屑獠块T規(guī)定并承當(dāng)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條尖于房屋租賃期間的有尖費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用

3、由乙方支付：1. 水、電費(fèi)；2. 煤氣費(fèi)；以下費(fèi)用由甲方支付 :1. 供暖費(fèi)；2. 物業(yè)管理費(fèi)；第十條房屋押金個月甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方相當(dāng)于一房租的金額作為押金。第十一條租賃期滿。 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方那么優(yōu)先同意繼續(xù)租 任? 貝，本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。甲方：乙方：年月日個人租房合同書二訂立合同雙方：出租方：，以下簡稱甲方承租方： _ , 以下簡稱乙方根據(jù)?中華人民共和國?及有尖規(guī)定，為明確甲、乙雙方的 權(quán) 利義務(wù)尖系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同第一條甲方將自有的坐落在 市 街巷號的房屋 棟 間，建筑面積 平方米. 使用面 積平方米，類型，結(jié)構(gòu)

4、等級 ，完損等級 ，主要裝修設(shè)備 , 出租給乙方作 使用。第二條租賃期限租賃期共 個月，甲方從 年 月 日 起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人 調(diào)劑 交換的；2. 利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；3. 拖欠租金 _ 個月或空置 月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租 權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲 方協(xié) 商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金 元，由乙方在 月日交納給甲方。先

5、付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)矢或縣以上財 政部 門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按以下第 _款執(zhí)行：1. 有尖稅法和鎮(zhèn)政發(fā) 90第 34 號文件規(guī)定比例由甲、乙 方各自負(fù)擔(dān) ；2. 甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通戶內(nèi)上水、下水、照明電和門 窗好， 以保障乙方平安正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部 87城住公字第 13 號通知執(zhí)行。 甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。 出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下

6、述第 款辦法處理：1 ?按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；2. 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程工程內(nèi) ，先行墊支維修 費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分 次扣除；3. 由乙方負(fù)責(zé)維修；4. 甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房 屋進(jìn) 行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同 意前方可施工 對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議 定：工料費(fèi)由 _方承當(dāng)；所有權(quán)屬方第五條租賃雙方的變更1 ?如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時 ，在 無約定 的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2?甲方出售房

7、屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán)；3. 乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲 方應(yīng)當(dāng) 支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1. 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的 房屋 5 負(fù)責(zé)賠償 元。2?租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有尖條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方 元。3. 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4. 甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付5. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn) %，以天數(shù)計算由讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的 乙方向甲方支付違約金。6. 本合

8、同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 %，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證 機(jī) 尖的 監(jiān)督下進(jìn)行。第七條免責(zé)條件1 ?房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。2?因市政建設(shè)需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成 損失， 互不承當(dāng)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時間計算，多退少 補(bǔ)。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時， 任何 一方均可向房屋租賃管理機(jī)尖申請調(diào)解，調(diào)解無效時 ，可向市工 商行 政管理 局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會

9、申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)尖認(rèn)可并報有尖部門備案后，與本合同具 有同等效力本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份,送市房管局、工商局備案°出租方：蓋章承租方：蓋章法定代表人：簽名法定代表人：簽名委托代理人：簽名委托代理人：簽名合同有效期限：至年 月曰合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事尖系的協(xié)議。依 法成 立的合同，受法律保護(hù)。廣義合同指所有法律部門中確定權(quán)利、義務(wù) 尖系的協(xié) 議。狹義合同指一切民事合同。還有最狹義合同僅指民事合同中 的債權(quán)合同。?中華人民共和國民法通那么?第 85條：合同是當(dāng)事人之間 設(shè)立、變更、終止 民事尖系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護(hù)。?中 華人民共和國合同法?第2條：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)矢系的協(xié)議?；橐觥⑹震B(yǎng)、監(jiān)護(hù) 等有尖身份尖系的協(xié)議，適用其他 法律的規(guī)定。 (2)合同(Contr