大廈消防設(shè)備更換施工方案

1、無錫XXX大廈火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)江蘇XX消防公司 二零一四年十二月目錄方案介紹編制說明工程概況3- 4施工條件及施工準(zhǔn)備4- 5施工部署和項(xiàng)目部的管理5- 6施工進(jìn)度計(jì)劃控制6- 7質(zhì)量保證措施7- 9安全管理措施9-10 安全文明施工及現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保措施10-11售后服務(wù)及承諾11-14第一章 評(píng)估組織設(shè)計(jì)方案、編制說明1、系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則(1) 消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)符合中國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，符合消防管理?xiàng)l例和標(biāo)準(zhǔn)。(2) 消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)選用產(chǎn)品應(yīng)獲得中國(guó)國(guó)家規(guī)定的各項(xiàng)強(qiáng)制性認(rèn)證。(3) 遵照安全第一、預(yù)防為主的原則，消防自動(dòng)系統(tǒng)應(yīng)嚴(yán)格保證設(shè)備可靠性。(4) 消防自動(dòng)系統(tǒng)應(yīng)具有先進(jìn)性和適用性：

2、消防報(bào)警系統(tǒng)的技術(shù)性能和質(zhì)量指標(biāo)都應(yīng)達(dá)到國(guó)際水平，且在安裝調(diào)試、軟件編程和值班人員操作以及 日后的使用各方面均簡(jiǎn)便易行， 并適合本項(xiàng)目特點(diǎn)， 達(dá)到最佳的性能價(jià)格比。(5) 在消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)明確指出外部接口的界面及功 能，且系統(tǒng)的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)均符合相應(yīng)要求。(6) 在系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)盡量?jī)?yōu)化設(shè)備配置，考慮整個(gè)系統(tǒng)的統(tǒng)籌配置，避免設(shè)備的重復(fù)購(gòu)置和管線的混亂局面。(7) 在系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)保留足夠的冗余度： 現(xiàn)場(chǎng)回路點(diǎn)數(shù)容量上應(yīng)保留 20% 左右的擴(kuò)展余地。二、原有消防設(shè)施評(píng)估概況1、工程名稱：(1) 本項(xiàng)目位于無錫市XXX大廈酒店原來采用的消防報(bào)警設(shè)施為上海松江產(chǎn)品，主機(jī)型號(hào)為 JB-QG-

3、1501 ，報(bào)警設(shè)備年代已太久，報(bào)警設(shè)備生產(chǎn)廠 家早就原有的報(bào)警設(shè)備現(xiàn)無法購(gòu)買，現(xiàn)建議將 1、2、6、8、消防原有報(bào)警設(shè) 備進(jìn)行修復(fù)，(報(bào)警設(shè)備采用原有 26-34 層拆除的設(shè)備)將 26-34 層的報(bào)價(jià) 設(shè)備更換成無錫藍(lán)天產(chǎn)品 ，將26-34 層的消防報(bào)警系統(tǒng)更換工作，賓館樓層 高為 3 米。(2) 消防系統(tǒng)施工內(nèi)容：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防廣播、消防電話、系 統(tǒng)。2、整個(gè)工程的消防系統(tǒng)施工有以下特點(diǎn)：為了不影響周邊環(huán)境的正常工作、生活秩序，因此本工程施工過程中， 保證做到以下幾點(diǎn)：(1) 施工過程中要做到安全生產(chǎn)，文明施工。施工現(xiàn)場(chǎng)布置要在總包規(guī) 定的范圍內(nèi)，材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)堆放整齊，保證場(chǎng)地

4、衛(wèi)生。(2) 本工程在施工中必須制定行之有效的施工方案和詳細(xì)的技術(shù)交底， 特別是線路的檢查檢測(cè)工作，應(yīng)加強(qiáng)過程控制，避免線路在管內(nèi)有線頭及擰 結(jié)，保證線路絕緣性的良好，給以后的安裝調(diào)試創(chuàng)造良好的條件。3、施工質(zhì)量的要求：在質(zhì)量上滿足建設(shè)單位的要求， 工程質(zhì)量按國(guó)家驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)全部達(dá)到合格等級(jí)。4、系統(tǒng)范圍本技術(shù)方案中涵蓋了無錫XXX大廈的消防報(bào)警系統(tǒng)與其它受消防設(shè)備的聯(lián)動(dòng)控制，包含系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)、設(shè)備供貨、安裝指導(dǎo)、調(diào)試開通、配合驗(yàn)收 以及設(shè)備保修等服務(wù)。三、施工條件及施工準(zhǔn)備1、施工條件：電源由甲方解決，提供臨時(shí)用電電源，并配備電閘箱。2、施工準(zhǔn)備及生產(chǎn)準(zhǔn)備:(1) 根據(jù)甲方的要求，確定材料堆

5、放場(chǎng)地和庫房。(2) 組織施工人員及機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，為開工創(chuàng)造條件。3、技術(shù)上的準(zhǔn)備:(1) 先組織有關(guān)人員自審圖紙結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)。 圖紙自審工作完成后，將所有問題匯總，報(bào)與甲方和設(shè)備供應(yīng)商,為了正確組織施工，審批通過后，組織擬派往項(xiàng)目部的施工技術(shù)人員進(jìn)行圖 紙會(huì)審，研究解決有關(guān)技術(shù)問題，找出施工的重點(diǎn)、難點(diǎn)。對(duì)圖紙中仍存在 的問題與甲方單位聯(lián)系，協(xié)商解決并及時(shí)辦理變更、洽談?dòng)涗洝?3) 制定各分部分項(xiàng)工程技術(shù)措施，組織技術(shù)交底。(4) 主要設(shè)備和主要材料及時(shí)匯總統(tǒng)計(jì)，提出加工定貨數(shù)量、規(guī)格及需用日期。(5) 做好主要機(jī)械完好率的檢測(cè)、維修、進(jìn)場(chǎng)工作。(6)本工程主要施工機(jī)械表序號(hào)機(jī)械或設(shè)備型號(hào)數(shù)量國(guó)

6、別產(chǎn)地制造年份名稱規(guī)格1電錘DC-231中國(guó)北京2001.62煙感試驗(yàn)器LA15001中國(guó)深圳2012.13報(bào)警編碼器LA14001中國(guó)深圳2012.24電鉆NULL2西德2011.85萬用表92051中國(guó)天津2012.26萬用表DT9921B1中國(guó)北京2012.17鉗型表2中國(guó)北京2011.8四、施工部署和項(xiàng)目部的管理1、項(xiàng)目部的管理:(1)公司成立現(xiàn)場(chǎng)指揮部協(xié)調(diào)各項(xiàng)工作，負(fù)責(zé)資源調(diào)配。保證本工程的資金、機(jī)械設(shè)備、勞力和主要材料、設(shè)備滿足本工程需要。(2) 本工程準(zhǔn)備派出素質(zhì)高、實(shí)力強(qiáng)，而且具有同類工程施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目部進(jìn)行施工。項(xiàng)目部管理班子齊備，公司設(shè)工程技術(shù)部、質(zhì)量部、計(jì)劃材 料部、預(yù)算

7、管理部等部門支持和監(jiān)督項(xiàng)目部的工作，對(duì)項(xiàng)目部的各成員實(shí)行 全面的崗位責(zé)任制管理，以確保工程的工期、質(zhì)量及安全。2、施工部署:(1) 本工程施工部署是根據(jù)我們的施工經(jīng)驗(yàn)及安裝先后順序和輕重緩急進(jìn)行安排。(2)本工程我們的整體部署是將建筑物劃分流水段進(jìn)行流水作業(yè)，進(jìn)行流水穿插施工，盡可能的縮短工期并確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。3、材料設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃(1)采購(gòu)方式：運(yùn)用比價(jià)采購(gòu)，在保證質(zhì)量前提下，降低材料、設(shè)備購(gòu)買價(jià)格。(2)采購(gòu)渠道：減少采購(gòu)中間環(huán)節(jié)，降低采購(gòu)費(fèi)用。 施工錢報(bào)出詳細(xì)的材料設(shè)備采購(gòu)單，報(bào)出詳細(xì)的材料計(jì)劃。4、施工順序:(1) 施工順序原則要求：按先上后下，先局部后系統(tǒng)的原則，將該工程劃分為流水段

8、進(jìn)行合理施工。其中，可以平行作業(yè)的施工項(xiàng)目應(yīng)盡可能同步 進(jìn)行，以縮短工期。施工順序:1、內(nèi)穿線檢查工藝流程:檢查導(dǎo)線T維修導(dǎo)線T更換損壞電線T導(dǎo)線接頭T包扎T線路檢查絕緣搖測(cè)2、報(bào)警設(shè)備及器具安裝測(cè)定原有設(shè)備位置T更換探測(cè)器安裝T更換模塊安裝T端子箱線路維修檢查T被聯(lián)動(dòng)設(shè)備壓接T消防控制設(shè)備安裝T系統(tǒng)調(diào)試開通T系統(tǒng)驗(yàn)收1、五、施工進(jìn)度計(jì)劃控制本工程預(yù)計(jì)工期為_60 天，2014年月20_日一2015年2月19(見附表)2、保證工期的措施:(1)在開工前，提出材料加工佳話清單，避免因材料原因而影響工期。(2) 對(duì)工程進(jìn)度計(jì)劃加強(qiáng)動(dòng)態(tài)管理，以時(shí)保日，強(qiáng)調(diào)計(jì)劃的嚴(yán)肅性，保證總計(jì)劃的順利元成。3、影響

9、工期進(jìn)度的幾個(gè)方面:(1) 施工中出現(xiàn)的新問題，在與設(shè)計(jì)研究過程中會(huì)延誤施工日期。(2) 施工中的工程款支付方式，審批時(shí)間和到位時(shí)間也會(huì)影響。(3) 施工進(jìn)度，延誤工期。六、質(zhì)量保證措施 一 質(zhì)量管理體系及控制目標(biāo)質(zhì)量管理體系!總工工程技術(shù)部工程管理部市售場(chǎng)服務(wù) 部部I工程項(xiàng)目部(1)工程質(zhì)量目標(biāo)是消防部門一次性驗(yàn)收合格。(2)配合單項(xiàng)工程創(chuàng)優(yōu)，消防工程(部分)工程質(zhì)量滿足優(yōu)良要求。(3)作為通過T19001-2000國(guó)際質(zhì)量管理認(rèn)證的消防企業(yè)，我們的質(zhì)量 方針是“堅(jiān)持質(zhì)量第一，塑造精品工程，實(shí)現(xiàn)持續(xù)改進(jìn)，確保顧客滿意” 二 質(zhì)量保證措施 1、施工過程質(zhì)量控制:施工質(zhì)量的重點(diǎn)是施工過程的控制，

10、施工過程是否規(guī)范將直接影響工程 的質(zhì)量，故施工過程必須始終受控。(1)消防工程施工過程質(zhì)量控制流程:Lz 站妄裝施工過稈計(jì)量器具實(shí)腔設(shè)備控制施工榷備2、不合格產(chǎn)品的控制及糾正和預(yù)防措施:(1)為控制不合格品必須嚴(yán)格執(zhí)行公司頒發(fā)的不合格品的控制程序 程序中明確規(guī)定了不合格產(chǎn)品的標(biāo)志、記錄、評(píng)價(jià)、隔離和處理，并由質(zhì)檢 部門監(jiān)督執(zhí)行以防止不合格產(chǎn)品轉(zhuǎn)入下道工序。3、工程驗(yàn)收:(1)驗(yàn)收：在所有工程完成后由業(yè)主對(duì)所有完成的工程進(jìn)行檢驗(yàn)，承包 方提供驗(yàn)收測(cè)試所需的設(shè)備、儀器、材料、工具、人員和其他方面的服務(wù)。(2) 承包人按竣工工程技術(shù)資料管理規(guī)定及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行竣工資料 的整理，并繪制竣工圖紙上交業(yè)主。

11、(3) 竣工時(shí)需具備下列工程資料:1、開工報(bào)告;2、技術(shù)變更聯(lián)系單;3、技術(shù)交底記錄； 4、分項(xiàng)工程質(zhì)量自檢表； 5、設(shè)備運(yùn)行記錄； 6、竣工驗(yàn)收單； 7、竣工圖； 8、消防工程竣工資料(按消防部門表格填寫單獨(dú)成冊(cè)，呈報(bào)消防大隊(duì))。七、安全管理措施1、施工現(xiàn)場(chǎng)安全組織：(1) 施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理為安全生產(chǎn)的第一責(zé)任者，本工程施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)一 名專職的安全檢查員。(2) 建立由公司領(lǐng)導(dǎo)參加的包括施工員、安全員在內(nèi)的輪流值班制度， 檢查監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)及班組安全制度貫徹執(zhí)行，并做好安全值日記錄。(3) 工地建立健全的安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全交底、安全宣傳教育、安全 檢查、安全設(shè)施驗(yàn)收和事故報(bào)告等制度。(4) 班

12、組新調(diào)入工地時(shí)，應(yīng)將班組名單報(bào)告工地安全生產(chǎn)管理小組。屬 特種作業(yè)班組應(yīng)報(bào)告本班組持有操作證情況。同時(shí)，工地安全小組要向班組 進(jìn)行安全交底。2、安全生產(chǎn)責(zé)任制： 1、現(xiàn)場(chǎng)施工具體安全措施：(1) 認(rèn)真貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制和各項(xiàng)規(guī)章制度。(2) 建立健全各種安全管理規(guī)章制度，對(duì)違章作業(yè)要視情節(jié)輕重進(jìn)行罰款處理，以經(jīng)濟(jì)手段進(jìn)行安全管理，防止工傷事故發(fā)生。(3) 在腳手架上堆放材料不得超過允許荷載，腳手架搭拆必須由專業(yè)人 員進(jìn)行，辦理驗(yàn)收手續(xù)后方可使用。(4) 仰臉操作電錘時(shí)要戴護(hù)目鏡，用電錘打孔前，應(yīng)確保無鋼筋時(shí)方可 操作，避免鋼筋卡鉆頭造成事故。(5) 隨身攜帶的工具、材料要放在工具袋內(nèi)，避免

13、墜落傷人。(6) 使用梯子時(shí)，地步要采取防滑措施，并設(shè)人監(jiān)護(hù)方可操作。(7) 吊裝用具使用前要認(rèn)真檢查是否安全， 吊裝作業(yè)應(yīng)由專業(yè)人員負(fù)責(zé)。八、安全文明施工及現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保措施1、施工現(xiàn)場(chǎng)必須按照總包方的安全文明工地要求及貴州省對(duì)安全文明工地 的要求布置現(xiàn)場(chǎng)。2、施工現(xiàn)場(chǎng)定期召開會(huì)議，研究施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工存在的問題，定期組織 檢查現(xiàn)狀況，不斷提高管理水平。3、施工現(xiàn)場(chǎng)用料堆放整齊，做到一邊高、一頭齊、一條線。4、施工現(xiàn)場(chǎng)劃分負(fù)責(zé)區(qū)，分片包干，經(jīng)常保持干凈整齊，貫徹執(zhí)行完活場(chǎng) 清制度，做到文明施工。5、做好現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)工作，防止水污染、大氣污染與噪聲污染。6、不得擅自擴(kuò)大剔洞規(guī)格，不得擅自剔鑿板墻、吊

14、頂。不得將成品隨意損 壞。7、施工完，及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，回收廢料。材料按品種、規(guī)格分類碼放整齊。8、管道、設(shè)備安裝完要用廢舊玻璃絲布包纏，防止土建裝修造成污染。9、在裝修好的地面、墻面上施工時(shí)，要注意鋪墊木板等材料加以保護(hù)，減少損壞。九、售后服務(wù)及承諾、服務(wù)目標(biāo)1、保修期內(nèi)的回訪、保修工作：(1) 工程竣工后向客戶提供有關(guān)該工程的用戶服務(wù)手冊(cè) ，該手冊(cè)包括 本工程相關(guān)結(jié)構(gòu)形式、特點(diǎn)、工程主要應(yīng)用材料的名稱及使用說明，工程有 關(guān)設(shè)備、部位及使用說明書，并提供重要部位的結(jié)構(gòu)形式(接點(diǎn)圖) 、管網(wǎng) 的管線圖并附上施工照片，并針對(duì)使用中易出現(xiàn)的問題提出檢查、處理方法 和使用注意事項(xiàng)。(2) 竣工后向業(yè)主提

15、供工程保修服務(wù)合同書使業(yè)主對(duì)該工作的有關(guān) 使用情況能予以充分的理解，并予以監(jiān)督、檢查。工程保修期開始前，由公 司安排專業(yè)技術(shù)人員對(duì)該工程相關(guān)產(chǎn)品的性能、 使用方法及使用要求對(duì)用戶 使用、操作人員進(jìn)行系統(tǒng)培訓(xùn)，以使用戶、操作人員具備一定的專業(yè)技能。(3) 在保修發(fā)現(xiàn)問題的處理期間，設(shè)專職保修人員在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，對(duì)發(fā)現(xiàn) 的問題進(jìn)行及時(shí)處理。用戶服務(wù)每月對(duì)工程進(jìn)行一次定期回訪，以及不定時(shí) 隨訪，同疫苗能過戶進(jìn)行溝通，了解用戶對(duì)使用功能不完善方面的意見、建 筑安裝使用和安全方面存在的問題和隱患、處理急需解決的質(zhì)量問題，了解 除用戶對(duì)項(xiàng)目的全面評(píng)價(jià)及后期出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷。二、服務(wù)承諾1、維修維保內(nèi)容為竭誠(chéng)做好

16、此工程，本公司為該項(xiàng)工程提供 1年免費(fèi)維修、 1年免費(fèi)維 保服務(wù)，在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行免費(fèi)維修保養(yǎng)，并在接到維修通知后 4 小時(shí)內(nèi)派有豐富經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修， 免費(fèi)更換發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的零部 件(系統(tǒng)部件之保修范圍不包括人為損壞、外無碰撞、水浸或建筑倒塌，因 更改裝修及不適當(dāng)使用設(shè)備等) 。在質(zhì)保期后，繼續(xù)長(zhǎng)期提供優(yōu)質(zhì)的維修保 養(yǎng)服務(wù)(更換零部件只收成本費(fèi)) 。2、產(chǎn)品質(zhì)量我公司提供之材料、設(shè)備富有產(chǎn)地證明，保證為全新的、完整和符合標(biāo) 書技術(shù)要求的產(chǎn)品。3、產(chǎn)品備件我公司在貴陽有充足的備品備件，可長(zhǎng)期、隨時(shí)向甲方提供。4、人員支持我公司承諾有足夠的經(jīng)驗(yàn)豐富技術(shù)人員參加以上工作， 使該工程

17、成為優(yōu) 質(zhì)工程。并委派一名技術(shù)部經(jīng)理從工程開工至保修期滿，專門負(fù)責(zé)此項(xiàng)目的 協(xié)調(diào)組織工作。5、設(shè)備管理人員及值班人員培訓(xùn)計(jì)劃(1) 時(shí)間：消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備消防驗(yàn)收合格后(2) 培訓(xùn)天數(shù)： 34 天(3) 培訓(xùn)地點(diǎn)：工程現(xiàn)場(chǎng)(4) 對(duì)象：本消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備管理維護(hù)人員(5) 培訓(xùn)內(nèi)容： 消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)介紹(以竣工圖紙為依據(jù)) 消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備的構(gòu)成 消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)功能及操作講解 消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)各主要設(shè)備的常規(guī)維護(hù)方法 消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)主要故障的判斷及處理方法 消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)急處理措施介紹 實(shí)際操作訓(xùn)練三、突發(fā)事件處理程序及應(yīng)急處理措施1、突發(fā)事件處理程序2、接到報(bào)修電話

18、詢問詳細(xì)情況小時(shí)取V寫維修記錄確定維修 .書面說 _,采取應(yīng)一,未修復(fù)方案時(shí)間明原因急措施3、應(yīng)急處理措施消防設(shè)施時(shí)確保建筑物消防安全的重要設(shè)施， 發(fā)生故障九造成了消防安 全隱患，特別是報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制器、自動(dòng)滅火系統(tǒng)等重要設(shè)施必須保證正常運(yùn) 行，時(shí)刻處于準(zhǔn)工作狀態(tài)。(1)報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制器的故障搶修火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警孔子器時(shí)消防設(shè)施運(yùn)行的中樞神經(jīng)，一旦發(fā)生故障，消防設(shè)施則無法報(bào)警聯(lián)動(dòng)工作。接到故障通知后，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人帶隊(duì)，攜帶工具，在4小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查處理。如因主板、通訊板、回路板、電板軟件系統(tǒng)發(fā)生故障或燒壞，現(xiàn)場(chǎng)馬上進(jìn)行維修，確實(shí)無法維修的，立即聯(lián)系廠家購(gòu)買更換。第三章設(shè)備選型、選型概述根據(jù)前述消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)，一下講究設(shè)備選型做逐一詳述:我公司結(jié)合被項(xiàng)目（報(bào)警更換）情況，根據(jù)無錫市場(chǎng)的現(xiàn)狀調(diào)查，在無 錫市場(chǎng)使用比較普遍，