建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例

1、建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例第一章總則 第一條為了加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理，明確工程質(zhì)量責(zé)任，保證工程質(zhì) 量，維護(hù)工程建設(shè)各方主體和使用者的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑 法和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合深圳市的實(shí)際，制定本條例。第二條本條例所稱(chēng)建設(shè)工程是指土木工程、建筑工程、線(xiàn)路管道和設(shè)備安裝工 程及裝修工程。第三條本條例所稱(chēng)建設(shè)工程質(zhì)量是指法律、法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件 和依法訂立的合同中，對(duì)工程的安全、適用、耐久、經(jīng)濟(jì)、美觀、環(huán)境等特性 的綜合要求。第四條建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)行政府監(jiān)督、社會(huì)監(jiān)理、企業(yè)負(fù)責(zé)的管理體制。政府鼓 勵(lì)采用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)和管理方法提高工程質(zhì)量。第五條勘察、設(shè)計(jì)、施工、

2、監(jiān)理、檢測(cè)單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，并 在資質(zhì)證書(shū)核定的范圍內(nèi)承接工程業(yè)務(wù)。第六條建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位及有關(guān)從業(yè)人員依法對(duì)工程質(zhì)量負(fù) 責(zé)，工程質(zhì)量檢測(cè)單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)檢測(cè)單位）對(duì)檢測(cè)數(shù)據(jù)的真實(shí)性和合法性負(fù) 責(zé)。第七條政府推行工程擔(dān)保與工程保險(xiǎn)制度。第二章監(jiān)督管理 第八條市人民政府建設(shè)、規(guī)劃行政主管部門(mén)按職責(zé)分工和項(xiàng)目管理權(quán)限對(duì)建設(shè) 工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，交通、水務(wù)等專(zhuān)業(yè)工程行政主管部門(mén)按各自的職責(zé)分 工，負(fù)責(zé)有關(guān)專(zhuān)業(yè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理。各區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)和專(zhuān)業(yè)工程行政主管部門(mén)按項(xiàng)目管理權(quán)限和行 政管轄范圍，對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)行監(jiān)督管理。第九條建設(shè)、規(guī)劃、交通、水務(wù)等行政

3、主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)配合，加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì) 量的監(jiān)督管理，發(fā)現(xiàn)應(yīng)當(dāng)由其他行政主管部門(mén)查處的違法、違章行為，應(yīng)當(dāng)及 時(shí)予以通報(bào)。第十條建立建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)、建材生產(chǎn)供應(yīng)單位及有關(guān) 從業(yè)人員不良行為記錄公示制度。有關(guān)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)違反有關(guān)法律、法 規(guī)和規(guī)章的行為記錄在案，并通過(guò)公共媒體予以公布。第十一條市建設(shè)行政主管部門(mén)可以根據(jù)深圳市工程建設(shè)實(shí)際，編制和發(fā)布工程 建設(shè)技術(shù)規(guī)范，發(fā)布推廣、限制和禁止使用的技術(shù)、工藝和產(chǎn)品目錄，推廣有 利于提高工程質(zhì)量的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新設(shè)備和新工藝。第十二條實(shí)行建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度。建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理，由建設(shè)行 政主管部門(mén)、其他專(zhuān)業(yè)工程行政主管部

4、門(mén)或者委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu) 下簡(jiǎn)稱(chēng)質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)）具體實(shí)施。第十三條質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定實(shí)施建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理:（一）受理建設(shè)單位申請(qǐng)辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù);（二）制定工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案，指定質(zhì)量監(jiān)督人員，并通知建設(shè)、勘察、 計(jì)、施工和監(jiān)理單位;（三）核查工程項(xiàng)目法定建設(shè)程序、建設(shè)各方主體及有關(guān)人員的資質(zhì)或資格, 查有關(guān)質(zhì)量文件和技術(shù)資料是否符合規(guī)定、有關(guān)質(zhì)量保證體系和質(zhì)量責(zé)任制是 否健全;（四）檢查地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和其他涉及結(jié)構(gòu)安全的關(guān)鍵部位以及主要建筑材 料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量;（五）監(jiān)督地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和其他涉及結(jié)構(gòu)安全的分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收以及 工程的竣工驗(yàn)收。第十四條建

5、設(shè)行政主管部門(mén)、專(zhuān)業(yè)工程行政主管部門(mén)以及質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)履行質(zhì)量監(jiān) 督檢查職責(zé)時(shí)，有權(quán)采取下列措施（一）要求被檢查的單位提供有關(guān)工程質(zhì)量的文件和資料;（二）進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查;（三）發(fā)現(xiàn)有影響工程質(zhì)量的問(wèn)題時(shí)，責(zé)令改正或者停工整改;（四）查封、扣押施工現(xiàn)場(chǎng)存在質(zhì)量問(wèn)題的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，并在 三日內(nèi)作出責(zé)令銷(xiāo)毀或者降級(jí)使用的處理決定。第三章建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 第十五條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位。建設(shè)單位不得 將建設(shè)工程肢解發(fā)包，不得迫使承包方以低于成本的價(jià)格競(jìng)標(biāo)，不得壓縮合理 工期。第十六條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按規(guī)定將施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)規(guī)劃行政主管部門(mén)或?qū)I(yè)工 程行政主管部

6、門(mén)審查，未經(jīng)審查批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)文件，不得使用。規(guī)劃行政主管部門(mén)或者專(zhuān)業(yè)工程行政主管部門(mén)可以將施工圖設(shè)計(jì)文件委托具有 相應(yīng)資質(zhì)的施工圖審查機(jī)構(gòu)審查。具體審查辦法由市人民政府制定。第十七條經(jīng)審查批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件，涉及建筑物位置、立面、層數(shù)、平面、使用 功能、建筑結(jié)構(gòu)、公共利益、公共安全或者工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，任何單位 或者個(gè)人不得擅自修改；確需修改的，應(yīng)當(dāng)由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等 級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出修改方案，經(jīng)原審查批準(zhǔn)的行政主管部門(mén)審查批準(zhǔn)后，方可 修改。市政、交通、水務(wù)等建設(shè)工程涉及規(guī)模、等級(jí)、走向、工藝設(shè)計(jì)、設(shè)備容量的 修改的，適用前款規(guī)定。第十八條涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工

7、程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托原設(shè) 計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)文件，經(jīng)原審查批準(zhǔn)的行政 主管部門(mén)審查批準(zhǔn)后，方可組織施工。第十九條合同價(jià)款在三十萬(wàn)元以上的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程開(kāi)工前辦 理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，并按規(guī)定申領(lǐng)施工許可證。施工許可證未列明的工程項(xiàng) 目不得施工。合同價(jià)款在三十萬(wàn)元以下，但涉及公共安全的橋梁、隧道、地下通道、燃?xì)夤?道、鍋爐、壓力容器和壓力管道等建設(shè)工程也應(yīng)當(dāng)按前款規(guī)定辦理質(zhì)量監(jiān)督和 施工許可手續(xù)。第二十條建設(shè)單位在與工程承包單位簽訂工程承包合同前，應(yīng)當(dāng)向工程承包單 位提供由金融、保險(xiǎn)或者擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的工程款支付擔(dān)保。未提供工程款支付 擔(dān)保的工程，不予核發(fā)施工

8、許可證。第二十一條建設(shè)單位對(duì)其提供的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。建設(shè)單位不得明示或暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè) 備，不得明示或者暗示設(shè)計(jì)、施工單位違反建設(shè)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低建設(shè)工 程質(zhì)量。設(shè)計(jì)、施工單位對(duì)上述明示或者暗示行為應(yīng)當(dāng)予以抵制。第四章勘察、設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 第二十二條勘察、設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，按照建設(shè)用地和規(guī) 劃許可證以及建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)深度要求等進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)，并對(duì)其勘察、 設(shè)計(jì)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。第二十三條勘察、設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)符合下列要求:（一）符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定;（二）符合工程勘察、設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同的約定;（三）提供

9、的地質(zhì)、測(cè)量、水文等勘察資料必須真實(shí)、準(zhǔn)確;（四）勘察、設(shè)計(jì)的深度滿(mǎn)足設(shè)計(jì)階段的技術(shù)要求，施工圖配套，細(xì)部節(jié)點(diǎn)清 楚，說(shuō)明清晰完整。第二十四條設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)文件中不得選用國(guó)家、省、市建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā) 布名錄中禁止使用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備；不得指定生產(chǎn)單位、供應(yīng) 單位，但有特殊要求的建筑材料、專(zhuān)業(yè)設(shè)備和工藝生產(chǎn)線(xiàn)除外。第二十五條勘察、設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)參與圖紙會(huì)審，向施工、監(jiān)理單位進(jìn)行交底, 參加地基基礎(chǔ)工程驗(yàn)收。設(shè)計(jì)單位還應(yīng)當(dāng)參加主體結(jié)構(gòu)、重要結(jié)構(gòu)部位的驗(yàn)收 和工程竣工驗(yàn)收。第二十六條推行設(shè)計(jì)責(zé)任保險(xiǎn)制度，設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)按規(guī)定投保。具體辦法由市 人民政府制定。第五章施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

10、第二十七條施工單位應(yīng)當(dāng)健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工質(zhì)量管理，嚴(yán)格按有關(guān) 工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件施工，并建立內(nèi)部質(zhì)量責(zé)任制，其法定代表人對(duì)施工 質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。第二十八條未辦理施工許可證的工程，施工單位不得進(jìn)場(chǎng)施工。第二十九條施工單位應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位提供由金融、保險(xiǎn)或者擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的工 程履約擔(dān)保。實(shí)行工程分包的，分包單位應(yīng)當(dāng)向總包單位提供履約擔(dān)保，總包 單位應(yīng)當(dāng)向分包單位提供工程款支付擔(dān)保。第三十條施工單位應(yīng)當(dāng)按經(jīng)審查批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)文件和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn) 進(jìn)行施工，不得偷工減料，不得以次充好，不得擅自修改設(shè)計(jì)文件。第三十一條施工單位應(yīng)當(dāng)建立、健全施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度，嚴(yán)格工序管理，做好 分項(xiàng)、分部工

11、程和隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試 件，應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位或者監(jiān)理單位見(jiàn)證人的監(jiān)督、見(jiàn)證下按規(guī)定取樣，由見(jiàn)證 人陪同或者由見(jiàn)證人送具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)。施工單位應(yīng)當(dāng)在分項(xiàng)、分部工程和隱蔽工程驗(yàn)收前二十四小時(shí)通知建設(shè)單位或 監(jiān)理單位。第三十二條施工單位應(yīng)當(dāng)建立建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和檢驗(yàn)制 度。對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，施工單位應(yīng)當(dāng)驗(yàn)收，并經(jīng)監(jiān) 理工程師簽字認(rèn)可。對(duì)工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，施工單位應(yīng)當(dāng)送具有相應(yīng)資 質(zhì)的檢測(cè)單位檢驗(yàn)、測(cè)試，檢測(cè)合格后方可使用。第三十三條施工單位應(yīng)當(dāng)按規(guī)定使用散裝水泥、預(yù)拌混凝土和新型墻體材料

12、。施工單位不得使用不合格或建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布名錄中禁止使用的建筑材 料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。使用進(jìn)口建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)符合 國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并持有商檢部門(mén)簽發(fā)的商檢合格證書(shū)。施工單位有權(quán)拒絕建設(shè)單位要求使用的不合格建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。第三十四條經(jīng)檢驗(yàn)不符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或者設(shè)計(jì)要求的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè) 備，施工單位應(yīng)當(dāng)就地封存、做好記錄，及時(shí)通知監(jiān)理單位，并報(bào)告質(zhì)監(jiān)機(jī) 構(gòu)、建設(shè)行政主管部門(mén)或者有關(guān)專(zhuān)業(yè)工程行政主管部門(mén)處理。第三十五條施工單位發(fā)生工程質(zhì)量事故，應(yīng)當(dāng)在二十四小時(shí)內(nèi)報(bào)告質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)、 建設(shè)行政主管部門(mén)或者有關(guān)專(zhuān)業(yè)工程行政主管部門(mén)。第三十六條工程竣工驗(yàn)收前，施工單位應(yīng)

13、當(dāng)按照設(shè)計(jì)圖紙的具體規(guī)定，在建筑 物顯著部位鑲刻永久性責(zé)任銘牌，標(biāo)明工程名稱(chēng)、建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、 監(jiān)理單位名稱(chēng)、相應(yīng)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名和工程竣工日期。第三十七條施工單位應(yīng)當(dāng)配備檔案員負(fù)責(zé)收集整理工程檔案資料。第六章監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 第三十八條監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)審查批準(zhǔn)的設(shè) 計(jì)文件、建設(shè)工程承包合同和監(jiān)理合同，代表建設(shè)單位對(duì)施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理, 并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。第三十九條監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)組織樁基礎(chǔ)、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、重要結(jié)構(gòu)部位等 分項(xiàng)、分部工程和隱蔽工程的驗(yàn)收，并通知建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)單位和質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu) 參加。第四十條監(jiān)理單位對(duì)工程使用的建筑材料、建筑構(gòu)

14、配件和設(shè)備的質(zhì)量有異議 的，有權(quán)進(jìn)行抽查。對(duì)建設(shè)、施工單位違反規(guī)定使用建筑材料、建筑構(gòu)配件和 設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)采取措施予以制止；不能有效制止的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)和 有關(guān)行政主管部門(mén)。第四十一條施工單位不按經(jīng)審查批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)文件施工或者有其他違法、 違章行為的，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)采取措施予以制止；不能有效制止的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通 知建設(shè)單位，并報(bào)告質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)和有關(guān)行政主管部門(mén)。建設(shè)單位發(fā)出違反有關(guān)法律、法規(guī)或者強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)指令的，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng) 拒絕執(zhí)行；建設(shè)單位直接向施工企業(yè)發(fā)出上述指令的，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告 質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)和有關(guān)行政主管部門(mén)。第七章檢測(cè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)第四十二條檢測(cè)單位是指通過(guò)國(guó)家計(jì)量

15、認(rèn)證并取得相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，接受有關(guān) 單位或者個(gè)人委托，依據(jù)法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，從事工程質(zhì)量檢測(cè)的專(zhuān)業(yè)機(jī) 構(gòu)。第四十三條檢測(cè)單位不得以其他檢測(cè)單位的名義或者允許其他單位、個(gè)人以本 單位的名義承接檢測(cè)業(yè)務(wù)。檢測(cè)單位不得轉(zhuǎn)讓檢測(cè)業(yè)務(wù)。第四十四條檢測(cè)單位可以根據(jù)有關(guān)行政主管部門(mén)或者質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)的委托，對(duì)建筑 材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備以及工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢測(cè)。第四十五條檢測(cè)報(bào)告應(yīng)當(dāng)有符合資格的檢測(cè)人員、審核人、批準(zhǔn)人簽字，并加 蓋檢測(cè)專(zhuān)用章。工程檢測(cè)應(yīng)當(dāng)執(zhí)行見(jiàn)證取樣送檢制度。檢測(cè)單位對(duì)見(jiàn)證、送檢情況應(yīng)當(dāng)如實(shí)、 全面記錄。檢測(cè)單位不得偽造檢測(cè)數(shù)據(jù)和檢測(cè)結(jié)論。第四十六條檢測(cè)單位應(yīng)當(dāng)單獨(dú)建立不合格檢測(cè)項(xiàng)目臺(tái)帳，出

16、現(xiàn)不合格檢測(cè)項(xiàng)目 應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知監(jiān)理、施工單位及質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)；對(duì)可能影響工程結(jié)構(gòu)安全的，應(yīng)當(dāng) 在二十四小時(shí)內(nèi)報(bào)告質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)，并抄報(bào)建設(shè)行政主管部門(mén)或者有關(guān)專(zhuān)業(yè)工程行 政主管部門(mén)。第四十七條檢測(cè)單位應(yīng)當(dāng)建立嚴(yán)格的檔案管理制度。檢測(cè)合同、委托單、原始 記錄、檢測(cè)報(bào)告應(yīng)當(dāng)分別按年度統(tǒng)一編號(hào)，編號(hào)應(yīng)當(dāng)連續(xù)和相互銜接，不得隨第八章建設(shè)工程從業(yè)人員的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)第四十八條從事建設(shè)活動(dòng)的建筑師、結(jié)構(gòu)工程師、巖土工程師、建造師、監(jiān)理 工程師、造價(jià)工程師等注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格并注冊(cè), 并在規(guī)定的范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)。從事施工、質(zhì)量、安全、檢測(cè)等工作的技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定取得相應(yīng)的崗位 證書(shū)并持證上崗。從事施

17、工操作活動(dòng)的工人，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定通過(guò)相應(yīng)的職業(yè)技能鑒定，在規(guī)定的范 圍內(nèi)從事施工操作活動(dòng)。第四十九條注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在所注冊(cè)的單位執(zhí)業(yè)，不得允許他人以自己的名 義執(zhí)業(yè)。未經(jīng)注冊(cè)的人員不得以注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員的名義執(zhí)業(yè)。第五十條建設(shè)工程從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律、法規(guī)及從業(yè)規(guī)范履行職責(zé)，并 對(duì)其從業(yè)行為負(fù)責(zé)。第五十一條建筑師、結(jié)構(gòu)工程師，巖土工程師，應(yīng)當(dāng)按各自的職責(zé)對(duì)有關(guān)設(shè)計(jì) 文件簽字蓋章，對(duì)因設(shè)計(jì)質(zhì)量不合格而造成的工程質(zhì)量缺陷或事故負(fù)責(zé)。監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)對(duì)其簽署的施工質(zhì)量文件負(fù)責(zé)。其他注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在其負(fù)責(zé)的工作文件上簽字，并對(duì)相應(yīng)的工程質(zhì)量負(fù) 責(zé)。第五十二條工程項(xiàng)目經(jīng)理是建設(shè)項(xiàng)目施工質(zhì)量的直接責(zé)任人，應(yīng)

18、當(dāng)根據(jù)企業(yè)法 定代表人的授權(quán)，對(duì)施工項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程管理。第五十三條檢測(cè)人員對(duì)檢測(cè)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、真實(shí)性負(fù)責(zé)；審核批準(zhǔn)人對(duì)檢測(cè)報(bào) 告的合法性負(fù)責(zé)。第五十四條建設(shè)工程從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)按國(guó)家規(guī)定參加繼續(xù)教育。第九章建設(shè)工程竣工驗(yàn)收與備案第五十五條建設(shè)工程竣工驗(yàn)收分為房屋建筑工程竣工驗(yàn)收（含室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn) 收）和市政、交通、水務(wù)等建設(shè)工程竣工驗(yàn)改。市政、交通、水務(wù)等建設(shè)工程的驗(yàn)收條件、程序和組織形式按有關(guān)法律、法規(guī) 和規(guī)章的規(guī)定進(jìn)行。第五十六條房屋建筑工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)符合以下條件:（一）完成房屋建筑工程設(shè)計(jì)文件和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容;（二）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)

19、配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告;（四）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格文件;（五）有施工單位簽署的工程保修書(shū)。房屋建筑工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，并取得消防、電梯、燃?xì)饪⒐を?yàn)收合格證明或 者準(zhǔn)許使用文件后，方可投入使用。市政府可制定房屋建筑工程竣工驗(yàn)收的具 體辦法。第五十七條房屋建筑工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)按下列程序進(jìn)行:（一）經(jīng)施工單位自驗(yàn)、監(jiān)理單位組織初驗(yàn)合格后，由施工單位向建設(shè)單位提交 工程竣工報(bào)告;（二）建設(shè)單位收到建筑工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有 關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。第五十八條建設(shè)單位組織房屋建筑工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)提前三日通知質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu) 到場(chǎng)監(jiān)督。質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于驗(yàn)收之日到場(chǎng)監(jiān)

20、督，發(fā)現(xiàn)有違反工程質(zhì)量管理規(guī)定的行為或工 程質(zhì)量不合格的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令建設(shè)單位進(jìn)行整改；必要時(shí)責(zé)令建設(shè)單位重新組織 驗(yàn)收。質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收合格后三日內(nèi)向建設(shè)行政主管部門(mén)提交工程質(zhì)量監(jiān)督 報(bào)告。第五十九條負(fù)責(zé)房屋建筑工程的消防、電梯、燃?xì)獾裙こ舔?yàn)收的主管部門(mén)應(yīng)當(dāng) 自接到建設(shè)單位提交的驗(yàn)收申請(qǐng)之日起二十日內(nèi)完成驗(yàn)收，并出具書(shū)面驗(yàn)收意 見(jiàn)。第六十條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自房屋建筑工程竣工驗(yàn)收和消防、電梯、燃?xì)獾裙こ舔?yàn) 收合格之日起十五日內(nèi)，將竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和有關(guān)合格證明文件或者準(zhǔn)許使用文 件報(bào)建設(shè)行政主管部門(mén)備案。建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位違反建設(shè)工程質(zhì)量管理法律、法規(guī)的，應(yīng)當(dāng)責(zé) 令工程停止使用、重新組織驗(yàn)

21、收、重新辦理備案手續(xù)。第六十一條房屋建筑工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在三個(gè)月內(nèi)向城建檔 案管理部門(mén)移交工程竣工檔案。第十章建設(shè)工程質(zhì)量保修與結(jié)構(gòu)安全性鑒定 第六十二條建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。建設(shè)工程保修期限依法確定，法律、 法規(guī)未作規(guī)定的，由建設(shè)單位與施工單位約定，但最低期限不得低于兩年。建設(shè)工程的保修期，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六十三條施工單位應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具工程質(zhì)量保修書(shū)，保修書(shū)可對(duì)保修押 金作出規(guī)定。保修期已滿(mǎn)兩年的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將保修押金退還施工單位。保 修押金退還后，并不免除施工單位在工程保修內(nèi)的保修義務(wù)。第六十四條推行房屋建筑地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程以及市政、交通

22、、水務(wù) 等建設(shè)工程質(zhì)量保修保險(xiǎn)制度。具體辦法由市人民政府制定。第六十五條保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，由該工程的施工單位負(fù)責(zé)保修，保修費(fèi) 用由責(zé)任單位承擔(dān)。具體保修程序?yàn)?（一）工程的使用權(quán)人或者所有權(quán)人向該工程的建設(shè)單位或者建設(shè)單位委托的物 業(yè)管理機(jī)構(gòu)提出保修申請(qǐng)，或者直接向該工程的施工單位提出保修要求;（二）建設(shè)單位或者建設(shè)單位委托的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)立即通知該工程的施工單 位保修;（三）施工單位應(yīng)當(dāng)自接到保修通知之日起五日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)核查情況，并予以保 修。發(fā)行涉及結(jié)構(gòu)安全或嚴(yán)重影響使用功能的緊急事故的，應(yīng)當(dāng)立即搶修。施工單位未能按期到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)保修的，建設(shè)單位可以委托人具有相應(yīng)資質(zhì)的施工 單位維修，

23、所產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任單位承擔(dān)。第六十六條建設(shè)工程在使用過(guò)程中出現(xiàn)下列情形的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性鑒 定:因火災(zāi)、爆炸和自然災(zāi)害等影響建設(shè)物結(jié)構(gòu)安全的;房屋改變功能用作公共娛樂(lè)場(chǎng)所的;因裝飾、裝修拆改主體結(jié)構(gòu)或者明顯加大房屋荷載，造成房屋安全受損的;（四）建設(shè)工程結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或者承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié) 構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證使用安全的;（五）建設(shè)工程超過(guò)設(shè)計(jì)規(guī)定的合理使用年限的。房屋所有人或者使用人拒不申請(qǐng)房屋安全鑒定的，由建設(shè)行政主管部門(mén)強(qiáng)制鑒 定，鑒定費(fèi)用由房屋所有人或者使用人承擔(dān)。房屋所有人或者使用人對(duì)房屋安全狀況存在疑問(wèn)的，也可以申請(qǐng)房屋結(jié)構(gòu)安全 性鑒定。第六十七條建設(shè)

24、工程結(jié)構(gòu)安全性鑒定由具有相應(yīng)資質(zhì)的質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)實(shí)施。鑒 定結(jié)論應(yīng)當(dāng)客觀真實(shí)，并報(bào)有關(guān)行政主管部門(mén)務(wù)案。第六十八條對(duì)被鑒定為結(jié)構(gòu)可靠性不能滿(mǎn)足安全使用標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)工程，有關(guān)行 政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)分別不同情況作出觀察使用、處理使用、停止使用、整體拆除 的處理決定。第六十九條對(duì)存在嚴(yán)重安全隱患的建設(shè)工程，在鑒定結(jié)論作出前，有關(guān)行政主 管部門(mén)應(yīng)當(dāng)責(zé)令暫停使用。第十一章法律責(zé)任 第七十條施工單位有下列行為之一的，責(zé)令改正，并按以下規(guī)定予以處罰:（一）違反本條例第二十八條規(guī)定，對(duì)未取得施工許可證的工程擅自進(jìn)場(chǎng)施工 的，處一萬(wàn)元以上三萬(wàn)元以下的罰款;（二）違反本條例第三十四條規(guī)定，對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)或者要求的建筑材料、

25、建筑構(gòu) 配件和設(shè)備，未就地封存、擅自轉(zhuǎn)移或挪作他用的，處一萬(wàn)元以上三萬(wàn)元以下 的罰款;（三）違反本條例第三十五條規(guī)定，發(fā)生工程質(zhì)量事故未按時(shí)報(bào)告的，對(duì)單位主 要負(fù)責(zé)人依法追究行政責(zé)任。第七十一條監(jiān)理單位違反本條例第四十條規(guī)定，對(duì)違反規(guī)定使用建筑材料、建 筑構(gòu)配件和設(shè)備的行為未采取措施予以制止或者報(bào)告的，責(zé)令改正，處二萬(wàn)元 以上三萬(wàn)元以下罰款。監(jiān)理單位違反本條例第四十一條規(guī)定，對(duì)施工單位不按經(jīng)審查批準(zhǔn)的施工圖設(shè) 計(jì)文件施工或者有其他違法、違章施工行為，未采取措施予以制止或者報(bào)告 的；對(duì)建設(shè)單位發(fā)出違反有關(guān)法律、法規(guī)或者強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)指令，未拒絕執(zhí) 行或者及時(shí)報(bào)告的，責(zé)令改正，并處二萬(wàn)元以上三萬(wàn)元以下罰款 第七十二條檢測(cè)單位有下列行為之一的，責(zé)令改正，并按以下規(guī)定予以處罰:（一）違反本條例第五條規(guī)定，未依法取得檢測(cè)資質(zhì)證書(shū)承接檢測(cè)業(yè)務(wù)的，予以 取締，沒(méi)收違法所得，并處五千元以上三萬(wàn)元以下罰款;（二）違反本條例第四十三條規(guī)定，檢測(cè)單位以其他檢測(cè)單位的名義或者允許其 他單位、個(gè)人以本單位的名義承接檢測(cè)業(yè)務(wù)，或者轉(zhuǎn)讓檢測(cè)業(yè)務(wù)的，責(zé)令改 正，沒(méi)收違法所得，并處五千元以上三萬(wàn)元以下罰款;（三）違反本條例第四十五條第三款規(guī)定，偽造檢測(cè)數(shù)據(jù)和檢測(cè)結(jié)論的，出具虛 假證明的，吊銷(xiāo)其資質(zhì)證書(shū)，沒(méi)收違法所得，并處一萬(wàn)元以上二萬(wàn)元以下的罰 款；構(gòu)成犯罪的，依