2清水階段實測實量評分表

1、項目名稱分類編號02清水階段實測實量評分表檢查項目檢查內(nèi)容評判標準測區(qū)應得分扣減分及原因?qū)嵉梅只炷两Y(jié) 構(gòu)工程截面尺寸5, 8mm51表面平整度0 , 8mm51垂直度0 , 8mm （層咼w 5m, 0,10mm （層咼 5m51頂板水平度0 , 15mm51電梯井道尺寸井筒長寬對定位中心線0 , 25mm51樓板厚度5, 8mm51混凝土結(jié) 構(gòu)觀感露筋、狗洞等 重大缺陷露筋、爛根（長30公分）、狗洞、裂縫（長10公分）等質(zhì)量缺陷， 未及時按合理方案修補。51樓板開裂客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、公共部位等結(jié)構(gòu)板無裂紋51混凝土結(jié)構(gòu)工程檢查日期主體工程26%砌筑工程涂膜厚度涂料/涂膜防水：平均厚

2、度符合設計要求，最小厚度不小于設計值的80%剛性防水：平均厚度符合設計要求，最小厚度不小于設計值的 80%51細部構(gòu)造管道根部設置加強層51防水上返高度51卷材防水收口咼度 250mm51基層陰陽角處理、卷材陰陽角附加層51地下室后澆帶、施工縫止水鋼板設置51外門窗臺防水 層、坡度外墻窗臺涂膜防水層，窗臺坡度15%51防水反坎(1)出屋面門檻、衛(wèi)生間、煙道周邊需設置混凝土反坎，厚度同 墻厚，咼度不小于 200mm2)如砼反坎未與主體結(jié)構(gòu)砼一起澆注，則底部、側(cè)面新舊混凝土接觸面須鑿毛。52防水工程表面平整度0 , 8mm51垂直度0 , 5mm51外門窗洞口 高、寬10, 10mm51砌筑重要構(gòu)

3、件(1)門窗框固定塊：米用 C20混凝土塊、水泥磚或其他材料。固51防水工程砌筑觀感砌塊規(guī)格混砌灰縫缺陷二次結(jié)構(gòu)缺陷定塊寬度同墻厚，高度應與砌塊同高或砌塊高度的1/2且不小于100mm長度不小于200mm最上部（或最下部）的固定塊中心距 洞口上下邊的距離為 150250mm其余部位的中心距不大于600mm且均勻分布。大孔輕集料砌體墻的門窗洞口兩側(cè)應灌芯柱， 配2 0 12, C20混凝土澆筑。（2）砌體墻空調(diào)孔：如為空心磚 砌體墻，不得采取直接開孔方式安裝空調(diào)套管；無倒坡。（3）現(xiàn)澆窗臺壓頂：寬同墻厚，高度 100mm每邊入墻內(nèi)100mm（不 足100mm通長設置）。（4）現(xiàn)澆構(gòu)造柱： 底部、

4、頂部各預留 4 根鋼筋，砼一次澆注至梁板底，構(gòu)造柱遺漏扣分。（5）洞口（大于600MM的過梁：同墻寬，入墻不少于250mm因平面限制，入墻小于150mm時，采用植筋及現(xiàn)澆。（6）墻頂空隙的補砌擠緊或灌縫間隔不少于 7天；（7）不同基體（含各類線槽）鍍鋅鋼絲 網(wǎng)（網(wǎng)格不大于 12.7 X 12.7，直徑不小于 0.5mm）或耐堿玻纖網(wǎng) （需放置與兩層抹灰之間），基體搭接不小于100mm掛網(wǎng)前墻體高低差部分采用水泥砂漿填補。砌塊規(guī)格統(tǒng)一，無缺棱掉角 （缺角最長邊3cm）,無斷磚;除斜頂磚、下檻和其他預制塊外，墻體由兩種及以上材料進行砌 筑的現(xiàn)象無瞎縫、透縫、灰縫不密實，使用混凝土小型空心砌塊施工時

5、, 承重墻嚴禁使用斷裂小砌塊構(gòu)造柱、窗臺壓頂、防水反坎等二次結(jié)構(gòu)澆筑不密實，存在蜂窩、露筋、夾渣、開裂等質(zhì)量缺陷砌筑工程主體工程合計設備 安裝6%水暖安裝座便預留排水 管孔距偏差0 , 15mm51二次管線 開槽砌塊墻體管線 開槽砌塊墻體二次配管采用機械開槽，彈開槽雙線，開槽寬度dn+40mm 深度dn+20mm嚴禁直接敲打；管線固定后線槽內(nèi)分層填充C15細石混凝土，開槽大于 lOOmm需按要求采取抗裂加強措施。51隨砌隨埋專砌體墻管線 預埋墻體厚度100mm寸，管線盒隨砌隨埋，不得切割；厚度lOOmm磚墻二次配管可采用機械切槽方式敷設，也可現(xiàn)場加工或定制U型或L型磚實現(xiàn)隨其隨埋52電氣安裝同

6、一室內(nèi)底盒 標咼差0 , 10mm51同一室內(nèi)面板/插座標咼差0 , 5mm51電氣安裝設備安裝合計裝飾工程35%抹灰工程墻面平整度、垂直度0 , 4mm51陰陽角0 , 4mm51頂棚水平度0 , 10mm51凈高20mm,極差不大于20mm51開間/進深10, 10mm,極差不大于20mm51窗框內(nèi)側(cè)與墻 面內(nèi)側(cè)大小頭 偏差0， 5mm51戶內(nèi)門洞尺寸 偏差10, 10mm51房間方正度0 , 10mm51空鼓裂縫無空鼓、無裂縫強度不足，起砂。外露鋼筋頭、鋼絲網(wǎng)、混凝土面等陽角明顯破損（約 2cm以上）51抹灰工程 觀感墻面起砂51外露鋼筋頭、 鋼絲網(wǎng)等51缺棱掉角51接茬粗糙分兩次粉刷接

7、茬收口不規(guī)整、收口位置不符合要求（外窗、門洞 口等部位收邊收口除外）51修補未使用機械切割直接剔鑿修補或修補不規(guī)矩清水交付：水泥混凝土結(jié)構(gòu)層偏差0,8mm，水泥砂漿面層偏差0,4mm精裝交付：水泥混凝土結(jié)構(gòu)層偏差0,8mm，水泥砂漿面層偏差0,3mm51水泥砂漿 地面地面表面平整 度51地面表面質(zhì)量不得出現(xiàn)裂紋、起砂、空鼓等質(zhì)量缺陷51抹灰工程合計涂飾工程表面平整度0，3mm51墻面垂直度0，3mm51頂棚水平度0， 10mm51陰陽角0，3mm無空鼓無裂縫51空鼓51裂縫51表面及粘結(jié)表面無泛堿、咬色、流墜、疙瘩、砂眼、刷紋；涂飾均勻、粘結(jié) 牢固，無漏涂、透底、起皮、掉粉，51涂飾工程入戶門

8、門框正、側(cè)面 垂直度< 2.0mm51門扇與地面留 縫寬度4 , 7mm51門框及門扇表 面無刮痕、碰傷，油漆均勻、色澤一致51入戶門鋁合金門 窗（或塑 鋼門窗）外門窗精洞口 安裝窗洞口抹灰完成后再進行門窗安裝，后塞口8-10mm51固定片位置留設正確外窗臺排水坡度15%窗楣滴水線順直、無爬水5151窗框固定門、窗工程制 作間隙（2 ）（鋁合金門窗）門、窗工程制作間隙（1）（塑鋼門窗）邊框收口與塞 縫塑鋼門、窗工程制作間隙觀感從四個方面進行檢查：、觀察門、窗扇與框搭接量（平開、推拉塑鋼門窗）基本一致，無明顯偏差（規(guī)范標準W 2.0mm :、同樘門、窗相鄰扇的水平高度差（平 開塑鋼窗）采用

9、投線儀配合卷尺檢查，水平高度差基本一致（規(guī) 范標準W 2.0mm :觀察門、窗框扇四周的配合間隙（平開塑鋼 門窗）是否均勻一致，關(guān)閉后是否嚴密無間隙、無倒翹（規(guī)范標 準W 1.0mm）:觀察門、窗扇與框或相鄰扇立邊平行度（推拉塑 鋼門窗）是否有明顯不平行現(xiàn)象，可采用鋼尺檢查（規(guī)范標準W2.0mm）;鋁合金門、窗工程制作間隙觀感從四個方面進行檢查：、觀察 門窗框與扇搭接寬度基本一致，無明顯偏差（規(guī)范標準門允許偏 差W 2.0mm窗允許偏差W 1.0mm）:同樘門、窗相鄰扇的水平 高度差（平開鋁合金門窗）基本一致；觀察門、窗框扇四周配 合間隙（平開鋁合金門窗）關(guān)閉后嚴密無間隙、無倒翹；觀察 門、窗

10、扇與框或相鄰扇立邊平行度（推拉鋁合金門窗）是否有明顯 不平行現(xiàn)象，可采用鋼尺檢查；角部固定片距窗角、中橫框、中豎框150-200MM中間各固定片中心距離不大于 600MM如為固定片，應以 1.5mm厚的鍍鋅板裁 制;磚砌體上嚴禁用射釘固定。（1）窗框與洞口間無纏繞保護膜，臨時固定木楔需取出；（2）門窗框底邊及兩側(cè)邊上翻 150高范圍采用干硬性水泥砂漿塞 縫，上邊及兩側(cè)邊可采用發(fā)泡膠或干硬性水泥砂漿塞縫；填縫須 密實；（3）超出門窗框外的發(fā)泡膠應在其固化前用手或?qū)Ｓ霉ぞ邏喝肟p 隙中；嚴禁固化后用刀片切割。5門窗扇、五金 件開關(guān)靈活、安裝牢固、打膠順直51門窗玻璃、鏡 子無劃痕51鋁合金門窗（或塑

11、鋼門窗）裝飾工程合計外立 面10%外立面線 條細部外凸線條下沿必須設置滴水線或鷹嘴，滴水線順直、無爬水，上 沿排水坡度向外51規(guī)格陰陽角順直；冋一部位線條寬度、厚度一致、無大小頭；冋一外 立面拉通線條橫平豎直、厚度一致、無大小頭；無破損；立面沉 降縫處理寬度一致。51顏色無色差、無污染、線條上無垃圾、建渣，顏色、分色區(qū)域與效果圖一致51外立面門 窗洞口與線條冋一立面門窗洞口橫平豎直、整體統(tǒng)一；門洞口邊的線條厚度統(tǒng) 一，無大小頭、喇叭口及線條的不對稱51外墻立面 管道立管管道安裝順直、一致；管卡牢固、均勻，無破損、無污染；明露 管道噴涂顏色均勻且與外墻一致。51預留洞口同一立面預留洞位置統(tǒng)一、一

12、致，外觀收口平整、無垃圾。51觀感效果整體觀感1、可視范圍內(nèi)大面無凹凸不平、無陰包，大面平整、線條順直、 陰陽角方正；陽臺、窗臺、空調(diào)欄板及構(gòu)件平面橫平豎直；戶外出墻孔洞及管道排列整齊2、無污染、無開裂、無色差、干凈整潔；勾縫顏色、深度一致；面磚與涂料交接處留縫順直、寬度均勻523、空調(diào)機位內(nèi)無建渣，垃圾；空調(diào)機位內(nèi)可視面顏色與外墻統(tǒng)一協(xié)調(diào)戶內(nèi)可見的外 立面部位1、墻面無明顯的色差和修補痕跡及污染，雨水管表面無污染；2、外墻不冋材料飾面收口時應收口美觀、整齊、清晰、且無大小 頭現(xiàn)象，材質(zhì)無反堿現(xiàn)象，外檐滴水線順直無歪曲、清晰美觀有效；3、窗戶外側(cè)硅膠寬度一致、平整美觀。52外立面合計公共區(qū)域1

13、1%墻面表面平整 度混凝土結(jié)構(gòu)和砌體工程0 , 8mm抹灰工程0 , 4mm面磚、涂飾工程0 , 3mm;石材0 , 2mm51墻面垂直度混凝土結(jié)構(gòu)0, 8mm （層高W 5m , 0,10mm （層高 5m）;砌 體工程0 , 5mm,抹灰工程0 , 4mm,面磚、涂飾工程0 , 3mm；石材0 , 2mm51石膏板頂棚水 平度吊頂水平度0 , 10mm51吊頂龍骨、吊 桿安裝牢固、間距滿足施工驗收要求51陰陽角方正涂飾、面磚工程0 , 3mm,石材0 , 2mm51裂縫/空鼓無裂縫、空鼓51接縫高低差0 , 0.5mm51地面平整度瓷磚地面0 , 2mm 石材地面0 , 1mm51鋪貼工程

14、無明顯色差，粘接牢固，無缺角爆邊。排布合理。磚缺棱掉角、 釉面跳瓷、石材斷裂51電梯入口地坎電梯入口地坎無空鼓，有2-5m m咼差。51開關(guān)、按鈕整體布置自然美觀；面板表面干凈，無劃痕；安裝橫平豎直，無 歪斜；固定牢靠，無松動；與接觸面合縫緊密。51公共區(qū)域合計地下室7%滲漏地下室墻面、地面、頂棚無滲水，表面無濕漬51穿墻套管穿墻套管處防水節(jié)點措施符合設計及企業(yè)技術(shù)要求51螺桿洞處理施工防水前，螺桿洞處理到位，符合企業(yè)技術(shù)要求51防水基層防水基層平整51后澆帶、施工 縫外墻后澆帶、施工縫部位設置止水鋼板，止水鋼板焊接密實、位 置正確、規(guī)格復核設計要求51防水保護層地下室外墻防水有120磚墻保護，頂板防水保護層最薄處70 mm,內(nèi)配鋼筋網(wǎng)片51設備設施1、墻面、地面與頂棚平整、無開裂2、燈具、管道、橋架安裝排列合理，凈高滿足要求3、排水管溝順直牢固4、設備設施基礎符合要求，設備安裝牢固。51地下室合計樣板管理5%工藝