裝修工程承包合同協(xié)議范本簡版

1、編號:裝修工程承包協(xié)議發(fā)包方：承包方：簽訂日期：年M日發(fā)包方以下簡稱甲方：住址：承包方以下簡稱乙方：住址：發(fā)包人的相對義務(wù)購根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案,包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準.且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件.假設(shè)發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案,由發(fā)包人承當(dāng)由此增加的費用和或延誤的工期,并支付承包人合理的利潤.依照?中華人民共和國合同法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等,雙方遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么

2、,就工程裝修工程協(xié)商一致,簽訂本合同,并遵照執(zhí)行.第一條、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、工程范圍：4、工程造價：總價款：元,大寫：.經(jīng)雙方認可,變更施工內(nèi)容,變更局部的工程款按實另計.5、承包方式：雙方商定采取以下第種方式.1乙方包工、包全部材料；2乙方包工、局部包料,甲方提供局部材料；3乙方包工、甲方包全部材料.關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期確實認發(fā)生糾紛時,可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：工程經(jīng)竣工驗收合格的,以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期,并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因,未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收,或完成竣工驗收不予

3、簽發(fā)工程接收證書的,以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收,發(fā)包人擅自使用的,以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期.6、工程期限：方案開工日期年月日,方案竣工日期年月日,共天.第二條、施工圖紙雙方商定施工圖紙采取以下第種方式提供：1、甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙,交圖時間為年月日,圖紙一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份；2、甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,圖紙一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份,設(shè)計費由甲方支付此費用不在工程價款內(nèi);3、施工圖紙雙方簽字后生效.第三條、甲方責(zé)任1、開工前提供施工期間的水源、電源,并說明使用考前須知;2、參與對工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收;出

4、入證除外,3、工程所在的物業(yè)治理部門所收施工押金及各項物業(yè)治理費用,乙方協(xié)助提供物業(yè)治理所需的相關(guān)材料;4、裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放,甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)治理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋治理部門規(guī)定的地點、方式、時間堆放,并按有關(guān)規(guī)定清運;5、因進行裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等,如屬乙方的責(zé)任,由甲方找被乙方負責(zé)修復(fù)和賠償,6、按約定期限支付工程款,不得惡意拖欠.第四條、乙方責(zé)任1、施工中嚴格執(zhí)行國家?裝修工程施工標準?,保證工程質(zhì)量,按期完成工程;2、承接裝修工程的單位和個人,應(yīng)當(dāng)采取必要的平安防護和消防舉措,保證作業(yè)人員和相鄰居民的平安;3、保護好

5、原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下管道的暢通;4、裝修所形成的各種廢棄物,應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運.嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品;5、乙方設(shè)計師負責(zé)對甲方提供咨詢、設(shè)計、報價等相關(guān)效勞.合同簽訂后,乙方執(zhí)行工程施工的代表人,關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與甲方聯(lián)系,以保證工程6、乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料,造成空氣污染超標的,造成損失的,依法承當(dāng)賠償責(zé)任;7、乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假；乙方施工應(yīng)符合有關(guān)標準要求,不得偷工減料、粗制濫造;8、工程完工時,要積極配合甲方完成驗收工作

6、.第五條、價款支付方式1、竣工驗收后日內(nèi),甲方支付相當(dāng)于總價款%的工程款.甲方支付工程款,乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,視為乙方收取.2、因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的,甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減局部的款項.3、雙方款項往來,均應(yīng)出具收據(jù).施工結(jié)束,甲方全額付清應(yīng)付款項后,乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票.第六條、工期延誤1、因甲方未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由甲方承當(dāng),工期順延;2、甲方未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延;3、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工

7、費用由乙方承當(dāng),工期不順延.第七條、質(zhì)量標準1乙方必須根據(jù)設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標準、標準進行施工.2乙方所承包的工程,必須全部到達國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標準驗收.3凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程,乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工,到達工程質(zhì)量驗收標準.返工后仍達不到的,由乙方承當(dāng)違約責(zé)任.由于甲方原因達不到工程質(zhì)量標準的,由甲方承當(dāng)返工責(zé)任及經(jīng)濟支出.工程質(zhì)量未符合標準的歸責(zé)因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未到達合同約定標準的,由發(fā)包人承當(dāng)由此增加的費用和或延誤的工期,并支付承包人合理的利潤.因承包人原因造成工程質(zhì)量未到達合同約定標準的,發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量到達合同約定的標

8、準為止,并由承包人承當(dāng)由此增加的費用和或延誤的工期.第八條、質(zhì)量檢修1、雙方約定在施工過程中分以下三個階段對工程質(zhì)量進行驗收：1水、電管線,防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;2油漆、面層涂料施工前驗收;3竣工驗收.乙方應(yīng)提前_天通知甲方進行各階段驗收,各階段驗收合格后.假設(shè)甲方接到通知后,未按時參加驗收,乙方有權(quán)停工等待,由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承當(dāng);2、保修保修責(zé)任的起算工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算,具體分局部項工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定,但不得低于法定最低保修年限.在工程保修期內(nèi),承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承當(dāng)保修責(zé)任.發(fā)包人未經(jīng)竣工驗

9、收擅自使用工程的,保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算.1工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后,乙方向甲方辦理移交手續(xù),并填寫工程保修單保修期為年2在正常使用條件下,裝修工程的最低保修期限為年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為年.保修期自裝修工程竣工驗收合格之日起計算.對于采購材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計或有關(guān)標準要求時,承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計或有關(guān)標準要求的材料、工程設(shè)備運出施工現(xiàn)場,并重新采購符合要求的材料、工程設(shè)備,由此增加的費用和或延誤的工期,由承包人承當(dāng).發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的,或因發(fā)包人原因?qū)е陆?/p>

10、貨日期延誤或交貨地點變更等情況的,根據(jù)發(fā)包人違約的約定辦理.第九條、材料的提供1、由甲方提供的材料、設(shè)備,其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求.甲方應(yīng)按時將材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場并通知乙方,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);假設(shè)甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計要求,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,責(zé)任由甲方承當(dāng);2、由乙方提供的材料、設(shè)備的,乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方,雙方共同驗收;假設(shè)乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符,甲方有權(quán)拒絕使用,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,責(zé)任由乙方承提;3、甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標準,由乙方負責(zé)為甲方代購的,在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定前方可使用.乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費材料款的%+材料運輸費;假設(shè)施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨,以及因此延誤工期,均由甲方承當(dāng)任;4、除合同注明外,五金門鎖、拉手、水龍頭等、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等,均由甲方購置并按時運到現(xiàn)場.明確違約責(zé)任在簽訂合同