裝飾工程分包合同協(xié)議書范本精品

1、編號:裝飾工程分包合同甲方：乙方：簽訂日期：年M日根據(jù)?中華人民共和國合同法?、 ?中華人民共和國建筑法?、 ?上海市建筑市場治理?xiàng)l例?及有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原那么,結(jié)合本工程實(shí)際,為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同.第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3承包范圍及內(nèi)容：1.4建筑面積：1.5甲方視需要,可對乙方承包范圍及內(nèi)容作出增減或調(diào)整,也可對乙方承包范圍內(nèi)的某一分項(xiàng)、某一產(chǎn)品、半成品材料等另行指定施工單位或供給商.乙方應(yīng)無條件接受,也不因此作為對其余工程合同單價和總價作出調(diào)整的理由.1.6承包方式：本工程采用包工料機(jī)消

2、耗、包工期、包質(zhì)量、包平安、包文明施工、包環(huán)境保護(hù)、包甲方與業(yè)主的總承包合同中所涉及到的本分包合同內(nèi)容、包甲方對業(yè)主的承諾和業(yè)主對甲方所作的規(guī)定、約束等的包干方式,全面負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容,處理好政府主管部門和社區(qū)地方關(guān)系.第二條合同工期2.1乙方接甲方進(jìn)場通知后日內(nèi)做好施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作.2.2合同工期：本工程于年月日開工,至年月日竣工,共個日歷天.2.3工期延誤時,乙方須向甲方支付違約金,違約金為每延誤一天,按本工程總價的計(jì)算,按天累計(jì).第三條預(yù)付款擔(dān)保及履約擔(dān)保3.1乙方同意以以下第種方式對甲方支付乙方預(yù)付款、乙方履行合同進(jìn)行擔(dān)保,乙方須在簽訂本合同的同時,向甲方提供預(yù)付款銀行擔(dān)

3、保、分包履約擔(dān)保書.3.1.1預(yù)付款銀行保函：在甲方支付乙方預(yù)付款前,乙方需出具與預(yù)付款同等金額即萬元的預(yù)付款銀行保函給甲方,預(yù)付款銀行保函的期限為從預(yù)付款支付前開始到預(yù)付款在每月甲方支付給乙方工程款中全部回扣完為止.3.1.2履約保函：在合同簽訂后天內(nèi),并在第一筆工程款支付前,乙方需出具合同金額的%計(jì)萬元的銀行保函給甲方,履約保函期限從本合同內(nèi)容開工到乙方完成合同規(guī)定全部義務(wù)除保修義務(wù)外為止.3.1.3提交履約保證金：在合同簽約后天內(nèi),乙方須提交合同金額的%的履約保證金萬元于甲方的指定銀行,至乙方完成合同約定全部義務(wù)除保修義務(wù)外為止返回保證金.3.1.4分包工程款抵沖履約保證金：從甲方付乙方

4、第一期工程款開始,扣合同總價的%工程款萬元作為履約保證,扣款期數(shù)從第一期甲方付乙方工程款開始到第期甲方付乙方工程款結(jié)束,共分期扣完,并必須在分包工作量到達(dá)%合同總價前暫扣完畢,等乙方完成合同約定全部義務(wù)除保修義務(wù)外為止,開始釋放暫扣工程款局部.3.1.5履約擔(dān)保的其他約定方式：.3.1.6如果乙方不能根據(jù)合同約定完成合同全部義務(wù)除保修義務(wù)外或由于乙方原因造成工程及他人損失的,乙方同意除在質(zhì)量、工期、平安標(biāo)化等方面受到本合同相應(yīng)條款約定的罰款和承當(dāng)甲方受到各方面包括業(yè)主方的罰款外,還同意將該履約保證金作為乙方支付給甲方違約金及賠償之費(fèi)用.第四條工程款支付4.1工程預(yù)付款：萬元.4.2乙方須在每月

5、20日將當(dāng)月實(shí)際完成工作量上報(bào)甲方.乙方上報(bào)的工作量應(yīng)按合同條款第六條有關(guān)合同價款計(jì)算約定進(jìn)行計(jì)算一式二份,蓋企業(yè)印章,并附編制電盤和計(jì)算書,經(jīng)甲方審核后,由甲方提交監(jiān)理、業(yè)主,在得到監(jiān)理、業(yè)主批準(zhǔn)后,在業(yè)主向甲方支付工程款到帳后十天內(nèi),甲方按被批準(zhǔn)的每月實(shí)際完成工作量和相應(yīng)的到帳工程款,扣除甲方代扣代繳的稅金、甲供材料、甲方治理費(fèi)、質(zhì)量保修金、履約保證金、甲方治理人員費(fèi)用、各類罰款等相關(guān)費(fèi)用后,按%進(jìn)行支付.工程竣工驗(yàn)收通過后,工程款累計(jì)支付不超過累計(jì)完成工作量的%,竣工驗(yàn)收完成并辦理好工程結(jié)算手續(xù)后30天內(nèi)支付%,留%作為保修金,等年保修期滿無質(zhì)量缺陷且業(yè)主保修金到位后支付.第五條甲方工作

6、5.1甲方委派為甲方駐施工現(xiàn)場甲方代表,代表甲方簽發(fā)施工現(xiàn)場生產(chǎn)相關(guān)的技術(shù)、質(zhì)量、平安、文明施工和進(jìn)度等的工作指令.5.2甲方代表應(yīng)在乙方隊(duì)伍進(jìn)場前,組織對乙方隊(duì)伍人員崗位資質(zhì)、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)設(shè)備和計(jì)量設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)證、驗(yàn)收,并做好相應(yīng)臺帳.5.3開工施工前甲方工程技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)審核乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)或?qū)ｍ?xiàng)施工方案.5.4在開工前甲方提供乙方經(jīng)監(jiān)理復(fù)核后的施工所需的水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)限制點(diǎn),并以書面形式進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn).5.5甲方代表有權(quán)對不能有效履行治理責(zé)任的乙方治理人員提出更換要求,但應(yīng)出示書面通知,且具備合理理由.乙方在接到通知后的一周內(nèi)替換人員要到崗就位.5.6甲方保安人員應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)甲方滬建股五司

7、保字第號文件?關(guān)于增強(qiáng)施工現(xiàn)場材料、設(shè)備等出門制度的通知?有關(guān)規(guī)定.第六條乙方工作6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按施工圖和經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工方案和施工標(biāo)準(zhǔn)組織施工,保證工程質(zhì)量、工期、平安與文明,按合同約定完成全部義務(wù).6.2乙方應(yīng)按甲方工程部的要求,認(rèn)真做好施工資料臺帳工作,并保存和治理好各種原材料的質(zhì)保書、合格證和檢測、檢驗(yàn)、復(fù)試等報(bào)告,遵守地方建設(shè)交易中央的規(guī)定負(fù)責(zé)到交易中心辦理交易手續(xù)并付清相關(guān)費(fèi)用.6.3乙方應(yīng)在工程開工后10天內(nèi)提交甲方一式二份的完整施工圖預(yù)算書,如有業(yè)主未核定的市場價材料、設(shè)備及設(shè)計(jì)師未明確節(jié)點(diǎn)、工藝方案,乙方應(yīng)結(jié)合自身技術(shù)水平和采購資源的優(yōu)勢,在編制預(yù)算書時以暫定價列入,并附暫

8、定價清單和有施工工藝說明的單價分析表.6.4遵守國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康和平安的法律、法規(guī).乙方在施工過程中嚴(yán)格限制好施工噪聲、揚(yáng)塵對周圍環(huán)境影響,遵照甲方現(xiàn)行的一體化治理體系程序文件規(guī)定組織施工,并承當(dāng)對乙方職工的教育責(zé)任,實(shí)現(xiàn)施工范圍內(nèi)的質(zhì)量、環(huán)境與職業(yè)健康平安目標(biāo)指標(biāo)到達(dá)規(guī)定要求.并承當(dāng)一體化貫標(biāo)和上級部門各種檢查所發(fā)生的費(fèi)用.6.5乙方施工人員進(jìn)場之前,必須先向甲方指派的現(xiàn)場專管人員遞交本施工隊(duì)伍資質(zhì)三證復(fù)印件及安排進(jìn)場人員的花名冊、身份證、就業(yè)證、暫住證、上崗資格證、特殊工種電工、機(jī)操工、電焊工、架子工、起重工、吊車司機(jī)、吊車指揮等操作證等復(fù)印件,并按規(guī)定及人員的上崗證

9、等資料,報(bào)甲方批準(zhǔn)前方可進(jìn)場施工.專業(yè)分包隊(duì)伍進(jìn)場時,甲乙雙方都要對專業(yè)分包方的進(jìn)場人員資質(zhì)、設(shè)備、材料進(jìn)行驗(yàn)證;對專項(xiàng)施工方案組織審核審批.對進(jìn)場人員進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、平安交底.6.9乙方對施工現(xiàn)場兩瓶倉庫、材料間、經(jīng)理室等重點(diǎn)要害部位必須安裝技術(shù)防范設(shè)施,該設(shè)施必須由甲方認(rèn)可的專業(yè)隊(duì)伍負(fù)責(zé)安裝、維修和保養(yǎng),費(fèi)用由乙方承當(dāng).6.10乙方對施工現(xiàn)場應(yīng)配備足量的消防設(shè)施,制定消防應(yīng)急預(yù)案,落實(shí)消防責(zé)任制,預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生.第七條隱蔽工程和中間及分項(xiàng)驗(yàn)收7.1工程具備覆蓋、掩蓋條件或到達(dá)中間及分項(xiàng)驗(yàn)收條件,乙方自檢互檢合格后,通知甲方代表組織驗(yàn)收在驗(yàn)收前48小時通知,驗(yàn)收合格,經(jīng)各方代表在驗(yàn)收記錄簽字同意后,方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工.工程質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的局部,乙方應(yīng)按甲方要求的時間內(nèi)予以修復(fù),直到符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止,其費(fèi)用與工期拖延的損失由乙方承當(dāng).如工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求,驗(yàn)收24小時后,各方代表不在驗(yàn)收記錄上簽字,可視為各方代表已認(rèn)可驗(yàn)收記錄,乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工.7.2假設(shè)甲方未能按時組織驗(yàn)收、乙方可自行驗(yàn)收,甲方應(yīng)成認(rèn)驗(yàn)收記錄.假設(shè)甲方要求復(fù)驗(yàn)時,乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn).假設(shè)復(fù)驗(yàn)合格,甲方應(yīng)承當(dāng)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用,假設(shè)由此造成停工,工期順延;如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、經(jīng)營手冊、操作時辦理健康證及隊(duì)伍進(jìn)場開工報(bào)告等手續(xù).6.6在施工過程中,因工程需要變動生產(chǎn)人員,變動人員花名冊及有關(guān)證件復(fù)印