電梯工程監(jiān)理細(xì)則1

1、電梯工程監(jiān)理細(xì)則 1B13 柏木南苑拆遷安置房 工程 理細(xì)貝y （電梯工程） 內(nèi)容提要： 監(jiān)理目標(biāo) 關(guān)鍵控制點(diǎn) 監(jiān)理措施 其它 項目監(jiān)理部（章）： _ 專業(yè)監(jiān)理工程師： _ 總監(jiān)理工程師： _ 日期： _ 江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制 工程概況 柏木南苑拆遷安置房工程電梯工程監(jiān)理實施細(xì)則 無錫柏木南苑拆遷安置房工程位于東亭新明中路交柏莊北路地塊，建筑面 積約11.4 萬平方米， 共 11 個單體， 建筑為高層和小高層及多層建筑， 地上十 八層至八層、地下一層。 本工程由無錫市建筑設(shè)計研究院有限責(zé)任公司和無錫市建苑建筑有限公司 設(shè)計，無錫建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司監(jiān)理，無錫市錫山建筑實業(yè)有限公司承建。 本工程的電

2、梯工程施工主要是電力驅(qū)動的曳引式電梯。 二、 監(jiān)理依據(jù) 1、 監(jiān)理時應(yīng)以國家及地方法律、 法規(guī)的有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)以及業(yè) 主與承包商簽定的合同文件為依據(jù)。對工程施工全過程實施監(jiān)理。 2、 主要技術(shù)規(guī)范： 電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50310-2002 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-2001 三、 監(jiān)理控制目標(biāo) 在電梯工程施工過程中，通過對電氣管線、設(shè)備零部件和控制運(yùn)行軟件的 施工質(zhì)量進(jìn)行事先預(yù)控、事中監(jiān)控和事后控制，確保電梯工程中： 1、 每個分項工程質(zhì)量檢驗達(dá)到合格； 2、 分部工程觀感質(zhì)量達(dá)到合格； 3、 工程安全性、可靠性、操作性、維修性以及使用功能和效果 均應(yīng)符合設(shè)計要

3、求； 4、 業(yè)主滿意； 四、 監(jiān)理工作流程 1 柏木南苑拆遷安置房工程電梯工程監(jiān)理實施細(xì)則 五、監(jiān)理工作控制方法及措施 (一)、施工前階段的監(jiān)理措施 1、 認(rèn)真審核設(shè)計圖紙、設(shè)計說明、充分理解建設(shè)單位意圖。 2、 審核承包商提供的相應(yīng)資質(zhì)文件、操作人員持有效上崗證 書、有完善的施工組織設(shè)計和施工方案。 3、 做好圖紙會審工作，做好會審記錄。 4、 查驗施工設(shè)備、器具，鑒定證書應(yīng)在有效期內(nèi)。 5、 查驗施工現(xiàn)場具有完善的驗收標(biāo)準(zhǔn)、安裝工藝及施工操作規(guī) 程。 6、 設(shè)備進(jìn)場檢驗要求： 、 隨機(jī)文件齊全，其中包括：土建布置圖、產(chǎn)品合格證、 門鎖裝置、限速器、安全鉗及緩沖器的型式試驗證書、梯級或踏板

4、的型式試驗報告、膠帶的斷裂強(qiáng)度證明文件、電氣原理圖、安裝、 使用維護(hù)說明書。 (2)、 設(shè)備零部件應(yīng)與裝箱清單相符。 、 設(shè)備外觀不應(yīng)存在明顯的損壞。 柏木南苑拆遷安置房工程電梯工程監(jiān)理實施細(xì)則 7、 土建交接檢驗 、 機(jī)房、井道結(jié)構(gòu)及布置必須符合電梯及自動扶梯的安裝 要求。 、 電源零線和接地線應(yīng)分開，機(jī)房內(nèi)接地裝置的接地電阻 值不應(yīng)大于 4 Q。 、 機(jī)房應(yīng)有良好的防滲、防漏水保護(hù)，坑底不得有積水。 、 每層樓面應(yīng)有水平面基準(zhǔn)標(biāo)識。 、 在安裝之前，井道周圍必須設(shè)有保證安全的欄桿，其高 度嚴(yán)禁小于 1.2 米。 二）、事中監(jiān)控措施 1、 驅(qū)動主機(jī) 、緊急操作裝置動作必須正常。 、制動器動作

5、應(yīng)靈活，制動間隙調(diào)整符合產(chǎn)品要求。 、驅(qū)動主機(jī)減速箱內(nèi)的油量應(yīng)在油標(biāo)規(guī)定以內(nèi)。 2、 導(dǎo)軌支架在井道壁上的安裝應(yīng)固定可靠，預(yù)埋件應(yīng)符合設(shè)計要求，每列 導(dǎo)軌工作面與安裝基準(zhǔn)線每 5 米的偏差均不應(yīng)大于規(guī)范要求。 3、 門系統(tǒng) 、層門強(qiáng)迫關(guān)門裝置必須動作正常，層門與轎廂地坎水平偏差應(yīng)符合 規(guī)范要求。 、層門鎖鉤必須動作靈活，同時符合規(guī)范要求。 、層門指示燈盒、召喚盒和消防開關(guān)盒應(yīng)安裝正確，其面板和墻面貼 實、橫豎端正。 4、 轎廂有反繩輪時， 反繩輪應(yīng)設(shè)置防護(hù)裝置和擋繩裝置， 轎頂應(yīng)裝設(shè)警示 性標(biāo)識。 5、 安全部件 、限速器動作速度整定封記必須完好，且無拆動痕跡。 、當(dāng)安全鉗可調(diào)節(jié)時，整定封記必

6、須完好，且無拆動痕跡。 、限速器張緊裝置與其限位開關(guān)相對位置安裝應(yīng)正確。 、安全鉗與導(dǎo)軌的間隙應(yīng)符合產(chǎn)品設(shè)計要求。 柏木南苑拆遷安置房工程電梯工程監(jiān)理實施細(xì)則 6、 電氣裝置 、電氣設(shè)備接地必須符合規(guī)范要求。 、導(dǎo)體之間的絕緣電阻和導(dǎo)體對地之間絕緣電阻必須大于 1000QN , 其值不得小于：動力電路和電氣安全裝置電路， 0.5M Q;其它 電路（控制、照明、信號等） ， 0.25 MQ。 、主電源開關(guān)不應(yīng)切斷下列供電電路： a） 轎箱照明和通風(fēng) b） 機(jī)房、轎頂和底坑的插座 c） 井道照明、機(jī)房照明 d） 報警裝置 （三）、事后監(jiān)控措施 督促施工單位及時提交設(shè)備調(diào)試運(yùn)行方案、逐項性能測試和系統(tǒng)調(diào)試時 應(yīng)及時請監(jiān)理工程師參加。做好測試和調(diào)試記錄。對未完成工程及存在的質(zhì)量 問題列表督促施工方完成及整改。各類測試儀器應(yīng)檢驗其合格證及計量證書。 （四）、竣工階段驗收要求 1 、 安裝質(zhì)量驗收說明 2、 竣工圖紙及操作說明書 3、