房屋裝飾合同協(xié)議書范本模板

1、編號:房屋裝飾合同甲方：乙方：簽訂日期：年M日甲方：乙方房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人：乙方房屋的根本情況：房屋位置：建筑面積：m2為標(biāo)準(zhǔn)上述房屋的裝飾裝修行為,保證房屋的整體質(zhì)量和使用平安,保證全體物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益,根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及萬達(dá)?江畔人家?前期物業(yè)治理效勞協(xié)議?約定,經(jīng)協(xié)商,甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:第一條乙方承諾裝修房屋時,遵守國家?住宅室內(nèi)裝飾裝修治理方法?及本小區(qū)萬達(dá)?江畔人家?業(yè)主手冊?中裝修有關(guān)治理規(guī)定.第二條乙方裝修房屋前,須填寫?業(yè)戶裝修施工申報(bào)審批表?報(bào)甲方審核,辦理施工許可證、裝修人員施工卡后,方可施工.施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場后,應(yīng)當(dāng)首先安裝大便器,嚴(yán)禁隨地大小便.

2、第三條凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)、非承重墻體和明顯加大荷載的如改裝地?zé)峁┡?乙方須自行到吉林市房屋平安行政主管部門審批后,方可施工,改裝地?zé)岜仨毘サ孛婺ɑ覍?以減輕樓體負(fù)荷.第四條乙方裝飾裝修房屋時,禁止以下行為：1、超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或標(biāo)準(zhǔn)增加樓面荷載.2、將無防水要求的房間改成有防水要求的房間.3、拆改或損壞原有節(jié)能設(shè)施,降低節(jié)能效果.4、搭建建筑物或構(gòu)筑物,改變住宅立面如封閉陽臺等.5、侵占公共空間,損害公共部位,擅自拆改供水、供暖、供電、供氣、有線、通訊、煙道、通風(fēng)口、下水管等公共設(shè)施,取消進(jìn)戶總閥門.6、安裝太陽能熱水器、燃?xì)鉄崴骱臀窗匆?guī)定位置安裝空調(diào).7、擅自刨鑿樓板,切斷樓板中受力鋼筋、變

3、動建筑主體和承重結(jié)構(gòu).8、擅自在墻上開門窗等洞口或擴(kuò)大墻上原有的門窗等洞口尺寸.9、封閉主下水管線檢查口及衛(wèi)生間棚面下水檢查口.10、撤除自來水表防盜環(huán).11、未經(jīng)甲方許可私自攀登屋面,破壞屋面防水和安裝設(shè)施、設(shè)備.12、其他影響建筑結(jié)構(gòu)平安、使用平安、周圍房屋使用和損害公共利益的行為.如確需拆改自用供暖、供用燃?xì)庠O(shè)施,乙方應(yīng)自行到相關(guān)部門或單位辦理審批手續(xù),供用燃?xì)庠O(shè)施改造必須由燃?xì)庵卫韱挝恢付ǖ膶I(yè)施工隊(duì)伍施工,并將審批手續(xù)復(fù)印件交甲方存檔.第五條乙方應(yīng)當(dāng)保證其所聘請的承當(dāng)裝修義務(wù)的公司及相關(guān)人員遵守國家建設(shè)部?住宅室內(nèi)裝飾裝修治理方法?及本小區(qū)相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議的相關(guān)條款,否那么因違章裝修

4、造成甲方損失,甲方有權(quán)依據(jù)損壞程度直接追究乙方賠償責(zé)任并有權(quán)向吉林市房屋平安行政主管部門申請追究賠償金.第六條乙方辦理入伙手續(xù)時,同意委托甲方有償清運(yùn)裝修垃圾,并向甲方繳納裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)每戶元/平方米按建筑面積,如果改做地?zé)峁┡?另繳納2元/平方米按建筑面積.裝飾裝修房屋所產(chǎn)生的裝飾裝修垃圾由乙方負(fù)責(zé)裝袋后,自行清運(yùn)到甲方指定地點(diǎn),由甲方統(tǒng)一進(jìn)行有償清運(yùn).第七條裝修人員施工卡,由乙方或裝修公司負(fù)責(zé)人持裝修施工人員的照片2張、身份證外地人員持公安機(jī)關(guān)頒發(fā)的暫住證及復(fù)印件1張到甲方效勞中央登記辦理,并交納施工卡工本費(fèi)每卡3元,裝修結(jié)束后必須交還甲方;如遺失所帶來的后果由乙方負(fù)責(zé).裝修施工人員進(jìn)入施

5、工現(xiàn)場必須佩帶施工卡,否那么甲方有權(quán)拒絕其進(jìn)入本小區(qū).乙方必須向裝修施工人員詳細(xì)介紹本小區(qū)的有關(guān)治理規(guī)定.如裝修施工人員違章作業(yè)造成損失,由乙方和裝修公司承當(dāng)連帶責(zé)任.裝修全過程應(yīng)無條件接受當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)和甲方工作人員的監(jiān)督、份證、無暫住證、無固定住址等三無人員不得在本小區(qū)內(nèi)進(jìn)行裝修施工.第八條乙方裝修時不得使用超過環(huán)保所規(guī)定的高噪音設(shè)備,裝修施工時間為每天上午8：00時至11：30時、下午13：00時至18：00時,拆打時間為每天上午時至?xí)r、下午時至?xí)r周六、周日和重大節(jié)假日施工禁止擾民,其他時間不得施工.第九條乙方裝修期間,施工現(xiàn)場必須配備滅火器并采取必要的平安防火舉措.第十條乙方在裝修期間,

6、進(jìn)入小區(qū)的散裝材料如水泥、沙子、鵝卵石、紅磚等容易污染環(huán)境的物料須由運(yùn)入人員到效勞中央交納保證金元,并簽定?協(xié)議書?后放行;在本小區(qū)公共區(qū)域裝卸此類物料,需鋪墊布和遮蓋布,搬運(yùn)后需立即清掃干凈.材料按?協(xié)議書?規(guī)定運(yùn)入裝修單元后,由房管員根據(jù)?協(xié)議書?規(guī)定檢查合格后,返還保證金本金;如有違約情況,按?協(xié)議書?規(guī)定辦理;其它裝修材料和工具進(jìn)入,保安員將根據(jù)?業(yè)戶裝修施工申報(bào)審批表?內(nèi)容給予放行;物品外搬必須有甲方開具的?放行條?.第十一條乙方裝修時,必須保證房屋及其附屬設(shè)施的平安和毗鄰住戶的正常使用,房屋共用設(shè)施設(shè)備如上下水主管線、天然氣、供熱管線、排煙道、排風(fēng)道、智能化系統(tǒng)等及與此相關(guān)的設(shè)施設(shè)

7、備如上水閥門、下水檢查口等,不得進(jìn)行封閉式裝修,否那么當(dāng)進(jìn)行設(shè)施維修時,如需撤除裝修,其損失由乙方自行承當(dāng).第十二條因乙方裝修造成下水道堵塞、滲漏、停電、停水、火災(zāi)及損壞他人物品等,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償所造成的一切損失.第十三條因乙方在裝修過程中對房屋共用部位和設(shè)施設(shè)備造成損壞的,乙方應(yīng)按要求予以恢復(fù)或賠償損失.逾期未完成,甲方有權(quán)要求其停止施工;如由甲方恢復(fù),所需一切費(fèi)用由檢查,無身乙方賠償給甲方.第十四條乙方裝修過程中,如在包窗口時除去窗口保溫沙漿,造成窗口透風(fēng)、透寒、返潮、霉變等后果,由乙方自行負(fù)責(zé).第十五條乙方在安裝窗臺板時,不能去除窗臺保溫沙漿,否那么發(fā)生窗臺漏水、返水、玻璃結(jié)露等現(xiàn)

8、象,由乙方自行負(fù)責(zé).第十六條乙方在本小區(qū)的公共部位一律不準(zhǔn)從事裝修、堆放等活動,如不遵守此規(guī)定,甲方有權(quán)要求其停工,并由乙方賠償所造成的一切損失.第十七條乙方違章裝修的必須予以恢復(fù),并承當(dāng)違約責(zé)任,同時甲方可根據(jù)情節(jié)做如下處理：1、要求停工;2、要求恢復(fù)原狀;3、報(bào)請市房屋平安行政主管部門處理;4、向乙方追索賠償金;5、向人民法院提起訴訟,由此造成的一切后果由乙方承當(dāng).第十八條乙方裝修完畢后,應(yīng)向甲方申請核驗(yàn),甲方將在接到報(bào)驗(yàn)后的3日內(nèi)進(jìn)行初驗(yàn),發(fā)現(xiàn)問題告知業(yè)主整改;3個月后,乙方提出終驗(yàn)要求,甲方會同吉林市房屋平安行政主管部門對裝修工程進(jìn)行終驗(yàn).1、終驗(yàn)后確定無違反國家關(guān)于裝修的有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議條款的裝修工程,視為驗(yàn)收合格