杭州第三方房屋租賃合同協(xié)議書范本模板

1、編號(hào):杭州房屋租賃合同第三方甲方：乙方：丙方：簽訂日期：年M日甲方出租人住址：身份證：乙方承租人住址：身份證：丙方中介方：根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、公平、老實(shí)信用、 等價(jià)有償原那么的根底上,經(jīng)充分協(xié)商,同意就以下房屋租賃事項(xiàng),訂立本合同,并共同遵守.一、甲方自愿將座落在本市區(qū)房屋,使用面積平方米,房產(chǎn)證號(hào),出租給乙方使用.乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租該房屋.二、該房屋租賃期自年日起至年日止.三、該房屋每月租金總額大寫,元.四、該房屋租金年內(nèi)不變.自第一年起,月租金為.五、乙方必須按時(shí)向甲方繳納租金.付款的時(shí)間及方式.六、乙方保證所租賃的房

2、屋權(quán)作為房使用.七、租賃期內(nèi),乙方未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),不得擅自改變房屋的使用性質(zhì).八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安,并負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查,承當(dāng)正常的房屋維修費(fèi)用.因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償.如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償.九、甲方維修房屋及其附著設(shè)施,應(yīng)提前10天書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合.因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、 養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使該房屋發(fā)生損壞,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任.因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果,那么概由乙方負(fù)責(zé).十、乙方如需對(duì)房

3、屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報(bào)手續(xù)后,方可進(jìn)行.十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承當(dāng)責(zé)任.十二、租賃期內(nèi),甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,應(yīng)提前個(gè)月通知乙方.同等條件下,乙方有優(yōu)先受讓權(quán).十三、租賃期內(nèi),乙方有以下行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應(yīng)予以賠償；1、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的；2、未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),或損壞房屋,且經(jīng)甲方書面通知,在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；3、未經(jīng)甲方同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；4、拖

4、欠租金累計(jì)一個(gè)月以上的；十四、自本合同簽訂之日起天內(nèi),甲方將出租的房屋交乙方使用.如甲方逾期不交房屋的,那么每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金三倍的違約金.十五、租賃期內(nèi),甲方無正當(dāng)理由,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按月租金的三倍向乙方支付違約金.乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,乙方應(yīng)按月租金的三倍向甲方支付違約金.十六、租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋.乙方如需繼續(xù)租用的,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同,并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記.十七、租賃期滿,乙方應(yīng)如期歸還該房屋.如乙方逾期不歸還的那么每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金三倍的違約金.十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后,雙方應(yīng)按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)治理局申請(qǐng)登記,領(lǐng)取?房屋租賃證?.十九、租賃期內(nèi),乙方在征得甲方書面同意的根底上,可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同,該合同經(jīng)甲方