江蘇房屋建筑和政基礎設施項目

1、江蘇省房屋建筑和市政根底設施工程工程總承包招標投標暫行規(guī)定第一條為推進我省房屋建筑和市政根底設施工程工程總承包的開展,標準我省房屋建筑和市政根底設施工程工程總承包招標投標活動,根據(jù)國家法律法規(guī)和?住房城鄉(xiāng)建設部關于進一步推進工程總承包開展的假設干意見?建市202120219393 號、?省政府關于促進建筑業(yè)改革開展的意見?蘇政發(fā)20212021151151 號,結合本省實際情況,制定本規(guī)定.第二條本規(guī)定所稱工程總承包,是指從事工程承包的企業(yè)根據(jù)與建設單位簽訂的工程承包合同,對工程工程的設計、采購、施工等實行全過程的承包,并對工程工程的質量、平安、工期和造價等全面負責的承包方式.第三條本省行政區(qū)

2、域內,實行工程總承包的國有資金占控股或者主導地位、依法必須進行招標的房屋建筑和市政根底設施工程,其工程總承包招標投標活動適用本規(guī)定.第四條本省行政區(qū)域內以下房屋建筑和市政根底設施工程,可以實行工程總承包：一單項合同估算價在 1 1 億元及以上且技術復雜的單項工程“技術復雜工程按蘇建規(guī)字202120211 1 號文附件 1 1 之規(guī)定；二單獨立項的單項合同估算價在 50005000 萬元及以上的建筑裝飾裝修、建筑幕墻、鋼結構等專業(yè)工程；三單獨立項的單項合同估算價在 20002000 萬元及以上的建筑智能化、消防設施、古建、非臨時性布展等專業(yè)工程；四列入地方人民政府重點工程且對建設周期等有特殊要求

3、的其他工程；五其他地方人民政府認為有必要實施工程總承包模式的工程.第五條建設單位可根據(jù)工程特點,分別在可行性研究或者方案設計完成后,以工程投資估算為經(jīng)濟限制指標,以限額設計為限制手段,根據(jù)相關技術標準、標準和確定的建設規(guī)模、建設標準、功能需求、投資限額、工程質量和進度等要求,進行工程總承包招標.工程初步設計完成后,不宜采用工程總承包方式發(fā)包.第六條工程總承包招標的投標人應當具有與工程規(guī)模相適應的工程設計資質或者施工資質,以及相應的財務、風險承當水平,相應的組織機構、工程治理體系、工程治理專業(yè)人員,具有類似工程的設計業(yè)績、施工業(yè)績或者工程總承包業(yè)績三者有其一即可.第七條承當招標工程的工程申請書、

4、工程建議書或者可行性研究報告編制,以及承當方案設計的單位及其附屬機構單位,可以參與該工程的工程總承包投標,但應當將其承當工作的全部成果文件提交招標人公布,供所有潛在投標人參考.第八條工程總承包工程的代建單位、工程治理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、招標代理單位或者與前述單位有利害關系的單位,不得參與該工程工程總承包投標.第九條工程總承包工程經(jīng)理應當取得高級專業(yè)技術職稱或者具備與工程規(guī)模相適應的注冊建筑師、注冊結構工程師或者注冊建造師執(zhí)業(yè)資格,擔任過類似工程的設計工程負責人、施工工程經(jīng)理或者工程總承包工程經(jīng)理三者有其一即可.第十條工程總承包招標可以采用合格制資格預審或者資格后審,不得采用有限

5、數(shù)量制資格預審.實行資格預審的,招標人應當參考?江蘇省房屋建筑和市政根底設施工程工程總承包招標資格預審文件示范文本?編制資格預審文件.第十一條資格審查活動根據(jù)蘇建規(guī)字202120211 1 號文附件 2 2?江蘇省房屋建筑和市政根底設施工程施工招標資格審查方法?執(zhí)行.作為資格審查合格條件的企業(yè)和工程經(jīng)理業(yè)績,數(shù)量要求分別不超過 1 1 項.其中,采用合格制資格預審的,資格預審合格的申請人不少于3 3 個即可.第十二條招標人應當參考?江蘇省房屋建筑和市政根底設施工程工程總承包招標文件示范文本?,結合招標工程的具體特點和所處的設計階段編制招標文件.招標文件至少應當明確以下事項：一提供齊全的地質勘察

6、資料、城鄉(xiāng)規(guī)劃和城市設計對工程的基本要求、可行性研究報告方案設計等根底資料,便于投標人準確理解招標需求、合理評估工程風險；二明確招標的內容及范圍、功能、投資限額、質量、平安、工期、驗收等量化指標；細化設計指標要點；細化建設標準；細化主要材料設備的參數(shù)、指標和品牌檔次；明確有關技術標準等,便于投標人科學、合理、準確、有深度、有針對性地編制投標文件；三明確投標文件編制要求.明確設計文件、工程治理組織方案的編制深度,工程總承包報價的編制方法和要求；四明確未中標方案補償方法；五在工程總承包合同中明確再發(fā)包的規(guī)定和要求,以及工程允許分包的專業(yè)及范圍、工程總承包風險的合理分擔范圍；六明確是否采取裝配式建造

7、方式、BIMBIM 技術等；七技術創(chuàng)新、節(jié)能環(huán)保等方面的要求.第十三條工程總承包工程宜采用住房和城鄉(xiāng)建設部、國家工商行政治理總局印發(fā)的?建設工程工程總承包合同示范文本試行?GF-2021-0216GF-2021-0216.第十四條工程總承包工程應當采用固定總價合同,除地下工程水下工程等可以另行約定調價原那么和方法外,工程總承包合同價格不予調整.可行性研究報告完成后方案設計完成前開展工程總承包招標的,如果工程比擬特殊,難以明確工程有關需求,不宜采用固定總價合同的,經(jīng)招投標監(jiān)管機構批準,可以采用固定下浮費率的合同計價方式.招標人應當在招標文件中清楚界定合同條件、工程計量、基準價確定依據(jù)和方法等內容

8、.第十五條工程總承包招標,對于屬于承包人自行采購的主要材料、設備,招標人應當在招標文件中明確提出技術標準和質量要求.招標人可以提供三個以上不同廠家品牌的同檔次產(chǎn)品,并且明確投標人擬選擇推薦的廠家或品牌以外的產(chǎn)品的,應經(jīng)招標人同意.第十六條招標人應當依據(jù)經(jīng)批準的投資估算,根據(jù)不同階段的設計文件,并參考工程造價指標、 估算定額等設定最高投標限價.最高投標限價不得高于投資估算.采用固定下浮費率合同計價方式的,招標人也應當設定最低投標下浮費率.第十七條招標人可以根據(jù)工程總承包工程的規(guī)模、特點等因素合理確定投標保證金的金額,但不得超過招標工程估算價的 2%2%.鼓勵采用銀行保函形式遞交投標保證金.第十八

9、條單項工程工程總承包招標的評標委員會應當包含建筑總平面規(guī)劃設計、建筑設計、施工和工程經(jīng)濟等方面的專家,成員人數(shù)應為 9 9 人以上單數(shù),其中負責評審設計方案和工程治理組織方案的評標委員會成員為 5 5 人以上的單數(shù).單獨立項的建筑裝飾裝修、建筑幕墻、鋼結構、建筑智能化、消防設施、古建、非臨時性布展等專業(yè)工程工程總承包招標的評標委員會成員應當包含設計、施工和工程經(jīng)濟等方面的專家,成員人數(shù)應為 7 7 人以上單數(shù),其中負責評審設計方案和工程治理組織方案的評標委員會成員為 5 5 人以上的單數(shù).假設招標人不采取“評定別離方式確定中標人,那么招標人可以委派1 1 名具備中級及以上工程類中級以上職稱或者

10、具有工程建設類執(zhí)業(yè)資格的代表參與評標.第十九條工程總承包招標應當實行電子招標投標.在公共資源交易平臺針對工程總承包招標作出相應調整前或者存在其他特殊情況,經(jīng)招投標監(jiān)管機構批準,投標文件可以以紙質形式提交,并附有電子文件.第二十條工程總承包評標應采用綜合評估法.評審的主要因素包括設計文件指方案設計文件、初步設計文件或者專業(yè)工程設計文件、工程總承包報價、工程治理組織方案和工程業(yè)績.招標人應當根據(jù)本規(guī)定附件一、附件二、附件三制訂評標方法.對于工程總承包報價的評審,應當將設計費報價局部和施工費報價局部合并后進行評分即合成一個總投標報價評審；采用固定下浮費率形式報價的,應根據(jù)一定的權重加權合成一個總投標

11、報價后評審.對于工程業(yè)績的評審,應當限定為工程總承包業(yè)績.第二十一條工程總承包工程招標一般應當采用兩階段評審,即開標、評標活動分兩個階段進行：第一階段：先開商務設計標,并先對商務設計標進行評審包括資格審查.在設計文件評審合格得分 60%60%以上,具體合格分在招標文件中明確的投標人中,只有設計文件得分匯總排在前假設干名的不少于 5 5 名,具體數(shù)量在招標文件中明確,才能進入第二階段開標、評標；設計文件評審合格的投標人少于 5 5 名的,全部進入第二階段開標、評標.第二階段：開啟投標文件的其他局部僅針對進入第二階段的投標文件進行,并根據(jù)招標文件規(guī)定的評標方法完成評審.設計文件得分是否帶入第二階段

12、,由招標人在招標文件中明確.第二十二條評標結果公示后,招標人可以根據(jù)評標委員會的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人；或者規(guī)定排名第一的中標候選人為中標人；也可以參照省建設工程招標投標辦公室印發(fā)的?評定別離操作導那么?蘇建招辦202120213 3 號文,根據(jù)“評定別離的程序和方法確定中標人.確定中標人的方法應當在招標文件中明確.第二十三條工程總承包企業(yè)同時具有相應的設計和施工資質的,可以自行實施工程的設計和施工業(yè)務,也可以將工程的全部設計或者全部施工業(yè)務二者選其一再發(fā)包給具備相應資質條件的設計單位、施工總承包單位.設計企業(yè)和施工企業(yè)組成聯(lián)合體的,具設計和施工業(yè)務不得再發(fā)包.工程總承包企業(yè)

13、僅具有相應的設計或者施工資質的,應當自行實施其資質范圍內的設計或者施工業(yè)務,并將其資質范圍外的全部施工或者全部設計業(yè)務再發(fā)包給具備相應資質條件的施工總承包單位或者設計單位.工程總承包企業(yè)可以將工程的全部勘察業(yè)務再發(fā)包給具備相應資質條件的勘察單位.上述工程總承包再發(fā)包應當在工程總承包合同中明確,未明確的應當事先征得建設單位同意.再發(fā)包工程可由工程總承包企業(yè)直接發(fā)包.第二十四條工程總承包企業(yè)對承包工程需進行分包的,應當在工程總承包合同中明確,未明確的應當事先征得建設單位同意.再發(fā)包承包單位應當自行完成承包工程范圍內的主體工作； 根據(jù)再發(fā)包合同約定或者事先征得工程總承包企業(yè)同意,可以將其承包工程范圍

14、內的非主體工作分包給具有相應資質的分包單位.第二十五條依法必須招標的非國有資金投資占控股或者主導地位的房屋建筑和市政根底設施工程,實行工程總承包的,具招標投標活動可以參照本規(guī)定執(zhí)行.第二十六條本規(guī)定由省建設工程招標投標辦公室解釋第二十七條本規(guī)定自 20212021 年月日起試行.工程總承包招標評標方法附件一：適用于可行性研究完成階段進行招標的評標方法分值構成總分100分方案設計文件：w40分工程總承包報價：A45分工程治理組織方案：工12分工程業(yè)績：w3分評標基準價計算方法以有效投標文件的最低評標價為評標基準價.投標報價的偏差率計算公式偏差率=100%X投標人報價評標基準價/評標基準價序號評審

15、項評分因素偏差率評分標準11.1方柔設計文件40分、適用于房屋建筑工程1.設計說明25分1.設計說明能對工程解讀充分,理解深刻,分析準確,構思新奇.2.工程規(guī)劃設計各項指標滿足任務書及規(guī)劃設計要點并科學、合理.3 .技術指標滿足任務書要求,符合規(guī)劃要求.4 .各專業(yè)設計說明.5、投資估算與經(jīng)濟評價.1.功能介紹、規(guī)劃構思與布局新奇、合理.2.是否合理利用土地；與周邊環(huán)境協(xié)調.3.是否滿足交通流線及開口要求.2.總平囿布局812分4.停車位布局合理可行.5.是否滿足消防間距要求、是否滿足日照間距要求.6.總平面布局、豎向設計符合規(guī)劃要求.1.工程功能要求是否滿足設計功能、是否滿足任務書要求.2.

16、工業(yè)工程工藝設計、設備設計符合設計任務3.建筑功能8-12分書要求,且先進合理.3.對工程的設計思路把握準確、設計合理.4.功能分區(qū)是否明確,交通組織是否合理.5.室內空間的經(jīng)濟性、合理性及創(chuàng)新性比擬.1.建筑創(chuàng)意、空間處理是否合理.2.立面造型、比例尺度和諧美觀,建筑的功能和形式統(tǒng).4.建筑造型36分3.功能與形式統(tǒng)一,與周圍環(huán)境相協(xié)調,能夠很好的表達建筑風格.4.對設計的規(guī)劃分析圖、鳥瞰圖、透視圖、平立剖面圖、交通分析圖、模型等進行評選.1.采用科學合理的綠色建筑建筑節(jié)能舉措.5.綠色建筑含建筑節(jié)2.提出切實可行的的生態(tài)建筑理念與舉措.能與建筑產(chǎn)業(yè)化設計1一3分3.是否符合國家及地方的有美

17、綠色建筑標準.4、工程米用裝配式技術.1.是否符合設計任務書要求.6.設計深度12分2.是否符合國家規(guī)定的?建筑工程設計文件編制深度規(guī)定?.注：招標人可以根據(jù)工程具體情況適中選擇增減評標因素,但“評審項分值不得調整；招標人也可以在招標文件中細化明確評分標準的內容,但一般不得突破各評分因素的規(guī)定分值.1.2方案設計文件40分,適用于園林和景觀等市政工程1.設計說明4-8分1.設計說明能對工程解讀充分,理解深刻,分析準確,構思新奇.2.工程規(guī)劃設計各項指標滿足任務書及規(guī)劃設計要點并科學、合理.3 .技術指標滿足任務書要求,符合規(guī)劃要求.4 .設計理念、各專業(yè)附屬工程設計說明.2.技術方案9-18分

18、1.總體布直方案、下點方某.2.專業(yè)附屬工程設計方案.3.設計依據(jù)的技術標準、采用的設計指標等.4.環(huán)境影響分析.3.設計深度3-6分1.是否符合設計任務書要求.2.是否符合國家規(guī)定的?市政公用工程設計文件編制深度規(guī)定?.4.綠色設計與新技術應用1-3分1.提出切實可行的生態(tài)理念與舉措.2.是否符合國冢及地方的有美綠色標準.3.采用的新技術、新材料、新工藝等.5、經(jīng)濟分析3-5分1.估算文件編制內容完整、合理.2.是否符合設計說明書要求.3.是否符合國家法律法規(guī)及標準標準的規(guī)定.4.是否符合地萬政府有關的政策文件規(guī)定.注：招標人可根據(jù)工程的實際情況選擇增加上述各評分因素,但“評審項分值不得調整

19、；也可在招標文件中細化明確評分標準的內容,但一般不得突破各評分因素的規(guī)定分值.2工程總承包報價45分報價評審包括設計費、設備費和施工費的工程總造價O45分以有效投標文件的最低評標價為評標基準價.投標報價等于評標基準價的得總分值,每高1%的所扣分值小少于0.5分.偏離/、足1%的,根據(jù)插入法計算得分.說明：1.評標價指經(jīng)澄清、 補正和修正算術計算錯誤的投標報價；2.有效投標文件是指未被評標委員會判定為無效標的投標文件.3工程治理組織方案w12分1.總體概述1-2分對工程總承包的總體設想、組織形式、各項治理目標及限制舉措等內容進行評分.2.設計治理方案W1分對設計執(zhí)行方案、設計組織實施方案、設計限

20、制舉措、設計收尾等內容進行評分.3.施工治理方案1-2分對施工執(zhí)行方案、施工進度限制、施工費用限制、施工質量限制、施工平安治理、施工現(xiàn)場治理、施,義更治理等內容進行評分.4.采購治理方案W1分對采購工作程序、采購執(zhí)行方案、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更治理、倉儲治理等內容進行評分.5.工程治理機構2-3分對工程總承包工程經(jīng)理、設計負責人、施工工程經(jīng)理、工程治理機構人員配置情況及取得的專業(yè)類別、技術職稱級別、崗位證書、執(zhí)業(yè)資格、工作經(jīng)歷等,招標文件中明確一定的標準進行評分.6.建筑信息模型BIM技木w1分對建筑信息模型BIM技術的使用等內容進行評分.7.工程總承包工程經(jīng)理陳述及辯論W2分

21、招標人可以要求投標工程總承包工程經(jīng)理在評標環(huán)節(jié)陳述工程治理組織方案的主要內容或者現(xiàn)場答復評標委員會提出的問題以書面為主,評分分值限制在2分以內.評標委員會擬定辯論題目時,應同時明確答案及得分點.注：1.招標人可根據(jù)工程的實際情況選擇增加上述各評分因素,但“評審項分值不得調整；也可在招標文件中細化明確評分標準的內容,但一般不得突破各評分因素的規(guī)定分值.2.工程治理組織方案總篇幅一般不超過100頁技術特別復雜的工程可適當增加,具體篇幅字數(shù)要求及扣分標準,招標人應在招標文件中明確.3.工程治理組織方案各評分點得分應當取所有技術標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分.工程治理組織方

22、案中 工程管理機構評分點除外除缺少相應內容的評審要點不得分外,其它各項評審要點得分不應低于該評審要點總分值的70%.4工程業(yè)績W3分1.投標企業(yè)類似工程業(yè)績&1分對企業(yè)承當過類似及以上的工程總承包業(yè)績加分,累計不超過1分其類似工程執(zhí)行蘇建規(guī)字20211號文的相應規(guī)定,招標文件中應當明確投標企業(yè)承當過單個類似及以上工程的分值.注：聯(lián)合體承當過的工程總承包業(yè)績分值計算方法為：牽頭方按該項分值的100%記取、參與方按該項分值的60%記取.2.投標工程總承包工程經(jīng)理類似工程業(yè)績2分對工程總承包工程經(jīng)理承當過類似及以上的工程總承包業(yè)績加分,累計不超過2分其類似工程執(zhí)行蘇建規(guī)字20211號文的相應規(guī)定,招

23、標文件中應當明確投標工程總承包工程經(jīng)理承當過單個類似及以上工程的分值.附件二：適用于方案設計完成之后進行招標的評標方法分值構成總分100分初步設計文件：工30分工程總承包報價：?54分工程治理組織方案：工13分工程業(yè)績：w3分評標基準價計算方法以有效投標文件的最低評標價為評標基準價.投標報價的偏差率計算公式偏差率=100%x投標人報價評標基準價/評標基準價序號評分項評分因素偏差率評分標準11.1初步設計文件?30分、適用于房屋建筑工程1.設計說明書3-6分1.設計說明能對工程的設計方案解讀準確,構思新奇.2.簡述各專業(yè)的設計特點和系統(tǒng)組成.3.工程設計的各項主要技術經(jīng)濟指標是否滿足招標人功能需

24、求.4.工程設計是否符合國家標準標準及地方規(guī)劃要求.2.總平面設計3-6分1.總平面設計構思及指導思想.2.總平面設計結合自然環(huán)境和地域文脈,綜合考慮地形、地質、日照、通風、防火、衛(wèi)生、交通及環(huán)境保護等要求進行總體布局,使其滿足使用功能、城市規(guī)劃要求.3.總平面設計技術平安、經(jīng)濟合理性、節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等.3.建筑設計2-4分1.建筑設計各項內容完整合理并滿足設計任務書要求.2.建筑設計是否符合國家標準標準及地方規(guī)劃要求.3 .各項經(jīng)濟技術指標是否滿足招標人功能需求.4.結構設計2-4分1.結構設計各項內容完整合理并符合計任務書要求.2 .結構設計是否符合國家標準標準要求.3.結構布置圖

25、和計算書是否符合國家法律法規(guī)及標準標準要求.5.設備設計 建筑電氣、 給水排水、供暖通風與空氣調節(jié)、熱能動力等專項設計,每個專業(yè)工程1-2分1.各專業(yè)設計內容完整合理并滿足設計任務書要求.2.各專業(yè)設計是否符合國家標準標準及地方規(guī)劃要求.3.各專業(yè)設計的經(jīng)濟技術指標是否滿足招標人功能需求.6.新技術、 新材料、 新設備和新結構應用1-2分1.對采用新技術、新材料、新設備和新結構的情況進行評分.7.綠色建筑與建筑產(chǎn)業(yè)化設at1-2分1.采用科學合理的綠色建筑建筑節(jié)能舉措.2.提出切實可行的生態(tài)建筑理念與舉措.3.是否符合國家及地方的有關綠色建筑標準.4.工程采用裝配式技術.8、經(jīng)濟分析1-2分1

26、.概算文件編制內容完整、合理.2.是否符合設計說明書要求.3.是否符合國家法律法規(guī)及標準標準的規(guī)定.4.是否符合地方政府有關的政策文件規(guī)定.9、設計深度1-2分1.是否符合設計任務書要求.2.是否符合國家規(guī)定的?建筑工程設計文件編制深度規(guī)定?.注：招標人可根據(jù)工程的實際情況選擇增加上述各評分因素,但“評審項分值不得調整；也可在招標文件中細化明確評分標準的內容,但一般不得突破各評分因素的規(guī)定分值.1.2初步設計文件?30分、適用于市政工程1.設計說明書3-6分1.設計說明能對工程的設計方案解讀準確,構思新穎.2.簡述各專業(yè)附屬工程的設計特點.3.工程設計的各項主要技術指標是否滿足招標人功能需求.

27、4.工程設計是否符合國家標準標準及地方規(guī)劃要求.2.技術方案6-12分1.總體仰直總平面設計.2.設計原那么.3.設計依據(jù).4.各專項附屬工程設計方案.3.設計深度3-6分1.是否符合設計任務書要求.2.是否符合國家規(guī)定的?市政公用工程設計文件編制深度規(guī)定?.4.綠色設計與新技術應用12分1.提出切實可行的生態(tài)理念與舉措.2.是否符合國冢及地方的有美綠色標準.3.采用的新技術、新材料、新設備、新工藝等.5、經(jīng)濟分析2-4分1.概算文件編制內容完整、合理.2.是否符合設計說明書.3.是否符合國家法律法規(guī)及標準標準.4.是否符合地萬政府有關的政策文件規(guī)定.注：招標人可根據(jù)工程的實際情況選擇增加上述

28、各評分因素,但“評審項分值不得調整；也可在招標文件中細化明確評分標準的內容,但一般不得突破各評分因素的規(guī)定分值.2工程總承包報價54分報價評審包括設計費、設備費和施工費的工程總造價O54分以有效投標文件的最低評標價為評標基準價.投標報價等于評標基準價的得總分值,每高1%的所扣分值小少于0.5分.偏離/、足1%的,根據(jù)插入法計算得分.說明：1.評標價指經(jīng)澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價；2.有效投標文件是指未被評標委員會判定為無效標的投標文件.3工程治理組織方案W131.總體概述1-2分對工程總承包的總體設想、組織形式、各項治理目標及限制舉措、設計、施工實施方案等內容進行評分.2.米購治理

29、方案01對米購工作程序、米購執(zhí)行方案、米買、催交與分分檢驗、運輸與交付、米購變更治理、倉儲治理等內容進行評分.3.施工平囿布置規(guī)劃W1分對施工現(xiàn)場平面布置和臨時設施、臨時道路布置等內容進行評分.4.施工的重點難點1-2分對關鍵施工技術、工藝及工程工程實施的重點、難點和解決方案等內容進行評分.5.施工資源投入方案W1分對勞動力、機械設備和材料投入方案進行評分.6.工程治理機構1-3分對工程總承包工程經(jīng)理、設計負責人、施工工程經(jīng)理、工程治理機構人員配置情況及取得的專業(yè)類別、 技術職稱級別、崗位證書、執(zhí)業(yè)資格、工作經(jīng)歷等,招標文件中明確一定的標準進行評分.7.新技術、新產(chǎn)品、新工2、新材料1分對米用

30、新技術、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的情況進行評分.8.建筑信息模型BIM技木w1分對建筑信息模型BIM技術的使用等內容進行評分.9.工程總承包工程經(jīng)理陳述及辯論W1分招標人可以要求投標工程總承包工程經(jīng)理在評標環(huán)節(jié)陳述工程治理組織方案的主要內容或者現(xiàn)場答復評標委員會提出的問題以書面為主,評分分值限制在2分以內.評標委員會擬定辯論題目時,應同時明確答案及得分點.注：1.招標人可根據(jù)工程的實際情況選擇增加上述各評分因素,但“評審項分值不得調整；也可在招標文件中細化明確評分標準的內容,但一般不得突破各評分因素的規(guī)定分值.2.工程治理組織方案總篇幅一般不超過100頁技術特別復雜的工程可適當增加,具體篇幅字數(shù)

31、要求及扣分標準,招標人應在招標文件中明確.3.工程治理組織方案各評分點得分應當取所有技術標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分.工程治理組織方案中工程治理機構評分點除外除缺少相應內容的評審要點不得分外,其它各項評審要點得分不應低于該評審要點總分值的70%.4工程業(yè)績W3分1.投標企業(yè)類似工程業(yè)績&1分對企業(yè)承當過類似及以上的工程總承包業(yè)績加分,累計不超過1分其類似工程執(zhí)行蘇建規(guī)字20211號文的相應規(guī)定,招標文件中應當明確投標企業(yè)承當過單個類似及以上工程的分值.注：聯(lián)合體承當過的工程總承包業(yè)績分值計算方法為：牽頭方按該項分值的100%記取、參與方按該項分值的60%記取.2.

32、投標工程總承包工程經(jīng)理類似工程業(yè)績2分對工程總承包工程經(jīng)理承當過類似及以上的工程總承包業(yè)績加分,累計不超過2分其類似工程執(zhí)行蘇建規(guī)字20211號文的相應規(guī)定,招標文件中應當明確投標工程總承包工程經(jīng)理承當過單個類似及以上工程的分值.附件三：適用于專業(yè)工程招標的評標方法分值構成總分100分專業(yè)工程設計文件：工20分投標報價：68分工程治理組織方案：&10分工程業(yè)績：w2分評標基準價計算方法以有效投標文件的最低評標價為評標基準價.投標報價的偏差率計算公式偏差率=100%X投標人報價評標基準價/評標基準價序號評分項評分因素偏差率評分標準1專業(yè)工程設計文件w20分1.設計說明2-5分1.設計說明能對工程

33、的設計方案解讀準確,構思新奇.2.工程設計的各項主要技術經(jīng)濟指標是否滿足招標人功能需求.3.工程設計是否國家標準標準及地方規(guī)劃要求.2.專業(yè)工程設計文件5-10分1.設計文件是否滿足設計任務書要求.2.設計文件是否符合國家標準標準及地方規(guī)劃要求.3.工程設計文件的先進性、完整性、實用性以及工程造價等方面進行評選.4、與建筑的協(xié)調性.3.新技術、新材料、新設備和新結構應用1-2分1.對采用新技術、新材料、新設備和新結構的內容進行評選.4.綠色設計和裝配化工L分1.采用科學合理的綠色建筑建筑節(jié)能舉措.2.提出切實可行的生態(tài)建筑理念與舉措,符合國家及地方的有關綠色建筑標準.3.對裝配式建筑設計先進性、合理性、標準符合性進行評選.5、設計深度1-2分1.是否符合設計任務書要求.2.是否符合國家規(guī)定的?建筑工程設計文件編制深度規(guī)定?.注：招標人可根據(jù)工程的實際情況選擇增加上述各評分因素,但“評審項分值不得調整；也可在招標文件中細化明確評分標準的內容,但一般不得突破各評分因素的