房屋無償贈與合同(共32頁)

1、精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上房屋無償贈與合同篇一：房屋產(chǎn)權贈與合同房屋產(chǎn)權贈與合同 1、書的主要內(nèi)容為： 贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址； 贈與人與受贈人的關系； 贈與的理由； 被贈與標的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、坐落地點； 贈與人對贈與行為的意思表示； 贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。 2、房屋贈與合同 贈與人(甲方)： 性別： 年 月 日出生，身份證號： 受贈人(乙方)： 性別： 年 月 日出生，身份證號： 贈與人_將其房屋贈與受贈人_，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈與協(xié)議，以明確雙方權利和義務： 一、甲方自愿將其坐落在_的房屋_平方米私有房屋無償贈與給乙方。甲方保證贈

2、與給乙方的是上述房屋的全部所有權，并免遭任何第三人追索。 二、上述贈與房屋交接時間 年 月 日。 三、乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權，并在法律許可范圍內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權變更登記手續(xù)，辦理上述房屋產(chǎn)權變更登記的稅及相關費用由乙方負責。 四、合同的補充：本合同如有未盡事宜，一律按照合同法及有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 五、本協(xié)議經(jīng)相關方簽字后生效。如本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不一致時，可以到_市仲裁委員會申請仲裁。 六、本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份。 甲方(贈與人)簽名： 利益相關方簽名： 乙方(受贈人)簽名： 協(xié)議簽訂地點： 協(xié)議簽訂

3、時間： 年 月 日深圳律師：黃華(12年律師經(jīng)驗)律師咨詢：132，4296，6417(免費)執(zhí)業(yè)律所：廣東蛇口律師事務所(中國首家律所) 律所地址：深圳市南山區(qū)創(chuàng)業(yè)路海王大廈A座14層篇二：房屋贈與協(xié)議_樣本房屋贈與協(xié)議 甲方： 證件號： 乙方： 證件號：甲方自愿將其下房無償贈與乙方。按照合同法等有關法律規(guī)定，雙方自愿達成房屋贈與協(xié)議如下：第一條：甲方自愿將其房屋無償贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）房屋位于 ，建筑面積 平方米，為室廳。（二）房屋為 號 室該房屋所有權及使用權、相關權益和責任即一并贈與乙方。第二條：甲方在取得該房屋房屋所有權證后，在乙方能辦理過戶手續(xù)

4、時積極協(xié)助辦理。第三條：甲方在沒經(jīng)乙方同意不得將此房屋抵押、轉賣或出租他人，否則抵押、轉賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產(chǎn)的，甲方應如數(shù)補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他所有稅費。第五條：本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的部分。第六條：甲方贈與乙方房屋，本協(xié)議在雙方簽訂經(jīng)公證處公證后不可撤銷。第七條：甲、乙雙方在協(xié)議履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議，應本著友好平等的態(tài)度，積極協(xié)商處理。 第八條:本協(xié)議自甲乙雙方簽訂后到公證處公證之日起生 效。第九條：本協(xié)議一式三份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，公證處留執(zhí)一份。 甲

5、方（簽章）： 身份證號碼： 簽約日期： 乙方（簽章）： 身份證號碼： 簽約日期： 篇三：無償贈與合同范本篇一：贈與合同范本贈與合同范本甲方： 乙方：地址： 地址：郵編： 郵編：電話： 電話：法定代表人（委托代理人）： 法定代表人（委托代理人）：開戶行：開戶行：帳戶： 帳戶：甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責任，依據(jù)中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：甲乙雙方就贈送（贈與的標的物） 事宜達成協(xié)議如下：二、贈與物的交付（寫明交付的條件，在什么時間、什么地方交付，辦理什么手續(xù)等等）三、乙方應在期限內(nèi)辦理所有權轉

6、移的手續(xù)，逾期不辦的，視為拒絕贈與（也可以約定其它條件）。四、本合同自日起生效（可以寫自分證之日起生效）。五、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方：（簽字、蓋章） 乙方：（簽字、蓋章）簽約日期： 年 月 日贈與人的主要義務 贈與人的義務主要有如下幾項：第一，移轉贈與標的物的權利。贈與合同以使贈與財產(chǎn)的權利歸于受贈人為直接目的，贈與人的主要義務是依照合同約定的期限、地點、方式、標準將標的物轉移給受贈人。贈與的財產(chǎn)貪污需要辦理登記等手續(xù)的，應當辦理有關手續(xù)。贈一合同系無償合同，因此，依照合同法第189條，贈與人只在因故意和重大過失致使贈與的財產(chǎn)毀損、滅失的，贈與人才承擔損害賠償責任。第二，瑕疵擔保義

7、務。贈與合同中，一般不要求贈與人承擔瑕疵擔保義務。但有如下兩種例外。首先是在附義務贈與中，贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人在附義務的限度內(nèi)承擔與出賣人相同的違約責任。所謂附義務的贈與，是指贈與人在贈與時使受贈人負擔一定義務的贈與。附義務贈與是一種特殊贈與，所附的義務不是單獨的義務的贈與。附義務贈與是一種特殊贈與，所附的義務不是單獨的另一個合同的內(nèi)容， 而是贈與合同的一部分。由于贈與合同為單務無償合同，因此，附義務贈與所附的義務不是贈與的對價，贈與人不能以受贈人不履行義務為抗辯。原則上，贈與人履地交付贈與財產(chǎn)的義務后，始發(fā)生受贈人履行其所附義務的義務。附義務贈與與目的贈與和附條件、附期限贈與不同。目的

8、贈與是指為實現(xiàn)一這目的，達到一定結果而為的贈與。其與附義務贈與的區(qū)別，主要體現(xiàn)在目的贈與的贈與人不得向受贈人請求結果的實現(xiàn)，而只能在結果不能實現(xiàn)時請求受贈人返還不當?shù)美?；而在附義務贈與中，受贈人不按照約定履行義務的，贈與人得請求其履行。附條件或附期限的贈與中，條件或期限直接關系到贈與合同的效力無關，所附義務的履行與否不影響贈與合同的效力。其次是贈與人故意不告知贈與財產(chǎn)的瑕疵或保證贈與的財產(chǎn)無瑕疵，造成受贈人損失的，應當承擔損害賠償責任。受贈人主要的權利義務受贈人的權利義務主要為：受贈人有無償取得贈與物的權利，但贈與合同約定負擔義務的，受贈人須按約定履行義務。對于具有救災、扶貧等社會公益、道德義

9、務性質的贈與合同，以及經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與物的，受贈人可以請求交付。在贈與屬于附義務贈與時，受贈人應在贈與物的價值限度內(nèi)履行所附義務，受贈人不履行其義務時，贈與人有權請求受贈人履行其義務或撤銷其贈與。贈與合同的終止贈與合同的終止得基于以下幾種事由：第一，贈與合同的任意撤銷。贈與合同的任意撤銷是指在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前，得由贈與人依其意思任意撤銷贈與合同。但在具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同和經(jīng)過公證的贈與合同中，贈與人不得任意撤銷贈與合同。第二，贈與合同的法定撤銷。贈與合同中，贈與地產(chǎn)的權利轉移之后，贈與人即喪失了任意撤銷贈與合同的權利，但在以下條件具備時，贈

10、與人仍可享有撤銷產(chǎn)與合同的法定權利：1、 受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的賓親屬的；2、 受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行的；3、 受贈人不履行贈與合同約定的義務的贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起1年內(nèi)行使。該期間為除斥期間。超過這一期間，贈與人不得再行使撤銷權。因受贈人的違法行為致使贈予人死亡或者喪失民事行為能力的，其繼承人或其法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起6個月內(nèi)行使。這一期間同樣也是除斥期間。第三，贈與合同的法定解除。贈與人的經(jīng)濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的，可以解除贈與合同，不再履行贈與義

11、務。該合同解除不發(fā)生溯及既往的效力，贈一人就原已履行的贈與，無權要求受贈人返還。篇二：贈與合同范本：房屋無償合同范本2篇 贈與合同范本：房屋無償合同范本2篇贈與合同范本：房屋無償合同范本2篇無償使用房屋租賃合同的范本1出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：一、甲方同意將其所有的座落于本市 小區(qū) 棟 號樓房及房內(nèi)部份物品（見房屋租賃合同附件）提供給乙方作為 （住房或經(jīng)營）使用。二、房屋租賃期限及房租支付方式：1、房屋租賃期限為 年，自_年_月_日至_年_月_日。2、月租金為_元，（大寫：_元），租金按季度/月/年支付，本

12、合同簽訂之日，乙方向甲方交納租金 元，以后每_ 號之前交付下一期房租。3、乙方應在簽訂租賃合同同時向甲方交納押金_元（大寫：_元）三、甲方權利義務：1、甲方保證擁有租賃房屋完全產(chǎn)權，如因第三方主張房屋權利導致本合同不能履行，依法承擔違約責任。2、甲方保證房屋滿足本合同約定之使用目的，對房屋基本設施自然損耗有維修責任，基本設施指房屋門窗、水電管道等固定設施，不包括照明設備等短期消耗性物品。四、乙方權利義務：1、乙方應按照本合同約定之使用目的使用房屋，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動，否則按照合同約定承擔違約責任。2、乙方需對房屋室內(nèi)物品盡珍惜之責，如有損害，應照價賠償。3、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方書面

13、允許，不得擅自拆除、改變屋內(nèi)設備、裝修，不得改變房屋結構。4、乙方在租用期間經(jīng)甲方書面同意對租用房屋內(nèi)的美化、裝飾、裝修，在合同終止時無償贈予甲方，并不得破壞，否則應按違約責任通則約定處理。5、乙方在租賃期間應保持室內(nèi)衛(wèi)生、搞好鄰里關系，如因鄰里關系導致合同能繼續(xù)履行應承擔違約責任6、乙方應于租賃期滿前一個月通知甲方是否續(xù)租，以使甲方與乙方商定下一年度的租約，及檢查房屋狀況。如乙方要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先權。如經(jīng)檢查房屋狀況不符合交付租用時的狀態(tài)，除按違約責任通則約定處理外，不享有優(yōu)先權。五、違約責任約定：1、因甲方違約導致本合同不能履行及房屋不能滿足約定使用之目的，需賠償乙方所遭受損失

14、。2、如乙方擅自轉租、在房內(nèi)從事違法犯罪活動等，甲方有權解除合同，并有權要求乙方承違約金 元。3、乙方若不經(jīng)甲方書面同意，對房屋進行拆除、改變屋內(nèi)設備、裝修，改變房屋結構等，需支付恢復原狀之費用，并按上述約定向甲方支付違約金。4、乙方應按合同約定及時繳納租金，如無故推延支付，推延 天以上者，甲方有權解除合同，并按該天數(shù)應支付租金的收取滯納金（每天應付租金=約定租金÷租賃期限）5、租賃期滿乙方不再租用，且無違約行為的，有權要求退還押金。6、乙方在使用承租房屋過程中應注意自身人身安全，應當安全使用電、水、暖、天燃氣，因自身原因產(chǎn)生的人身、財產(chǎn)損害自行承擔。六、乙方在承租期間，該房屋的水、

15、電、暖、有線電視收視、天燃氣、物業(yè)等與使用出租房屋有關的費用和稅收由乙方承擔。七、本合同到期，雙方同意繼續(xù)履租賃本房屋的，應另行簽定書面合同。八、合同到期，乙方應將承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方，甲方退還押金。九、本合同經(jīng)雙方簽字后即發(fā)生法律效力，雙方必須嚴格遵守，其他未盡事宜，應協(xié)商解決。協(xié)商不成導致訴訟的，由乙方承擔訴訟費用及咨詢、取證、代理費用。十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，由雙方簽字時起生效。甲方： 乙方：日期：關于房屋無償合同范本2贈與人（甲方）， 身份證編號：。受贈人（乙方）， 身份證編號： .甲方是乙方的 ，為贈與房屋，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈與協(xié)議：

16、一、甲方（系 關系）自愿將共有的坐落在，產(chǎn)籍號：_ 號，建筑面積：_ 平方米私有房屋無償贈與給乙方。甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權，并免遭任何第三人追索。二、上述贈與房屋交接時間 年 月 日，贈與房屋交接前的債權債務由甲方負責，贈與房屋交接后的債權債務由乙方負責。三、乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權，并保證在房屋交接之日起3個月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權變更登記手續(xù)。辦理上述房屋產(chǎn)權變更登記的稅及相關費用由 方負責。四、其它約定事項；五、本協(xié)議公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。 本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不一致時，可以到鞍山市仲裁委員會申請仲裁或

17、到房產(chǎn)所在地法院起訴。甲方（贈與人）簽名：乙方（受贈人）簽名：協(xié)議簽訂地點：協(xié)議簽訂時間： 年 月 日篇三：不動產(chǎn)贈與合同范本不動產(chǎn)贈與合同范本本協(xié)議由以下雙方當事人在_簽訂：甲方：_住所：_身份證號：_乙方：_住所：_身份證號：_為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據(jù)有關法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。第一條 甲方?jīng)Q定將位于_區(qū)_街_樓_層_號的房屋一套，建筑面積_平方米無償贈與給乙方；乙方同意接受此贈與。第二條 甲方保證其對上述房屋擁有所有權。第三條 甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項告知乙方（但甲方不保證本次贈與

18、物完全無瑕疵），否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。第四條 應甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法（或雙方約定的其他事項）等事項。第五條 乙方違反第四條的約定，甲方有權收回上述房屋。第六條 在本協(xié)議生效后，甲方應在_日內(nèi)向乙方移交上述房屋；并應在_日內(nèi)協(xié)助乙方到有關房產(chǎn)管理部門辦理有關變更登記的手續(xù)。第七條 乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產(chǎn)管理部門辦理有關手續(xù)的費用以及有關契稅應由乙方負擔。第八條 違反本協(xié)議的約定為違約行為，應承擔違約責任，具體包括_第九條 違約方應向對方賠償一切損失，包括_。第十條 本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力

19、。第十一條 本協(xié)議在雙方簽字后生效。甲方（簽字）：_ 乙方（簽字）：_年_月_日_年_月_日附件：房產(chǎn)贈與公證書(_)_字第_號茲證明_于_年_月_日來到我處，在贈與書上簽名（或蓋章）。 _公證處公證員：_（簽字）_年_月_日篇四：房屋無償贈與合同房屋無償贈與合同 甲方(贈與人)：_ 身份證號碼：_乙方(受贈人)：_身份證號碼：_甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)無償贈與乙方。按照合同法等有關法律規(guī)定，雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：第一條：甲方自愿將其擁有的該房屋中全部房產(chǎn)份額無償贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋中甲方擁有的全部房產(chǎn)份額。該房屋具體狀況如下：(一) 座落于 ，建筑面積平方米;(二)

20、贈與房屋的所有權證證號為： ; 該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。第二條：此房產(chǎn)無償贈與涉及的所有稅費均由乙方支付，經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理。第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。第四條：甲方未經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉賣或出租給他人，否則抵押、轉賣或出租行為無效。第五條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第六條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。第七條：甲、乙雙方在履

21、行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會仲裁 。第八條：本合同一式3份。其中甲方留執(zhí)1份，乙方留執(zhí)1份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關1份。 甲 方： 乙 方： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽約日期：年 月 日 簽約日期： 年月 日篇五：房屋贈與合同(范本)每一份贈與協(xié)議的內(nèi)容各不相同，但其中心內(nèi)容是一致的，就是寫清楚贈與人所贈與給受讓人的房屋狀況就可以了。另外，如果雙方還有什么附加條件，也一定要同時在協(xié)議中寫清楚。我來舉一個例如：房屋贈與協(xié)議 贈與人 X 受讓人 Y X現(xiàn)有產(chǎn)權屬自己的房屋一套，欲贈與給Y，訂立如下贈與協(xié)議： 1、贈與房屋為坐落在*市*路*小區(qū)

22、的樓房一套，門牌為*號，面積為*平方米。2、雙方同時約定：受讓人對贈與人的父母予以生活起居的日常照顧（生活費用由贈與人支付不要受讓人承擔），否則贈與人有權撤銷贈與、收回房屋。3、協(xié)議簽訂后，雙方不得反悔。 贈與人（簽字） 受讓人（簽字） （日 期 ） 沒有第二條也可以 但是最好簽字后做公證。 房屋贈與協(xié)議 甲方： 乙方：為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據(jù)有關法律規(guī)定，制訂本合同，以資共同遵守。1、乙方?jīng)Q定將位于上海市 區(qū) 路 樓 層 號的房屋一套（結構： ，產(chǎn)權證號： ，產(chǎn)權類別：，建筑面積 平方米），無償贈與給甲方。甲方同意接受此次贈與。2、乙方保證其對

23、上述的房屋擁有合法的所有權。3、乙方保證本次增與并無任何惡意，而且將其所知的一切注意事項告知甲方，否則，乙方愿意對因此給甲方造成的損失承擔賠償責任。4、應乙方的要求，甲方保證將房屋不用于違法等事項。5、在本合同生效后，乙方應在 日內(nèi)向甲方移交上述房屋，并應在 日內(nèi)協(xié)助甲方到有關房產(chǎn)管理部門辦理有關變更登記的手續(xù)。6、甲方無須向乙方支付任何費用，但與移交上述房屋的有關費用包括到有關房產(chǎn)管理部門辦理有關手續(xù)的費用以及有關契稅應由甲方負擔。7、違反本合同的約定為違約行為，應承擔違約責任，違約方應向對方賠償一切損失。8、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字與本合同具有同等法律效力。

24、9、本合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向甲方住所地人民法院起訴。10、本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余四份保留在辦理有關手續(xù)時備用。11、本合同自雙方簽字后生效。甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 住所： 住所：身份證號： 身份證號：簽約時間： 簽約時間不動產(chǎn)贈與契約書 贈與者x x x（以下簡稱甲方）、受贈者x x x（以下簡稱乙方）雙方締結如下贈與契約： 第一條 甲方將后記的不動產(chǎn)依以下各條約定贈與對方。第二條 甲方會同乙方于x x x x年x月x日進行后記的不動產(chǎn)移轉登記及轉讓手續(xù)。第三條 前條的轉讓系以現(xiàn)有狀況下交付乙方。而自簽約日始至x x x x年x月x日

25、止，乙方得繼承為后記不動產(chǎn)建筑物的出租人。甲方須將前述房屋租賃契約書交付予乙方。第四條 乙方受贈后記的不動產(chǎn)后，應負撫養(yǎng)甲方夫妻之責。但，乙方應自后記不動產(chǎn)租賃所得租金x元于每月前交付與甲方。但，當甲方夫妻之一生病時，或乙方生子時，雙方可重新酌商前述的約定。第五條乙方如有下列情形之一時，甲方可撤銷本契約：（1）無法履行前述的撫養(yǎng)義務時。（2）對甲方犯下重大罪行。第六條 乙方若因前條任一事由遭致撤銷契約時，不得將后記的不動產(chǎn)轉讓，并應立即將之歸還甲方。第七條 根據(jù)第二條所述后記不動產(chǎn)于辦理移轉登記或交付日之前損壞時，則撤銷后記不動產(chǎn)建筑物的贈與，而僅贈與土地。乙方可不支付第四條但書中的撫養(yǎng)費。不

26、動產(chǎn)標示：（1）土地：坐落于x市x街x號面積：x x畝（2）建筑物：木造房屋二層面積：一樓x x畝二樓x x畝上列建筑物正租賃中。本契約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。立契約人贈與人（甲方）： 受贈人（乙方）住址： 住址：身份證統(tǒng)一號碼： 身份證統(tǒng)一號碼：x x x x年x月x日x x x x年x月x日房屋所有權贈與協(xié)議 甲方： 乙方：雙方就房屋所有權贈與事宜，經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋狀況：該贈與房屋位于市 室，建筑面積平方號。二、房屋性質系回遷房。三、甲方確保對該處房屋擁有合法的所有權。四、甲方承諾將該處房屋所有權贈與給乙方，并明確本協(xié)議生效后，該處房屋所有權歸乙方個人所有。五、本協(xié)

27、議生效后，房屋所有權證換證手續(xù)由乙方負責辦理。 六、本協(xié)議經(jīng)簽字并公證后生效。七、本協(xié)議一式五份，甲乙雙方每人各執(zhí)一份，一份公證處留底，一份交房管局辦證備案。 甲方：乙方： 年月 日 年月 日 父女房屋所有權轉移需要什么 一般來說，采取贈與過戶比較省費用。但是將來的稅費可能會高！ 過去很簡單，現(xiàn)在麻煩點！可以采取贈與的方法，比過戶便宜點大額的有3%的契稅和%的印花稅，如果南京是4%的契稅！各地可能會有小不同！ 房屋贈與的轉移登記 因房屋贈與申請轉移登記的，申請人是贈與合同中的雙方當事人。登記要件 天津市房屋所有權轉移登記申請書（原件留存）； 申請人身份證明（查驗原件、復印件留存）；房屋所有權證

28、書（原件留存）；贈與合同（原件留存）；契稅完稅憑證（查驗原件）。有抵押登記或者抵押權預告登記記載的，轉讓房屋應當經(jīng)抵押權人書面同意。 宅基地上農(nóng)民住宅房屋轉讓的，應當經(jīng)村民委員會書面同意。 登記時限 登記機構應當自受理房屋轉移登記申請之日起30日內(nèi)完成審核。 稅費標準 登記費：住房，權利人按每套房屋80元交納；非住房，雙方各按標準房價總值的2交納。 契稅：受讓人按成交價格（或市場價格）的3%繳納契稅。印花稅：按房屋市場價格的的稅率計稅，各自全額貼花。房屋權屬證書每本5元。篇六：房屋贈與協(xié)議(范本)房 屋 贈 與 合 同（范本）贈與人（甲方）： 身份證號碼：受贈人（乙方）： 身份證號碼：甲、乙雙

29、方系關系，就甲方贈與房屋給乙方的相關事宜，經(jīng)充分自愿協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈與合同：一、贈與房屋的基本情況贈與房產(chǎn)為甲方于 年 月 日以 元價格購買的私有房產(chǎn)，尚欠 銀行房貸 元，坐落于，房產(chǎn)證號： ，土地證號： ，建筑面積：平方米。二、甲方自愿將第一條所述房產(chǎn)無償贈與給乙方，乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權。三、上述贈與房屋甲方須在 年月日前將房屋騰空，并交付房屋鑰匙給乙方。且甲方須在 年月日前辦理完贈與房屋的產(chǎn)權至乙方名下的變更登記手續(xù)，辦理上述房屋產(chǎn)權變更登記的稅及相關費用由 方負責。四、甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權，不存在任何權利上的瑕疵，保證并免遭任何第三人追索。五、甲方贈

30、與房屋交接前的債權債務由甲方負責，贈與房屋交接后的債權債務由乙方負責（包括贈與房屋交接后，即 年月日后的房貸款由乙方負責償還）。六、甲、乙雙方須在本合同簽訂之日起 日內(nèi)到公證處辦理贈與合同公證手續(xù)。七、在本合同履行中，如任何一方違約，違約方須依法賠償守約方因此造成的實際損失，并承擔守約方起訴所花去的訴訟費、律師費、差旅費等一切費用。八、甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的向 人民法院起訴或 仲裁委員會申請仲裁。九、本合同自甲、乙雙方簽字生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，到公證處辦理公證一份。 甲 方： 乙 方： 合同簽訂地點： 合同簽訂時間： 年 月 日

31、篇七：父母房屋贈與協(xié)議書房屋贈與協(xié)議書甲方（父母）：_住所：身份證號：乙方（子女）：_住所：身份證號：為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據(jù)有關法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。第一條 甲方?jīng)Q定將位于_區(qū)_街_樓_層_號的房屋一套，建筑面積_平方米無償贈與給乙方；乙方同意接受此贈與。第二條 甲方保證其對上述房屋擁有所有權。第三條 甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項告知乙方（但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵），否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。第四條 甲方的要求：將該房產(chǎn)僅贈與乙方（兒子或女兒）一人，其他與乙方

32、相關的親屬都無權享有該房產(chǎn)任何權力。第五條 乙方違反第四條的約定，甲方有權收回上述房屋。第六條 在本協(xié)議生效后，甲方應在_日內(nèi)向乙方移交上述房屋；并應在_日內(nèi)協(xié)助乙方到有關房產(chǎn)管理部門辦理有關變更登記的手續(xù)。第七條 乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產(chǎn)管理部門辦理有關手續(xù)的費用以及有關契稅應由乙方負擔。第八條 違反本協(xié)議的約定為違約行為，應承擔違約責任。第九條 本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。第十條 本協(xié)議在雙方簽字后生效。甲方：（簽字）_ 乙方（簽字）：_ _年_月_日 _年_月_日篇八：房屋贈與協(xié)議(父母子女贈與專用)房屋贈與協(xié)議 贈與人(甲

33、方): , 身份證號: 受贈人(乙方): , 身份證號:甲方是乙方的 ,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致, 甲方愿將自己合法擁有的一套房屋無償贈與乙方，乙方自愿接受房屋全部產(chǎn)權，雙方就贈與相關事宜達成以下協(xié)議:一、贈與房屋（以下簡稱該房屋）位于 市 縣， 產(chǎn)籍號 ，總建筑面積平方米。二、甲方保證其對該房屋擁有合法的所有權，且保證在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將該房屋進行轉讓、抵押、出租或者有其他損害該房屋權益的行為。三、甲方同意在協(xié)議生效后的月內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權變更手續(xù)。辦理上述房屋產(chǎn)權變更登記的稅及相關費用由甲方負責。四、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

34、五、甲、乙雙方在協(xié)議履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議，應本著友好平等的態(tài)度，積極協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟 。六、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂后到公證處公證之日起生效。七、本協(xié)議一式三份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，公證處留執(zhí)一份。 甲方(贈與人)簽名: 乙方(受贈人)簽名: 身份證號：身份證號： 協(xié)議簽訂地點:協(xié)議簽訂時間: PS:可以補充協(xié)議條款，另附一頁，注意：六、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂后到公證處公證之日起生效。篇九：XX房屋贈與合同XX房屋贈與合同XX房屋贈與合同贈與人：_ 受贈人：_贈與人與受贈人關系：_第一條：贈與目的贈與人因受贈人無力獨自承擔購房費用，又因其為贈與人獨子

35、，為受贈人今后更好的工作和生活，婚姻能夠和睦，更好的對贈與人履行應盡的贍養(yǎng)義務及共同生活，贈與人獨資購買本房屋，并附義務條款贈與受贈人。贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉移和分割之前有權利撤消贈與。第二條：受贈人的權利1、贈與人與受贈人及其妻兒對該房屋共同享有居住權、使用權;2、受贈人及其妻兒對該房屋沒有出讓權、轉賣權，該房屋永遠不能作為受贈人的夫妻共同財產(chǎn)進行分割，也不得將該房屋作為私有財產(chǎn)進行抵押或變賣;3、受贈人無須向贈與人交付任何關于該房屋的費用;4、受贈人接受贈與后，該房屋今后的費用全部由贈與人獨自承擔;5、受贈人對該房屋有自由裝修、合理支配的權利;6、受贈人應當自覺履行贍養(yǎng)贈與人的義務;7、

36、如贈與人逝世，該房屋可作為遺產(chǎn)由受贈人獨自繼承。第三條：贈與的撤消受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;2、受贈人對贈與人有贍養(yǎng)義務而不履行的，對贈與人有虐待、遺棄、辱罵等行為的;3、受贈人不履行本附義務贈與合同約定的義務的;4、受贈人將該房屋作為夫妻共同財產(chǎn)分割，將該房屋作為私有財產(chǎn)進行抵押或變賣、分割等現(xiàn)象發(fā)生的;5、因受贈人的違法行為或有違反本合同約定的行為，致使贈與人死亡或者喪失部分民事行為能力的、住院治療的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與，并要求受贈人返還贈與的財產(chǎn);6、受贈人拒不承擔贈與人的治療費、贍養(yǎng)費的;第四條：合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出十天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成