房屋買賣擔(dān)保書范文3篇

1、房屋買賣擔(dān)保書范文3篇在當(dāng)事人一方主張系房屋買賣關(guān)系、另一方主張系借貸關(guān)系，且雙方證據(jù)均有缺陷的情況下，應(yīng)結(jié)合雙方當(dāng)事人提交的證據(jù)，探究合同簽訂時(shí)雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思，判斷法律關(guān)系的性質(zhì)。在借貸關(guān)系成立的前提下，簽訂商品房買賣合同并辦理備案登記的行為，足以構(gòu)成一種非典型擔(dān)保。本文是房屋買賣的擔(dān)保書范文，僅供參考。房屋買賣擔(dān)保書范文甲方（出賣人）電話:地址:身份證號:乙方（買受人）：法定代表人:電話:地址：因（以下簡稱被保證人）（以下簡稱貸款方）簽定編號為的借款合同（以下簡稱主合同），與乙方簽定編號為號委托保證合同，約定由乙方為其提供保證期限為自主債務(wù)履行期屆滿之日起一年年，保證金額為（大寫）的

2、保證擔(dān)保。若發(fā)生乙方依照保證合同約定承擔(dān)保證責(zé)任代被保證人償還債務(wù)的情況，則甲方同意按照此買賣合同約定將約定房屋賣與乙方。根據(jù)我國合同法、房地產(chǎn)管理法和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方代償后房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況乙方購買的房屋（以下簡稱該房屋）坐落于室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米，房屋用途為；該房屋內(nèi)部附著設(shè)施無；（房屋所有權(quán)證號為。）第三條價(jià)格雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫第四條付款時(shí)間整；即人民幣小寫¥及方式乙方代被保證人償還銀行借款后付款。乙方己代被保證人償還的銀行借款，視為乙方向甲方支付的房屋價(jià)款，乙方無需再向甲方

3、支付房款。第五條房屋交付期限甲方應(yīng)于木合同生效之日起將該房屋交付給乙方。第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定木合同生效后，甲方己取得該房屋權(quán)屬證書的，應(yīng)在乙方實(shí)際接收該房屋之日起3日內(nèi)協(xié)助乙方向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。本合同生效后，甲方尚未取得該房屋權(quán)屬證書的，應(yīng)在符合辦理?xiàng)l件時(shí)積極辦理相關(guān)手續(xù)，并應(yīng)在取得權(quán)屬證書之日起內(nèi)協(xié)助乙方向房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。第七條違約責(zé)任甲方未按時(shí)或不交付房屋的，自逾期之日起至實(shí)際交付之日止甲方按日向乙方支付己付房價(jià)款5‰的違約金。甲方未按約定協(xié)助乙方辦理權(quán)屬證書的，甲方按照己付房價(jià)款的向乙方支付違約金，并繼續(xù)依約定辦理權(quán)屬證

4、書。甲方能夠辦理權(quán)屬證書但怠于行使權(quán)利的，致使乙方不能及時(shí)辦理過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)向乙方支付5&perm訂；違約金。第八條甲方保證與承諾對于本協(xié)議項(xiàng)下房屋的房屋具有所有權(quán)，并沒有任何出租，也沒有任何其他的共有權(quán)人，同時(shí)，對于該房屋的出售，沒有任何享有優(yōu)先購買權(quán)的人，該房屋之上沒有設(shè)定任何諸如抵押等他項(xiàng)權(quán)利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況，否則，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任。對于本協(xié)議項(xiàng)下房屋（含所屬土地）交付之日前的氣、水、電、電話、有線電視、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)用等應(yīng)該由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方承諾在交付之H與乙方辦理前述費(fèi)用的確認(rèn)及相關(guān)繳費(fèi)權(quán)

5、證的交接手續(xù)，并根據(jù)前述承諾承擔(dān)交接之日前的費(fèi)用。甲方保證在被保證人債務(wù)沒有清償前不處分木協(xié)議項(xiàng)下房屋第九條稅費(fèi)的交納1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。第十一條合同的生效、變更木合同自乙方依照保證合同約定承擔(dān)保證責(zé)任代被保證人代償之FI起生效本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方，征得對方同意后，簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書而文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此

6、造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十二條爭議解決甲乙雙方因房屋買賣合同發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第十三條附則木協(xié)議一式份，甲方、乙方各份，具有同等法律效力甲方（簽章）：乙方（簽章）：簽訂地點(diǎn):年月日房屋買賣擔(dān)保書范文二:擔(dān)保書擔(dān)保人：，性別，生日，身份證地址，身份證號碼被擔(dān)保人：，性別，生日，身份證地址，身份證號碼擔(dān)保人，系被擔(dān)保人的（），擔(dān)保人，和被擔(dān)保人共同出資購買了由房地產(chǎn)開發(fā)的坐落于單元樓號，建筑面積的成套住宅（商品房買賣合同簽約備案號：二手房：房產(chǎn)證號：土地使用證號：）壹套，支付上述房屋的首付款人民幣（大寫）元整，房屋總價(jià)款為人民幣（大寫），該房屋產(chǎn)權(quán)份

7、額擔(dān)保人占%被擔(dān)保人占隊(duì)現(xiàn)被擔(dān)保人準(zhǔn)備向北川住房公積金中心處申請住房公積金貸款，以支付上述房屋的購房余款，擔(dān)保人自愿以該房屋自己所擁有的產(chǎn)權(quán)全額作為被擔(dān)保人申請住房公積金貸款的抵押擔(dān)保，擔(dān)保人對房產(chǎn)抵押的有關(guān)事宜保證如下：1、擔(dān)保人對（個(gè)人住房公積金貸款抵押借合同）的全部內(nèi)容予以認(rèn)可。2、擔(dān)保人同意以所有的房產(chǎn)份額全部給被擔(dān)保人抵押向北川住房公積金管理處申請個(gè)人住房公積金貸款。3、如被擔(dān)保人不能按期支付貸款木息，擔(dān)保人自愿承擔(dān)上述房屋的住房公積金貸款本息的償還責(zé)任，并承擔(dān)因抵押擔(dān)保所引起的一切法律責(zé)任；如被擔(dān)保人有其他違約行為導(dǎo)致處分抵押房產(chǎn)的，擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。擔(dān)保人:年月日房屋買賣擔(dān)保書范文三:私人房屋買賣合同賣方（以下簡稱甲方