供用熱力合同范本

1、編號(hào):供用熱力合同供熱方：用熱方：簽訂日期：年 月 日供熱方：用熱方：為明確供用熱雙方在熱力供應(yīng)和使用過程中的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)?中華人民共和國合同法?與鄂政發(fā)20XX23號(hào)?XX市城市供熱治理方法?等有關(guān)法律、法規(guī)和章程,經(jīng)供用熱雙方協(xié)商,訂立本合同,以便共同遵守.一、本合同所用的幾個(gè)概念的定義：1、一次網(wǎng) 本合同中一次網(wǎng)含義是：指從供熱方熱源車間到換熱站、 產(chǎn)權(quán)歸供熱 方所有并由其承擔(dān)責(zé)任的供熱管網(wǎng)設(shè)施.2、二次網(wǎng) 本合同所指的二次網(wǎng)是指：從換熱站出口到具體用戶、產(chǎn)權(quán)歸用熱方 所有并由其承擔(dān)責(zé)任的供熱管網(wǎng)設(shè)施.3、直供式 本合同所指的直供式是指：供熱方不通過換熱站直接用自己所有的管 網(wǎng)設(shè)施向

2、某一棟樓、某一戶或幾戶平房用戶供熱的供熱形式.二、合同條款：第一條用熱地點(diǎn)及面積一用熱地點(diǎn)：.二用熱面積按法定建筑面積計(jì)算：1 居民 平方米.2 行政事業(yè)性質(zhì) 平方米.3 企業(yè)及商業(yè)性質(zhì) 平方米.用熱面積共計(jì) 半方米.第二條供熱期限及質(zhì)量一供熱時(shí)間：供熱方依照?XX市城市供熱治理方法?規(guī)定的供熱期限為用戶供熱.即每年XX月XX日至次年XX月XX日止.二供熱質(zhì)量：在正常情況下,供熱質(zhì)量應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn).是否符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的檢測點(diǎn)設(shè)置和檢測方式：1. 供熱方采用直供式供熱的,檢測點(diǎn)設(shè)置在終端用戶前的最后一個(gè)觀測井. 檢測 證實(shí)供熱方在此井內(nèi)管網(wǎng)水溫和壓力符合國家、 政府的規(guī)定和設(shè)計(jì)要求,

3、就可以 認(rèn)定供熱方的供熱質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn). 如供熱方溫度和壓力符合要求,用熱方室 內(nèi)溫度低,屆丁用熱戶內(nèi)部管網(wǎng)問題,由用熱方自行解決,熱費(fèi)仍要全部交納.2. 供熱方通過換熱站由二次網(wǎng)供熱的或有特殊要求進(jìn)行繼續(xù)換熱的,檢測點(diǎn)設(shè)置在換熱站二次網(wǎng)或繼續(xù)換熱的出口處.檢測證實(shí)供熱方換熱站二次網(wǎng)或繼續(xù)換熱 的出口溫度和壓力到達(dá)國家、政府規(guī)定,就可以認(rèn)定供熱方的供熱質(zhì)量符合國家 標(biāo)準(zhǔn).如供熱方出口溫度符合要求,用熱方室內(nèi)溫度低,屆二次網(wǎng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)安裝 問題,由用熱方自行解決,熱費(fèi)仍要全部交納.第三條熱費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式一管網(wǎng)建設(shè)配套費(fèi)1. 計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：管網(wǎng)建設(shè)費(fèi)按建筑面積計(jì)算 元/ ,合計(jì) 元.換熱站建設(shè)費(fèi)用由

4、用熱方承擔(dān) 元/肘,合計(jì) 元.其他費(fèi)用 元.共計(jì) 元.2. 付款方式：用熱方在本合同簽定之日一次性交活管網(wǎng)建設(shè)配套費(fèi)后,供熱方在三個(gè)月內(nèi)完成供熱方管網(wǎng)設(shè)備的安裝調(diào)試工作,三個(gè)月后供熱.二熱費(fèi)價(jià)格及收取1. 供熱方根據(jù)用熱方的建筑面積,按XX市物價(jià)局文件規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取熱費(fèi). 在合同有效期內(nèi),遇價(jià)風(fēng)格整時(shí),根據(jù)調(diào)價(jià)文件規(guī)定執(zhí)行.2熱費(fèi)在11月15日前一次性付活.3. 用熱方的熱費(fèi)由用熱方直接向具體用熱戶收取或由管轄物業(yè)公司統(tǒng)一收取后交供熱方,供熱方不直接對(duì)單個(gè)住宅熱用戶收費(fèi).第四條供用熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)界限與維護(hù)治理一供熱采用直供式供熱的,雙方設(shè)施的產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)在終端用戶某一小區(qū)、某一棟樓或平房前的最后

5、一個(gè)觀測井閥門處.從供熱方熱源車間到該閥門處歸 供熱方所有,從閥門處到用熱戶室內(nèi)歸用熱方所有.供、用熱雙方對(duì)各自負(fù)責(zé)的供用熱設(shè)施承擔(dān)維護(hù)、維修及更新改造責(zé)任.如用戶對(duì)閥門后的共用管網(wǎng)和設(shè) 備不維修,供熱方有權(quán)停暖,造成的一切損失全部由用熱方負(fù)責(zé).二供熱通過換熱站由二次網(wǎng)供熱的,雙方設(shè)施的產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)在換熱站二次網(wǎng)的出口處,從供熱方熱源車間到該出口處的管網(wǎng)設(shè)施包括換熱站歸供熱方所有； 從換熱站出口閥門處到用熱方各個(gè)具體用熱戶的設(shè)施歸用熱方所有.供、用熱雙方對(duì)各自負(fù)責(zé)的供用熱設(shè)施承擔(dān)維護(hù)、維修及更新改造責(zé)任.本合同的供熱方式屆丁上述 種.第五條供熱方的權(quán)力和義務(wù)一有權(quán)對(duì)用熱方的用熱情況及設(shè)施運(yùn)行狀況

6、進(jìn)行監(jiān)督檢查.二監(jiān)督用熱方在合同約定的用熱地點(diǎn)、數(shù)量、范圍內(nèi)用熱,有權(quán)制止和處分 用熱方超合同范圍用熱.三對(duì)新增用熱戶,供熱方有權(quán)在供熱之前對(duì)用熱方采暖系統(tǒng)安裝進(jìn)行檢查驗(yàn) 收,驗(yàn)收合格前方可通暖.1. 用熱方二次網(wǎng)采暖設(shè)計(jì)圖紙必須有設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司、審圖辦和市供熱治理辦 公室審核認(rèn)可證實(shí),由供熱方審核認(rèn)可后通暖.2. 用熱方二次網(wǎng)主線入戶必須設(shè)有獨(dú)立分戶限制系統(tǒng),二次網(wǎng)主線入戶處必須安 裝壓力表、溫度表、除污器等設(shè)施,由供熱方驗(yàn)收前方可通暖.3. 二次網(wǎng)主管線所使用的管網(wǎng)保溫材料必須使用容重到達(dá)55 kg/m3,以上的聚氨酯或更加優(yōu)質(zhì)的保溫材料,閥門、伸縮器等關(guān)鍵材料,必須使用優(yōu)質(zhì)合格產(chǎn)品；4

7、. 供熱方認(rèn)為用熱方不符合上述要求時(shí),有權(quán)要求用熱方限期整改并暫不供熱, 熱費(fèi)照收.四用熱方用熱設(shè)施或平安治理存在不平安隱患、可能造成供熱設(shè)施損害時(shí), 或者在約定時(shí)間內(nèi)拒交熱費(fèi)的,供熱方有權(quán)中斷供熱,由此造成的損失全部由用 熱方負(fù)責(zé),并且在停暖期間的熱費(fèi)正常收取.五屆供熱方產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障, 不能正常供熱或者停熱8個(gè)小 時(shí)以上的、或因不可抗力等原因中斷供熱時(shí),供熱方應(yīng)當(dāng)通知用熱方,并立即組 織搶修,及時(shí)恢復(fù)供熱,在此期間的熱費(fèi)正常收取.六有義務(wù)根據(jù)合同約定的數(shù)量、質(zhì)量和使用范圍向用熱人供熱.第六條 用熱方的權(quán)利和義務(wù)一監(jiān)督供熱方依照合同的數(shù)量和質(zhì)量向用熱方提供熱力.二有權(quán)對(duì)供熱方收

8、取的熱費(fèi)和確定的熱價(jià)申請查詢.三用熱方新增或增加用熱,應(yīng)當(dāng)提前向供熱方辦理申請手續(xù), 并根據(jù)規(guī)定辦 理有關(guān)約定事項(xiàng).四用熱方應(yīng)當(dāng)按合同約定時(shí)間內(nèi)向供熱方足額繳納熱費(fèi).五用熱方對(duì)自己產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的用熱設(shè)施應(yīng)當(dāng)認(rèn)真維護(hù),及時(shí)檢修,承擔(dān)由自己產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)設(shè)施造成不熱的責(zé)任.六用熱方在房屋權(quán)屆發(fā)生變更時(shí),應(yīng)當(dāng)向供熱單位提供房屋產(chǎn)權(quán)變更憑證；用熱方把房屋租賃給他人使用并且約定由承租人交納用熱費(fèi)的,應(yīng)當(dāng)向供熱方提供有此約定的租房合同；約定自己交費(fèi)的應(yīng)向供熱方提供自己的新住所地址和聯(lián) 系方式,否那么用熱方將和房屋所有權(quán)人收取熱費(fèi).如用熱方的物業(yè)公司發(fā)生變更時(shí),應(yīng)當(dāng)向供熱方提供變更憑證并與供熱方重新簽訂供用熱合同

9、.七用熱方采暖設(shè)施為地采暖,必須由用熱方自己進(jìn)行二次換熱, 將水溫降至60C以下,否那么造成地采暖設(shè)施使用壽命降低、 堵塞、泄漏等后果和責(zé)任均由用 熱方自負(fù).高層建筑或有特殊要求供熱的,二次加壓設(shè)備及運(yùn)行治理由用熱方自 行解決.八供熱方實(shí)行整體供熱,用熱方要對(duì)合同約定的范圍內(nèi)沒有明確所有權(quán)的用 熱設(shè)施承擔(dān)交費(fèi)義務(wù),不得以沒有出售暫無人使用而拒絕交費(fèi).九用熱方要有專門的供熱治理機(jī)構(gòu)和專職的檢修維護(hù)人員,對(duì)管轄區(qū)域內(nèi)的設(shè)備、管網(wǎng)進(jìn)行日常的檢修維護(hù),保證供暖正常運(yùn)行.十用熱方利用供熱方的熱水進(jìn)行打壓試暖應(yīng)向供熱方交納熱水損失費(fèi),標(biāo)準(zhǔn)為0.1元/ m2,否那么供熱方有權(quán)停暖.第七條違約責(zé)任一供熱方的違

10、約責(zé)任1. 因供熱方責(zé)任未根據(jù)合同約定的期限向用熱方供熱的,應(yīng)當(dāng)照延誤供熱時(shí)間、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)熱價(jià)退還或者減收用熱方熱費(fèi)；2. 由于供熱方責(zé)任原因,使用熱方用熱質(zhì)量沒有到達(dá)合同要求, 供熱方減收或退 還給用熱方實(shí)際未到達(dá)供熱質(zhì)量和時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)局部的熱費(fèi)；但有以下情況之一,造成供熱質(zhì)量達(dá)不到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),供熱方不承擔(dān)責(zé)任：1用熱方擅自改變居室結(jié)構(gòu)和室內(nèi)供熱設(shè)施的；(2) 室內(nèi)因裝修和房屋保溫舉措不當(dāng)影響供熱效果的；(3) 停水、停電造成供熱中斷的；(4) 熱力設(shè)施正常檢修、搶修和供熱試運(yùn)行期間；(5) 供熱方負(fù)責(zé)的供熱管溫度和壓力正常,因用熱方負(fù)責(zé)的設(shè)施原因造成不熱的.(尤其是頂層加裝排氣閥裝置,不進(jìn)行排氣造成供熱質(zhì)量下降的)3. 由于不可抗力的原因或者政府行為造成停止供熱,使用熱方受到損失的,供熱方不承擔(dān)賠償責(zé)任.(二)用熱方違約責(zé)任1. 用熱方逾期交納熱費(fèi)的,每逾期一天,應(yīng)當(dāng)向供熱方交納 3%的滯納金,逾期 一個(gè)月仍不交熱費(fèi)和滯納金,供暖方有權(quán)停止供熱.2. 用熱方違反合同約定,在房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租后三個(gè)月內(nèi)不向供熱方提供產(chǎn)權(quán)變更 證實(shí)或房屋租賃證實(shí),要向供熱方支付壹萬元(10000.00)的違約金.造成供熱 方熱費(fèi)難以收回的,用熱方還要承擔(dān)賠償責(zé)任,3. 用熱方未經(jīng)許可擅自增加用熱范圍,用熱方要支付增加面積局部管網(wǎng)建設(shè)費(fèi)的 兩倍和