加裝電梯項(xiàng)目協(xié)議書(shū)范本

1、編號(hào)：加裝電梯工程協(xié)議書(shū)業(yè)主：負(fù)責(zé)人：簽訂日期：年 月 日根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),本梯間全體業(yè)主經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就本梯間加裝電梯工程 達(dá)成如下協(xié)議：一、本梯間的業(yè)主一致同意在本梯間XX號(hào)樓梯加裝8人載客電梯一部,電 梯加建位置為樓梯間正前方,通過(guò)廊橋方式與樓梯相連,對(duì)原有樓梯間的格局不 產(chǎn)生任何影響.加裝電梯的建設(shè)效果將與 XX號(hào)的電梯大致相同.二、業(yè)主民主推選出 為本梯間加裝電梯工程負(fù)責(zé)人,同時(shí)也是本次電梯加裝工程在設(shè)計(jì)、申請(qǐng)以及對(duì)規(guī)劃局、電力局、物業(yè)治理、維保效勞等有關(guān) 部門(mén)相關(guān)事務(wù)的業(yè)主代表.三、電梯工程負(fù)責(zé)人主要責(zé)任1、組織業(yè)主簽訂加裝電梯書(shū)面協(xié)議；2、委托有關(guān)部門(mén)進(jìn)行設(shè)計(jì)和工程報(bào)建工作；

2、3、負(fù)責(zé)建設(shè)資金的籌措；監(jiān)督資金收支情況,并定期公布；4、參與該工程的招投標(biāo)工作和有關(guān)經(jīng)濟(jì)合同的簽訂；5、協(xié)助辦理該工程的勘測(cè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和竣工驗(yàn)收等事務(wù)；6、協(xié)調(diào)處理業(yè)主關(guān)于加裝電梯的意見(jiàn).四、電梯工程的建設(shè)資金和日常維護(hù)保養(yǎng)及治理費(fèi)用按以下方法分?jǐn)?、電梯建設(shè)費(fèi)用初步預(yù)算為55萬(wàn),明細(xì)如下參照9號(hào)樓：廳P工程費(fèi)用單位：萬(wàn)元備注1電梯井道結(jié)構(gòu)設(shè)抽2電梯井道造價(jià)3電纜遷移費(fèi)4新增電表費(fèi)5日立八人電梯6電梯報(bào)建費(fèi)7電梯建設(shè)監(jiān)理費(fèi)8合計(jì)2、各住戶(hù)費(fèi)用的分?jǐn)偙壤匆韵路椒▓?zhí)行,在完成招投標(biāo)工作后按比例多退少補(bǔ)：(1) 一、二、三層住戶(hù)無(wú)需支付電梯建設(shè)費(fèi),如使用電梯需支付電梯使用電費(fèi)及維護(hù)費(fèi)用；

3、(2)四層及四層以上住戶(hù)按如下分?jǐn)傇敲粗Ц峨娞萁ㄔO(shè)費(fèi)：加裝電梯費(fèi)用分?jǐn)偙?估算) 房號(hào)、樓層0102031112樓層費(fèi)用小計(jì)費(fèi)用合計(jì)元各住戶(hù)費(fèi)用分?jǐn)傁禂?shù)表樓層0102031112樓層系數(shù)小計(jì)系數(shù)合計(jì)預(yù)計(jì)總費(fèi)用元平均每個(gè)單位系數(shù)的費(fèi)用備注：1.各住戶(hù)系數(shù)=面積*樓層;2. 總費(fèi)用預(yù)算為55萬(wàn)；3. 各單位面積數(shù)據(jù)有待確認(rèn).假設(shè)出現(xiàn)暫不參加加裝電梯的住戶(hù),去除此住戶(hù)對(duì)應(yīng)的系數(shù),將費(fèi)用按相應(yīng)系數(shù)分 攤到其他住戶(hù)3、電梯電費(fèi)運(yùn)行費(fèi)用的分?jǐn)偡椒ǜ鶕?jù)相關(guān)規(guī)定和考慮到日常電梯電費(fèi)金額較小便于計(jì)算分?jǐn)傊卫?號(hào)樓提供的數(shù)據(jù),電梯使用電費(fèi)約200元/月,7號(hào)樓戶(hù)型分三類(lèi)：房號(hào)01、02、03為一類(lèi),系數(shù)1；房號(hào)

4、12為一類(lèi),系數(shù)0.7;房號(hào)11為一類(lèi),系數(shù)0.4.各住戶(hù)日常電梯電費(fèi)系數(shù)及費(fèi)用分?jǐn)偙泶?系數(shù)樓層0102031112樓層系數(shù)小計(jì)系數(shù)合計(jì)預(yù)計(jì)總費(fèi)用元平均每個(gè)單位系數(shù)的費(fèi)用備注：1. 一般情況3樓起用電梯;2. 參考9號(hào)樓的電梯使用情況,假設(shè)每個(gè)月的電費(fèi)為200元/月;五、建成后電梯屬全體出資建設(shè)人的共有資產(chǎn),住戶(hù)們合理使用,共同保護(hù)六、電梯投入使用后,除日常運(yùn)行電費(fèi)的分?jǐn)偡椒ㄍ?其他凡涉及本梯使用電梯住戶(hù)的物業(yè)治理及電梯改造、維修、維護(hù)和使用等事宜,參照小區(qū)內(nèi)電梯住宅管 理的統(tǒng)一方法執(zhí)行.七、電梯加裝IC卡治理系統(tǒng),這樣既可預(yù)防閑雜人員使用電梯,更可節(jié)省電費(fèi).八、不盡事宜由本梯業(yè)主會(huì)同有關(guān)部門(mén)協(xié)商解決.九、其他約定：1 .如暫不參加加裝電梯的住戶(hù)今后需要使用電梯,按原電梯初裝分?jǐn)傎M(fèi)用補(bǔ)交,并按分?jǐn)傇敲囱a(bǔ)回其他住戶(hù).2 .電梯建設(shè)費(fèi)用先收取電梯井道設(shè)計(jì)費(fèi)用, 同意出資的住戶(hù)每戶(hù)先收取1000元, 電梯報(bào)建成功后再收取建設(shè)費(fèi)用,費(fèi)用以實(shí)際支出為準(zhǔn),多退少補(bǔ).十、本協(xié)議由7號(hào)全體業(yè)主共45戶(hù)中的同意加裝的業(yè)主一起簽署,并會(huì)簽 協(xié)議中說(shuō)明的授權(quán)委托書(shū).本協(xié)議原件簽署壹式叁份,由工程負(fù)責(zé)人保管,用于 工程報(bào)建.在征集完所有同意的業(yè)主意見(jiàn)和簽名后, 將提供本協(xié)議的復(fù)印件給每 戶(hù)同