建筑總包投標方案

1、1#地天津塘沽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)工程施工圖設計投標文件年月目錄 投標函及投標人授權(quán)委托書 我院簡介 工程負責人及工程主要參與人員根本情況 我院與境外設計院所合作經(jīng)歷 2001-2005年內(nèi)我院工程獲獎情況簡介 本錢限制 設計費用 付款方式及設計周期 設計限額指標 設計質(zhì)量保證舉措及后期效勞 投標函及投標人授權(quán)委托書:我公司勘測設計院對塘沽開發(fā)區(qū) 1#地工程施工圖設計招標書?所有內(nèi)容已明了清楚,同意按上述文件提出的全部條件和規(guī)定參加投標,并授權(quán)鄧院長為全權(quán)代表,參加貴司組織的施工圖設計招標的有關(guān)活動,并參加投標.為此：1. .提供“招標文件規(guī)定的全部投標文件；2. 保證遵守招標文件中的有關(guān)規(guī)定；3.

2、 保證承擔合同主要條款規(guī)定的責任義務；4. 愿意向貴方提供任何與該項投標有關(guān)的數(shù)據(jù)、情況和技術(shù)資料；5. 本投標自開標之日起20天內(nèi)有效.我公司理解,如我公司未中標,貴公司有權(quán)不做任何解釋.我公司承諾不以任何形式干擾貴公司評標工作.單位名稱：蓋公章法人代表：簽字或蓋章單位地址：郵政編碼：電 話：傳 真：日期：年 月投標人授權(quán)委托書委托單位：勘測設計院法定代表人：性別：星年齡：殳 職務： 述住 址：受托人姓名：性別：組年齡：歲 職務：副院長工作單位：住 址：我系 天津市房屋鑒定勘測設計院 的法定代表人,現(xiàn)委托 鄧永勝為我的代理人、 并以我的名義參加 塘沽海洋開發(fā)區(qū)9硯工程施工圖 的投標活動及簽訂

3、工程設計合同. 受 委托人所簽署的一切有關(guān)文件,我均予以成認.特此證實.受托人無轉(zhuǎn)讓委托權(quán).委托單位：蓋章委托人：法定代表人簽字或蓋章日期： 年 月 日我院簡介勘測設計院簡介本院擁有建設部頒發(fā)的建筑設計甲級、住宅智能化設計甲級、建筑工程總承包甲級、工程勘察甲級資質(zhì)證書、人防設計乙級資質(zhì)證書、天津市建委與司法局頒發(fā)的各類房屋鑒定含司法鑒定資質(zhì)證書、天津市建設工程質(zhì)量鑒定檢測實驗資質(zhì)證書、房屋變形監(jiān)測測繪資質(zhì)證書、室內(nèi)環(huán)境檢測資質(zhì)證書,經(jīng)商務部批準,擁有中華人民共和國對外經(jīng)濟合作經(jīng)營資格等資質(zhì)證書是集設計、規(guī)劃、地質(zhì)勘察、房屋鑒定、檢測、實驗、技術(shù)咨詢效勞、建筑工程總承包為一體的綜合性設計單位.1

4、998 年通過ISO9001國際質(zhì)量體系認證,2001年取得建設部施工圖審查甲級資質(zhì),2004年被天津市科學技術(shù)委員會、天津市教育委員會及天津市科學技術(shù)協(xié)會認定為“天津 市科普教育基地.本院歷經(jīng)五十余年的建設開展,技術(shù)力量雄厚,各專業(yè)人才齊備,軟硬件設備居天津 市領(lǐng)先水平.全院現(xiàn)有員工223人,其中科技人員占90犯上,具有高級技術(shù)職稱人員 78 人,教授級高工5人,享受政府特殊津貼5人其中有國務院授銜鑒定專家1人,國家一級注冊建筑師6人,二級注冊建筑師18人,國家一級注冊結(jié)構(gòu)工程師12人,天津市城市規(guī)劃詳細藍圖特聘責任規(guī)劃師 2人全院設有三個綜合設計所、住宅規(guī)劃設計研究所、天津市房屋質(zhì)量平安鑒

5、定檢測中央、天津市結(jié)構(gòu)診治技術(shù)研究開展中央、經(jīng)濟室、計算機局域網(wǎng)治理中央、巖土勘察測繪隊等部門,各部門人員技術(shù)結(jié)構(gòu)配置合理,與設計和鑒定相配套的設備儀器到達國內(nèi)一流水準.本院堅持以科技創(chuàng)新求開展,近年來榮獲國家建設部優(yōu)秀設計獎22項,全國城市住宅設計研究網(wǎng)優(yōu)秀設計獎26項,天津市建委規(guī)劃與建筑設計獎 28項,天津市規(guī)劃局優(yōu)秀 設計獎10項,在城市建設領(lǐng)域取得了豐碩的成果.企業(yè)精神一一團結(jié)、進取、求實、創(chuàng)新.質(zhì)量方針一一立足科技創(chuàng)新,精心鑒定設計,堅持持續(xù)改進,滿足顧客需求.質(zhì)量目標一一“保證顧客滿意是全體員工永遠的追求.我院近三年來設計業(yè)績:1 .住宅工程：建設單位工程名稱結(jié)構(gòu)類型層數(shù)建設規(guī)模

6、天津市天創(chuàng)置業(yè)有 限公司和平區(qū)犀地住宅工程剪力墻31212400吊天津市華夏建設股 份華夏經(jīng)典住宅小區(qū)短肢剪力墻11-18103000m天津市富裕房地產(chǎn) 開發(fā)富裕廣場高層住宅工 程剪力墻34160560m天津順馳開展有限 公司太陽城 3Hft> 4Hft>5蟲、8蟲短肢剪力墻6-182600000m天津市寧發(fā)開展有 限公司梅江卡梅爾住宅工程剪力墻30170000吊天津市億城投資發(fā) 展億城紅旗路住宅工程剪力墻18-3069000 m2天津隆僑房地產(chǎn)開 發(fā)銅鑼灣廣場住宅工程剪力墻262150000m天津融創(chuàng)置地有限 公司海逸長洲戀海園小區(qū)剪力墻282105000m天津市建設投資公 司麗

7、苑23號地經(jīng)濟適用 房剪力墻3070000m天津市建設投資公 司邵公莊經(jīng)濟適用房剪力墻2660000m2.公共建筑工程:建設單位工程名稱結(jié)構(gòu)類型層數(shù)建設規(guī)模天津隆僑房地產(chǎn)開 發(fā)天津銅鑼灣廣場酒店 及大型商場框架26170000m天津順馳開展有限 公司城市之星框架2151000m天津新世界房地產(chǎn) 開發(fā)天津金港國際工程框架452170000m融創(chuàng)置地上谷商業(yè)城框架6255000m天津市億城投資發(fā) 展億城紅旗路商住樓工 程框剪2136000m天津市河西區(qū)房地 產(chǎn)#發(fā)河西教育中央框架25246000m占文化街海河樓開 發(fā)經(jīng)營海河樓超市官銀號銀 行框架4236000m天津市浩天房地產(chǎn) 開發(fā)天津醫(yī)科大學校

8、區(qū)框架882000m天津順馳開展有限 公司太陽城會所框架48000m融科置地翡翠城會所鋼框架225000m工程負責人及工程主要參與人員根本情況本工程工程概況：本工程 開發(fā),工程位于天津塘沽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)總用地 76008.4平方 米未含4135平方米非地其中商業(yè)用地面積比例不大于 10%容積率為3 商業(yè)容積率 不大于1,總建筑面積258000平方米,其中會所及經(jīng)營性共建 3000平方米,二層地下室 10000平方米,架空車庫20000平方米,其余為住宅.建筑密度：住宅不大于 20%商業(yè) 部大于35% 綠化率不小于35%本工程商業(yè)為3層,住宅為20-32層,停車場為地下或架空.工程負責人及工程

9、主要參與人員根本情況：投入本工程主要人員表人員安排姓名性別現(xiàn)任職務職稱1.工程總負責人男男2.建筑專業(yè)負責人男3.結(jié)構(gòu)專業(yè)負責人男4.水曖專業(yè)負責人男5.電氣專業(yè)負責人女責任劃分：1、工程負責人：技術(shù)副院長、總工程師工程負責人主管本工程工程的技術(shù)和各專業(yè)人員調(diào)配治理,協(xié)調(diào)內(nèi)外部關(guān)系,保證 設計工程的正常運作；負責該工程中疑難問題的技術(shù)指導,解決重大技術(shù)問題；主持該工 程的設計評審工作.2、工程主持人：高級建筑師、一級注冊建筑師工程主持人保證內(nèi)、外部接口的有效溝通；組織各專業(yè)及時互提設計資料,協(xié)調(diào)并解 決內(nèi)、外部和各專業(yè)接口之間的矛盾；組織實施設計工程的輸入、輸出、評審、確認、驗 證、會審、更改

10、等工作；組織實施施工圖交底、施工現(xiàn)場效勞、工程驗收及工程回訪工作3、各專業(yè)負責人：各專業(yè)負責人責任為配合工程主持人組織和協(xié)調(diào)本專業(yè)的設計工作,對本專業(yè)設計工 作的進度、設計深度、設計質(zhì)量負責；指導本專業(yè)設計人執(zhí)行本專業(yè)應遵守的國家現(xiàn)行技 術(shù)標準、規(guī)程、標準及設計院相關(guān)技術(shù)舉措；負責驗證甲方和其他專業(yè)提供的設計資料, 并及時給其他專業(yè)提供設計資料,協(xié)調(diào)與其他專業(yè)的技術(shù)接口問題；依據(jù)本工程的設計節(jié) 點制定本專業(yè)的作業(yè)方案,組織本專業(yè)人員按時完成各階段設計工作.1. 一般情況姓名性別 男年齡學位職稱高級工程師在本合同中擬任職工程負責人為投標人效勞時問14年學歷2.經(jīng)歷時間負責過的主要工程該工程中任職

11、備注2003 年2003 年2004 年2004年2005年2005年順馳太陽城工程天津市銅鑼灣廣場工程上古商業(yè)城工程天津海河樓超巾官銀號銀行工程梅江卡梅爾工程和平區(qū)犀地工程工程負責人 工程負責人 工程負責人 工程負責人 工程負責人 工程負責人3.目前承擔的任務金港國際工程1. 一般情況姓名性別 男年齡學位學士職稱高級工程師；一 級注冊結(jié)構(gòu)工 程師任本合同中擬任職工程負責人為投標人效勞時問14年學歷2.經(jīng)歷時間負責過的主要工程該工程中任職備注2003 年2003 年2004 年2004年2005年2005年順馳太陽城工程天津市銅鑼灣廣場工程上古商業(yè)城工程天津海河樓超巾商貿(mào)區(qū)工程梅江卡梅爾工程和

12、平區(qū)犀地工程工程負責人 工程負責人 工程負責人 工程負責人 工程負責人 工程負責人3.目前承擔的任務金港國際工程天津市河西區(qū)教育中央1. 一般情況姓名性別 男年齡學位學士職稱高級建筑師；一 級注冊建筑師在本合同中擬任職建筑專業(yè)負責人為投標人效勞時問12年學歷2.經(jīng)歷時間負責過的主要工程類型和金額該工程中任職備注2003 年2003 年2004 年2004 年2005年2005 年順馳太陽城工程天津市銅鑼灣廣場工程上古商業(yè)城工程天津海河樓超巾商貿(mào)區(qū)工程梅江卡梅爾工程和平區(qū)犀地工程專業(yè)負責人 專業(yè)負責人 專業(yè)負責人 專業(yè)負責人 工程主持人 工程主持人3.目前承擔的任務金港國際工程和平區(qū)犀地工程二期

13、1. 一般情況姓名性別男年齡學位學士職稱高級工程師；一 級注冊結(jié)構(gòu)工 程師任本合同中擬任職結(jié)構(gòu)專業(yè)負責人為投標人效勞時問19年學歷2.經(jīng)歷時間負責過的主要工程類型和金額該工程中任職備注2003 年2004 年2004年2005年2005年2005年順馳太陽城工程華夏津典天津海河樓超巾商貿(mào)區(qū)工程梅江卡梅爾工程億城紅旗路住宅工程煤建一廠經(jīng)濟適用房專業(yè)負責人 專業(yè)負責人 專業(yè)負責人 專業(yè)負責人 專業(yè)負責人 專業(yè)負責人 專業(yè)負責人3.目前承擔的任務金港國際工程天津市河西區(qū)教育中央1. 一般情況姓名性別 男年齡學位學士職稱高級工程師；在本合同中擬任職水、暖專業(yè)負責人為投標人效勞時問21年學歷2.經(jīng)歷時間

14、負責過的主要工程類型和金額該工程中任職備注2003 年2003 年2004 年2004 年2005年2005年順馳太陽城工程天津市銅鑼灣廣場工程天津市富裕廣場二期工程上古商業(yè)城工程梅江卡梅爾工程和平區(qū)犀地工程專業(yè)負責人 專業(yè)負責人 專業(yè)負責人 專業(yè)負責人 專業(yè)負責人 專業(yè)負責人3.目前承擔的任務金港國際工程和平區(qū)犀地工程二期投入本合同的主要人員資歷表1. 一般情況姓名性別女年齡學位學士職稱高級工程師在木竹同中擬任職電氣專業(yè)負責人為投標人效勞時問22年學歷2.經(jīng)歷時間負責過的主要工程類型和金額該工程中任職備注和平區(qū)犀地工程一期、二期和平區(qū)犀地工程三期上古商城銅鑼灣廣場工程金港國際工程億城紅旗路工

15、程梅江卡梅爾工程海逸長州住宅工程太陽城4號地太陽城5號地塊順馳翡翠城住宅工程2002 年2003 年2004 年2004 年2004 年2005 年2005 年天津市農(nóng)委大廈天津市銅鑼灣廣場工程海逸長洲住宅小區(qū)工程天津市富裕廣場上古商業(yè)城工程梅江卡梅爾工程和平區(qū)犀地工程專業(yè)負責人； 專業(yè)負責人； 專業(yè)負責人； 專業(yè)負責人； 專業(yè)負責人； 專業(yè)負責人； 專業(yè)負責人；3.目前承擔的任務天津市河西區(qū)教育中央金港國際工程我院與境外設計院所合作經(jīng)歷,法國包贊巴克.勃雷德先生,美國PERKINS+WIL事務所,日本卅口設計師事務所,利安香港設計公司,香港梁黃顧建筑設計事務所,上海KDG&計事務所,

16、北京JWD般計事務所,美國道格拉斯道林事務所,上海海波建筑設計,上海ANS國際建筑設計參謀公司,德國WS股計 2001-2005年內(nèi)我院工程獲獎情況簡介1、20012002年獲獎情況以住宅設計為主天津市華苑居住區(qū)日華里 小區(qū)2001.12建設部住宅產(chǎn)業(yè)化信息中央、 全國城市住宅設計研究網(wǎng)規(guī) 劃設計三等獎順馳世紀城2001.12建設部住宅產(chǎn)業(yè)化信息中央、 全國城市住宅設計研究網(wǎng)規(guī) 劃設計三等獎典雅家居2002.102002年度天津市經(jīng)濟適用房 設計方案競賽二等獎2、20032004年獲獎情況以住宅設計為主天津老城鼓樓重建工程2003.7天津市優(yōu)秀勘察設計建筑類 二等獎天津華苑居住區(qū)久華里小 區(qū)2

17、003.7天津市2002年度優(yōu)秀勘察設 計住宅和小區(qū)優(yōu)秀設計二等 獎天津華苑居住區(qū)久華里小 區(qū)2004.42003年度部級優(yōu)秀勘察設計 優(yōu)秀城鎮(zhèn)住宅和住宅小 區(qū)設計三等獎天津市鼓樓重建鼓樓商業(yè) 街東街2004.8中國現(xiàn)代優(yōu)秀民族建筑特色 金獎梅江居住區(qū)芳水園小區(qū)2004.8詹天佑土木工程大獎及優(yōu)秀 住宅小區(qū)提名獎3、2005年獲獎情況以住宅設計為主天津市秋實園小區(qū)2005.22004年度優(yōu)秀城鎮(zhèn)普通住宅 區(qū)設計三等獎天津市梅江居住區(qū)芳水園 小區(qū)2005.72005年雙節(jié)雙優(yōu)杯住宅方案 競賽金獎太陽城五號地塊2005.7天津市政府2004年度優(yōu)秀規(guī) 劃設計三等獎天津市順馳世紀城二期2004年度天

18、津市市級優(yōu)秀勘 察設計住宅類三等獎本錢限制我院在具體工程設計中,特別強調(diào)“優(yōu)化設計的概念,使開發(fā)商花的每 一分錢都表達出最大價值,在方案進行中,我方會挑選出典型樓棟進行經(jīng)濟技術(shù) 分析,找主要經(jīng)濟指標,以供甲方?jīng)Q策及指導施工圖設計.下面以某工程為例,說明我院本錢限制的工作流程：設計費用及付款方式設計費用:廳P工程內(nèi)容報價元/平方米總費用元1地上住宅建筑1533750002地上商業(yè)、會所建筑18540003二層地下室151500004架空車庫153000005弱電系統(tǒng)設計及室外管網(wǎng)綜合12580006施工階段配合包含在施工圖設計費中7合計4137000付款方式：1 .本合同簽訂后15個工作日內(nèi),支

19、付定金20%即人民幣827400元；2 .完成全部施工圖后,支付40%即人民幣1654800元；3 .所有施工圖包括建筑專業(yè)圖紙、結(jié)構(gòu)專業(yè)圖紙及設備專業(yè)圖紙等,通過建設治理部門審查后,支付15%即人民幣620550元；4 .完成設計交底后,支付10%即人民幣413700元；5 .本工程主體竣工驗收后十五日內(nèi),支付10%即人民幣413700元.6 .本工程竣工驗收后十五日內(nèi),支付剩余的5%即人民幣206850元.設計周期1. 一期:6月1日6月8日為方案深化及初步設計階段；6月9日為初步設計評審、驗證；6月10日提供人防報建圖；6月10日6月24日為施工圖設計階段；6月25日6月27日為設計評審

20、、驗證；6月26日提供消防報建圖及招標圖；6月28日為各專業(yè)進行圖紙會簽；6月29日提供施工圖.2 .二期：7月1日7月8日為方案深化及初步設計階段；7月9日為初步設計評審、驗證；7月10日提供人防報建圖；7月10日7月24日為施工圖設計階段；7月25日7月27日為設計評審、驗證；7月26日提供消防報建圖及招標圖；7月28日為各專業(yè)進行圖紙會簽；7月29日提供施工圖.3 .室外管網(wǎng)綜合圖：7月31日8月15日進行室外管網(wǎng)綜合設計；8月16日提供室外管網(wǎng)綜合施工圖.以上設計進度可根據(jù)方案交接時間再行調(diào)整,設計周期不變設計限額指標設計限額指標:廳P工程內(nèi)容建筑面積平方米含量說明1兩層地下室鋼筋23

21、0270公斤2地面架空層鋼筋7580公斤3地上2032層住宅鋼筋5558公斤4兩層地下室人0.550.60 R米5地面架空層碎0.34-0.37立方米6地上2032層住宅般0.32-0.35立方米設計質(zhì)量保證舉措及后期效勞效勞范圍及成果:一、我方承擔的設計內(nèi)容1、方案設計階段：1. 1效勞范圍：由何顯毅負責完成規(guī)劃及單體建筑方案設計、乙方承擔設計參謀.a.配合何顯毅設計,審核其設計,使之滿足中國標準及甲方要求 的設計深度.b.提供規(guī)劃、建筑、結(jié)構(gòu)及設備專業(yè)意見,保證建筑方案的可行 性.c.協(xié)助何顯毅公司將方案整理成滿足天津市報審方案文件深度和 格式要求的文件,負責加蓋相應圖章.d.協(xié)助甲方做好

22、方案報審工作.2. 2提交成果a.加蓋公章的方案報建所需的全套圖紙及說明 報批文件由方案院 提供,一式四份.b.對采用新結(jié)構(gòu)、新工藝的建議及根據(jù)地質(zhì)情況所采用的根底形式 及結(jié)構(gòu)選型作出可行性研究分析.2、施工圖設計：3. 1效勞范圍：在方案設計文件獲得甲方書面認可之后, 我方將進行施工圖設計文件的 繪制.a.完成施工圖總圖設計,單體設計含三步節(jié)能計算、結(jié)構(gòu)包括含鋼量 限制、消防、人防、給排水、暖通、電氣含強電、室內(nèi)外弱電設計, 其中弱電系統(tǒng)包括： 網(wǎng)絡系統(tǒng)、閉路電視、安防系統(tǒng)、智能化 系統(tǒng)、樓宇對講等、停車場治理、 直放.b.室外管網(wǎng)綜合設計及各專業(yè)局設計配合.c.室內(nèi)管線綜合布置、預留預埋分

23、布圖.d.配合甲方進行各階段報批工作、參加報批、審查、交流會.e.協(xié)助甲方選擇各種材料、設備.4. 2提交成果a.招投標圖約建筑面積10萬平方米b.全套施工圖.c.弱電系統(tǒng)方案及施工圖.d.消防、人防報建圖.e.管網(wǎng)綜合圖.f.全套施工圖文件裝訂成冊,一套12份.g.以上文件的電子版本,包括 AutoCAD文件、圖像文件、文本文件等,以 光盤存儲,一式2份.2.3設計深度滿足?建筑工程設計文件編制深度的規(guī)定?規(guī)定的深度要求.3、招投標階段效勞3.1 向甲方提供招投標圖,必要時提供甲方招投標圖的電子文件.3.2 在對甲方在招投標過程遇到的與我方工作有關(guān)的問題給與解答,并 保證及時有效.4、施工階

24、段效勞：4.1 指派專人負責與甲方對接,負責工程設計治理、驗收、設計補充及 變更等.4.2 2審查非我方設計但與涉及內(nèi)容相關(guān)的政府部門或甲方要求我方認 可得圖紙、文件和材料,及時審查要在規(guī)定的時間內(nèi)完成審查并加 蓋公章,不另計相關(guān)費用.4.3 負責設計交底、準時參加工程設計周例會及各階段驗收工作、及時 解決工程中出現(xiàn)的設計問題、配合甲方做好各項報建工作.4.4 積極配合做好竣工驗收及提供必要的資料.4.5 配合甲方進行材料及設備選型.5、其他：5.1 室內(nèi)管線綜合布置滿足合理、美觀的要求,不因管線布置的缺陷破 壞建筑美觀,同時管線得布置滿足最大限度的凈高要求.5. 2設計考慮智能化設計綜合布線

25、的方便及預留智能化開展的空間.二、設計質(zhì)量的保證舉措及后期效勞：為了保證該工程設計順利進行,并最終同貴公司一道打造精品工程, 我院承 諾提供以下技術(shù)效勞：1. 設計工作向前延伸：在設計初期,主動積極地幫助甲方進行工程前期工作,例如為方案公司的方案設計提供技術(shù)支持、方案適應性的論證、設計任務 書的起草、各專業(yè)方案優(yōu)化等技術(shù)支持、并全力協(xié)助甲方進行方案報審工 作,為優(yōu)秀設計的實現(xiàn)打下堅實的根底.2. 主動及時溝通：在設計及建設期間,緊密配合甲方的工作,主動而及時地同貴公司進行溝通,提供給工程全方位的技術(shù)支持.3. 協(xié)助建設單位進行方案及施工圖審批, 在方案及施工圖設計結(jié)束后,協(xié)助貴公司提交建設治理

26、部門進行審批, 以使此工程所需的批復,許可證等能 按開展方案按時批出.4. 工程全過程效勞制：在工程設計和建設的全過程中, 對建設方、監(jiān)理方或施工方提出的問題,2小時內(nèi)必有回應結(jié)果,需到現(xiàn)場解決問題的,24小時隨叫隨到,保證按時參加技術(shù)交底各階段備案, 驗收和其它各種必要 的質(zhì)量檢查活動.5. 假設對我方工作人員的效勞不滿意,請貴方以書面形式提出,我方將于接報7日內(nèi)予以人員調(diào)整.6. 工程竣工交付使用半年內(nèi),由工程主持人組織技術(shù)性工程回訪,了解工程使用情況,征求并反響建設方意見.7. 在后繼效勞中堅持“取保顧客滿意一一是全體員工永遠的追求的承諾.質(zhì)量保證舉措：1. .豐富的經(jīng)驗積累：天津市很多較知名的住宅小區(qū)是我們的設計工程； 近幾年我院設計的高層住宅達80余萬平方米,且我院的戶型方案原創(chuàng)水平較 強,對完成貴公司的工程,我院有充分的工作水平和經(jīng)驗的保證, 并且我 院有豐富的方案對接經(jīng)驗