旅游投資計(jì)劃書

1、旅游投資方案書旅游投資方案書應(yīng)該怎么寫投資方案書既商業(yè)方案書的主要意圖是遞交給投資商,以便于他們能對(duì)企業(yè)或工程 做由評(píng)判,從而使企業(yè)獲得融資.下面小編給大家?guī)?lái)旅游 投資方案書,歡迎大家閱讀.旅游投資方案書11、概況：瀏陽(yáng)河又名瀏渭河,原名瀏水.因縣邑位其北,“山之南,水之北,謂之陽(yáng),故稱瀏陽(yáng).瀏水又因?yàn)g陽(yáng)城而名瀏 陽(yáng)河.全長(zhǎng)公里,流域面積 4665平方公里.2、旅游資源：(1)自然資源瀏陽(yáng)河：十曲九彎,兩岸青山翠枝,紫霞丹花.瀏陽(yáng)河漂流：瀏陽(yáng)河第一灣 (瀏陽(yáng)市高坪鄉(xiāng)境內(nèi)).特產(chǎn)：瀏陽(yáng)花炮聞名中外,還有菊花石、夏布、湘繡、豆豉、茴餅、紙傘、竹編.(2)人文資源開福寺、馬王堆漢墓、陶公廟、許光達(dá)

2、故居、黃興故居、 徐特立故居、譚嗣同故居、瀏陽(yáng)文廟、瀏陽(yáng)算學(xué)館、孫隱山 等文物.(3)紅色旅游走由了一大批黨和國(guó)家的卓越領(lǐng)導(dǎo)人：國(guó)家副主席王震、全國(guó)人大副委員長(zhǎng)彭佩云、中顧委主任王首道等.走由了中1文檔收集于互聯(lián)網(wǎng),如有不妥請(qǐng)聯(lián)系刪除 .國(guó)第一個(gè)為戊戌變法而流血犧牲的志士譚嗣同,走由了民國(guó) 先驅(qū)唐才常、焦達(dá)峰.還走由了數(shù)十位挽民族之危亡、救生 靈于水火的鐵血將軍和數(shù)萬(wàn)名革命烈士.可見,瀏陽(yáng)市的“紅色旅游氣氛濃厚,開展?jié)摿摿o(wú)限.1、優(yōu)勢(shì)：(1)瀏陽(yáng)市的社會(huì)經(jīng)濟(jì)根底雄厚,城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力不斷增 強(qiáng).(2)瀏陽(yáng)市的道路狀況良好,區(qū)位條件比較好,可進(jìn)入 性較強(qiáng).(3)瀏陽(yáng)河旅游資源豐富,開展?jié)摿?qiáng)勁.

3、(4)優(yōu)美動(dòng)聽的?瀏陽(yáng)河?,掠云越波,傳遍了五湖四海,瀏陽(yáng)河的知名度較高.(5)旅游產(chǎn)業(yè)蓬勃開展,國(guó)家將“紅色旅游提上日程, 可以使瀏陽(yáng)河的“紅色旅游資源得到充分利用.2、劣勢(shì)：(1)瀏陽(yáng)市整體形象缺乏明確定位,對(duì)外宣傳不夠.(2)瀏陽(yáng)河景區(qū)的效勞人員的效勞意識(shí)比較薄弱,效勞 水平較低.(3)瀏陽(yáng)河的旅游資源缺乏有效的保護(hù),開發(fā)缺乏.1、市場(chǎng)分析：一句“瀏陽(yáng)河.工 伴隨著中國(guó)的一代偉 人響遍了祖國(guó)的每一個(gè)角落,傳遍了世界各地,在我們每一 個(gè)人的心中,對(duì)“瀏陽(yáng)河都有一份額外的親切和敬仰.因此,“瀏陽(yáng)河的目標(biāo)消費(fèi)者群非常龐大.無(wú)論男女老少, 都是“瀏陽(yáng)河的目標(biāo)消費(fèi)者.港澳臺(tái)喜歡文化交流的年輕 人以

4、及老一輩革命老人,亞洲甚至全世界熱愛中國(guó)文化,喜 歡到中國(guó)旅游的外國(guó)游客都有可能成為目標(biāo)消費(fèi)者.2、最終目的：提升瀏陽(yáng)河的知名度,使瀏陽(yáng)河走由湖 南省,唱響中國(guó),走向世界.1、目的性原那么：(1)把瀏陽(yáng)河打造成國(guó)內(nèi)著名的休閑旅游景點(diǎn).(2)將瀏陽(yáng)“紅色旅游資源和其它“紅色旅游資源整合為經(jīng)典“紅色旅游線路.2、可行性原那么：(1)瀏陽(yáng)市的道路狀況比較好,交通便利,旅游者可進(jìn) 入性比較好.(2)瀏陽(yáng)河經(jīng)過(guò)多年開展,有良好的口啤,現(xiàn)在正在不 斷完善之中,其開展?jié)摿^大.(3)瀏陽(yáng)市政府有足夠的資金和信心把瀏陽(yáng)河“推生去 走由省門.3、特色化原那么：?瀏陽(yáng)河?唱響了全中國(guó),它特有的“詩(shī)歌情懷是其 它旅

5、游資源缺乏的.因此,增強(qiáng)?瀏陽(yáng)河?的宣傳和推廣, 讓人們產(chǎn)生去瀏陽(yáng)河旅游的動(dòng)機(jī),4、主要是政府主導(dǎo)和市場(chǎng)結(jié)合的原那么：(1)政府主導(dǎo),主要依靠瀏陽(yáng)市政府,甚至湖南省政府 的強(qiáng)烈支持和推廣.(2)提升瀏陽(yáng)河的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和綜合實(shí)力.唱響古今,燦爛瀏陽(yáng)！主辦：瀏陽(yáng)市政府承辦：瀏陽(yáng)市旅游局協(xié)辦：湖南衛(wèi)視電視臺(tái)1、音樂晚會(huì)：其中有大合唱?瀏陽(yáng)河?版,以及抒情 版的?瀏陽(yáng)河?,相聲小品等.2、放煙花：音樂晚會(huì)結(jié)束后放煙花.3、征文比賽：要求參賽者圍繞瀏陽(yáng)河這個(gè)主題寫文章. 通過(guò)這個(gè)征文比賽,來(lái)提升旅游消費(fèi)者(特別是年輕一代)對(duì) 瀏陽(yáng)河的認(rèn)知.在音樂晚會(huì)當(dāng)晚會(huì)給優(yōu)秀作品的參賽者頒獎(jiǎng).4、舉行音樂晚會(huì)當(dāng)天瀏陽(yáng)

6、市旅游局以6折的價(jià)格由學(xué)生票,以8折的價(jià)格給其它消費(fèi)者.5、以瀏陽(yáng)河的名義捐款 20萬(wàn)給當(dāng)?shù)氐拇壬乒鏅C(jī)構(gòu), 在當(dāng)天中午舉辦新聞發(fā)布會(huì).并且把這一信息刊登在當(dāng)?shù)刈?有影響力的報(bào)紙媒體.同時(shí),在湖南衛(wèi)視播放這那么新聞.1、進(jìn)行音樂晚會(huì)的前題宣傳,在湖南衛(wèi)視?娛樂天天 報(bào)?播放音樂晚會(huì)的宣傳片,以及在當(dāng)?shù)赜杏绊懥Φ膱?bào)紙做 音樂晚會(huì)的平面廣告宣傳,為期一周.2、音樂晚會(huì)于XX年12月31號(hào)在瀏陽(yáng)河廣場(chǎng)舉行,從 晚上8點(diǎn)開始到晚上10點(diǎn)結(jié)束,采用直播形式.請(qǐng)湖南衛(wèi) 視著名主持人李湘、汪涵聯(lián)手擔(dān)任主持.由湖南衛(wèi)視攝制組 擔(dān)任整個(gè)晚會(huì)的制作以及后期編輯.旅游投資方案書2 一、地理位置萬(wàn)盛區(qū)子如文化園“開心

7、農(nóng)莊區(qū)位于重慶市東南方, 距重慶市區(qū)109公里,距恭萬(wàn)高速萬(wàn)盛由口16公里,位于萬(wàn)盛區(qū)金橋鎮(zhèn)新木村,是重慶市歷史名人劉子如故里,處于青山湖濕地公園庫(kù)尾.二、交通狀況重慶主城經(jīng)渝黔高速、恭萬(wàn)高速80分鐘車程；萬(wàn)盛城區(qū)25分鐘車程可抵達(dá)子如文化園“開心農(nóng)莊,重慶主城到萬(wàn)盛是全高速路段,萬(wàn)盛城區(qū)到如文化園 “開心農(nóng)莊是 萬(wàn)金公路,路面油化二級(jí)公路,環(huán)青山湖公路穿子如文化 園而過(guò).占地面積12平方公,耕地面積4187畝,其中：田2977 畝,森林面積3780畝,1、蠶桑700畝,已嫁接170畝, 主要以大灣社、光明社,現(xiàn)養(yǎng)蠶 170張,正在起步,預(yù)計(jì) 來(lái)年養(yǎng)蠶達(dá)600張.2、制種春不老、小白菜、bai

8、fen團(tuán) 已成為我村短期經(jīng)濟(jì)作物,來(lái)年與市種籽公司訂立根底開展 工程.3、經(jīng)果林梨子20畝,現(xiàn)已投產(chǎn).園區(qū)內(nèi)有田、有水、有山,起伏連綿的丘陵為植被所覆 蓋,農(nóng)家住宅錯(cuò)落有致.、水資源情況有冬暖夏涼的泉眼多處,汩汩涌生的泉水潺潺流淌,山 塘數(shù)十口,清澈見底,范家山水庫(kù)處在園區(qū)上位,貓洞溝水庫(kù)的庫(kù)容不小,最深處達(dá) 8米.塘水保持了天然山泉的純度 和礦物成份.二、動(dòng)植物資源子如文化園 “開心農(nóng)莊綠化良好,森林覆蓋率達(dá)70%以上,坐北朝南綠蔭如蓋的子如小學(xué)校園參天大樹成為一道 靚麗的風(fēng)景.植物豐富,樹種達(dá)數(shù)十種,其中包括桂花、圓 株、苦楝、紅葉青絲等珍稀物種.動(dòng)物也達(dá)數(shù)十種之多,包 括野豬、白鷺等野生

9、動(dòng)物,國(guó)家級(jí)保護(hù)動(dòng)物chuangshanjia等也在此生息繁衍.布谷、黃鵬、相思鳥、斑雀、竹雀等鳥 的聲影可聞可見,板栗、柿子、枇杷、桃、李、梨、葡萄、 西瓜、甜瓜、香瓜、野草莓等瓜果常年飄香,盛產(chǎn)花生、黃 豆、紅薯、高梁.野生食物：大、小竹筍、蕨、椿,漫山遍野.野生藥物：漁秋串、金銀花.三、歷史人文資源重慶市歷史名人劉子如故里在園區(qū)有子如陵園.子如陳列館正在規(guī)化中.四、相關(guān)資源1、新木寸老房子社老箸岡,是萬(wàn)盛一道難得的觀景點(diǎn) ,遠(yuǎn)望恭江縣老爺山,俯視可樂壩田園風(fēng)光,是攝影、美術(shù)寫生 創(chuàng)作的好去處.2、五谷廟.始建于古代的五谷廟,距今已有 xxxxx余 年,與園區(qū)鄰近.3、重慶市新農(nóng)村建設(shè)示范

10、片也正在規(guī)化中.一、客源市場(chǎng)一市場(chǎng)范圍國(guó)內(nèi)：萬(wàn)盛區(qū)子如文化園“開心農(nóng)莊對(duì)市場(chǎng)范圍的界定是先區(qū)內(nèi)再市內(nèi)外,然后擴(kuò)展到全國(guó).目標(biāo)顧客：中國(guó)正在迅速崛起,經(jīng)濟(jì)正在快速穩(wěn)步提升,城市中產(chǎn)階級(jí)的特點(diǎn)是年輕、 受過(guò)高等教育,旅游動(dòng)機(jī)很強(qiáng),舍得花錢,對(duì)物質(zhì)利益及生活方式要求很高,隨著子如文化園“開心農(nóng)莊知名度的提升和交通網(wǎng)絡(luò)的不斷健全,汶泉村的通達(dá)性越來(lái)越好,客源和市場(chǎng)范圍也不斷擴(kuò)大,清新的空氣、潔凈的水質(zhì)、開闊的空間和寧?kù)o的環(huán)境將對(duì)游客產(chǎn)生巨大的吸引力,紅色、古色、綠色皆俱的子如文化園“開心農(nóng)莊將成為廣闊游客周末渡假勝地,而且可以通過(guò)他們 的口頭宣傳不斷壯大客源.再者,重慶市歷史名人劉子如的歷史人文內(nèi)涵和

11、底蘊(yùn)正 在不斷挖掘、整理、張揚(yáng),特別是劉子如題材電視劇的熱播 , 可以預(yù)見,開展中的子如文化園“開心農(nóng)莊與美麗的青山湖將起到相互襯托,相互媲美、相互提升的作用.據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),20xx年以到子如文化園的各類游客已達(dá)數(shù)千人之多, 子如文化園 “開心農(nóng)莊只要運(yùn)作得當(dāng),完全可以將到青 山湖的游客導(dǎo)入園區(qū),同時(shí)自身也將進(jìn)一步提升,到達(dá)資源 共享,優(yōu)勢(shì)互補(bǔ).二需求早在19xx年我國(guó)就推由了 “休閑度假游",19xx年又推 生了 “生態(tài)環(huán)境游,而20xx年是鄉(xiāng)村旅游年,新旅游、新 體驗(yàn)、新風(fēng)氣,放松身心、貼近自然、融于自然的農(nóng)家樂旅 游活動(dòng)風(fēng)行一時(shí),揭開了我國(guó)休閑、生態(tài)旅游的序幕,傳統(tǒng) 的觀光旅游

12、觀念正被“開心農(nóng)家樂旅游觀點(diǎn)所沖淡.目前, 我國(guó)的法定節(jié)假日已達(dá) 114天,如果再加上帶薪度假,那么 居民全年有三分之一以上的時(shí)間可以休假,在時(shí)間上為“農(nóng) 家樂型旅游創(chuàng)造了必要的時(shí)間條件,且原生態(tài)的生活方式 需求又為“農(nóng)家樂旅游工程的實(shí)施提供了良好的開展機(jī)遇. 隨著子如文化園“開心農(nóng)莊旅游景區(qū)設(shè)施和功能的不斷完善,定能很好地滿足游客的需求.二、競(jìng)爭(zhēng)情況一競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)及時(shí)機(jī)優(yōu)勢(shì)1、資源優(yōu)勢(shì)：純潔的水質(zhì),冬暖夏涼,達(dá)國(guó)家二級(jí)飲 用水標(biāo)準(zhǔn),保護(hù)完好的森林,豐富多彩的動(dòng)植物,和山水結(jié) 合的琦旎風(fēng)光,上有可追溯到春秋戰(zhàn)國(guó)的悠久歷史,下有熱情好客民風(fēng)純樸的村民百姓.2、開發(fā)優(yōu)勢(shì)：規(guī)劃先進(jìn),設(shè)計(jì)合理,保護(hù)、開發(fā)

13、并重, 保證景區(qū)的可持續(xù)開展.3、區(qū)位優(yōu)勢(shì)：是黑山谷風(fēng)景區(qū)的完善和補(bǔ)充 ,黑山谷 風(fēng)景區(qū)受季節(jié)性限制的缺乏 ,將被子如文化園 “開心農(nóng)莊 四季宜人的氣候所補(bǔ)充.時(shí)機(jī)1、環(huán)青山湖交通公路網(wǎng)的不斷完善.2、今年風(fēng)行的網(wǎng)絡(luò)偷菜游戲,現(xiàn)實(shí)生活中的種菜偷菜將 回更加具有吸引力.3、黑山谷的品牌輻射,客源不斷.4、子如文化園 “開心農(nóng)莊知名度的不斷提升,影響 力的不斷擴(kuò)大,吸引力不斷增強(qiáng),來(lái)汶泉村旅游、探訪的欲 望越高.一、村民意識(shí)子如文化園 “開心農(nóng)莊園區(qū)的村民們對(duì)此工程的立 項(xiàng)持非常贊成態(tài)度,果斷擁護(hù)該工程的申報(bào).二、行動(dòng)子如文化園 “開心農(nóng)莊的村民已統(tǒng)一思想,制訂了 優(yōu)惠條件,為工程的實(shí)施提供了良好

14、的環(huán)境.一、開發(fā)目標(biāo)及設(shè)想子如文化園 “開心農(nóng)莊景區(qū)的開展目標(biāo)定位在集文化、生活、娛樂、教育、訪古和自然景觀為一體的休閑度假 場(chǎng)所,其開發(fā)的初步設(shè)想是確認(rèn)建立一個(gè)有力的旅游中央?yún)^(qū), 集中為游客提供根底設(shè)施效勞,并使游客進(jìn)入景區(qū)后就能根 據(jù)既定的旅游目標(biāo)井然有序地進(jìn)入景區(qū)周圍景點(diǎn).這一設(shè)想 反映了國(guó)際開發(fā)機(jī)構(gòu)廣泛成認(rèn)的開發(fā)原那么,即建立使自然資 源能夠生存的土地開發(fā)大綱.止匕外,設(shè)想還針對(duì)子如文化園“開心農(nóng)莊的資源特色,力圖突生紅色、綠色主題.二、開發(fā)原那么子如文化園 “開心農(nóng)莊旅游景區(qū)確立“有效保護(hù)、 合理開發(fā)、永續(xù)利用的原那么,把保護(hù)放在開發(fā)之前,開發(fā) 要服從保護(hù),預(yù)防破壞資源和缺乏特色的低

15、水平建設(shè),保證 子如文化園 “開心農(nóng)莊旅游景區(qū)“山清水秀、民俗體驗(yàn)、 古香古色、紅色教育、回歸自然的資源特色長(zhǎng)盛不衰.三、功能分區(qū)根據(jù)子如文化園 “開心農(nóng)莊及周邊景區(qū)的實(shí)際情況, 可分紅色、古色、綠色三類旅游景點(diǎn),六個(gè)功能區(qū).一紅色1、重慶市歷史名人劉子如故里在園區(qū)有子如陵園.2、子如陳列館正在規(guī)化中待建3、重慶市新農(nóng)村建設(shè)示范片民俗建筑群4、抗日文化館.待建二古色1、五谷廟,三綠色1、大灣蠶桑圓2、壺沙灣果園3、老箸岡 田園風(fēng)光園詩(shī)詞歌賦吟頌臺(tái)4、沙壩 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園5、古牛塘 傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)體驗(yàn)園6、陵園廣場(chǎng)：詩(shī)詞歌賦吟頌臺(tái)7、貓洞溝等垂釣功能區(qū)1、旅游中央?yún)^(qū)該區(qū)是子如文化園“開心農(nóng)莊旅游景區(qū)重

16、點(diǎn)開發(fā)的區(qū)域,景區(qū)主要由大門接待區(qū)、中央商業(yè)區(qū)、旅游住宿區(qū)、 娛樂區(qū)、公共野營(yíng)地和公共開放空間、綠色空間等組成,其 旅游方式主要以少量步行觀光為主.該區(qū)為游客提供根本的 旅游效勞,同時(shí),以此為中央將游客分散導(dǎo)入到各旅游區(qū)和 景點(diǎn).2、度假休閑區(qū)在子如文化園 “開心農(nóng)莊景區(qū)建立竹樓房、杉皮屋、 游泳池、釣魚池和相關(guān)的旅游產(chǎn)品消費(fèi)點(diǎn),建設(shè)健身運(yùn)動(dòng)場(chǎng) 所.3、森林公園區(qū)新木村3780畝畝林地及周邊村莊已全部封山育林.4、民俗風(fēng)情文化區(qū)五谷廟、鎖吶、風(fēng)箏、二胡、古風(fēng)車、古推車、古水車、 古米磨、古推磨等.5、環(huán)境保護(hù)區(qū)新木村轄區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁和拒絕各類污染環(huán)境的企業(yè)落戶,村 委將全村規(guī)劃為環(huán)境保護(hù)區(qū).6、綠色

17、消費(fèi)區(qū)現(xiàn)采、現(xiàn)摘、現(xiàn)品嘗各種類無(wú)公害綠色食品.四、綠色資源開發(fā)新木村群眾熟悉到,景區(qū)內(nèi)的三色旅游資源是子如文化 園旅游景區(qū)賴以生存的根底,破壞了資源就等于毀掉了新木 村的明天,因此,子如故里人對(duì)于環(huán)境、生態(tài)、珍稀動(dòng)植物 的專項(xiàng)保護(hù)非常重視,特別為保持并增強(qiáng)汶子如文化園旅游 景區(qū)“綠色圣境的資源特色,新木村委會(huì)采取了一系列綠 色行動(dòng).1、村級(jí)開展遠(yuǎn)景規(guī)劃該規(guī)劃將新木村的交通、水利、旅游景點(diǎn)全部納入可持 續(xù)開展框架內(nèi).2、政府重視和支持萬(wàn)盛區(qū)zd委、宣傳部、zd委、發(fā)改委、農(nóng)委、精神文 明辦、旅游局、文化局、廣電局、水務(wù)局、交通局、經(jīng)貿(mào)委等領(lǐng)導(dǎo)來(lái)汶泉村調(diào)研時(shí),都非常肯定和支持新木村的工作和 規(guī)劃藍(lán)圖.3、景區(qū)見行動(dòng)新木村委和全體村民在牢固樹立“八榮八恥社會(huì)主義 榮辱觀和實(shí)踐“三個(gè)代表行動(dòng)中,正在利用有效載體開展 生態(tài)新木村、創(chuàng)業(yè)新木村、和諧新木村、開展新