房地產(chǎn)委托銷售協(xié)議范本

1、房地產(chǎn)委托銷售協(xié)議甲方：身份證號： ：乙方：身份證號： ：甲、乙雙方在互惠互利的根底上,經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同 遵守.第一條 甲方委托乙方銷售甲方在合肥市肥東縣斌鋒中央城 幢 擁有的房產(chǎn) 一套,建筑面積 平米.甲方保證出售的房產(chǎn)真實(shí)有效并且已獲得房產(chǎn)共有人的同意對房產(chǎn)享有合法處分權(quán).第二條 本協(xié)議代理期限為 個月,自 7 日至年日.在本合同到期前的 天內(nèi),如甲、乙雙方均未提出反對意見,本合同代理期自動延長 個月,可循環(huán)延期.協(xié)議到期后,如甲方或乙方提出 終止本合同,那么按本合同中合同終止條款處理.第三條1、該房產(chǎn)委托乙方銷售價格為元;2 、乙方視市場銷售情況,在甲方確認(rèn)的銷售價目

2、根底上向上靈活浮動.第四條 乙方以高于甲方委托價銷售的,超出委托價局部的 %3甲方,超 出委托價局部的刎乙方作為報酬.乙方不收取甲方其他任何費(fèi)用.第五條(一).甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料： (1)甲方的身份證復(fù)印件(2) 政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的商品房房屋買賣合同、契稅發(fā)票,及按揭合同,委 托人出讓授權(quán)書等.(3)甲方保證假設(shè)客戶購置的房地產(chǎn)的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán) 不清,所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé).(二).在協(xié)議期內(nèi),1. 乙方應(yīng)做好以下工作：(1) 根據(jù)市場,制定推廣方案；(2) 在委托期內(nèi),進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)、媒體、聲訊 等方式的廣告、宣傳,利用各種形式開展多渠道的銷售活動；(3) 派

3、送銷售房產(chǎn)的有關(guān)宣傳資料；(4) 在甲方的協(xié)助下,安排客戶實(shí)地考察并介紹銷售的房產(chǎn)、環(huán)境及情況；(5) 乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾.2 .乙方在銷售過程中,應(yīng)根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)的特性和狀況向客戶作如實(shí)介 紹,盡力促銷,不得夸大、隱瞞或過度承諾.3 .乙方應(yīng)信守本合同所規(guī)定的銷售價格與浮動幅度.非經(jīng)甲方的授權(quán),不得 擅自給客戶任何形式的折扣.在客戶同意購置時,乙方應(yīng)按甲、乙雙方確定的付 款方式向客戶收款.假設(shè)遇特殊情況,乙方應(yīng)告知甲方,作個案協(xié)商處理.第六條合同的終止和變更1 .在本合同到期時,雙方假設(shè)同意終止本合同,雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終 止合同后的有關(guān)事宜,結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜.2 .經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,其條款與本合同具有同等法律效力.第七條甲方支付給乙方的報酬方式：