拆除工程委托合同協(xié)議書范本通用版

1、編號:撤除工程委托合同甲方:乙方:簽訂日期:委托方以下稱甲方：法定代表人/職務(wù)：委托人/職務(wù)：營業(yè)執(zhí)照注冊號：開戶銀行/帳號：地址： ： ： ：受托方以下稱乙方：法定代表人/職務(wù)：委托人/職務(wù)：營業(yè)執(zhí)照注冊號：開戶銀行/帳號：地址： ： ： ：甲乙雙方本著平等互利、共同開展的原那么,根據(jù) 市有關(guān)法規(guī)、政策規(guī)定, 結(jié)合本拆除工程的具體情況, 為明確責(zé)任,協(xié)作配合,保證撤除工作質(zhì)量, 經(jīng)雙方協(xié)商一致, 簽訂本合同, 以茲共同遵守.第一條撤除范圍1.1 撤除工程地點萬年花城工程 地塊1.2 撤除工程范圍四至 第二條撤除程序2.1 甲方向乙方指明現(xiàn)場市政、公用設(shè)施分布情況及相應(yīng)保護舉措.2.2 甲方向

2、乙方明確撤除范圍、時間.2.3 乙方負責(zé)制定施工方案施工方案中應(yīng)包括：施工方法、平安舉措、環(huán)保舉措等主要內(nèi)容 甲方審核后,乙方應(yīng)嚴格根據(jù)施工方案組織實施.2.4 乙方指定 為工程負責(zé)人,全權(quán)負責(zé)工程撤除事宜,并及時向甲方代表通報工程撤除 有關(guān)情況.2.5 甲方指定 為工程負責(zé)人,負責(zé)協(xié)調(diào)施工中有關(guān)事宜,并監(jiān)督施工進度、平安及文明 施工.甲方代表對乙方施工中違規(guī)操作有權(quán)做出處理決定或經(jīng)濟處分.2.6 撤除期限根據(jù)拆遷公司的交房進度進行撤除,拆遷公司交房后5日內(nèi)必須完成撤除工作.2.7 撤除標(biāo)準(zhǔn)：被撤除房屋含棚子、自建房等撤除至室外自然地坪,地下室局部撤除到地下室地坪,化糞池要求連同底板全部撤除,

3、撤除過程中產(chǎn)生的渣土、廢棄物等一并清理出現(xiàn)場.第三條甲方責(zé)任3.1 甲方負責(zé)向乙方明確拆遷范圍及時間.3.2 甲方指派現(xiàn)場治理人員負責(zé)監(jiān)督乙方撤除過程中的平安及環(huán)保工作的執(zhí)行情況,并對發(fā)現(xiàn)的問題和存在的隱患提出處理意見,對嚴重違章者,甲方有權(quán)做出停工處理.3.3 甲方制定現(xiàn)場施工平安技術(shù)要求附后并據(jù)此向乙方進行平安交底.第四條 乙方責(zé)任4.1 平安責(zé)任4.1.1 負責(zé)在開工前辦理好撤除、城管、平安、環(huán)保及交通等有關(guān)部門所有撤除及清運審批手續(xù).根據(jù)甲方撤除范圍和時間,組織人員進場施工.4.1.2 負責(zé)制定撤除工程現(xiàn)場平安操作規(guī)程,對施工人員進行平安交底,按平安程序施工并指派 現(xiàn)場平安檢查員.4.

4、1.3 建立完善施工現(xiàn)場平安組織機構(gòu),明確崗位、責(zé)任,在施工中出現(xiàn)的一切平安事故,由乙方自行解決,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟和法律責(zé)任.4.1.4 接受甲方提出的平安處理意見,并及時改正.4.1.5 違反規(guī)定的平安操作規(guī)程,造成意外事故,由乙方自負.4.1.6 出現(xiàn)斷水、斷電及擾民問題,由乙方自行解決.4.2 環(huán)保責(zé)任4.2.1 制定撤除施工方案,提出具體的預(yù)防揚塵,降噪音等環(huán)保舉措,明確撤除工地具體的環(huán)保要求和環(huán)保責(zé)任人.乙方施工中現(xiàn)場揚塵、噪音污染及渣土清運等環(huán)保舉措,嚴格按施工方案規(guī)定執(zhí)行.4.2.2 拆遷工地主要出入口應(yīng)當(dāng)設(shè)立標(biāo)牌,標(biāo)明拆遷人、撤除施工單位、環(huán)保負責(zé)人、撤除時限等內(nèi)容.4.2

5、.3 拆遷工地外圍應(yīng)當(dāng)設(shè)置封閉硬質(zhì)圍檔,預(yù)防物料、渣土遺撒,并及時清理工地外圍道路遺散的渣土,適當(dāng)灑水,預(yù)防揚塵.拆遷圍檔高度不得低于1.8米.4.2.4 拆遷工地應(yīng)按規(guī)定辦理渣土消納證,經(jīng)常保持清潔衛(wèi)生,撤除房屋過程中應(yīng)隨拆隨灑水,預(yù)防大量揚塵.對撤除樓房的施工垃圾,必須設(shè)置封閉式臨時專用垃圾道或者采用容器吊運,嚴禁隨意凌空拋撒.4.2.5 渣土清運時現(xiàn)場出口道路要求用草簾被或大鐵板鋪設(shè),拆遷工地渣土應(yīng)設(shè)專門人員治理,定期灑水和清掃,并配備必要的灑水、排水設(shè)施.拆遷工地垃圾應(yīng)及時清運,現(xiàn)場垃圾堆放總量不得超過60立方米.4.2.6 渣土清運車輛應(yīng)按規(guī)定裝載,遮蓋嚴密,沿途不得遺撒.撤除工地出

6、口應(yīng)當(dāng)設(shè)置專人清理車身及車輪泥土,保證車輛不帶泥上路.4.3 文明施工4.3.1 乙方應(yīng)作好文明施工及消防準(zhǔn)備工作.4.3.2 乙方施工人員應(yīng)著裝整潔,佩戴統(tǒng)一標(biāo)識,戴平安帽.4.3.3 乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場內(nèi)、外清潔衛(wèi)生,交通道路暢通.4.3.4 乙方應(yīng)保證在用市政、公用設(shè)施完好、暢通.4.4 乙方協(xié)助甲方辦理人防、公共、消防、固定資產(chǎn)等報批手續(xù).4.5 負責(zé)應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他工作.第五條撤除費及支付方式元人民幣,暫估面積為5.1 雙方約定,撤除費按如下方式計取：撤除費單價為每建筑平米建筑平米,最終以實際測量為準(zhǔn).5.2 撤除費根據(jù)拆遷進度分 次支付：5.2.1 當(dāng)乙方完成撤除任務(wù)的 小后,甲

7、方按合同撤除費總額的坐 支付給乙方；5.2.2 當(dāng)乙方完成撤除任務(wù)的 坐后,甲方按合同撤除費總額的坐 支付給乙方；5.2.3 當(dāng)乙方完成全部撤除工作后,甲乙雙方進行費用結(jié)算,并簽訂結(jié)算協(xié)議書之日起個工 作日內(nèi),甲方一次性向乙方支付剩余撤除費.第六條違約責(zé)任6.1 任何一方違約,違約一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償由此給對方造成的經(jīng)濟損失.如屬雙方違約,根據(jù)實際情況,由雙方承擔(dān)各自的違約責(zé)任.如屬不可抗力因素,雙方協(xié)商解決.6.2 由于乙方原因致使撤除期限延誤,每逾期一日,乙方應(yīng)每天按撤除費總額的萬分之一向甲方償付逾期違約金.該違約金可由甲方從乙方的撤除費中直接扣除,由于乙方的違約給甲方造成的一

8、切經(jīng)濟損失均由乙方承擔(dān).6.3 對于乙方違反本合同的其他約定的行為,甲方有權(quán)要求乙方限期整改工期不順延,并有權(quán)做出處理或處分決定.第七條爭議的解決凡有關(guān)本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)經(jīng)過友好協(xié)商解決；假設(shè)不能協(xié)商解決,那么提交甲方所在地方法院提起訴訟.第八條不可抗力8.1 不可抗力是指戰(zhàn)爭、嚴重火災(zāi)、水災(zāi)、臺風(fēng),地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響.8.2 當(dāng)甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同義務(wù)時,履行合同的時間將予以順延,延長期 與不可抗力影響期相同,但撤除費不因此而改變.8.3 不可抗力發(fā)生后,雙方應(yīng)努力采取必要舉措,密切配合減少不可抗力的影響.不可抗力的影響消除后應(yīng)立即通知另

9、一方.8.4 甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因,不能履行本合同時,應(yīng)及時向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男?、局部履行合同的理?在取得對方認可后, 本合同可以不履行或延期履行或局部履行,并免予承擔(dān)違約責(zé)任.第九條合同生效9.1 本合同自雙方簽章之日起生效.9.2 本合同所訂一切條款,甲、乙任何一方不得擅自變更或修改.9.3 本合同在執(zhí)行期間,甲乙雙方應(yīng)本著相互信任、相互配合的原那么,對拆遷中出現(xiàn)的問題積極協(xié)商解決.如有未盡事宜,需由甲乙雙方協(xié)商,另訂補充協(xié)議附于本合同之內(nèi),所有補充協(xié)議在法律上均與本合同有同等效力.9.4 ?現(xiàn)場施工平安技術(shù)要求?為本委托合同之附件,與本合同具有同等效力.9.5

10、本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力.第十條其他約定條款甲方：蓋章法定代表人：蓋章或簽字委托代理人：蓋章或簽字乙方：蓋章法定代表人：蓋章或簽字委托代理人：蓋章或簽字本合同簽訂日期：年 月 日簽訂地點:現(xiàn)場施工平安技術(shù)要求施工過程中應(yīng)嚴格執(zhí)行國家及 市有關(guān)平安標(biāo)準(zhǔn)、條例、命令.根據(jù)撤除工程特點,制定以下現(xiàn)場施工平安技術(shù)要求：1、進入現(xiàn)場的施工人員必須持證上崗,佩戴明顯標(biāo)牌.2、對復(fù)雜的撤除工程應(yīng)編制施工方案,一般撤除工程應(yīng)有口頭或書面平安交底.3、實行逐級平安技術(shù)交底制度,每個進場施工人員必須進行平安技術(shù)交底,并配齊平安防護工具,進入施工現(xiàn)場必須戴平安帽,高空作業(yè)必須系好平安帶.4

11、、現(xiàn)場應(yīng)設(shè)有專職平安檢查員、環(huán)保監(jiān)督員各假設(shè)干名.5、保持平安的現(xiàn)場施工環(huán)境,非施工人員禁止入內(nèi),現(xiàn)場防護設(shè)施、平安標(biāo)志應(yīng)齊全有效,未經(jīng)許可不得擅自移動或撤除.6、杜絕立體交叉作業(yè),高空作業(yè)時應(yīng)有專人指揮,設(shè)警戒人員,杜絕非施工人員靠近.7、施工過程中應(yīng)保護現(xiàn)場用水、用電平安.8、施工場地應(yīng)做到室外自然地平,不能有大量的磚、瓦、碎石和跑冒漏水、漏電現(xiàn)象,到達甲方驗收標(biāo)準(zhǔn).9、集中回收存放電表、水表、水井蓋及圈.10、撤除建筑物應(yīng)自上而下進行,禁止數(shù)層同時撤除,當(dāng)撤除某一局部的時候應(yīng)該預(yù)防其它局部的倒塌.11、撤除建筑物過程中,現(xiàn)場照明不得使用被撤除建筑物中的配電線,應(yīng)另外設(shè)置配電線路.12、撤除建筑物的欄桿、樓梯和樓板等,應(yīng)