如何挑選帶裝修的二手房？要注意哪些問(wèn)題

1、買房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝知識(shí)常識(shí)分享如何挑選帶裝修的二手房？要注意哪些問(wèn)導(dǎo)讀:本文介紹在房屋買房， 二手房過(guò)戶事宜的一些知識(shí)事項(xiàng)， 如果覺(jué)得很不錯(cuò)，歡迎點(diǎn)評(píng)和分享。有的朋友會(huì)選擇購(gòu)買二手房，主要就是考慮到二手房是 已經(jīng)裝修好的房屋，能夠減去購(gòu)房者不少的麻煩，但也正因 為二手房是裝修過(guò)的，在挑選這類房屋的時(shí)候，購(gòu)房者更加 需要細(xì)心一些，今天小編就來(lái)講講，如何挑選帶裝修的二手 房呢？一、檢查房屋質(zhì)量1、檢查地面和墻面購(gòu)房者檢查地面和墻面的時(shí)候，主要是看是否存在空敲 的情況，購(gòu)房者可以利用小榔頭來(lái)敲一敲，如果有發(fā)空的聲 音，墻面和地面就可能存在空敲的情況。另外購(gòu)房者還要注 意墻角與四周，看

2、看有沒(méi)有松動(dòng)的地方。還要格外留心陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間附近的地板，看看有沒(méi)有因曬開(kāi)裂或因潮濕發(fā)霉的現(xiàn) 象。2、注意防水防水做的不好，就會(huì)出現(xiàn)漏水的情況，衛(wèi)生間是電、水、 熱管道最密集的地方，裝修過(guò)的二手房會(huì)把一些管道藏起來(lái)， 相關(guān)問(wèn)題很難察覺(jué)到，尤其是衛(wèi)生間的漏水情況。衛(wèi)生間漏水會(huì)影響您的日常生活，也會(huì)影響心情，嚴(yán)重時(shí)還有可能 牽連到別的住戶，影響鄰里關(guān)系。購(gòu)房者要注意埋在天花板 里的管道買房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝知識(shí)常識(shí)分享層是否有漏水情況，就算是裝修過(guò)的房子，也可以 通過(guò)墻上的水漬看出來(lái)。3、檢查配電線路裝修過(guò)的二手房線路都已經(jīng)配好，所以購(gòu)房者在看房時(shí) 要打開(kāi)所有的燈具開(kāi)關(guān)，看一看燈具是否都

3、亮。如果條件允 許的話，最好使用萬(wàn)用表檢查插座是否有電，用電話機(jī)檢查 電話線路是否有信號(hào)，還要檢查電視天線的信號(hào)接收好壞。二、檢查裝修質(zhì)量1、注意裝修年限有些帶裝修的二手房看起來(lái)還比較新，那這種二手房可 能就是被重新裝修過(guò)的，購(gòu)房者要注意，重新裝修過(guò)的二手 房，很有可能是為了掩蓋房屋本身存在的問(wèn)題。另外一些老 的裝修風(fēng)格會(huì)讓人覺(jué)得落伍且不實(shí)用，而且裝修這東西越是 裝久了，小毛病也會(huì)越多，因此要額外小心。2、檢查屋內(nèi)設(shè)備如果買了帶裝修的二手房之后，購(gòu)房者要用之前的各種 設(shè)備，為了避免日后出現(xiàn)問(wèn)題責(zé)任不清，檢查的時(shí)候若發(fā)現(xiàn) 問(wèn)題應(yīng)盡早解決。比如燃?xì)夤艿?、水管、門(mén)窗等，最好是看 房的時(shí)候把屋里的設(shè)備都開(kāi)啟一下，試試能否正常使用，可 以把水管，閥門(mén)都打開(kāi)，看看水流通不通，排水暢不暢，各 個(gè)房間的門(mén)窗都打開(kāi)看看，買房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝知識(shí)常識(shí)分享看門(mén)鎖好壞，門(mén)上下沿是否嚴(yán)實(shí)。三、注意戶型戶型對(duì)于房子而言是非常重要的，購(gòu)房者在實(shí)地查看帶 裝修的二手房的時(shí)候，要注意檢查戶型是否方正，不規(guī)則的戶型影響家具布置，且造成浪費(fèi)面積多，很多缺陷就是靠 裝修去彌補(bǔ)的。看房的時(shí)候應(yīng)該尤其注意室內(nèi)格局，盡量避 免有三角形等不規(guī)則形狀的出現(xiàn)，也要避免室內(nèi)有柱子穿過(guò)。以上就是關(guān)于如何挑選帶裝修的二手房的介紹了，二手 房大多是被人居住過(guò)的房屋，買裝修過(guò)的