房地產(chǎn)買賣契約

1、房地產(chǎn)買賣契約 房地產(chǎn)買賣契約第1篇 甲方（賣方）： 契約人： 乙方（買方）： 甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的住房事宜，訂立本契約，以資共同遵守。 第一條甲方同意將座落在青島市區(qū)（市） 路 號 幢 單元 戶的住房（房屋全部權(quán)證號： 土地用法權(quán)證號： ）計建筑面積 平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，情愿購買上述房屋。 其次條甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價為人民幣元（大寫佰拾萬仟佰拾元整）。本契約簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）作為購房定金。 第三條甲、乙雙方同意，自本契約生效之日起日內(nèi)，將上述房屋價款分次付給甲方，

2、購房定金將在最終一次付款時沖抵房價。詳細付款日期、金額和方式如下： 第四條甲方應(yīng)于將房屋交付給乙方。 第五條甲、乙雙方同意，在房屋實際交付之日前，依據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費用（包括水、電、煤氣、供暖等）由甲方負責(zé)繳付；若甲方未按商定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負責(zé)，與乙方無關(guān)。 第六條甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰。自本契約生效之日起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，概由甲方負責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責(zé)賠償。 第七條本契約簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙

3、方，并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。 乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r款萬分之 的違約金。任何一方逾期 日以上未履約的，視為悔約，違約方應(yīng)按本條第一款的規(guī)定擔(dān)當(dāng)責(zé)任，但雙方另有商定的除外。 第八條甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續(xù)時所需交納的稅費，由甲乙雙方按有關(guān)規(guī)定擔(dān)當(dāng)。 第九條甲、乙雙方在履行本契約過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。 第十條本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補充條款中加以明確。 第十一條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，在不違反本契約

4、上述條款原則的前提下，就本契約未盡事宜訂立的補充條款，為本契約不行分割之一部分，與本契約具有同等效力。 第十二條本契約及補充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。 第十三條本契約連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份，均具有同等效力。 補充條款 （粘貼線） （騎縫章加蓋處） 甲方：（簽章） 乙方：（簽章） 身份證/法定代表人： 身份證/法定代表人： 地址： 地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 托付代理人： 托付代理人： 年 月 日 房地產(chǎn)買賣契約第2篇 甲方(賣方) 立契約人 乙方(買方) 由于甲方已收到乙萬預(yù)付的購房定金人民幣(大寫) ,雙方同意就下列房地產(chǎn)買賣事項，訂立本契約，共同遵

5、守。 一、甲方自愿將座落在 辦事處 街 組 號的房地產(chǎn)(房屋建筑面積 平方米)出售給乙百，該房地產(chǎn)的基本狀況已載于本契約附件一。乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解，情愿購買該房地產(chǎn)。 二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣(大寫) 元；￥ 元。乙方由 年 月 目前 次付清給甲方。購房定金將在最終一次付款時沖抵。付款方式： 三、雙方同意于 年 月 日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方。房屋移交給乙方時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地用法權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。 四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠

6、償。 五、違約責(zé)任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起 日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)干定金數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款；或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)干上述房地產(chǎn)價款千分之一的滯納金。 六、本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)實行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房地產(chǎn)管理部門申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 七、上述房地產(chǎn)辦理過尸手續(xù)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。 八、本契約束盡事項，甲乙雙方可男行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簦章后與本契約具有同等效力 九、本契約經(jīng)藏方

7、簽章并經(jīng)房地產(chǎn)買賣主管機關(guān)審查批準后生效。 十、本契約一式肆份，甲乙雙萬各執(zhí)1份。房地產(chǎn)交易管理所、產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理科各1份。 十一、雙方商定的其它事項： 甲 方 乙方(簽章)： 共有權(quán)人(簽章)： 法定代表人： 法定代表人： 地 址： 地 址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 托付代理人： 托付代理人： 年 月 日 附件一： 產(chǎn)權(quán)全部人產(chǎn)權(quán)證號 房屋建筑面積土地用法面積 用法性質(zhì)房屋結(jié)構(gòu) 共用墻(借墻)臨戶同意共用(借用)看法(簽名) 東 墻西 墻南 墻 墻 附著物;附圖： 甲方：(簽章)： 乙方：(簽章) 房地產(chǎn)買賣契約第3篇 甲方(賣方)： 契約人： 乙方(買方)： 甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都

8、的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的住房事宜，訂立本契約，以資共同遵守。 第一條 甲方同意將座落在xx市區(qū)(市) 路 號 幢 單元 戶的住房(房屋全部權(quán)證號： 土地用法權(quán)證號： )計建筑面積 平 甲方(賣方)： 契約人： 乙方(買方)： 甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的住房事宜，訂立本契約，以資共同遵守。 第一條甲方同意將座落在xx市區(qū)(市) 路 號 幢 單元 戶的住房(房屋全部權(quán)證號： 土地用法權(quán)證號： )計建筑面積 平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，情愿購買上述房屋。 其次條甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價為人民幣元(大寫佰拾萬仟佰拾元整)。本契約

9、簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)作為購房定金。 第三條甲、乙雙方同意，自本契約生效之日起日內(nèi)，將上述房屋價款分次付給甲方，購房定金將在最終一次付款時沖抵房價。詳細付款日期、金額和方式如下： 第四條甲方應(yīng)于將房屋交付給乙方。 第五條甲、乙雙方同意，在房屋實際交付之日前，依據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費用(包括水、電、煤氣、供暖等)由甲方負責(zé)繳付;若甲方未按商定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負責(zé)，與乙方無關(guān)。 第六條甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰。自本契約生效之日起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，概由甲方負責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責(zé)賠償

10、。 第七條本契約簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。 乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r款萬分之 的違約金。任何一方逾期 日以上未履約的，視為悔約，違約方應(yīng)按本條第一款的規(guī)定擔(dān)當(dāng)責(zé)任，但雙方另有商定的除外。 第八條甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續(xù)時所需交納的稅費，由甲乙雙方按有關(guān)規(guī)定擔(dān)當(dāng)。 第九條甲、乙雙方在履行本契約過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。 第十條本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補充條款中加以明確。 第十一條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，在不違反本契約上述條款原則的前提下，就本契約未盡事宜訂立的補充條款，為本契約不行分割之一部分，與本契約具有同等效力。 第十二條