武漢個人房屋租賃合同樣本

1、武漢個人房屋租賃合同樣本隨著市場經(jīng)濟不斷發(fā)展,關于房屋租賃合同的立法也日益完善。 武漢個人房屋租賃合同怎樣寫呢?以下是的武漢個人房屋租賃合同， 歡迎參考閱讀。甲方（出租方）：_號碼：電話：乙方（承租方）：_號碼：電話：根據(jù)中華人民_合同法、_城市房屋租賃管理辦法 以及武漢市有關規(guī)定，甲、 乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就下列房屋租賃事宜 達成如下協(xié)議，共同遵守：第一條（租賃房屋坐落、房號及附屬設施）租賃房屋（以下簡稱 “該房屋”）坐落于武漢 市 區(qū) ，房號 ，該房屋附屬設備設施詳見 本合同附件：附屬設備設施清單第二條（租賃用途）該房屋僅作 使用，乙方不得擅自挪作它用 第三條（租賃期限）自 年 月 日起至

2、年 月 日止，共 個月。第四條（租金及支付方式）該房屋月租金為人民幣 元整。租金按 結算，首次租金乙方于合同簽定當日交付給甲方， 以后各期租金交付 時間 為規(guī)定季度最后七日內(nèi)。乙方若逾期交付，每逾期一日按月租 金的百分之五向甲方支付違約金。第五條（保證金）乙方于本合同生效之日向甲方支付該房屋保證 金人民幣 元整。合同期滿，若乙方無違約行為， 對房屋設施無損壞， 結算各種應繳納費用后甲方應將保證金無息退還給乙方。第六條（甲方責任）甲方應于本合同生效之日起3日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。甲 方逾期交付該房屋的， 每逾期一日按月租金的百分之五向乙方支付違 約金。甲方逾期5日不能交房的， 乙方有權解除合同

3、并要求甲方賠償 相應損失。第七條（乙方責任）1、乙方有下列情形之一的， 甲方有權單方解除合同并要求乙方 在7天內(nèi)退還該房屋， 同時沒收保證金。 保證金不足以彌補甲方損失 的，甲方有權要求乙方賠償;1未經(jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉租、轉借他人或擅自調(diào)換 使用的;2未經(jīng)甲方同意，擅自拆改該房屋結構、損壞該房屋或改變該 房屋使用用途;3拖欠租金累計達十五日;4利用該房屋從事非法活動或存放危險物品;2、該房屋租賃期間，乙方應支付以下費用：水電費、物業(yè)管理 及網(wǎng)費。1水費按人頭核算，15元/人/月;2電表起點數(shù)據(jù)為 電費1.0元/度，公用部分平攤，3物業(yè)管理及網(wǎng)費50元/月3、該房屋租賃期間，乙方應注意

4、防火防盜及人身安全，出現(xiàn)相 關事宜，由乙方自行承擔， 若對甲方造成任何損失，乙方應承擔賠償 責任。第八條（合同變更及解除）1、租賃期間，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合 同，需提前15日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同。租賃 期間甲方擅自解除合同的，應賠償乙方月租金的百分之五十;乙方擅 自解除合同的，無權要求甲方返還保證金。乙方退租時，留置不搬的 家具雜物任由甲方處置。2、租賃期滿后，若乙方要求續(xù)租，須提前7日書面向甲方提出， 甲方應在收到通知后十日內(nèi)向乙方正式書面答復， 甲方若無答復， 視 為不同意續(xù)租，乙方應退還房屋;如甲方同意繼續(xù)租賃，則應續(xù)簽租 賃合同。在同等條件下，乙

5、方有優(yōu)先承租權。3、因不可抗力原因（包括租賃物業(yè)被依法拆遷）導致該房屋毀損 或滅失而不能繼續(xù)租賃的， 則任何一方可解除本合同， 且互不承擔違 約責任。甲方按實際租期收取租金，保證金予以退還。第九條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充 協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛， 雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向_起訴。第十條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。 本合同一式二份，甲、 乙各執(zhí)一份，各份均具同等法律效力，租賃期滿時終止。第十一條 本合同簽訂后， 甲乙雙方當事人應按照國家相關規(guī)定 進行備案。第十二條 其他約定：。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：委托

6、代理人： 委托代理人：簽約日期:年 月 日出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)中華人民_合同法規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：第一條：租賃房屋物 間租予乙方作為 使用第二條：租賃期限乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的;2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的甲方將坐落于武漢市的合計面積為 平方米的建筑租賃期共為 年另 個月，甲方從年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至年 月 日收回租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方， 若雙方均有意續(xù)租， 可在屆滿前三個月提出續(xù)

7、租意向， 并議定合理租 金和續(xù)租合同。第三條：租金每月租金為人民幣 元整，付款方式為 付。第四條：協(xié)議事項1、房屋內(nèi)外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約 期滿遷出之日至均由 方負擔。2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務， 乙方應對修繕工作予以 配合。乙方應妥善使用， 管理出租房屋的內(nèi)外設備， 未征得甲方同意， 乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品， 影響公 共安全。3、乙方拖欠租金累積達個月的;4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應無條件退租，并將 房屋設備清點后歸還甲方， 不得向甲方請求退還租金， 移轉費及一切 權利金。乙方應將自

8、用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾 期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者， 甲方可向_提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。5、租賃期間雙方均不得無故解除合同， 但乙方因特殊情況需退 房時，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。如甲 方確需收回房屋自用， 也須提前十五天通知乙方， 支付一個月租金作 為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金。6、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件， 如因房產(chǎn)產(chǎn)權等問題 影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔。第五條：甲方與乙方的變更1、若甲方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時， 合同對新的房產(chǎn)所有 者繼續(xù)有效。2

9、、甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方 有優(yōu)先購買權。3、乙方需與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意。第六條：違約責任1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的， 甲方應對此向乙方予以賠償。2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的， 對乙方造成財 務損失和人員傷害，應承但賠償義務。3、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的， 乙方應 負賠償責任。4、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支 付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方 可協(xié)商解決。5、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的， 甲方有權收回所 租的房屋，有權將乙方交

10、付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償 甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。第七條：免責條件房屋如因不可抗力的原因導致?lián)p壞和造成損失的，雙方互不承 擔責任。第八條：爭議的解決方式1、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成 時，雙方均可：1)向武漢仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁;( )2)向房屋所在地_提起訴訟。( )第九條、本合同未盡事宜一律按中華人民_合同法的有關 規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定， 補充規(guī)定與本合同具有同 等法律效力。第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽 字蓋章后生效。甲方：簽章：日期：號碼：乙方：簽章：日期：號碼：出租方（以

11、下簡稱甲方）： _承租方（以下簡稱乙方）： _甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于濟南市;位于第_層，第二條 房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限。租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條 租金。該房屋月租金為（人民幣）千 百 拾元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條 付款方式。乙方按（季）支付租金給甲方第六條 交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對房屋產(chǎn)

12、權的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定 外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。 交易后如有上述未清事項， 由甲方承擔全部責任， 由此給乙方造成經(jīng) 濟損失的，由甲方負責賠償。第八條 維修養(yǎng)護責任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一 次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙 承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用， 由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工 作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢

13、查。第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1.水、電費;2.煤氣費;3.供暖費;4.物業(yè)管理費;第十條 房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起， 由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金第十一條 租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租 賃;2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方 繼續(xù)承租;3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲 方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。第十二條 違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按 年度須向對方交納三個月租金作為違約金。第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的， 雙方 互不承擔責任。 第十四條 本合同未盡事項， 由甲、乙雙方另行議定， 并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民_有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條 其他約定(一)出租方為已提供物品如下：(1)床鋪