工程樣板引路制度

1、工程樣板引路制度第一條目的意義為加強(qiáng)項(xiàng)目對關(guān)鍵工序的質(zhì)量控制力度，有效防治 質(zhì)量通病，規(guī)范施工控制流程，提高施工質(zhì)量管理水平，特 制訂本制度。第二條適用范圍適用于公司所有在建項(xiàng)目工程樣板引路的管理。第三條機(jī)構(gòu)職責(zé)要求一、集團(tuán)公司、區(qū)域公司：1、負(fù)責(zé)對工程樣板施工進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)并提岀合理化建 議；2、負(fù)責(zé)工程樣板管理制度的推廣與應(yīng)用；負(fù)責(zé)工程樣 板管理制度的解釋、修改與完善。3、對分部分項(xiàng)工程樣板進(jìn)行檢查及監(jiān)督實(shí)施并進(jìn)行考 核；4、組織公司或區(qū)域公司各相關(guān)人員參加工程樣板驗(yàn)收;二、項(xiàng)目部：1、項(xiàng)目部建立以項(xiàng)目經(jīng)理、生產(chǎn)經(jīng)理、主任工程師、 質(zhì)量主管為責(zé)任主體的樣板管理組織體系，由主任工程師負(fù) 責(zé)具體

2、組織實(shí)施。2、樣板展示區(qū)要在施工前期建立，項(xiàng)目管理人員必須 明確樣板工程工序流程，熟悉質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和工藝標(biāo)準(zhǔn)以及 公司的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)化視頻和房屋建筑工程細(xì)部做法。 對進(jìn)場各勞務(wù)班組進(jìn)行工藝標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)，結(jié)合施工工藝標(biāo)準(zhǔn)化 視頻進(jìn)行可視化交底；3、與勞務(wù)班組簽訂合同時，要明確勞務(wù)班組質(zhì)量責(zé)任, 結(jié)合樣板引路在勞務(wù)合同中詳細(xì)約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；樣板驗(yàn)收合 格后在樣板集中展示區(qū)設(shè)置班前講評臺，通過講評臺，向工 人講解住宅質(zhì)量通病防治及安全文明管理的事項(xiàng)及措施，現(xiàn) 場依據(jù)樣板進(jìn)行技術(shù)交底。4、項(xiàng)目部組織樣板引路的驗(yàn)收且標(biāo)識，對驗(yàn)收合格的 施工樣板推廣實(shí)施；5、建立新型材料樣板和新工藝樣板檔案。三、項(xiàng)目管理人員職

3、責(zé)劃分：1、項(xiàng)目經(jīng)理(1) 、召開樣板引路會議，確定質(zhì)量管理目標(biāo)，建立 并完善質(zhì)量管理體系。對項(xiàng)目管理人員、勞務(wù)班組進(jìn)行樣板 引路管理制度交底，推動樣板引路工程的全面開展；(2) 、負(fù)責(zé)組織分部分項(xiàng)工程及重要節(jié)點(diǎn)、防滲漏部 位等的質(zhì)量策劃工作及組織實(shí)施；(3) 、參加樣板工程驗(yàn)收工作，通過項(xiàng)目工程例會對 樣板引路工作進(jìn)行全面推動實(shí)施；按照本管理制度對樣板工 程進(jìn)行驗(yàn)收；(4) 、項(xiàng)目部樣板驗(yàn)收合格后，組織公司工程管理中 心或區(qū)域公司對樣板工程進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；2、主任工程師(1) 、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家、建設(shè)部頒布的強(qiáng)制性質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量規(guī)范，熟悉公司的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)化視頻和房 屋建筑工程細(xì)部做法。在項(xiàng)目開

4、工時，編制項(xiàng)目施工樣板 引路實(shí)施方案，明確項(xiàng)目應(yīng)制作的樣板清單，合理規(guī)劃布置 樣板展示區(qū)，樣板驗(yàn)收通過后再大面積展開施工;(2) 、按照質(zhì)量策劃及技術(shù)交底組織管理人員及勞務(wù) 班組進(jìn)行交底工作，切實(shí)做到交底能夠指導(dǎo)施工。(3) 、對樣板工程施工過程中進(jìn)行質(zhì)量及進(jìn)度控制， 監(jiān)督樣板工程施工是否符合已審核通過的項(xiàng)目樣板引路專 項(xiàng)方案、技術(shù)交底；(4) 、樣板工程確認(rèn)后，以樣板工程為質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),對大規(guī)模施工進(jìn)行良好的質(zhì)量控制；項(xiàng)目例會上對樣板引路工程的實(shí)施情況進(jìn)行通報(bào)；3、技術(shù)員(1) 、認(rèn)真學(xué)習(xí)國家、建設(shè)部頒布的強(qiáng)制性質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，熟悉掌握公司的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)化視頻 的內(nèi)容和房屋建筑工程細(xì)

5、部做法。(2) 、在項(xiàng)目經(jīng)理及主任工程師帶領(lǐng)下編制并深化分部分項(xiàng)工程及重要節(jié)點(diǎn)、防滲漏部位等的質(zhì)量策劃及技術(shù)交 底。（3）、針對各分部分項(xiàng)工程及重要節(jié)點(diǎn)、防滲漏部位 等的質(zhì)量策劃及技術(shù)交底等向施工管理人員和各施 工班組進(jìn)行技術(shù)交底。（4）、參與工程樣板的施工過程管理，主要進(jìn)行樣板 技術(shù)交底和指導(dǎo)；參與工程施工樣板的確認(rèn)；樣板工程確認(rèn) 后，以樣板工程為質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對大規(guī)模施工進(jìn)行良好的 質(zhì)量控制；4、質(zhì)檢員（1）、認(rèn)真學(xué)習(xí)國家、建設(shè)部頒布的強(qiáng)制性質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，熟悉掌握公司的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)化視頻 內(nèi)容和房屋建筑工程細(xì)部做法。（2）、對進(jìn)場的材料進(jìn)行驗(yàn)收、檢驗(yàn)；施工中所用材 料必須堅(jiān)持檢

6、驗(yàn)合格后方可使用；（3）、全程參與各分部分項(xiàng)工程、重要節(jié)點(diǎn)、防滲漏 部位等的質(zhì)量策劃及技術(shù)交底。并且對這些樣板驗(yàn)收，分批、 分層專項(xiàng)驗(yàn)收評定。（4）、協(xié)助項(xiàng)目班組搞好個人、班組自檢、自檢工序 交接。按照規(guī)定及時進(jìn)行工程質(zhì)量的實(shí)測實(shí)量，分部分項(xiàng)工 程質(zhì)量評定，對質(zhì)量達(dá)不到要求者有權(quán)責(zé)令其修建、返工、 停工。第四條設(shè)置原則一、對工程質(zhì)量觀感、建筑使用功能以及裝飾裝修分部 分項(xiàng)工程有較高要求的應(yīng)設(shè)置樣板引路。二、工程樣板戶型的選擇須設(shè)置在住宅標(biāo)準(zhǔn)層，不同戶 型應(yīng)分別設(shè)置。樣板引路設(shè)置應(yīng)具有代表性，對于施工場地 條件好的可選擇在戶外單獨(dú)設(shè)置，場地條件較差的可設(shè)置在 架空層或者標(biāo)準(zhǔn)層。同一分部（子分部）

7、、分項(xiàng)工程不同的 施工單位應(yīng)各自單獨(dú)做工程樣板。三、在每次的月檢、季度檢中將對項(xiàng)目樣板引路的實(shí)施 情況進(jìn)行考核打分。第五條內(nèi)容要求一、施工樣板其施工工藝應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙、施工合同、 施工方案的要求，其質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo) 準(zhǔn)要求。分部分項(xiàng)工程樣板的工藝做法要嚴(yán)格按照公司的 施工工藝標(biāo)準(zhǔn)化視頻和房屋建筑工程細(xì)部做法的要 求來實(shí)施。二、施工樣板的分部分項(xiàng)工程內(nèi)容:分部工程子分部工程必須做樣板的分項(xiàng)工程主體工程模板 工程墻、柱、樓梯、構(gòu)造柱的模板支設(shè)工藝鋼筋 工程梁、板、墻、柱、樓梯以及梁柱節(jié)點(diǎn)的鋼筋綁扎混凝土工程梁、板、墻、柱、樓梯、構(gòu)造柱成型質(zhì)量砌體工程砌體、配筋砌體、砌體頂部斜磚、

8、圈梁、構(gòu)造柱及馬牙 槎留置樓梯樓梯踏步、施工縫的預(yù)留預(yù)埋 管件；預(yù)留洞口預(yù)埋管件處理工藝，門窗及安裝預(yù)留洞口筑裝 飾$ 修工 程外墻外墻保溫；外墻飾面磚；外墻涂料；內(nèi)墻內(nèi)墻膩?zhàn)蛹巴苛祥T窗塑鋼、鋁合金門窗安裝及其它門窗安裝抹灰墻面掛網(wǎng)、抹灰灰餅、墻面抹灰、天花抹灰、墻面甩漿拉毛樓地面水泥砂漿地面、塊料地面細(xì)部窗臺壓頂；門窗防水；廚房、衛(wèi)生間防水；陰陽角的處 理及其它細(xì)部屋面工程屋面屋面找平層、防水層、保溫層、面層；屋面泛水、八字 腳安 裝工程室內(nèi)線路開槽、線盒安裝、線槽部位處理給排水管井及配件安裝第六條驗(yàn)收程序一、主任工程師、質(zhì)量主管應(yīng)在樣板施工前進(jìn)行交底。施工過程中，每天做巡視檢查并指導(dǎo)樣板施

9、工。樣板施工完 后，由項(xiàng)目經(jīng)理組織生產(chǎn)經(jīng)理、主任工程師、質(zhì)量主管、質(zhì) 檢員、技術(shù)員進(jìn)行驗(yàn)收。樣板驗(yàn)收合格后，書面函告公司工 程管理中心、區(qū)域公司復(fù)驗(yàn)。二、公司工程管理中心、區(qū)域公司接到函告后，組織總 工、質(zhì)檢專員、技術(shù)專員、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行驗(yàn)收，對于不合格的分項(xiàng)工程樣板，項(xiàng)目部負(fù)責(zé)落 實(shí)整改及處理，直至合格。樣板引路驗(yàn)收合格后進(jìn)行展示， 作為大面積施工樣板依據(jù)。七、附則1、附表一：樣板驗(yàn)收確認(rèn)表2、附表二：工程樣板計(jì)劃清單3、本工程樣板管理制度自下發(fā)之日起開始執(zhí)行。4、本工程樣板管理制度最終解釋權(quán)歸公司工程管理中 心。施工工藝標(biāo)準(zhǔn)化視頻I坯銅列娓建丈住丄M;施工工藝標(biāo)準(zhǔn)一一鋼筋工程媒體文件(.mp4)施工工藝標(biāo)準(zhǔn)一複板 安裝工程媒體文件(.mp4)施工工藝標(biāo)準(zhǔn)三(設(shè) 備安裝十罐氣工程)媒體文件(呻4)施舌工藝標(biāo)準(zhǔn)一屋面G 畫秦文件(.mp4)施工工藝標(biāo)?隹一(砌 體十抹灰與諱面工程) 媒體文件(mp4)附表一:樣板展示區(qū)驗(yàn)收確認(rèn)表工程