家紡世界商場商業(yè)計(jì)劃書-羅萊家紡門店

1、家紡世界商場商業(yè)計(jì)劃書:羅萊家紡門店家紡世界商場商業(yè)計(jì)劃書一、摘要隨著市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，商品專項(xiàng)類別的不斷分化，在石 家莊市區(qū)，超市、大型購物商場已存在40家以上，他們的賣場都 是針對(duì)于小商品的消費(fèi)群體。有限的市場購物需求在逐漸飽和， 有許多的傳統(tǒng)商家意圖從中分一杯羹而無從下手。那么，投資者 就要轉(zhuǎn)變投資的方向，從“全面"向“專業(yè)”方向發(fā)展。投資見議及商業(yè)模式我的投資見議是通過貴商場的商譽(yù)，在石家莊建立一個(gè)大型 的、專業(yè)的、高中低檔并存的床上用品商場，消費(fèi)對(duì)象是對(duì)家紡 有需求的各個(gè)階層、各個(gè)消費(fèi)段的消費(fèi)者。通過我20_3 -20_5 年的學(xué)習(xí)與考查，在石家莊市，大型的、專業(yè)的、高中

2、低檔并存 的床上用品商場還是一項(xiàng)市場空白，20_5年，家紡市場已經(jīng)開始 在石家莊悄然升起，在本地幾個(gè)主要干道，各大廠家已經(jīng)開設(shè)5 個(gè)家紡專賣店，因此家紡廣場項(xiàng)目的建設(shè)，肯定是會(huì)獲得成功的 一個(gè)項(xiàng)目。二、項(xiàng)目背景及可行性分析1. 市場空白優(yōu)勢(shì)現(xiàn)在從全國范圍來看，在其它省市，如北京、上海、河南， 家紡市場已趨漸成熟，各大廠家仍然采取的是代理經(jīng)銷模式，通 過代理商、經(jīng)銷商的銷售渠道，迅速占領(lǐng)市場。有實(shí)力的商業(yè)企 業(yè)利用各大廠商快速占領(lǐng)市場的欲望和市場初運(yùn)動(dòng)的空白，根據(jù) “有需求必有市場”的原則，為他們建設(shè)起專業(yè)的、大型的、高 中低檔并存的銷售場所。架起廠家與消費(fèi)者的寬大橋梁。于市場 初期，在廠家和消

3、費(fèi)者心理上建設(shè)起扎實(shí)的家紡廣場唯一購買地 與銷售地的心理。2. 市場面臨充實(shí)需求優(yōu)勢(shì)從消費(fèi)群體看，石家莊市的平均年齡正在趨于年輕化。到結(jié) 婚年齡的年輕人會(huì)越來越多，他們是家紡商品購買者的主力，在 我們周圍，可以看到，他們?cè)诮Y(jié)婚前對(duì)家紡用品的購買欲望很 大，但是在石家莊缺少家紡用品專業(yè)的購買場所，在石家莊的北 國、東購等商場，里面的家紡用品相對(duì)來講不能滿足消費(fèi)者多方 面，多選擇的要求。我正是針對(duì)他們的需求而設(shè)立這個(gè)項(xiàng)目，同 時(shí)，廣大廠商也注意到這一點(diǎn)。如一世嘉、羅萊、水星等廠商， 在今年悄然開設(shè)專賣店，通過一年的運(yùn)營，想在明年的結(jié)婚高峰 期，達(dá)到他們的市場占領(lǐng)目的。3. 環(huán)境、與配套服務(wù)優(yōu)勢(shì)在石

4、家莊市區(qū)，專賣店只有5家，但是有南三條的床上用品 市場，它是否會(huì)對(duì)此項(xiàng)目形成威脅呢？我認(rèn)為它不會(huì)形成威脅。 因?yàn)榈谝?，他的購物環(huán)境相對(duì)惡劣。在市場外的交通，商場內(nèi)的 購物條件，關(guān)鍵是商場內(nèi)的各種服務(wù)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到市民的需求。 從而也消費(fèi)糾紛不斷。第二，在各居住小區(qū)的家紡定作小作坊， 那是消費(fèi)者在沒有一個(gè)專業(yè)的家紡購物場所而不得已的選擇，大 部分消費(fèi)者還是依賴和需求專業(yè)的商場。第三，我們可以實(shí)現(xiàn)銀 行系統(tǒng)和郵政系統(tǒng)的服務(wù)，款項(xiàng)統(tǒng)一收支，方便消費(fèi)者的購買。4. 地域發(fā)展與移民城市優(yōu)勢(shì)石家莊的經(jīng)濟(jì)水平已今非昔比，髙檔消費(fèi)人群已逐漸增加。 對(duì)家紡的需求也呈現(xiàn)多樣化，專業(yè)化。城中村的改造，房地產(chǎn)的 發(fā)展，

5、經(jīng)濟(jì)的繁榮，兩大批發(fā)市場的完善與擴(kuò)大，周邊各類市場 的成熟，吸引大批中外投資商來到石家莊，石家莊的戶口政策也 在放開，來石家莊定居的人口數(shù)量從而也在增長。那么，他們要 定居，就要有房子，房地產(chǎn)業(yè)就蓬勃發(fā)展了。有房子就必然需求 家紡商品。他們又多數(shù)屬于是中髙檔消費(fèi)群體，專業(yè)的家紡零售 場所的興起是必然的，是市場之需。5. 廣大生產(chǎn)、消費(fèi)群體優(yōu)勢(shì)我們的項(xiàng)目主體是要建設(shè)一個(gè)高、中、低檔并存的家紡商 場。所要求達(dá)到的宗旨是：凡是有家紡商品需求，來我商場，必 能滿意而歸。家紡有很大的利潤空間，從廠家，商家來講有很大 的吸引力。他們有了動(dòng)力，市場有了需求，那么我們作為橋梁作 用的商場，呈現(xiàn)出其重要性，我們

6、自然也就很容易的從中分得一 部分利潤，一部分相對(duì)堅(jiān)實(shí)的利潤。三、市場前景展望在經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展的前提下，在20_62021年期間，保守的 預(yù)測(cè)，家紡商場的發(fā)展成30度角逐年上升式發(fā)展。我們進(jìn)入該市 場的決定因素將是來自供應(yīng)廠商和廣大消費(fèi)者的贊成和支持。1. 市場分布我們的主要目標(biāo)市場包括這三個(gè)方面：1. 高檔商品。充分利用我國國內(nèi)各大知名品牌的知名度，擴(kuò) 大我商場在市場中的影響力。滿足高檔消費(fèi)者的需求。此類商品 在商場中所占份額達(dá)到30%左右。2. 中檔商品。此類商品在消費(fèi)者中的消費(fèi)需求占有很大比 例，該類商品的提供者主要是一些中小型正規(guī)的針織企業(yè)，要規(guī) 定其產(chǎn)品的質(zhì)量、品質(zhì)和市場時(shí)尚要求。因此，我們要把這部分 商品在商場中所占份額達(dá)到45%左右。3. 低檔商品。他適用于生活水平較低的消費(fèi)者的需求。該類 商品的要求