消防水泵房管理制度

1、重慶慶業(yè)物業(yè)管理有限公司消防水泵房安全管理制度目的：加強應(yīng)急設(shè)備設(shè)施管理制定本規(guī)定。適用范圍：本規(guī)定適用于公司消防安全管理 職責(zé)：安全部負(fù)責(zé)日常監(jiān)管執(zhí)行規(guī)定：第一條消防水泵房應(yīng)當(dāng)落實專人管理，定期檢查保養(yǎng)和維護，保持室內(nèi)清潔。第二條嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備操作規(guī)程，毎月啟動水泵不少于一次，保持高位消防水池，氣壓水罐等儲水充足，穩(wěn)壓泵正常運行。第三條保持系統(tǒng)出水管網(wǎng)及管道閥門常開，水泵類別、水流方向、閥門開啟狀態(tài)、配電柜開關(guān)狀態(tài)等標(biāo)識清晰，配電柜開關(guān)處于自動（接通）狀態(tài)。第四條禁止無關(guān)人員進入泵房和操作水泵房內(nèi)設(shè)備，嚴(yán)禁擅自關(guān)停設(shè)備和閥門。第五條設(shè)備投入使用后保證其處于正常運行或準(zhǔn)工作狀態(tài)，不得擅自斷電停運

2、或長期帶故障工作。第六條建立故障報告和故障消除登記檔案，發(fā)生故障應(yīng)當(dāng)及時組織修復(fù)，因故障、維修等原因，需要暫時停運系統(tǒng)時，應(yīng)當(dāng)經(jīng)單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)， 系統(tǒng)停運時間超過24 小時的，在單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)的同時，應(yīng)當(dāng)報當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)消防機構(gòu)備案，并采取 有效措施確保安全。第七條消防水泵房操作規(guī)程：（一）非緊急情況下人員使用消防水泵應(yīng)按規(guī)定要求及時通知消防監(jiān)控室值班人員。（二）消防水泵房設(shè)有消火栓和泡沫二套系統(tǒng)，消防水池最大裝水量為 1000噸，設(shè)備 有：噴淋水泵二臺（一備一用）；消火栓穩(wěn)壓水泵二臺（一備一用）；噴淋穩(wěn)壓水泵二臺（一 備一用）；穩(wěn)壓罐二臺；消火栓水泵二臺（一備一用）；配套配電柜

3、三個；各種管路和閥門。（三）消火栓和消防泡沫穩(wěn)壓泵在系統(tǒng)水壓低于 0.2MPa時自動啟動增壓，到0.6MPa 時自動停止。（四）消火栓水系統(tǒng)的消防水泵的啟動方式。1、消防泵房的消防水泵的自動啟動過程，在消防泵房的配電消防水泵控制柜，把 電源開關(guān)操作手柄打在“ON”的位置常設(shè)），當(dāng)有緊急情況監(jiān)控中心消防控制系統(tǒng)接到火警 時，監(jiān)控中心火災(zāi)報警控制器多線控制盤打到手動允許狀態(tài)，啟動相應(yīng)“消火栓泵”按鈕，批準(zhǔn)：批準(zhǔn)日期：環(huán)保.健康.安全文件管理標(biāo)準(zhǔn)就能啟動水泵。也可以監(jiān)控中心火災(zāi)報警自動控制器設(shè)在自動狀態(tài)下，在火警現(xiàn)場室內(nèi)消 防栓箱內(nèi)按下水泵啟動按鈕或者直接在消防水泵房按下配電箱上水泵啟動按鈕直接啟動

4、 水泵。2、消防水泵房消防水泵的“停止”操作步驟：在消防控制中心的消防多線盤的“自動/ 手動”選擇開關(guān)上選擇手動后，按下消防泵房的消防水泵的“停止”按鈕，停止消防泵房的消 防水泵工作，或在消防泵房消防泵控制盤上按下“停止”按鈕，停止消防泵房的消防水泵工 作。如在室內(nèi)消火栓箱內(nèi)按下啟動按鈕的，需要專用鑰匙復(fù)位處理。（五）泡沫水系統(tǒng)啟動過程。1、監(jiān)控中心啟動過程，在消防泵房的泡沫消防水泵配電控制柜，把電源開關(guān)操作 手柄打在ON”的位置（常設(shè)），如有火情時監(jiān)控人員接到報警，把監(jiān)控中心火災(zāi)控制器多 線盤開關(guān)設(shè)到手動允許狀態(tài)下，再按下“噴淋水泵”按鈕啟動水泵。關(guān)閉時按下多線控制盤“噴淋水泵”按鈕就可關(guān)閉

5、水泵。2、火警現(xiàn)場打開泡沫系統(tǒng)相關(guān)閥門， 濕式報警閥會自動給出信號，監(jiān)控中心按到火災(zāi) 報警控制器反饋信號，把控制器調(diào)整到手動狀態(tài)下按下啟動按鈕啟動，或者監(jiān)控室控制柜 打么自動狀態(tài)消防水泵就會自動啟動。3、在消防水泵房泡沫噴淋泵配電柜上按下啟動按鈕也可以啟動水泵，按下停止就可 停泵。（六）維護保養(yǎng)1、維護保養(yǎng)要求：（1 ）、檢查泵房、門窗、照明等保證泵房有良好的工作環(huán)境；（2）、檢查消防泵系統(tǒng)，確保水泵閣組成部分正常（3）、檢查各閥門的開啟狀態(tài)，確保各閥門均處于正常工作狀態(tài)（4）、確保進出水管能正常工作；（5）、確保動力部分與水泵連接牢固；（6）、確保控制器各組成部分能夠正常工作；（7）、確保消

6、防水池水位正常2、維護保養(yǎng)內(nèi)容批準(zhǔn)：批準(zhǔn)日期：環(huán)保.健康.安全文件管理標(biāo)準(zhǔn)(I) 、每日檢查泵房、散熱通風(fēng)設(shè)施、百葉窗，保證泵房有良好的散熱條件。(2) 、每月檢查消防泵系統(tǒng)，要求泵組完好。(3) 、每日檢查電器控制部分，要求控制部分完好。(4) 、每日檢查泵組的密封情況，水平安裝的消防泵投入運行前每秒滴水不超過一滴。(5) 、每月運行水泵時，觀察水泵密封圈是否牢靠，水泵本體是否過熱。3、維護保養(yǎng)方法(1) 、每月消防水泵最少運行一次，運行時間電動泵不少于5min、檢查水泵的出水壓力是否符合要求。(2) 、每日檢查泵組是否完好。要求：泵的吸水、出水、旁通管能全部開放；泵 組無泄漏；進、出管壓力表正常；消防水池儲滿消防用水。(3) 、每日檢查電器控制部分是否完好。要求：電源開關(guān)指示正指示燈正常；切 換、轉(zhuǎn)換指示燈正常；備電啟動、隔離開關(guān)關(guān)閉；報警反饋信號指示燈不亮、正常指 示燈開啟。(4) 、消防水泵運行前，檢查主、備電源切換是否正常；檢查備用水泵能否切換投入 運行。(5) 、檢查出水管路上的閘閥、止回閥、等裝置是否正常。(6) 、打開消火栓放水，