分散小鍋爐房比例

1、導(dǎo)讀針對(duì)分散小型鍋爐房數(shù)量在供熱鍋爐房總量中占有相當(dāng)大比例的現(xiàn)狀。 摘要：針對(duì)分散小型鍋爐房數(shù)量在供熱鍋爐房總量中占有相當(dāng)大比例的現(xiàn)狀。通過分類研究不同規(guī)模供熱鍋爐房能耗成本及管理成本，提出現(xiàn)階段分散供熱鍋爐房經(jīng)濟(jì)供熱面積的概念。對(duì)分散鍋爐房經(jīng)濟(jì)供熱面積和風(fēng)險(xiǎn)供熱面積，以及安全成本區(qū)和成本溢出區(qū)作了帶有規(guī)律性的描述。得出在加強(qiáng)供熱成本管理的前提下，單座鍋爐房供熱面積大于10000平方米是可以維持正常供熱經(jīng)營(yíng)的結(jié)論。利用經(jīng)濟(jì)供熱面積理論為下一步供熱管理決策和進(jìn)行資源整合提供依據(jù)。目前，除大型集中供熱鍋爐房外，各供熱單位所轄供熱鍋爐房的數(shù)量和每個(gè)鍋爐房的供熱面積都各不相同。一般而言，每座鍋爐房的供

2、熱面積大至幾十或百萬平方米，小至不足一千平方米。而分散小型鍋爐房的數(shù)量卻在供熱鍋爐房總量中占有相當(dāng)大的比例。這一現(xiàn)狀迫使人們?cè)诠峤?jīng)營(yíng)高成本時(shí)期重新重視和研究單座鍋爐房經(jīng)濟(jì)供熱面積的問題。筆者在總結(jié)幾年供熱運(yùn)行成本和能源消耗在供熱成本中所占比重的基礎(chǔ)上，試圖通過分類研究不同規(guī)模鍋爐房能耗成本及管理成本核算，對(duì)分散鍋爐房的經(jīng)濟(jì)供熱面積進(jìn)行研究。為下一步供熱管理決策和進(jìn)行資源整合提供依據(jù)，使分散供熱鍋爐房逐步脫離風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)營(yíng)管理區(qū)域，步入經(jīng)濟(jì)運(yùn)行管理軌道。下面僅以南崗房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司供熱鍋爐房實(shí)際供熱成本為基礎(chǔ)，對(duì)分散鍋爐房經(jīng)濟(jì)供熱面積的確定做簡(jiǎn)要分析。一、 分析對(duì)象基本概況20082009年度供熱期南崗

3、房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司共有分散供熱鍋爐房96處。單座鍋爐房供熱面積最大67萬平方米，最小只有0.15萬平方米。不同數(shù)量和大小不等的鍋爐房分別由各分公司進(jìn)行管理。由于鍋爐房供熱規(guī)模的差異，使各供熱單位在供熱成本和經(jīng)營(yíng)效益方面差別較大。小型鍋爐房運(yùn)行成本高的問題始終讓管理者難以解決。為了弄清楚鍋爐房規(guī)模（供熱面積）與供熱成本之間的相互關(guān)聯(lián)。力爭(zhēng)通過近年來對(duì)供熱運(yùn)行成本管理的摸索，總結(jié)出鍋爐房分類成本管理和單位面積供熱成本分解的一些經(jīng)驗(yàn)和數(shù)據(jù)，找出現(xiàn)階段適宜維持供熱經(jīng)營(yíng)的鍋爐房經(jīng)濟(jì)供熱面積，以便于消化不利因素，規(guī)避經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。二、不同規(guī)模鍋爐房主要運(yùn)行成本分析在供熱運(yùn)行成本中，能耗成本所占的比重是最大的。故選擇

4、供熱燃煤消耗作為對(duì)比分析的主要項(xiàng)目。按照公司現(xiàn)有鍋爐房存量，依照供熱規(guī)模將其分為A、B、C、D、E五類，每一類按實(shí)際供熱面積大小劃分。經(jīng)過月、年度統(tǒng)計(jì)分析得出下表。不同規(guī)模鍋爐房煤耗對(duì)比分析表鍋爐房類 別鍋爐房數(shù) 量(處)供 熱規(guī) 模(104m2)平均燃煤?jiǎn)魏?kg/m2)燃料費(fèi)占當(dāng)年熱費(fèi)比例(%)經(jīng)營(yíng)狀況A61028.659.4持 平B1031028.960持 平C291334.170略有虧損D230.5139.680虧 損E280.548.598嚴(yán)重虧損上表中燃料費(fèi)占當(dāng)年熱費(fèi)比例是按當(dāng)年單位面積實(shí)際熱費(fèi)收入39元/平方米，燃煤價(jià)格540元/噸計(jì)算的。鍋爐房經(jīng)濟(jì)供熱面積示意圖鍋爐房所轄供熱面

5、積的大小對(duì)供熱燃煤?jiǎn)魏挠兄苯佑绊憽，F(xiàn)在我公司采用單位面積成本分解核算法進(jìn)行供熱經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和經(jīng)濟(jì)運(yùn)行面積的測(cè)算。以單位面積熱價(jià)及熱費(fèi)收繳率為收入?yún)⒖蓟鶖?shù)，對(duì)比分析與之對(duì)應(yīng)各項(xiàng)支出的單位成本，在所有固定成本和可變成本中對(duì)此影響最大的因素是燃料費(fèi)，這項(xiàng)因素是決定單座鍋爐房運(yùn)行經(jīng)濟(jì)與否的關(guān)鍵。在表中從這五類鍋爐房每類燃煤?jiǎn)魏牡恼劬€走勢(shì)可以看出：A、B類鍋爐房的燃煤?jiǎn)魏幕驹?0kg/m2以下按供熱面積大小呈小幅遞增趨勢(shì)。而在C、D、E類鍋爐房之間形成燃煤?jiǎn)魏碾S供熱面積的變小呈加速上升趨勢(shì)。也就是供熱面積小于3萬平方米的鍋爐房的燃煤?jiǎn)魏脑龇^大。按現(xiàn)行市場(chǎng)燃煤價(jià)格測(cè)算，A、B類鍋爐房的燃料費(fèi)占當(dāng)年熱費(fèi)的

6、比例都在60%以下。而C類以后的鍋爐房則增至70%以上，供熱總成本核算呈大幅虧損態(tài)勢(shì)。例如在上述分類中E類鍋爐房的燃料費(fèi)占當(dāng)年熱費(fèi)比例已經(jīng)達(dá)到98%。三、鍋爐房經(jīng)濟(jì)供熱面積的確定多大規(guī)模的鍋爐房可以在現(xiàn)行成本構(gòu)成下正常經(jīng)營(yíng)，就有必要提出一個(gè)分散鍋爐房經(jīng)濟(jì)供熱面積的概念。依此來明晰經(jīng)營(yíng)對(duì)象的優(yōu)劣，同時(shí)可以通過合并、入網(wǎng)等方式，設(shè)法消化經(jīng)濟(jì)供熱面積以下的小型鍋爐房，形成“負(fù)負(fù)得正”的資源整合算式，探求不良供熱資源向優(yōu)良資源的轉(zhuǎn)化途徑。提升整體經(jīng)濟(jì)運(yùn)營(yíng)能力。按照“不同規(guī)模鍋爐房煤耗對(duì)比分析表”中的數(shù)據(jù)，針對(duì)如何界定小型鍋爐房運(yùn)行經(jīng)濟(jì)供熱面積的問題，繪制了“鍋爐房經(jīng)濟(jì)供熱面積示意圖”。對(duì)鍋爐房經(jīng)濟(jì)供熱

7、面積和風(fēng)險(xiǎn)供熱面積，以及安全成本區(qū)和成本溢出區(qū)作了帶有規(guī)律性的描述。就目前住宅熱費(fèi)價(jià)格40.35元/平方米，商服44.49元/平方米計(jì)算，我公司熱費(fèi)加權(quán)平均價(jià)格約為41元/平方米。以正常經(jīng)營(yíng)熱費(fèi)收繳率95%計(jì)，則單位面積實(shí)收熱費(fèi)為38.95元/平方米。 以平均燃煤?jiǎn)魏?0kg/m2、燃煤價(jià)格540元/噸為例，其燃煤?jiǎn)挝怀杀緸?4.3元/平方米，占單位供熱面積實(shí)收熱費(fèi)的62.4 %。按現(xiàn)在實(shí)際供熱成本統(tǒng)計(jì)測(cè)算，如果燃料費(fèi)單位成本在整個(gè)供熱成本中超過65%，那么其它如水電費(fèi)、維修和大修費(fèi)、折舊費(fèi)、人工費(fèi)和管理費(fèi)等成本就不足35%。顯而易見，在目前人工成本、管理成本日趨增加的情況下，即便是精細(xì)化管理

8、也是難以維系的。故而筆者認(rèn)為，依照目前的煤價(jià)，供熱鍋爐房的燃煤?jiǎn)魏牟灰顺^30kg/m2。依此在“鍋爐房經(jīng)濟(jì)供熱面積示意圖”中按鍋爐房規(guī)模類別（以3萬平方米為界）劃定出鍋爐房經(jīng)濟(jì)供熱面積和風(fēng)險(xiǎn)供熱面積，按燃煤?jiǎn)魏?0kg/m2劃定出安全成本區(qū)和成本溢出區(qū)。根據(jù)現(xiàn)在分散供熱鍋爐房熱負(fù)荷構(gòu)成和供熱設(shè)備狀況，試圖在對(duì)鍋爐房進(jìn)行分類成本統(tǒng)計(jì)分析中找出隨著供熱規(guī)模和鍋爐容量的不同，燃煤?jiǎn)魏募皢挝怀杀疽搽S之變化的規(guī)律性數(shù)據(jù)。據(jù)此得出在加強(qiáng)供熱成本管理的前提下，單座鍋爐房經(jīng)濟(jì)供熱面積定在大于30000平方米是可以維持正常供熱經(jīng)營(yíng)的結(jié)論。筆者通過多年供熱經(jīng)營(yíng)管理，依其現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)資源結(jié)構(gòu)和管理狀況，在供熱經(jīng)營(yíng)管理過程中，與熱價(jià)、煤價(jià)和燃煤?jiǎn)魏南嚓P(guān)聯(lián)的供熱燃煤成本占供熱收入的比例直接反應(yīng)出供熱經(jīng)營(yíng)的狀況，60%為正常經(jīng)營(yíng)比例，65%為維持經(jīng)營(yíng)比例，超過65%則為風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)營(yíng)比例。見供熱燃煤