某公司營銷策劃部崗位職責(zé)與工作任務(wù)

1、營銷策劃部崗位職責(zé)與工作任務(wù)（PDS-20080111） 營銷策劃部行政文件01營銷策劃總監(jiān)崗位名稱 營銷策劃總監(jiān) 所在部門 營銷策劃部 崗位定員 1人直接上級 公司總裁 直接下級 所轄人員 4人，售樓部經(jīng)理、策劃文案、市場調(diào)研、平面設(shè)計。職責(zé)概述：負責(zé)組織市場調(diào)研對公司項目進行可行性研究。明確項目策劃總體思路、制訂營銷策略并且對將來的營銷活動進行執(zhí)行指導(dǎo)；負責(zé)優(yōu)化和推進房地產(chǎn)營銷業(yè)務(wù)流程；負責(zé)營銷策劃部的日常工作管理。職權(quán)概述：市場研究方案的建議和實施、對部門計劃執(zhí)行結(jié)果考核獎懲、本部門工作人員任命及培訓(xùn)、內(nèi)部人員工作內(nèi)容安排、營銷策劃方案制定、執(zhí)行指導(dǎo)和建議。工作協(xié)調(diào)關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系公司

2、內(nèi)所有部門。外部協(xié)調(diào)關(guān)系新聞媒體、廣告公司、其他與工作相關(guān)的社會資源。（外聯(lián)部門協(xié)助）具體工作職責(zé)表述具體工作任務(wù)職責(zé)一 參與公司項目的規(guī)劃設(shè)計和方案設(shè)計，明確項目策劃總體思路。與公司總裁建立經(jīng)常性的溝通和聯(lián)系，討論項目定位及營銷策略。參與重大設(shè)計方案、重大設(shè)計變更方案的論證會，參與評選最優(yōu)方案，參與公司和規(guī)劃設(shè)計院等單位的溝通協(xié)商工作，參與審核設(shè)計方案通知書、項目設(shè)計條件等項目前期文件。職責(zé)二 項目營銷策略方案設(shè)計，并且對將來的營銷活動進行執(zhí)行指導(dǎo)。組織營銷策劃部門及相關(guān)部門的人員參與制定項目近期、中期和長期營銷戰(zhàn)略計劃。向總裁提案，并參與對營銷戰(zhàn)略計劃的說明和審定。進行市場調(diào)查與分析，在項

3、目所處的營銷環(huán)境（內(nèi)、外）發(fā)生重大變化時，及時組織營銷部門及相關(guān)部門制定應(yīng)變對策，參與應(yīng)變對策的實施和命令發(fā)布，并指導(dǎo)相關(guān)部門執(zhí)行。職責(zé)三 負責(zé)優(yōu)化和推進房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)流程及公司品牌管理，參與公司企業(yè)文化研究。根據(jù)公司組織結(jié)構(gòu)調(diào)整、 部門職責(zé)的重新分配及業(yè)務(wù)的重組等要求，定期或不定期對公司營銷業(yè)務(wù)流程進行優(yōu)化負責(zé)公司、項目品牌的建設(shè)、推廣與維護。配合人力資源部共同負責(zé)公司企業(yè)文化的研究。職責(zé)四 依據(jù)公司經(jīng)營計劃，配合公司總目標，制定本部門營銷目標及營銷策劃方案，并予以追蹤控制，以確保其達成或超越。根據(jù)本公司經(jīng)營計劃，確定項目銷售計劃與銷售費用預(yù)算對部門工作計劃的執(zhí)行進行監(jiān)督，并加以控制。職責(zé)五

4、 督導(dǎo)所屬人員努力工作，實現(xiàn)具體項目的銷售計劃。對所轄員工進行合理分工，選用最適當(dāng)人選，發(fā)揮最佳工作效率，負責(zé)項目銷售計劃的執(zhí)行情況和負責(zé)每月銷售情況的總結(jié)工作并且報送公司總裁。職責(zé)六 負責(zé)項目銷售工作的全面指導(dǎo)。負責(zé)項目銷售策劃方案的執(zhí)行指導(dǎo)，定期或不定期對項目一線銷售人員進行培訓(xùn)，提高售樓顧問對項目的理解和認識。評估項目整體銷售策劃方案的效果，并對其進行優(yōu)化修正。形成修正案后報總裁批準執(zhí)行。職責(zé)七 部門內(nèi)行政管理。負責(zé)制定本部門的工作計劃、資金及費用使用計劃負責(zé)落實本部門的綜合計劃，負責(zé)對下屬人員業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)與考核工作。營銷策劃部崗位職責(zé)與工作任務(wù)（PDS-20080111） 營銷策劃部

5、行政文件01售樓部經(jīng)理崗位名稱 售樓部經(jīng)理 所在部門 營銷策劃部 崗位定員 1人直接上級 營銷策劃總監(jiān)直接下級 所轄人員 9-11人，其中售樓顧問8-10人，資料檔案文員1人。職責(zé)概述：負責(zé)公司銷售方案的具體實施，培訓(xùn)部門員工確保本部門所有下屬對營銷方案的切實執(zhí)行，及時完成公司項目的銷售任務(wù)。協(xié)助策劃總監(jiān)完成銷售控制計劃、價格策略計劃和推廣執(zhí)行計劃的制定；負責(zé)優(yōu)化員工隊伍，配合人力資源部門保證本部門員工隊伍穩(wěn)定，促進推案進程；負責(zé)售樓部的日常工作管理。職權(quán)概述：本部門工作人員任命及培訓(xùn)、工作內(nèi)容安排、考核。營銷策劃方案執(zhí)行。工作協(xié)調(diào)關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系人力資源部、工程部、外聯(lián)部、財務(wù)部。外部協(xié)調(diào)

6、關(guān)系房管局、公證處、律師事務(wù)所其他與工作相關(guān)的社會資源。（外聯(lián)部門協(xié)助）具體工作職責(zé)表述具體工作任務(wù)職責(zé)一 負責(zé)售樓部的日常工作管理。已簽合同的審核及檔案管理，協(xié)調(diào)銀行與按揭代理公司的日常工作。督促逾期款的催繳工作，按揭款的催放及相應(yīng)臺帳管理。銷售資料，項目工程圖紙的管理，日常辦工用品領(lǐng)用，客戶投訴的日常管理。售樓部人員培訓(xùn)、作息安排和考核。對需要修改的產(chǎn)品，協(xié)調(diào)工程部門進行修改作業(yè)并，督促落實。編制銷售報表，定期報送公司相關(guān)部門。做好項目售樓廣告推出時間、銷售權(quán)益等重要銷售信息與商業(yè)機密的保密工作。職責(zé)二 負責(zé)公司銷售方案的具體實施，確保本部門所有下屬對營銷方案的切實執(zhí)行。與營銷策劃總監(jiān)、工

7、程總監(jiān)建立經(jīng)常性的定期聯(lián)系，關(guān)注公司最新營銷策劃思路和工程進度。參加例行策劃會議，領(lǐng)會策劃思路,并且培訓(xùn)所轄員工。對部門工作計劃的執(zhí)行進行監(jiān)督，并加以控制。制定售樓現(xiàn)場工作人員崗位職責(zé)，現(xiàn)場標準作業(yè)流程，現(xiàn)場客戶接待標準，培訓(xùn)提高所轄員工業(yè)務(wù)水平。職責(zé)三 協(xié)助策劃總監(jiān)完成銷售控制計劃、價格策略計劃和推廣執(zhí)行計劃的制定。跟蹤市場動態(tài)，搜集市場信息，建立銷售信息庫，形成銷售信息系統(tǒng)，包括價格、付款方式、促銷、廣告宣傳、樓盤設(shè)計、小區(qū)規(guī)劃、環(huán)境營造等，負責(zé)將第一線銷售情報反饋給策劃總監(jiān)并做好保密工作。職責(zé)四 督導(dǎo)所屬營業(yè)人員進行人員推銷活動，實現(xiàn)具體項目的銷售計劃。對所轄員工進行合理分工，選用最適當(dāng)

8、人選，發(fā)揮最佳工作效率。負責(zé)項目銷售計劃的執(zhí)行情況和負責(zé)每月銷售情況的總結(jié)工作。職責(zé)五 部門內(nèi)行政管理。負責(zé)制定本部門的工作計劃、資金及費用使用計劃,負責(zé)落實本部門的綜合計劃,負責(zé)對下屬人員業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)與考核工作。職責(zé)六 配合人力資源部門保證本部門員工隊伍穩(wěn)定。根據(jù)不同時期的銷售工作需要向人力資源部門提供本部門合理的薪酬計劃建議，把員工利益和項目利益捆綁在一起。營銷策劃部崗位職責(zé)與工作任務(wù)（PDS-20080111） 營銷策劃部行政文件01策劃文案崗位名稱 策劃文案 所在部門 營銷策劃部 崗位定員 1人直接上級 營銷策劃總監(jiān)職責(zé)概述：負責(zé)廣告文案的創(chuàng)作，營銷策劃部門文件的歸檔整理，協(xié)助策劃總

9、監(jiān)完成策劃方案、協(xié)助策劃總監(jiān)進行日常工作管理、協(xié)助市場調(diào)研收集市場數(shù)據(jù)。工作協(xié)調(diào)關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系售樓部資料文員。外部協(xié)調(diào)關(guān)系新聞媒體、廣告公司、其他與工作相關(guān)的社會資源。（外聯(lián)部門協(xié)助）具體工作職責(zé)表述具體工作任務(wù)職責(zé)一 廣告文案的創(chuàng)作。充分理解策劃方案精神。創(chuàng)作廣告文案、新聞軟文文案、并及時完成發(fā)布工作（外聯(lián)部門協(xié)助）。在項目前期策劃中對案名、設(shè)施名稱、樓號等做人性化處理達到非價格非產(chǎn)品因素的促銷效果。職責(zé)二 協(xié)助策劃總監(jiān)進行日常工作管理。營銷策劃部門文件的歸檔整理，營銷策劃部對公司其他部門文件的收發(fā)。策劃部門辦公用品的領(lǐng)用、發(fā)放，完成部門臨時分配的其他任務(wù)。參加編寫企業(yè)文化刊物。職責(zé)三

10、協(xié)助策劃總監(jiān)完成策劃方案。最終方案的文字錄入，表答語言優(yōu)化。職責(zé)四 協(xié)助市場調(diào)研收集市場數(shù)據(jù)。協(xié)助市場調(diào)研收集競爭對手廣告，和其他市場數(shù)據(jù)。營銷策劃部崗位職責(zé)與工作任務(wù)（PDS-20080111） 營銷策劃部行政文件01平面設(shè)計崗位名稱 平面設(shè)計所在部門 營銷策劃部 崗位定員 1人直接上級 營銷策劃總監(jiān)職責(zé)概述：負責(zé)廣告平面作品創(chuàng)作、協(xié)助策劃總監(jiān)完成策劃方案、協(xié)助市場調(diào)研收集市場數(shù)據(jù)。工作協(xié)調(diào)關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系售樓部文員。外部協(xié)調(diào)關(guān)系新聞媒體、廣告公司、其他與工作相關(guān)的社會資源。（外聯(lián)部門協(xié)助）具體工作職責(zé)表述具體工作任務(wù)職責(zé)一 對廣告文案進行平面再創(chuàng)作，加大廣告訴求力度。充分理解策劃方案精神

11、。根據(jù)策劃精神創(chuàng)作戶外、報廣等平面廣告并及時完成發(fā)布工作（外聯(lián)部門協(xié)助）。職責(zé)二 協(xié)助策劃總監(jiān)完成策劃方案。在項目前期策劃中收集整理概念圖片，加強文字方案的表述能力。職責(zé)三 協(xié)助市場調(diào)研收集市場數(shù)據(jù)。收集競爭對手平面廣告并歸檔整理定期報策劃總監(jiān)，協(xié)助收集其他市場數(shù)據(jù)。職責(zé)四 協(xié)助策劃總監(jiān)進行日常工作管理。負責(zé)保管策劃部門辦工用品（電腦、數(shù)碼像機、攝像機等）。參加編寫企業(yè)文化刊物。營銷策劃部崗位職責(zé)與工作任務(wù)（PDS-20080111） 營銷策劃部行政文件01市場調(diào)研崗位名稱 市場調(diào)研 所在部門 營銷策劃部 崗位定員 1人直接上級 營銷策劃總監(jiān)職責(zé)概述：負責(zé)市場調(diào)研，為項目營銷策劃方案的制定提供市場依據(jù)，建立健全營銷信息系統(tǒng)，為本部門和其他部門提供信息決策支持。協(xié)助策劃總監(jiān)完成策劃方案。工作協(xié)調(diào)關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系外聯(lián)部。外部協(xié)調(diào)關(guān)系工作相關(guān)的所有社會資源。（外聯(lián)部門協(xié)助）具體工作職責(zé)表述具體工作任務(wù)職責(zé)一 制作調(diào)研報告，并向管理層提供建議，完成市場調(diào)查任務(wù)。顧客對不同戶型的滿意度調(diào)查，市場需求量調(diào)查，土地供應(yīng)量調(diào)查，競爭對手上客量調(diào)查。不同階段的市場產(chǎn)品推出量調(diào)查。其他分析資