公司工程實(shí)測實(shí)量管理細(xì)則

1、公司工程實(shí)測實(shí)量管理細(xì)則（試行）1 目的為規(guī)范公司施工現(xiàn)場實(shí)測實(shí)量程序、取樣方法、測量操作、數(shù)據(jù)處理等具體步 驟和要求，識別并消除項(xiàng)目質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)，客觀真實(shí)反映項(xiàng)目的工程質(zhì)量水平，促進(jìn)項(xiàng) 目質(zhì)量的實(shí)時(shí)改進(jìn)，持續(xù)提升工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和觀感，消除客戶投訴隱患，推進(jìn)質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)化管理。2 適用范圍本管理辦法適用于南方公司所有在建項(xiàng)目。3 實(shí)測實(shí)量的組織實(shí)施項(xiàng)目部采用每周檢查方式，由項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理（主管質(zhì)量負(fù)責(zé)人）牽頭，組織項(xiàng) 目部質(zhì)檢員、工長、勞務(wù)分包現(xiàn)場負(fù)責(zé)人員每周對上周完成可實(shí)測部位進(jìn)行 100% 檢測、評分、記錄、上墻并歸檔，并對實(shí)測實(shí)量結(jié)果簽字確認(rèn)。同時(shí)，在每月 25 日前將當(dāng)月實(shí)測數(shù)據(jù)匯總報(bào)經(jīng)理部工程

2、部備案，不得虛報(bào)或不報(bào)。經(jīng)理部采用每月檢查的方式，由經(jīng)理部工程部牽頭，檢查成員從各項(xiàng)目部輪流 選擇，每月抽調(diào)兩只三人，對所管轄在建項(xiàng)目進(jìn)行一次實(shí)測實(shí)量，同時(shí)對項(xiàng)目部實(shí) 測實(shí)量結(jié)果進(jìn)行抽查復(fù)核， 檢查結(jié)果以經(jīng)理部復(fù)核數(shù)據(jù)為準(zhǔn)， 每月 25 日前在辦公平 臺上公示。檢查時(shí)勞務(wù)分包現(xiàn)場負(fù)責(zé)人必須在場，共同參與；檢測完成后，原始數(shù) 據(jù)必須經(jīng)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理（項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)責(zé)人）和勞務(wù)隊(duì)伍負(fù)責(zé)人當(dāng)場簽字確認(rèn)，檢查 記錄由經(jīng)理部工程部整理歸檔公司每季度聘請第三方評估單位對項(xiàng)目開展實(shí)測實(shí)量工作，其中，第一、三季 度主要以 C 類在建主體結(jié)構(gòu)施工項(xiàng)目為主，抽選部分 B 類項(xiàng)目進(jìn)行評估；第二、四 季度對全司在建主體結(jié)構(gòu)

3、工程進(jìn)行評估。4 取樣部位、方式的選擇原則 實(shí)測前由測量小組成員根據(jù)當(dāng)前項(xiàng)目施工情況，隨機(jī)抽選實(shí)測范圍。 主體施工階段的項(xiàng)目實(shí)測實(shí)量從剛完成拆模的結(jié)構(gòu)層開始，砌體抹灰等裝修施工階段的項(xiàng)目從剛完成的裝修層開始（砌體實(shí)測實(shí)量層必須已完成圈梁、構(gòu)造柱施 工，抹灰實(shí)測實(shí)量在抹灰完成一個(gè)月以上樓層中選擇）。對在建項(xiàng)目的檢測，盡可 能將當(dāng)期完成的分部工程內(nèi)所有分部、分項(xiàng)進(jìn)行實(shí)測實(shí)量，主體結(jié)構(gòu)施工階段項(xiàng)目 以主體結(jié)構(gòu)實(shí)測為主，裝修施工階段項(xiàng)目以抹灰實(shí)測為主；為減少以點(diǎn)帶面造成的 偏差和爭議，保證數(shù)據(jù)的代表性和完整性，需保證取點(diǎn)范圍涵蓋所有施工樓棟，且 所選測量樓棟的測量層數(shù)累計(jì)至少達(dá)到 30%，且所選部位不

4、得重復(fù)； 測量數(shù)據(jù)應(yīng)反映項(xiàng)目的原始真實(shí)質(zhì)量，避免為了片面提高實(shí)測指標(biāo)，過度修補(bǔ)或做表面文章，實(shí)測取點(diǎn)時(shí)應(yīng)規(guī)避相應(yīng)部位（如修補(bǔ)、打磨處），對隨機(jī)抽檢部位 經(jīng)過修補(bǔ)、打磨等技術(shù)處理的部位，相應(yīng)評分按 95%的折減計(jì)算最終分值 （抽檢部 位出現(xiàn)砂漿修補(bǔ)處、均按不合格點(diǎn)計(jì)算 ） 。對實(shí)測實(shí)量的各項(xiàng)目的各區(qū)段、棟號、樓層、房間等的具體數(shù)據(jù)按照檢查表做 好書面記錄，并經(jīng)經(jīng)理部檢測人員、現(xiàn)場項(xiàng)目見證人員及勞務(wù)隊(duì)伍負(fù)責(zé)人共同簽字 確認(rèn)后存檔。對項(xiàng)目的檢查中，發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目部未開展實(shí)測實(shí)量工作，則相應(yīng)評分按 95%的折減計(jì)算最終分值所有實(shí)測實(shí)量數(shù)據(jù)必須保證真實(shí)可靠，對于弄虛作假的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消相關(guān) 單位的考核獎(jiǎng)勵(lì)。

5、所有實(shí)測實(shí)量數(shù)據(jù)必須做好部位的詳細(xì)記錄， 并保存至項(xiàng)目完工。5 實(shí)測實(shí)量的結(jié)果分析經(jīng)理部每月對所管轄項(xiàng)目實(shí)測實(shí)量后，應(yīng)對數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總分析，并與項(xiàng)目實(shí)測 實(shí)量結(jié)果進(jìn)行對比分析，提出改進(jìn)措施，同時(shí)完成對各項(xiàng)目的實(shí)測實(shí)量考核排名和 質(zhì)量管理評定，形成經(jīng)理部月度評價(jià)報(bào)告。將數(shù)據(jù)與項(xiàng)目管理人員（項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng) 目生產(chǎn)經(jīng)理、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、工長、勞務(wù)隊(duì)伍等）考核相結(jié)合。公司每季度第三方評估完成后，對數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總分析，形成公司每季度評價(jià)報(bào) 告，并公示，報(bào)告內(nèi)容包括：經(jīng)理部各項(xiàng)目分部分項(xiàng)工程實(shí)測實(shí)量合格率排名、經(jīng) 理部質(zhì)量綜合得分排名。同時(shí)在公司季度生產(chǎn)例會(huì)及年度專業(yè)會(huì)進(jìn)行通報(bào)。6 實(shí)測實(shí)量數(shù)據(jù)復(fù)查當(dāng)同一項(xiàng)

6、目同一周期各級實(shí)測實(shí)量結(jié)果偏差較大 （一般得分差異10分以上）時(shí), 可啟動(dòng)實(shí)測實(shí)量復(fù)查。啟動(dòng)復(fù)查由被考核人提出申請，由經(jīng)理部和項(xiàng)目部組織人員 或聘請第三方進(jìn)行復(fù)查，按50%的比例在同部位進(jìn)行原位復(fù)查，另外 50%的比例隨 機(jī)抽取方式進(jìn)行。7 實(shí)測實(shí)量配備測量儀器表實(shí)測實(shí)量所需儀器，直接采用項(xiàng)目上現(xiàn)有設(shè)備，但必須通過鑒定檢測且在鑒定 有效期內(nèi)，檢測工具如下表：序號實(shí)測內(nèi)容檢測工具1混凝土結(jié)構(gòu)工程2米靠尺、楔形塞尺、5米鋼卷尺、激光投線儀、塔尺、 超聲波樓板測厚儀（非破損）或卷尺（破損法）2砌筑工程2米靠尺、楔形塞尺、陰陽角尺、5米鋼卷尺、水泥鋼 釘、鐵錘、激光測距儀3抹灰工程2米靠尺、楔形塞尺、

7、陰陽角尺、激光測距儀、激光投 線儀、5米鋼卷尺、激光掃平儀、空鼓錘8 主要實(shí)測實(shí)量部位的施工工藝8.1 主要測量部位實(shí)測實(shí)量部位主要為主體混凝土結(jié)構(gòu)（梁、板、柱、墻），砌體結(jié)構(gòu)、抹灰等。8.2 主要施工工藝詳見附件3。9 實(shí)測實(shí)量結(jié)果考核應(yīng)用公司季度實(shí)測實(shí)量評估結(jié)果與各經(jīng)理部分管領(lǐng)導(dǎo)（及工程部經(jīng)理、質(zhì)量負(fù)責(zé)人） 年度績效考核掛鉤。經(jīng)理部月度實(shí)測實(shí)量評估結(jié)果與項(xiàng)目經(jīng)理、生產(chǎn)經(jīng)理、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、主管工長 的專項(xiàng)考核掛鉤，同時(shí)對項(xiàng)目部整體質(zhì)量管理績效考核進(jìn)行掛鉤。項(xiàng)目部周實(shí)測實(shí)量結(jié)果按月匯總，直接與項(xiàng)目質(zhì)檢員、項(xiàng)目工長的專項(xiàng)績效考 核掛鉤。具體操作辦法按照人力資源部相關(guān)文件執(zhí)行。10獎(jiǎng)罰經(jīng)理部月度實(shí)測

8、實(shí)量結(jié)束后，在當(dāng)月生產(chǎn)會(huì)上進(jìn)行通報(bào)，勞務(wù)獎(jiǎng)罰在次月進(jìn)度 款中兌現(xiàn)，項(xiàng)目部獎(jiǎng)勵(lì)金額按照勞務(wù)獎(jiǎng)勵(lì)金額的 20%進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，項(xiàng)目部罰款按照勞務(wù)罰款金額的10%進(jìn)行罰款，勞務(wù)當(dāng)月完成工程量（按項(xiàng)目當(dāng)月簽字確認(rèn)工程量）具體獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)如下（獎(jiǎng)罰由經(jīng)理部實(shí)施）：實(shí)測實(shí)量分 項(xiàng)實(shí)測實(shí)量成績X獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)（公建類）獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)（住宅類）備注主體結(jié)構(gòu)（木 模板）X 90%獎(jiǎng)勵(lì)5元/m2獎(jiǎng)勵(lì)4元/m21項(xiàng)目部獎(jiǎng) 罰金額由項(xiàng) 目經(jīng)理、生 產(chǎn)經(jīng)理、質(zhì) 量負(fù)責(zé)人、 主管工長分 配承擔(dān)，具 體分配比例 按項(xiàng)目經(jīng)理 1.0、生產(chǎn)經(jīng) 理0.7、質(zhì)量 負(fù)責(zé)人0.5、主管工長0.4執(zhí)行。2.同一工 程同一勞務(wù) 隊(duì)伍若連續(xù) 兩次在混凝 土結(jié)構(gòu)檢

9、查 評分V 75分 或砌體、抹 灰分層檢查 評分V 8585%WX V 90%獎(jiǎng)勵(lì)3元/m2獎(jiǎng)勵(lì)2元/m280%wX V 85%不獎(jiǎng)不罰罰款1元/m275%95%獎(jiǎng)勵(lì)5元/m2獎(jiǎng)勵(lì)4元/m290%X V 95%獎(jiǎng)勵(lì)3元/m2獎(jiǎng)勵(lì)3元/m285%90%獎(jiǎng)勵(lì)2元/m2獎(jiǎng)勵(lì)3元/m285%95%獎(jiǎng)勵(lì)2元/m2獎(jiǎng)勵(lì)3元/m2實(shí)測實(shí)量分 項(xiàng)實(shí)測實(shí)量成績X獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)（公建類）獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)（住宅類）備注90%wX V 95%不獎(jiǎng)不罰不獎(jiǎng)不罰分，則暫停 半年投標(biāo)資 格，并報(bào)公 司備案。X V 90%罰款1.5元/m2罰款2元/m2公司季度實(shí)測實(shí)量評分結(jié)果，將按項(xiàng)目進(jìn)行排名，并在辦公平臺公示，對實(shí)測實(shí)量結(jié)果達(dá)到90分以上的項(xiàng)目，給予項(xiàng)目部 50000元獎(jiǎng)勵(lì)