弱電維保方案模板2

1、.；弱電智能化項(xiàng)目維保方案公司介紹：我公司經(jīng)營(yíng)樓宇對(duì)講、防盜報(bào)警、監(jiān)控、電子圍欄、門(mén)禁、收銀、等等項(xiàng)目的工程安裝、調(diào)試、保養(yǎng)、維護(hù)，我公司具有安防專(zhuān)業(yè)人士多名，對(duì)工程安裝和維護(hù)有豐富的經(jīng)驗(yàn)、過(guò)硬的技術(shù)。我們將謹(jǐn)慎科學(xué)地做好東亞三環(huán)的弱電維保服務(wù)、現(xiàn)將樓宇對(duì)講、監(jiān)控、門(mén)禁、停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)作出方案如下；一、 維保內(nèi)容東亞三環(huán)小區(qū)弱電系統(tǒng)：監(jiān)控系統(tǒng)、可視對(duì)講系統(tǒng)、停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)系統(tǒng)、門(mén)禁系統(tǒng)。二、 實(shí)施方案對(duì)各個(gè)系統(tǒng) 恢復(fù)嚴(yán)格管理，建立完整的值班制度和維修保養(yǎng)規(guī)則，值班人員應(yīng)認(rèn)真監(jiān)測(cè)系統(tǒng)運(yùn)行狀況，隨時(shí)記錄異常情況，及時(shí)報(bào)修。1，按國(guó)家有關(guān)規(guī)范和要求派專(zhuān)業(yè)人員對(duì)系統(tǒng)定期檢查，測(cè)試，保養(yǎng)，維修，確保設(shè)備正常運(yùn)行

2、。（ 1） 對(duì)維保項(xiàng)目每月不低于 1 次進(jìn)行檢測(cè)。并填寫(xiě)巡查記錄，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)排除或修復(fù)，并作為考核維保工作的依據(jù)。（ 2） 每季庶不低于 1 次對(duì)維保項(xiàng)目進(jìn)檢測(cè)。如出現(xiàn)故障或問(wèn)顆，要及時(shí)排除修復(fù)。2、須提供 24 小時(shí)維保熱線(xiàn)， 24*365 天隨時(shí)接受業(yè)主的服務(wù)請(qǐng)求；接到業(yè)主服務(wù)請(qǐng)求后，派專(zhuān)業(yè)工程師 8 小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。.（ 1） 維保技術(shù)人員對(duì)故障進(jìn)行診斷后，按緊急程度不同劃分，最遲在8 小時(shí)提交解決方案。（ 2） 維保技術(shù)人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后需持續(xù)工作直到設(shè)備正常運(yùn)行，一般故障應(yīng)當(dāng)在 24 小時(shí)內(nèi)修復(fù)；如需等待購(gòu)買(mǎi)配件或因設(shè)備本身等原因不能及時(shí)修復(fù)的，要立即向業(yè)主報(bào)告，并采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，

3、在此期間，系統(tǒng)中斷運(yùn)行不得超過(guò) 12 小時(shí)。（3）系統(tǒng)或設(shè)備修復(fù)后必須由甲方相關(guān)人員確認(rèn)。3、設(shè)備更換：維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中需購(gòu)買(mǎi)、跟換設(shè)備或配件的，應(yīng)事先向物業(yè)報(bào)告，由物業(yè)代表簽字確認(rèn)后，方可進(jìn)行維修或更換。若乙方為了確保系統(tǒng)或設(shè)備正常運(yùn)行，應(yīng)急修復(fù)需立既更換設(shè)備或配件的，必須在事后及時(shí)向業(yè)主報(bào)告，更換后的損壞件應(yīng)交由甲方查驗(yàn)。更換的設(shè)備（或器件）的型號(hào)參數(shù)不得低于原設(shè)備（或器件）型號(hào)參數(shù)，并記入設(shè)備維修（更換）記錄單。4、維保單位必須向業(yè)主提交詳細(xì)的工作計(jì)劃與工作安排，對(duì)每次檢修、保養(yǎng)工作要認(rèn)真做好記錄，并交業(yè)主相關(guān)人員簽字。5、維保單位應(yīng)切實(shí)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，確保安全生產(chǎn)，在檢修保修中發(fā)生人身、設(shè)

4、備及第三者事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。6、維保單位不得對(duì)相關(guān)信息進(jìn)行查詢(xún)、下載，不得泄露甲方工作秘密。維保單位工作人員進(jìn)入業(yè)主單位展開(kāi)維保工作，必須遵守業(yè)主的相關(guān)規(guī)章制度，服從業(yè)主單位的管理。閉路監(jiān)控系統(tǒng)：1、檢查項(xiàng)目及目標(biāo)：（ 1）前端設(shè)備：（ a） 攝像機(jī)：圖像質(zhì)量，視覺(jué)角度，紅外圖像清晰度；（ b） 云鏡控制：云臺(tái)水平、垂直轉(zhuǎn)動(dòng)；鏡頭調(diào)焦、聚焦、光圈調(diào)節(jié)功能；解碼器工作狀態(tài)；.（c） 防護(hù)罩及支撐系統(tǒng)：密閉情況，牢固程度，是否銹蝕；( 2 )傳輸系統(tǒng)：（ a） 信號(hào)傳輸線(xiàn)路：線(xiàn)路連接狀態(tài)，信號(hào)傳輸衰減，絕緣電阻大小，有無(wú)線(xiàn)路干擾；（ b） 避雷裝置：接地連接是否牢固，接地電阻阻值是否符合國(guó)

5、家規(guī)范；（ 3）中心控制室：（ a） 硬盤(pán)錄像機(jī)：視頻錄像、前端控制、圖像顯示、參數(shù)調(diào)試等功能是否正常：（ b） 監(jiān)控器：圖像顯示是否清晰，畫(huà)面調(diào)試功能是否正常工作；（ c） 控制設(shè)備：工作狀態(tài)是否正常；2、檢查時(shí)間：前端設(shè)備每月檢查一次，傳輸系統(tǒng)及中心控制室每季度檢查一次。臨時(shí)故障維修處理，接物業(yè)公司通知后按時(shí)處理。樓宇對(duì)講系統(tǒng)1、檢查項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：（3） 前端設(shè)備：a) 單元門(mén)主機(jī)：可視對(duì)講系統(tǒng)音頻視頻信號(hào)調(diào)節(jié)及功能測(cè)試；b) 樓層解碼器：對(duì)總線(xiàn)信號(hào)進(jìn)行分戶(hù)解碼、信號(hào)放大和匹配，故障隔離保護(hù)；c) 聯(lián)網(wǎng)控制器：聯(lián)網(wǎng)功能正常調(diào)節(jié)，測(cè)試與管理中心主機(jī)通訊正常；（4） 傳輸系統(tǒng)：a) 信號(hào)傳輸線(xiàn)路：線(xiàn)路連接狀態(tài)，信號(hào)傳輸衰減，絕緣電阻大小，有無(wú)線(xiàn)路干擾，有無(wú)氧化；.（5） 中心控制室：a) 中心管理機(jī)：聯(lián)網(wǎng)通訊及音視頻信號(hào)測(cè)試，保障通訊正常；b) 控制設(shè)備：工作狀態(tài)是否正常；2、檢查時(shí)間：前端設(shè)備每月檢查一次，傳輸系統(tǒng)及中心控制室每季度檢查一次。臨時(shí)故障維修處理，接物業(yè)公司通知后按時(shí)處理。三、 報(bào)價(jià)方案(一) 在正常維保時(shí)，我公司承擔(dān)維保過(guò)程中 100 元以?xún)?nèi)的元器件更換費(fèi)用，100 元以上元件需甲方承擔(dān)費(fèi)用。 (二) 東亞三環(huán)小區(qū)所屬地下車(chē)庫(kù)建筑、【小區(qū)對(duì)可視對(duì)講系統(tǒng)、門(mén)禁系統(tǒng)、暫不啟用】、【停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)系統(tǒng)、應(yīng)原設(shè)計(jì)施工單位遺留問(wèn)題、我司對(duì)停車(chē)收費(fèi)系統(tǒng)