86346_南環(huán)消防合同正式修正版

1、修正版建筑安裝工程承包合同發(fā)包方：（甲方）河北鵬瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包方：（乙方）河北省隆泰消防實業(yè)發(fā)展有限公司紀興分公司依據(jù)中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法的相關規(guī)定，結合本工程具體 情況，雙方本著友好、誠信、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，簽訂本合同，以資共同遵守。合同的解釋順序：合同協(xié)議書，中標通知書，投標文件及招標文件補充，工程規(guī)范，標準 等，工程圖紙，預算書。第一條：工程概況 工程名稱：南環(huán)大橋汽車配件物流中心 5號樓消防設施。工程地點：孫村。承包方式：包工包料，除變更外一次包死。承包范圍和內容：南環(huán)大橋汽車配件物流中心 5號樓噴淋、消防自動報警系統(tǒng)（詳按施工圖紙 及投標預

2、算范圍內所有消防驗收內容），負責上述工程內容中設備及材料的采購、系統(tǒng)安裝、 調試、試運行及最終驗收、技術培訓、售后服務等全過程。第二條：合同工期：1、開工日期：無條件服從甲方施工總進度安排，具備施工條件后開始計取工期，開工日期由 甲方項目部簽認，按土建形象進度穿插進行。2、竣工日期：年 月 日 3、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方工程現(xiàn)場負責人、現(xiàn)場監(jiān)理工程師簽證后，工期作相應順延，并 用書面形式確定順延期限: 承包范圍內的重大設計變更增加工程量。 施工中因每周累計停水、停電連續(xù)影響 8小時以上者。 發(fā)包方現(xiàn)場負責人無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。 未按合同規(guī)定撥付工程款而影響施工進度者。 不

3、可抗力影響工程進度者。 在施工中，承包方若發(fā)現(xiàn)設計圖紙和說明文件與現(xiàn)場情況不一致，或表示不明確、錯誤及遺 漏，圖紙與說明不符等，承包方必須以書面形式通知發(fā)包方；發(fā)包方確認的事實必須在限期內 解決，不能如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承擔。第三條：工程造價、價款調整1. 本工程合同價款為人民幣 34.6萬 元。大寫：叁拾肆萬陸千元正，（備注：含前期相關 消防手續(xù)費1萬元）。2、合同價款包括下列風險因素和費用： 文明施工費、維護、保險、政策性調價、施工技術、組織措施性費用、消防設施檢測、測試、消防驗收、建筑垃圾處置費、渣土受納費、排污費、余土外運費、環(huán)保噪音費、材料價格浮動、特殊技術措施費、

4、工期趕工費、遠地工程施工費、支付總包單位消防工程造價的2%配合費、由于施工配合造成的停窩工費、增加施工內容、分項工程二次施工費用及合同包含的所有風險、 責任等各項所有應考慮的費用。實際施工時建設單位不再另行支付。 工地周圍環(huán)境、交通道路、現(xiàn)場地質資料周圍地下管網(wǎng)、現(xiàn)場條件、自然條件、工程實際施 工現(xiàn)狀對工程造價變動的影響。 系統(tǒng)有不盡之處、圖紙不完善之處造成的費用增加。工程最終為交鑰匙工程。 預留洞位置不準造成的返工或圖紙設計不符合規(guī)范造成的返工；出墻1.5米甩口要求、保護及與外網(wǎng)接口費用；要積極配合其它工種。3、施工過程中的安全及其防護措施、協(xié)調關系及發(fā)生的一切費用等均由承包方負責、在建設工

5、地現(xiàn)場進行整個系統(tǒng)安裝、調試及試運行，經(jīng)消防部門驗收合格后交付業(yè)主使用，承包單 位應負責牽頭會同消防主管部門、業(yè)主、設計院組織圖紙會審，并保證通過，其費用由承包 方負責。4、本工程施工期間所需水費、電費均由承包方自行承擔、掛表計量，水、電費用不予補貼。否則按工程結算價款的1.5%扣除。5、施工中乙方工程質量如不能達到設計和驗收規(guī)范要求，甲方或監(jiān)理公司發(fā)出三次書面通知 后，乙方仍不改正和返工或無故停工一星期以上，甲方有權停止乙方施工并更換隊伍，因此而 造成的一切損失（包括延誤工期罰款）均由乙方負責。甲方扣罰乙方所承建項目的總工程款的 20%介款作為乙方賠償甲方的損失（罰款從甲方尚未付給乙方的20

6、%r程款中扣除）。6乙方不執(zhí)行甲方要求乙方施工的工程變更、附屬、零星工程等指令，甲方或監(jiān)理公司發(fā)出 三次書面通知后，乙方仍不執(zhí)行或停工一星期以上，甲方有權扣罰乙方以上部分工程款的 價款作為乙方賠償甲方的損失（罰款從甲方尚未付給乙方的工程款中扣除）。7、在合同實施過程中，由于設計變更、新增項目或材料品牌、型號等變更、附屬、零星工 程，結算按河北省建筑安裝工程定額（2003版）計價，費率按工程直接成本+規(guī)費、稅金。200元（含200元）以內只做技術洽商。1000元，如確因不可抗力的原因造成停工影響工期，由招標 工期順延。零用工執(zhí)行03費用定額規(guī)定。8單項、單次洽商增減直接成本9、工期延誤每超一天罰

7、款人民幣 人和監(jiān)理單位確認后，可免予罰款，10、對因甲方原因造成的誤工，應報甲方工地代表審核，經(jīng)甲方審批后以簽證的方式確認，作 為結算依據(jù)，否則甲方有權在結算時視為無效。其他費用或非甲方原因造成的誤工一律不予補 償；如因政府及不可抗力的原因引起的停工甲乙雙方協(xié)商解決。由于乙方原因造成的損失甲方 不計取。11、所有因工程變更增加的費用及工期順延，必須在該項工程完成后三天內辦理簽證手續(xù)，簽 證單以甲方工地代表及工程部負責人簽字及蓋章認可方可生效，逾期視為乙方自動放棄，甲方 不再認可。不經(jīng)甲方簽字同意，乙方與監(jiān)理機構單獨簽署的工程變更費用及工期延長時間，甲 方不予認可。12、投標人所用的主材（設備）

8、必須事先得到甲方批準后方可使用。乙方如不采用廠家報價單所列材料，甲方有權要求乙方將材料清退出場，并每次視情節(jié)輕重給 予乙方適當罰款。已完成的工程量甲方不予計價并從總價中扣除；如市場采購不到以上指定材 料，乙方應向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方工地代表、工程部經(jīng)理及公司分管領導簽字認可后才 能使用其他材料。13、本工程驗收合格后，一周內承包方提交現(xiàn)場簽證資料、預算書，發(fā)包方在接到完整的結算 文件_68天審查完畢，如到期未提出異議，即視為竣工，并拔付竣工款。第四條：工程款的支付消防檢測合格并提交甲方消防驗收合格證后十日付工程造價95%留5%乍為質保金。第五條：材料、設備供應 1、所有材料及設備均由乙方自

9、行采購。主要材料及設備品牌與報價單相符并由甲方簽認確定。但不免除乙方責任。2、乙方所進場的各種材料、設備必須有出廠合格證書，試驗、化驗報告單，使用說明，檢測、 檢驗報告和設備驗收標準。甲方或政府消防主管部門可以隨機抽檢原材料和設備，并有權對其 進行化驗、檢測（化驗、檢測的費用由乙方承擔），不合格的材料、設備不允許進場使用和安 裝。乙方對用于工程的材料、設備質量負責，并經(jīng)當?shù)叵啦块T認可。3、按規(guī)范規(guī)定需要復試的材料，乙方必須提供復試報告，復試的費用由乙方承擔;第六條：工程質量、檢查驗收及驗收標準 1承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件設計說明、設計變更、國家（行業(yè)）的相關標準及自 動消防設施施工

10、規(guī)范進行施工，質量達到合格要求。2承包方應按工程進度，及時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備的合格證、試驗、 檢測報告等。3隱蔽工程由承包方自檢后，填寫隱蔽工程驗收單通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師檢查驗收，監(jiān)理工 程師接到通知后8小時內應到現(xiàn)場檢驗。認可簽證后，方可進行下一工序施工。4工程竣工驗收，應以竣工圖紙、圖紙說明、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發(fā)的自 動消防設施驗收規(guī)范和質量檢驗標準為依據(jù)。5工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術檔案資料。6已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管。7工程質量必須符合建設工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001火災自動報警系統(tǒng) 施工及驗收規(guī)

11、范GB50166-1992、自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范（2003年版）GB50261-1996、機械設備安裝工程施工及驗收規(guī)范GB50231-1998建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范 GB50303-2002室內消火栓給水滅火系統(tǒng)安裝工程施工工藝標準J512-2004，及其他的國家和行業(yè)現(xiàn)行的相關標準、規(guī)范。第七條安全施工 1乙方在遵守現(xiàn)行有關的國家和地方有關規(guī)范要求的同時，還必須執(zhí)行甲方的建設工程安全 文明管理辦法。2乙方在施工過程中，違反有關安全操作規(guī)程或消防條例等乙方原因導致發(fā)生的質量事故、安 全事故或火災事故，乙方應承擔全部責任及由此造成的一切損失。3、乙方發(fā)生輕傷事故每次扣罰人民幣

12、500元；發(fā)生重傷事故每次扣罰人民幣 2000元；發(fā)生死 亡事故每次扣罰人民幣10000元;第八條：雙方的權利和義務 發(fā)包方 1簽訂合同后，七天內向承包方提供完整的安裝施工圖紙。2審核承包方的的工程進度款報表，及時向承包方支付工程進度款及竣工結算。3負責對工程的檢驗及委派監(jiān)理工程師辦理現(xiàn)場簽證、技術監(jiān)督。4甲方負責為乙方協(xié)調施工用水、用電、臨建，由乙方承擔費用 承包方 1乙方在本工程開工前應組織有關人員學習并熟悉圖紙，進行施工交底，編制施工組織設計, 安排操作工人進行安全培訓，做好開工前的準備工作。2編制施工進度計劃、材料、設備等進場計劃。3乙方必須向甲方提施工組織設計、質保服務措施等相關文件

13、和資料，不得以任何理由隱瞞。4乙方負責消防工程的施工、安裝、竣工驗收、質保服務及提交消防驗收報告、與甲方指定的 設計單位溝通等工作。5乙方必須按照經(jīng)甲方書面確認或甲方提供的施工圖紙和甲方確認的安裝方案、方法進行施工、 安裝，不得擅自改動如有變更以書面的變更通知單為準。6乙方提出的變更必須經(jīng)甲方書面確認后，方可組織施工，否則后果自負，如給甲方造成經(jīng)濟 損失的乙方應予以賠償。7乙方必須遵守防火設計、施工和驗收規(guī)范以及行業(yè)標準進行施工，發(fā)現(xiàn)違規(guī)和缺陷要主動及 時向甲方報告。8消防部門驗收合格后，乙方必須主動向甲方提供有關消防設施安裝調試記錄、開通報告、隱 蔽工程記錄和消防工程使用手冊等文件資料，切實

14、履行交接手續(xù)并主動做好工程的后期維護保 養(yǎng)工作。9工程竣工驗收合格后未移交甲方前，乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場工程，造成損壞 的由乙方負責賠償。第九條違約責任、索賠 1、工程未通過驗收前，甲方擅自使用造成損壞的，由甲方承擔相應責任，工程本身質量原因 造成的除外。2、由于乙方提供的材料、設備的質量原因、乙方施工質量等原因，導致本工程在使用期間出 現(xiàn)的質量事故、安全事故或火災事故等，乙方承擔由此造成的一切損失。3、工程未達到合同規(guī)定的質量驗收標準或未通過政府消防主管部門的驗收，乙方承擔由此給 甲方造成的一切損失，同時乙方必須在甲方指定的期限內無償返工直至通過消防驗收。4、乙方在工程竣工后七日

15、內將竣工資料及其他與工程有關的資料交付甲方，否則每延誤一天, 必須向甲方支付工程總造價2%。的違約金。第十條：服務承諾1乙方辦理前期各種消防手續(xù)，負責取得合格證。否則給與乙方2萬元處罰。2本工程自竣工驗收合格后保修 2年。本工程免費技術服務二年，保修期滿后，自第3年起至 第4年，承包方有償提供技術服務二年。3乙方在接到甲方維修通知后4小時內到達現(xiàn)場并及時處理。4在保修期內，乙方應有專人負責該項目的保修工作，定期與甲方溝通。同時，必須保證通訊 暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯(lián)系。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話，應及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權自

16、行解決，由乙方聯(lián)系人:乙方承擔所有費用并加收10%的勞務費。乙方聯(lián)系電話: 5、保修金支付方法5.1質量保修金在規(guī)定的質保期滿后，如無任何質量問題，甲方一次性無息付給乙方。5.2在免費質量保修期內，出現(xiàn)質量問題，乙方接到甲方維修通知后，未能在第二條規(guī)定時間 內進行維修，則視為授權甲方組織維修，并由乙方承擔所有費用和質量責任，同時甲方加收維 修費用10%勺勞務費。上述費用在乙方質保金中直接扣除后，乙方負責補足質保金。5.3在免費質量保修期內，出現(xiàn)質量問題，由于乙方原因，甲方無法同乙方取得聯(lián)系，按照上 一款執(zhí)行。5.4出現(xiàn)質量問題后，甲方是否與乙方指定的聯(lián)系人取得聯(lián)系及聯(lián)系時間以甲方聯(lián)系記錄為準, 維修項目及費用以甲方、實際施工方雙方簽字的發(fā)票為準。5.5乙方維修人員到達現(xiàn)場后，必須按照甲方規(guī)定的時間、材料、工藝進行維修，對同一問題 重復維修兩次以上者（含兩次），甲方有權視乙方為責任心不強，技術不過關而自行解決，費 用由質保金中扣除。5.6