借名購房協(xié)議書律師修訂

1、金家律師修訂本協(xié)議或合同的條款設(shè)置建立在特定工程的根底上,僅供參考.實踐中,需要根據(jù)雙方實際的合作方式、工程內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等,修改或重新擬定條款.本文為Word格式,可直接使用、編輯或修改借名購房協(xié)議甲方：身份證號：住所地： 系 ：乙方：份證號:住所地： 系 ：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商就甲方以乙方名義購房等事宜達(dá)成一致, 特訂立如下條款, 以茲共同遵照執(zhí)行：第一條 甲方以乙方名義為甲方購置【】市【】區(qū)【】路【】號【】小區(qū)房屋一套,房屋面積【】平米,車庫【】平米.乙方同意.購房合同由甲方持有和保管.第二條 乙方所代理購置的【】市【】區(qū)【】路【】號【】小區(qū)房屋所 有權(quán)歸甲方所有,甲方享有該房屋占有、使用、

2、收益及處分的權(quán)利,乙方對受甲 方委托購置的房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利,亦不得對受甲方委托購置的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)支、出租、抵押及贈與等.第三條 甲方已丁【】年【】月【】日以乙方名義與【 】房產(chǎn)公司簽 訂認(rèn)購協(xié)議書并交納購房定金【】元,該認(rèn)購協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及 承擔(dān).第四條購房款或住房公積金還款、抵押費、保險費等與房屋有關(guān)的所有費 用支出均由甲方負(fù)擔(dān),以及此后以乙方名義取得的房產(chǎn)證、 土地使用證、契證等 以上所有交款憑據(jù)和證件均由甲方持有和保管.第五條 甲方在取得乙方與開發(fā)商或房屋出賣方簽訂的購房合同后自愿付 給乙方【】元人民幣,作為甲方借用乙方名義購房及乙方配合甲方辦理相應(yīng)手

3、 續(xù)的補償.乙方不得再以任何借口向甲方索取補償費用.第六條 由甲方以乙方名義簽訂?房買賣合同?、申請住房公積金貸款或商業(yè)貸款及辦理購房的所有相關(guān)手續(xù), 乙方應(yīng)當(dāng)予以配合,為甲方提供身份 證件及協(xié)助辦理所有相關(guān)手續(xù).第七條 購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費等所有購房相關(guān)費用均由 甲方支付,所有交款憑據(jù)由甲方保管,乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù).第八條乙方應(yīng)及時將工程進(jìn)度、繳款期限、定房屋樓層房號等情況及時通 知甲方,另定房屋樓層房號時應(yīng)有甲方參與在場.第九條 【】市【】區(qū)【】路【】號【】單元【】號【】小區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下,產(chǎn)權(quán)證由甲方保管,甲方有權(quán)按購置所在地相關(guān)政策及時將 產(chǎn)權(quán)變更

4、至本人名下或甲方指定的其他人名下,或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋,乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù).第十條甲方如需在【】市【】區(qū)【】路【】號【】單元【】號【】小區(qū)房屋取得產(chǎn)權(quán)證之前轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù).如因房屋 質(zhì)量問題及房屋買賣合同問題而導(dǎo)致訴訟,乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方辦理相關(guān)訴訟程 序.相關(guān)費用由甲方承擔(dān).第十一條 開發(fā)商交付房屋時,由甲方收房；甲方對該房屋進(jìn)行的裝修及在 該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品等均歸甲方所有.第十二條 甲方保證乙方因代理甲方購置該房屋所產(chǎn)生的一切費用概由甲 方承擔(dān),乙方不承擔(dān)任何費用.第十三條乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人包括但不限于父母、子女及配偶,保證其利害關(guān)系人不得主張【】市【】區(qū)【】路【】號【】單元【】號【】小區(qū)房屋所有權(quán)利.乙方保證,除非根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定應(yīng)向有關(guān)政府主管部門或各方上 級主管部門辦理有關(guān)批準(zhǔn)、備案的手續(xù);或為履行在本協(xié)議下的義務(wù)或聲明與保 證須向第三人披露,或經(jīng)協(xié)議甲方事先書面同意,乙方負(fù)有保密義務(wù)除已在公 共渠道獲得的信息外.第十四條 甲方有權(quán)在可以辦理過戶手續(xù)情況下隨時將以乙方名義購置的 房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下. 乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知后十日 內(nèi)予以協(xié)助甲方辦理相應(yīng)的過戶手續(xù).辦理完過戶手續(xù)時本合同終止.第十五條乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠信,受甲方委托購置的房屋在其名下