屋頂廣告位租賃合同范本

1、編號：屋頂廣告位租賃合同甲 方： 乙 方： 簽訂日期：年 月 日甲方：乙方：第1節(jié)總那么1.1 甲、乙雙方根據(jù) ?中華人民共和國合同法?及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿的根底上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方房產(chǎn)屋頂之相關(guān)事宜簽訂本合同,以資雙方共同遵守.1.2 甲方將位于 市 區(qū) 路 號的房屋屋頂使用權(quán)出租給乙方作為廣告位使用,租金： 每年,按季付費,每年租賃費遞增 o租賃期起始日為房屋 屋頂實際交付乙方使用之日的次日,租賃期 年.1.3 乙方根據(jù)設(shè)計圖紙建設(shè)廣告位,并自行經(jīng)營.第2節(jié)甲方權(quán)利和義務(wù)2.1 甲方提供圖紙畫定的位置建設(shè)廣告位,并保證本工程所使用的建筑物屋頂具備 年以上的產(chǎn)權(quán).2.

2、2 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理政府許可文件、依照有關(guān)規(guī)定需以甲方為申請主體進行辦理的,在明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系后,甲方予以積極協(xié)助辦理,為乙方建設(shè)提供水、電、臨時場地等必要條件, 據(jù)實統(tǒng)計和告知所發(fā)生費用交由乙方承當.2.3 甲方應(yīng)為乙方檢修維護和故障處理提供便利.如發(fā)現(xiàn)工程設(shè)備故障或喪失,甲方應(yīng)及時通知 乙方,配合乙方進行維修和監(jiān)督.2.4 甲方不得撤除、更換、更改、添加或移動工程設(shè)備、設(shè)施、場地.2.5 乙方有需要時,甲方應(yīng)保證屋頂廣告牌位的供電事宜.具體收費標準由甲、乙方雙方協(xié)商解決,所有費用由乙方承當.第3節(jié)乙方權(quán)利與義務(wù)3.1 乙方按時交納租金,負責到城管等相關(guān)部門辦理廣告位全部相關(guān)審批、備案

3、等手續(xù),并承當 因此發(fā)生的一切費用.3.2 廣告位的制作、安裝由乙方負責.乙方必須根據(jù)抗風抗震等標準設(shè)計、制作廣告牌,保證廣 告牌的質(zhì)量與使用平安,使用期間發(fā)生一切平安事故責任均由乙方承當,甲方不承當任何責任.乙方應(yīng)保證嚴格遵守國家有關(guān)質(zhì)量平安及不得隨意改變建筑物屋頂?shù)默F(xiàn)狀和附著物,不得破壞建筑物屋頂結(jié)構(gòu)層、防水層和保溫隔熱層及其他不可移除的構(gòu)筑物.3.3 乙方自行承當工程按批準的方案實施過程中涉及甲方所有的建筑、電力設(shè)施等的改造、加固、維修、維護等相關(guān)費用.3.4 因乙方原因造成甲方建筑物損壞的,乙方應(yīng)負責及時徹底修復(fù), 并承當所發(fā)生費用. 如由此對甲方或本幢建筑物的實際使用人及其雇員、代理

4、人、訪客造成影響或發(fā)生其它損失, 損失均由乙方承當.3.5 乙方承諾使用甲方建筑物屋頂僅用于建設(shè)廣告位于廣告大屏及附屬設(shè)施,不得用于其他用途,抵押第三方.3.6 乙方在租賃期間因廣告牌位所發(fā)生的事故及造成他人傷害的,由乙方承當責任,與甲方無關(guān).但因不可抗拒的原因如地震、火災(zāi)等或者因城市規(guī)劃建設(shè)致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承當責任.3.7 廣告內(nèi)容,由乙方負責審查、制作、安裝、發(fā)布,廣告內(nèi)容須符合國家法律規(guī)定.第4節(jié)工程的更改、變更如遇政府規(guī)劃,甲方須書面通知乙方,由乙方協(xié)調(diào)或者撤除廣告牌,如廣告牌重建本合同依然有效,甲方給予乙方三個月的免費租賃期.廣告牌撤除后,乙方預(yù)交的租賃費

5、,日內(nèi)甲方按剩余的天數(shù)退還乙方.雙方約定的合同條款,雙方應(yīng)共同遵守,乙方應(yīng)按時支付租金.第5節(jié)違約責任5.1 乙方拖欠租金或其他費用日以上, 經(jīng)甲方書面催告繳仍拒不補繳的,甲方有權(quán)解除合同,由此造成的損失由乙方自行承當.5.2 甲方在乙方審批手續(xù)完備的情況下出現(xiàn)無故阻礙乙方安裝、使用、 維修設(shè)備,或?qū)⒔ㄖ镂蓓斉沧魉?或無正當理由安裝影響工程運營的附著物等行為的,甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求期限整改,并承當相應(yīng)賠償責任.5.3 甲方擅自解除合同,提前收回建筑物屋頂?shù)?甲方應(yīng)賠償乙方由此造成的損失.5.4 甲乙雙方中任一方應(yīng)采取適當舉措預(yù)防損失的擴大,否那么不能就擴大局部的損失要求賠償.第6節(jié)協(xié)議解除6.1 因政府具體行政為及地震、臺風等不可抗力致使協(xié)議根本上無法履行,可以提前解除協(xié)議.如不可抗力事件缺乏以導(dǎo)致協(xié)議無法履行,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)其對協(xié)議履行的影響程度確定延期履行或局部協(xié)議解除6.2 因甲乙雙方中一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù),導(dǎo)致工程無法進展或乙方進入破產(chǎn)程序的,另一方可書面通知對方解除本協(xié)議.6.3 本協(xié)議解除后,工程應(yīng)當終止實施,除本協(xié)議另有約定外,工程資產(chǎn)在雙方約定合同時間內(nèi)由乙方負責撤除、取回.6.4 本協(xié)議的解除不影響任意一方根據(jù)協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)向?qū)Ψ綄で筚r償?shù)臋?quán)利,也不影響任意一方在協(xié)議解除前到期的付款義務(wù)