莆田第五中學(xué)舊教學(xué)樓(原三中舊教學(xué)樓)拆除項目(重新招標)

1、 莆田第五中學(xué)舊教學(xué)樓（原三中舊教學(xué)樓）拆除項目（重新招標）招標文件招 標 編 號： 閩建發(fā)招字【2011】133號 項目名稱：莆田第五中學(xué)舊教學(xué)樓（原三中舊教學(xué)樓）拆除項目（重新招標）招 標 人： 莆田第五中學(xué) （蓋章）法定代表人： （蓋章） 招標代理單位： 福建建發(fā)工程咨詢有限責(zé)任公司 （蓋章）法定代表人： （蓋章）日期：2011年7月 目 錄第一部分 投標人須知.(一)招標項目概要.(二)招標文件的組成、澄清和修改.(三)現(xiàn)場勘察及答疑(四)投標須知(五)開標(六)評標、定標辦法(七)其它要求.第二部分 合同條款.(一)房屋拆除概況.(二)拆除期限.(三)承包價款.(四)乙方的責(zé)任和義務(wù)

2、.(五)附則.第三部分 投標文件的組成(格式).投標文件目錄.1、投標函2、報價一覽表.3、法定代表人身份證明4、投標文件簽署授權(quán)委托書.第一部分 投標人須知一、招標項目概要1、招標單位：莆田第五中學(xué) 2、項目名稱：莆田第五中學(xué)舊教學(xué)樓（原三中舊教學(xué)樓）拆除項目（重新招標）3、項目地點：莆田五中新校區(qū)內(nèi)4、拆除面積：5、招標發(fā)包范圍：莆田第五中學(xué)舊教學(xué)樓（原三中舊教學(xué)樓）拆除，各類房屋應(yīng)整體拆除，含基礎(chǔ)、主體、構(gòu)筑物、場地清理、整平至學(xué)生宿舍樓室外埕面、渣土外運。舊房拆除由中標單位承擔(dān)，舊房材料歸中標單位（中標單位向招標單位交納舊房拆除綜合包干回收金）；其中室內(nèi)設(shè)備由招標人自行拆除，材料歸招標

3、人所有。6、招標方式：公開招標7、投標企業(yè)資質(zhì)要求：福建省內(nèi)工商注冊登記，具備承擔(dān)本招標項目的技術(shù)能力并具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的拆除工程專業(yè)或爆破與拆除工程專業(yè)三級及以上資質(zhì)（不分主、增項）且有安全生產(chǎn)許可證的企業(yè)。8、投標文件遞交時間：2011年7月26日9：00時。9、項目工期自招標人通知之日起15日歷天，逾期未拆除的按未拆除房屋的建筑面積應(yīng)繳舊房拆除綜合包干回收金的5倍收取。若乙方工期延誤超過5日歷天的，甲方有權(quán)終止合同并沒收其履約保證金。10、質(zhì)量要求：各類房屋應(yīng)整體拆除，含基礎(chǔ)、主體、構(gòu)筑物、場地清理、整平至教學(xué)樓室外埕面、渣土外運。11、施工安全要求：中標單位應(yīng)對參加施工的所有人

4、員和第三者投保意外傷害保險，并承擔(dān)全部安全責(zé)任。中標單位應(yīng)制定可靠的施工方案，采取有效安全防護措施，確保無發(fā)生安全事故。12、合同價款：本工程采用以單位面積（）舊房拆除綜合包干回收金投標報價（即單位價格）最高的投標人中標的方式，并以其投標報價作為工程合同價款（中標單價×舊房拆除面積）。二、現(xiàn)場勘察1、招標人不組織現(xiàn)場勘察。招標人向投標人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標人現(xiàn)有的能被投標人利用的資料，招標人對投標人作出的任何推論、理解和結(jié)論均不負責(zé)任。參加現(xiàn)場踏勘等咨詢活動不是強制性的，由投標人自行決定。2、招標文件除本文件外，招標單位在招標期間發(fā)出的有效補充修改函件，均是招標文件的組

5、成部分，對投標人起約束作用。三、招標文件的組成、澄清和修改1、投標人對工程情況和招標文件有疑問的可于 2011年7月 22 日17：00前直接登錄城廂區(qū)人民政府公眾信息網(wǎng)（ 年7月25 日18：00前在城廂區(qū)人民政府公眾信息網(wǎng)公布澄清及修改的答疑內(nèi)容。2、在投標截止日之前，招標人可以以補充通知書的形式對招標文件進行修改或補充，補充通知書是招標文件的組成部分，對投標人起約束作用。四、投標須知1、招標程序 (1)投標人應(yīng)提交相關(guān)的資格申報資料。 (2)招標單位向投標人發(fā)放招標文件及其全套有關(guān)資料。 (3)必要時組織投標人現(xiàn)場勘察。 (4)書面澄清答疑。 (5)開標會后進行“中標公示”三天。 (6)

6、“中標公示”期滿沒有異議的，簽發(fā)“中標通知書”。 2、投標文件內(nèi)容 （1） 投標函（2） 報標函附錄（3）法定代表人身份證明書（4）投標文件簽署授權(quán)委托書（5） 投標輔助資料 A、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件； B、資質(zhì)證書副本復(fù)印件； c、安全生產(chǎn)許可證副本復(fù)印件； 3、工程投標報價 (1)投標報價說明 A、投標文件報價中的單價和合價全部采用人民幣，若用數(shù)字表示數(shù)額與用文字表示數(shù)據(jù)不一致時，以文字數(shù)額為準。 B、投標文件報價中的單價和綜合價報價應(yīng)是招標文件所確定的招標范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容的價格體現(xiàn)。(2) 本項目設(shè)有單位面積舊房拆除綜合包干回收金最低限價16元平方米，投標報價低于最低限價視為無效標。4

7、、投標文件的填報要求和遞交 (1)投標文件內(nèi)容以A4紙張編制并按順序釘成壹冊，裝入標函袋內(nèi)，袋外兩頭加紙封口，并于接口處加蓋投標單位公章或授權(quán)代理人簽字或蓋章。 (2)投標文件內(nèi)容應(yīng)按要求填報，并在指定簽署處加蓋公章和法定代表人或授權(quán)的代理人簽字或蓋章。 (3)文件可使用打印或用鋼筆書寫，全部使用中文，文字應(yīng)通順清晰，更改處須有法定代表人或其授權(quán)的代理人簽字或蓋章。 (4)投標報價表應(yīng)按要求填寫和蓋章。 (5)在規(guī)定的時間內(nèi)將投標文件遞交給招標單位。5、投標保證金（1）投標保證金金額為人民幣：壹萬元整（￥ 10000元），投標人必須在遞交投標文件的同時以現(xiàn)金形式向招標人交納。（2）開標完成后，

8、未中標的投標人的保證金當場退還，中標人的投標保證金在簽訂施工合同后轉(zhuǎn)入履約保證金。6發(fā)生下列情況之一，投標保證金將被沒收：(1) 開標后在投標有效期間，投標人撤回其投標書的；(2) 中標人放棄中標的或不按規(guī)定簽約的。7、公示期滿后3天內(nèi)須按中標價一次性繳清舊房拆除回收金及20萬元舊房拆除安全保證金后與招標人簽訂承包合同，否則視為中標單位自動放棄中標資格，其投標保證金不予退還。 五、開標 開標會于2011年 7月 26 日9：00 在城廂區(qū)人民政府機關(guān)附屬樓二層會議室舉行，所有投標文件應(yīng)在2011年7月 26 日9：00前送至城廂區(qū)人民政府機關(guān)附屬樓二層會議室。至截標時間，遞交投標文件的投標人不

9、足3家的，招標人將重新招標。投標人應(yīng)對所遞交的投標文件外包封的完整性負責(zé),招標人或代理機構(gòu)在開標會上不再對投標人的身份證明及文件包裝的完整性進行查驗。會議由招標代理主持。其程序為： 1、 宣布開標會紀律； 2、 由有關(guān)工作人員當眾拆封，宣讀投標人名稱、投標報價和投標文件的其他主要內(nèi)容； 3、 招標人在招標文件要求提交投標的截止時間前收到的投標文件，開標時都應(yīng)當當眾予以拆封、宣讀。六、評標、定標辦法 1、存在下列情形之一的，應(yīng)當作為廢標處理：（1）投標人的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書不符合招標文件要求或未年檢的；（2）投標承諾函未按投標文件格式規(guī)定編制、填寫內(nèi)容的；（3）投標人的承諾不滿足招標文件

10、實質(zhì)性要求的；（4）未提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證副本復(fù)印件；（5）提供的復(fù)印件未加蓋投標人公章的；（6）復(fù)印件未提供原件核對的；（7）投標報價低于舊房拆除綜合包干回收金最低限價。 2、本辦法評標工作由招標單位依法組建的招標代理和招標人負責(zé)； 3、本辦法評標定標工作按下列程序進行； (1)招標單位依法組建招標代理和招標人； (2)投標文件澄清(如招標代理和招標人認為必要)； (3)招標代理和招標人對有效的投標文件的符合性鑒定，確定實質(zhì)上響應(yīng)招標文件要求的投標文件； (4)招標代理和招標人對確定為實質(zhì)上響應(yīng)招標文件要求的投標文件進行校核，修正錯誤： (5)招標代理和招標人對確定

11、為實質(zhì)上響應(yīng)招標文件要求且經(jīng)修正后的投標文件依據(jù)本評標辦法進行綜合評審，提出中標候選人； (6)招標人依照本辦法規(guī)定的原則確定中標人。 4、投標文件的澄清原則： 為了有助于投標文件的審查、評價和比較，招標代理和招標人可以用書面形式要求投標單位對投標文件中含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或者說明。有關(guān)澄清說明與答復(fù)，投標單位應(yīng)以書面形式進行，但是澄清或者說明不得超過投標文件的范圍或改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。 5、評標原則和確定中標候選人 (1)投標工期： 投標書中約定的工期超過招標文件要求工期的或未報工期的，均視為實質(zhì)不響應(yīng)招標文件要求。 (2)項目質(zhì)量： 無質(zhì)量安全承諾或低于招標文件要求者，均視為

12、實質(zhì)不響應(yīng)招標文件要求。(3)投標人的企業(yè)資質(zhì)及企業(yè)注冊地不符合招標文件要求為廢標。(4)投標方投入的管理人員應(yīng)滿足工程需要，做到機構(gòu)健全、職責(zé)明確、人員齊備、專業(yè)配套。 (5)招標代理和招標人負責(zé)投標報價、投標工期和質(zhì)量安全承諾等三項內(nèi)容評審，評審后再匯總。 (6)招標代理和招標人對各投標單位提交的投標文件進行評審、比較的標準和方法，是事先提供的招標文件中已載明的評標標準和方法。 (7)中標候選人的確定 A、招標人完成評標后，按招標文件既定的評標標準和方法推薦合格的中標候選人。B、本項目采用舊房拆除綜合包干回收金單位價格最高價者中標的定標辦法。對實質(zhì)上響應(yīng)招標文件要求的投標采用最高報價中標的

13、評審方法，實質(zhì)響應(yīng)招標文件且報價最高的投標人確定為中標候選人，若出現(xiàn)兩家單位最高價相同時，招標人在報價相同的投標人中采用第二輪投標報價，第二輪投標報價最高的為中標候選人。經(jīng)評審，只有1家合格的投標人，招標人將直接確定該家投標人為中標人。至投標截止時間止，投標人少于3家的，招標人將繼續(xù)開標。 6、中標結(jié)果公示，評標結(jié)束后，招標人對中標侯選人進行公示三天。 7、中標通知書 公示期滿后，若無出現(xiàn)異議，招標人簽發(fā)“中標通知書”。8、合同簽訂中標人在公示期滿后3天內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件，由法定代表人或授權(quán)代理人與招標人簽訂項目承包合同。按招標人的指令在規(guī)定的日期開始拆除并保證按期安全完工。9

14、、中標人放棄中標項目的、無正當理由不與招標人簽訂合同、在簽訂合同時向招標人提出附加條件或更改合同實質(zhì)性內(nèi)容的，招標人可取消中標資格，沒收其投標保證金。 中標候選人無正當理由放棄中標的，按上款賠償招標人的經(jīng)濟損失外，招標人可上報相關(guān)行政主管部門，相關(guān)行政主管部門將給予不良誠信行為記錄。七、其它要求：1、交房時間：以交房通知為準，交房通知書送達后三日內(nèi)，招標人將項目范圍內(nèi)的舊房交給中標單位，并由中標單位簽證保管。 2、中標人應(yīng)當按照合同約定履行義務(wù)，完成中標項目施工，不得將中標項目施工轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)包)給他人，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，招標人有權(quán)解除其合同，并沒收其履約保證金，并由中標人賠償由此給招標人帶來的各種損

15、失。 3、中標人自接到招標人通知之日起 15 日歷天內(nèi)將舊房全部拆除完畢并完成場地清理及整平工作。4、本項目施工中的全部安全責(zé)任由中標單位自行負責(zé)，若發(fā)生安全事故，所有經(jīng)濟賠償及法律責(zé)任均由中標單位全部承擔(dān)，與招標人及招標代理單位無關(guān)。第二部分合同條款房屋拆除承包合同發(fā)包方：莆田第五中學(xué) (以下簡稱甲方)承包方： (以下簡稱乙方)為確保莆田第五中學(xué)舊教學(xué)樓（原三中舊教學(xué)樓）拆除項目（重新招標）施工安全、有序、如期、保質(zhì)保量順利完成，根據(jù)中華人民共和國建筑法、合同法以及城市房屋拆遷管理條例有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方在房屋拆除過程的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商同意，特訂立本承包合同，以供雙方遵守

16、執(zhí)行。一、房屋拆除概況l、拆除地點：莆田第五中學(xué)內(nèi)2、除面積：約。3、工程承包范圍: 莆田第五中學(xué)舊教學(xué)樓（原三中舊教學(xué)樓）拆除項目（重新招標）必須拆除的舊房，各類房屋應(yīng)整體拆除，含基礎(chǔ)、主體、構(gòu)筑物、場地清理、整平至教學(xué)樓室外埕面、渣土外運。二、拆除期限及延誤責(zé)任1、自招標人通知之日起15日歷天，逾期未拆除的按未拆除房屋的建筑面積應(yīng)繳舊房拆除綜合包干回收金的5倍收取。若乙方工期延誤超過5日歷天的，甲方有權(quán)終止合同并沒收其履約保證金。2、除遇不可抗力因素（地震、臺風(fēng)、日降雨量超過50mm）經(jīng)甲方簽證確認后工期相應(yīng)順延外，其余工期延誤不予順延。三、質(zhì)量要求：各類房屋應(yīng)整體拆除，含基礎(chǔ)、主體、構(gòu)筑

17、物、場地清理、整平至教學(xué)樓室外埕面、渣土外運。四、合同價款確定及付款方式：I、合同價款確定：乙方必須按 元/m2的舊房拆除綜合回收金包干單價及本項目舊房拆除總建筑面積向甲方交納舊房拆除回收金，本項目乙方應(yīng)向甲方交納的舊房拆除綜合包干回收金合同總價為 元，乙方向甲方交納上述款項后，拆除工作由乙方承擔(dān)，拆除后材料則歸乙方所有。2、付款時間及方式為：在簽訂合同前，乙方應(yīng)按中標價向甲方一次性繳清舊房拆除回收金。3、舊房拆除安全保證金：在簽訂合同前，乙方應(yīng)一次性繳清20萬元舊房拆除安全保證金。履約保證金和舊房拆除安全保證金在乙方舊房拆除工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后10天內(nèi)退還。五、乙方的責(zé)任和義務(wù)l、乙方

18、在進行房屋拆除時應(yīng)嚴格按有關(guān)規(guī)范、安全操作規(guī)程執(zhí)行，根據(jù)現(xiàn)場實際情況制定相應(yīng)的施工方案，施工方案必須在簽訂合同后2日內(nèi)交給甲方審核，經(jīng)甲方審核通過后乙方方可組織實施，但方案通過甲方并不能免除乙方必須全面負責(zé)合同約定的質(zhì)量及安全責(zé)任。2、乙方必須為參與施工的全體人員及第三者購買工傷、人身意外等安全保險，所需費用乙方已在投標報價時綜合考慮，與甲方無關(guān)。3、乙方在房屋拆除過程必須加強安全防范意識，乙方專職安全人員和拆除技術(shù)人員必須管理到位，不得擅自離崗，并向所有進場人員進行安全和技術(shù)交底，督促拆除人員按章操作，防止安全事故發(fā)生。4、乙方在房屋拆除過程中務(wù)必加強安全防范措施，除按拆除方案執(zhí)行外，特別要

19、注意二層以上房屋，人流量較大的房屋、危險房屋拆除的安全措施，按規(guī)定搭設(shè)腳手架和掛安全網(wǎng)等，進行拆除的房屋每日至收工時殘墻高度不得大于1米，嚴禁違章操作，確保房屋安全拆除。5、乙方應(yīng)保護拆遷區(qū)及周圍地上地下的電力、通訊(網(wǎng)絡(luò))、給排水、文物、國防設(shè)施，嚴禁擅自處理或破壞，否則一切后果由乙方承擔(dān)。6、乙方在房屋拆除過程必須接受甲方和有關(guān)部門的檢查和監(jiān)督。甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)終止合同或采取處罰措施。7、乙方在房屋拆除過程產(chǎn)生的所有安全事故(含意外風(fēng)險事故)以及因事故引發(fā)的經(jīng)濟糾紛和法律責(zé)任全部由乙方自己承擔(dān)，與甲方無關(guān)。六、附則1、本合同末盡事宜由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等

20、法律效力。2、本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽訂即日起生效，房屋拆除完成無遺留問題，款項結(jié)清后本合同自然終止。甲方(公章)： 乙方：(公章)代表(簽章)： 代表：(簽章)年 月 日第三部分 投標文件的組成（格式）投標文件（ 本）項目編號： 項目名稱： 投標人：（蓋章） 法定代表人或其委托代理人：（簽字并蓋章） 編制時間： 投標函目錄1 投標函2 報標函附錄3 法定代表人身份證明書4 投標文件簽署授權(quán)委托書5 投標輔助資料 A、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件； B、資質(zhì)證書副本復(fù)印件； c、安全生產(chǎn)許可證副本復(fù)印件。 1、投標函致： （招標人名稱） 1、根據(jù)你方招標工程項目編號為 （項目編號）

21、的 （招標工程名稱） 工程招標文件，遵照中華人民共和國招標投標法等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)踏勘項目現(xiàn)場和研究上述招標文件的投標須知、合同條款及其他有關(guān)文件后，我方愿以單位面積綜合包干回收金投標報價 人民幣（大寫） 元/（RMB：￥ 元/）的向你方交納舊房拆除綜合包干回收金并按上述合同條款、現(xiàn)行房屋拆除工程安全等標準規(guī)定要求承包上述工程的施工、竣工，并承擔(dān)全部安全責(zé)任。 2、我方已詳細審核全部招標文件，包括修改文件（如有時）及有關(guān)附件。 3、我方承認投標函附錄是我方投標函的組成部分。 4、一旦我方中標，我方保證按合同協(xié)議書中規(guī)定的工期 日歷天內(nèi)完成并移交全部工程。 5、我方同意所提交的投標文件在招標文件的投標須知規(guī)定的投標有效期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)如果中標，我方將受此約束。6、如果我方中標，我方承諾我單位沒有行賄犯罪記