商品房租賃合同范本5篇

1、商品房租賃合同范本 5 篇商品房租賃合同范本 1出租方 以下簡稱甲方 身份證號碼：承租方 以下簡稱乙方 身份證號碼：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃地點及設(shè)施：1.租賃地址： 號院 _ 號樓 單元_ 樓東戶 ; 房型規(guī)格 _室_廳 ; 居住面積_平方米 ;2.室內(nèi)附屬設(shè)施：a：電器：b：家俱：二、租用期限及其約定：1.租用期限：甲方同意乙方租用 _ 年; 自年月 日起至 年_月日止;2.房屋租金：每月 _元人民幣3. 付款方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計 元人民幣 ;4. 租賃期內(nèi)的水、電、燃氣、 、有線

2、電視、衛(wèi)生治 安費、物業(yè)管理費由乙方支付， 房屋修繕等費用由甲方支付5. 租用期內(nèi)，乙方有以下情形之一的甲方可以終止合 同，收回房屋使用權(quán)、 乙方需擔(dān)全部責(zé)任， 并賠償甲方損失。(1) 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 ;(2) 乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的 ;(3) 乙方無故拖欠房屋租金達 天 ;(4) 連續(xù)三個月不付所有費用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1. 乙方須按時交納水、電、燃氣、 等費用，并務(wù)必 將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用 ;2. 無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租 金;3. 在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將 乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租

3、 (賣)給任何第三者 ; 或在租賃期內(nèi)房租 加價;4. 租用期滿后， 乙方如需繼續(xù)使用， 應(yīng)提前一個月提出， 甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先 ;5. 在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除 協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議 ;6. 乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜 工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任 ;7. 乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施， 假設(shè)人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償 ; 如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及 時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。本協(xié)議一式

4、三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生 效。五、其它說明：水費、物業(yè)費 從年 月份由承租方交電費 從 年 月份由承租方交燃氣費 從年 月份由承租方交出租方： 承租方： 聯(lián)系 ： 聯(lián)系 ： 簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年月日商品房租賃合同范本 2甲方：乙方：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié) 議：一、乙方租用甲方坐落在 渡假村 組團內(nèi) 樓房棟，建筑面積為 平方米，租用期 30 周年，自本合同生效之日開始計算。二、租用期限內(nèi)房屋租金為 人民幣 含建筑稅 。乙方分兩次支付。本合同生效后的 10 天內(nèi)，乙方支付 房屋租金的 60萬元 ，房屋驗收合格后的 10 天 內(nèi)，乙方支付房屋

5、租金的剩余款額。三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、 土地使用稅和其他合理稅費由乙方承當(dāng)。四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、 室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的 費用由乙方承當(dāng)。五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有 關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。六、乙方所租用的房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租 金后，歸乙方使用。七、在房屋保修期內(nèi) 水電設(shè)施半年、土建一年、采暖 設(shè)施一年采暖期，自乙方使用之日算起 甲方對房屋質(zhì)量問 題保修。八、乙方效勞人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手 續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。九、違約責(zé)任：1 本合同

6、生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不 退，并一次性支付違約罰金 元人民幣 自違約之日起 30 天 內(nèi)付清 。2 本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩 余租金 即本合同房屋租金的 130 乘以剩余租期年數(shù) ，并 一次性支付違約罰金 元人民幣 自違約之日起 30 天內(nèi)付 清。3 不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的 租期按一年計算十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租 賣給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方 辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承當(dāng)。十一、乙方需要安裝 ，由甲方解決，費用由乙方承 擔(dān)。

7、十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀 壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所標(biāo)的 樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方是在符合國 家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的根底上簽訂本合同的。在租賃期 限內(nèi)如遇同國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得 不解除時， 甲方每年按房租總金額的 10乘以乙方實際租用 年數(shù)計扣房租。十四、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首 先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，應(yīng)提交 有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。十五、本合同一式八份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副 本六份，雙方各執(zhí)三份。正、副本具有同等法律約束力。十六、本合

8、同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡 事宜雙方另行商定。十七、本合同附件 由甲方提供 。1 房屋平面位置及占用土地范圍圖 略 2 渡假村別墅暫行管理方法 略甲方： 蓋章 乙方： 蓋章代表： 代表： 地址及 ： 地址及 ： 開戶銀行： 開戶銀行： 銀行賬號： 銀行賬號： 年 月 日簽訂商品房租賃合同范本 3甲方： 乙方： 甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié) 議：一、乙方租用甲方座落在 _渡假村 _組團內(nèi) _ 樓房 _ 棟，建筑面積為 _平方米。租用期三十周年，自本合同生效 之日開始計算。二、租用期限內(nèi)房屋租金為 _人民幣 含建筑稅 。乙方 分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支

9、付房屋租金的 60%為 _萬元，房屋驗收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租 金的剩余款額。三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、 土地使用稅和其它合理稅費由乙方承當(dāng)。四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、 室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的 費用由乙方承當(dāng)。五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有 關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金 后，歸乙方使用。七、在房屋保修期內(nèi) 水電設(shè)施半年、土建一年，采暖 設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起 甲方對房屋質(zhì)量問題保修。八、乙方效勞人員的臨時戶口等生活上所需辦理的

10、手 續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。九、違約責(zé)任1. 本合同生效后， 如乙方違約， 乙方已繳房屋租金不退， 并一次性支付違約罰金 _萬元人民幣 自違約之日起三十天 內(nèi)付清 。2. 本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余 租金 即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)，并一次性支付違約罰金 _萬元人民幣 自違約之日起三十天 內(nèi)付清 。3. 不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租 期按一年計算。十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租 賣給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受 優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方 辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)

11、生的有關(guān)費用由乙方承當(dāng)。十一、乙方需要安裝 ，由甲方解決，費用由乙方承十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀 壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān) 政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有 關(guān)政策和法令的根底上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇 與國家新的政策、 法令、 規(guī)定相悖， 使本合同不得不解除時， 甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù) 計扣房租。十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決， 協(xié)商不成，雙方同意由 仲裁委員會仲裁 當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議 的，可

12、向人民法院起訴 。十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份 ; 副 本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡 事宜雙方另行商定。十七、本合同附件 由甲方提供 。1. 房屋平面位置及占用土地范圍圖 略 2. 渡假村別墅暫行管理方法 略 甲方： 蓋章_乙方： 蓋章代表： _代表：地址及 ： _ 地址及 ：開戶銀行及帳號： _開戶銀行及帳號：商品房租賃合同范本 4甲方：乙方：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié) 議：一、乙方租用甲方座落在 渡假村 組團內(nèi) 樓 房棟，建筑面積為平方米。租用期三十周年，自本 合同生效之日開始計算。二

13、、 租用期限內(nèi)房屋租金為人民幣含建筑稅。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租 金的60%為萬元，房屋驗收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、 土地使用稅和其它合理稅費由乙方承當(dāng)。四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、 室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的 費用由乙方承當(dāng)。五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有 關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金 后，歸乙方使用。七、在房屋保修期內(nèi)水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日

14、算起甲方對房屋質(zhì)量問 題保修。八、乙方效勞人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手 續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。九、違約責(zé)任1 本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不 退，并一次性支付違約罰金萬元人民幣自違約之日起 三十天內(nèi)付清 。2 本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩 余租金即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年 數(shù)，并一次性支付違約罰金萬元人民幣自違約之日 起三十天內(nèi)付清 。3 不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的 租期按一年計算。賣十、在租用期內(nèi)， 甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租 給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受 優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支

15、付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方 辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承當(dāng)。十一、乙方需要安裝 ，由甲方解決，費用由乙方承 擔(dān)。十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀 壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān) 政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有 關(guān)政策和法令的根底上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇 與國家新的政策、 法令、 規(guī)定相悖， 使本合同不得不解除時， 甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù) 計扣房租。十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由仲裁委員會仲裁當(dāng)事人雙方不在本

16、合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié) 議的，可向人民法院起訴 。十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副 本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡 事宜雙方另行商定。十七、本合同附件由甲方提供 。1 房屋平面位置及占用土地范圍圖略2 . 渡假村別墅暫行管理方法略甲方：蓋章 乙方：蓋章代表： 代表：地址及 ： 地址及 ：開戶銀行及帳號： 開戶銀行及帳號：商品房租賃合同范本 5出租方 甲方：【出租】承租方 乙方：預(yù)出租方 甲方 ：【預(yù)租】預(yù)承租方 乙方 ：根據(jù)?中華人民共和國合同法? 、?青島市房屋租賃條例? 以下簡稱： ?條

17、例? 的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、 公平和老實信用的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可 依法出租/預(yù)租的 房屋/商品房 事宜，訂立本合同。一、出租或預(yù)租房屋情況1- 1 甲方 出租 / 預(yù)租 給乙方的房屋座落在本 市 區(qū) / 縣 路 弄 / 新村 號/幢室部位 以下簡稱該房屋 。該房屋 【出租】實測 / 【預(yù)租】預(yù)測 建筑面積為 平方米，土地用途為 、結(jié)構(gòu)為 。該房屋的平面圖見本合同附件 一。甲方已向乙方出示：1 【 出 租 】 房 地 產(chǎn) 權(quán) 證 / 房 屋 所 有 權(quán) 證 / ; 證書編號： 。2 【 預(yù) 租 】 預(yù) 售 許 可 證 許 可 證 編 號 ： 。1- 2 甲方作為該房屋

18、的 房地產(chǎn)權(quán)人 /代管人 / 法律規(guī)定的其他權(quán)利人 與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂 本合同前，甲方已告訴乙方該房屋 已/ 未 設(shè)定抵押。1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求 現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和 增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙 雙方分別在本合同附件 二 、 三中加以列明。甲、乙雙方 同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙 方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。二、租賃用途2- 1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。2- 2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按 規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的 使用用途。三、交付日期和租賃期限3- 1甲 乙 雙 方 約 定 ， 甲 方 于 年 月日前向乙方交付該房屋。 【出租】房屋租賃期自 年 月 日 起 至 年 月日止。【預(yù)租】具體租賃期由甲、乙雙 方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。3- 2 租賃期滿， 甲