柴埠區(qū)塊提升改造安置小區(qū)三標(biāo)段編制說明

1、柴埠區(qū)塊提升改造安置小區(qū)11地塊三標(biāo)段工程工程量清單編制總說明一、工程概況及相關(guān)說明（一）、工程概況1、建設(shè)地址：桐廬經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)柴埠區(qū)塊。2、招標(biāo)范圍、建設(shè)規(guī)模、工程特征：本工程本次招標(biāo)范圍2#樓、3#樓、6#樓及局部地下室組成，包括土建、安裝工程，但不包括局部地下室（不含主體下的地下室）的水電安裝，詳見柴埠區(qū)塊提升改造安置小區(qū)1-1地塊三標(biāo)段工程無價材料和無基價項目等相關(guān)說明中安裝部分。建筑面積：2#樓建筑面積10817.52 m2、3#樓建筑面積17525.56 m2，6#樓建筑面積8204.4 m2，局部地下室建筑面積（不含主體下的地下室面積）5355m2，合計建筑面積為：41902.4

2、8 m2。其它詳見各單體工程量清單編制說明和標(biāo)段劃分電子圖。4、施工現(xiàn)場情況、交通運輸、自然地理條件等：符合招標(biāo)和施工條件。（二）、根據(jù)建設(shè)、設(shè)計意見，工程招標(biāo)范圍及工程量清單計算等相關(guān)說明1、工程鋼筋接頭除設(shè)計注明外均按綁扎接頭考慮，鋼筋搭接長度已按8米一個搭接頭計入清單工程量；2、本工程模板工程量按構(gòu)件混凝土與模板的接觸面積計算。3、本工程混凝土采用商品混凝土，預(yù)制混凝土蓋板除外。4、空調(diào)孔洞在砌體中自行考慮；5、其余詳見各單體工程量清單編制說明以及柴埠區(qū)塊提升改造安置小區(qū)1-1地塊三標(biāo)段工程無價材料和無基價項目等相關(guān)說明；二、工程量清單編制依據(jù)1、建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB5050

3、02008）、杭州市建設(shè)工程工程量清單計價實施細(xì)則。2、國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價依據(jù)和辦法。3、與建設(shè)工程項目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料。4、招標(biāo)文件、施工圖紙及其他有關(guān)資料。5、浙江省建筑、安裝工程預(yù)算定額（2010版）。6、桐廬現(xiàn)行有關(guān)文件。7、施工現(xiàn)場情況、工程特點及常規(guī)施工方案。三、工程質(zhì)量及材料采購：合格；施工所需材料由中標(biāo)單位自行采購。四、工程質(zhì)量、工期、施工等要求：按招標(biāo)文件。五、安全施工、文明施工、環(huán)境保護(hù)和臨時設(shè)施的要求，招標(biāo)項目各類專業(yè)工程對應(yīng)的安全防護(hù)、文明施工措施費用的取費計算基數(shù)和最低費率標(biāo)準(zhǔn)：1、土建工程：取費計算基數(shù)為"人工費+機(jī)械費&qu

4、ot;，最低費率為"4.01%"；2、安裝工程：取費計算基數(shù)為"人工費+機(jī)械費"，最低費率為"4.52%"；六、各類專業(yè)工程的建設(shè)工程質(zhì)量檢驗試驗費取費計算基數(shù)和最低費率標(biāo)準(zhǔn)：1、土建工程：取費計算基數(shù)為"人工費+機(jī)械費"，最低費率為"0.88%"；2、安裝工程：取費計算基數(shù)為"人工費+機(jī)械費"，最低費率為"0.64%"；七、招標(biāo)人自行采購材料的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量，要求承包人提供的服務(wù)內(nèi)容："無"。八、其它說明：1、基坑圍護(hù)已按建設(shè)單

5、位提供的圖紙編制實物量分部分項工程量清單，請各投標(biāo)單位按此清單報價，結(jié)算時工程量按實調(diào)整,綜合單價不作調(diào)整,但施工排水和降水等措施費用一次性包干,結(jié)算時不作調(diào)整。施工過程中應(yīng)做好排水工作，請各投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場并結(jié)合設(shè)計施工圖、地質(zhì)資料，編制排水技術(shù)措施，費用計入措施項目清單報價中。2、施工便道設(shè)置必須方便市民群眾和本區(qū)塊其它標(biāo)段的施工，滿足交警等道路管理部門要求，應(yīng)充分考慮施工便道的設(shè)置方案，費用計入報價。3、本工程周圍建筑物及桿線的保護(hù)費、保證交通安全等要求投標(biāo)單位綜合考慮，并單列費用進(jìn)入措施項目清單報價中，中標(biāo)后不作調(diào)整。4、施工期間特別要注意加強(qiáng)安全措施，施工中的安全標(biāo)志、警戒標(biāo)志、標(biāo)

6、牌制作、夜間照明費用等安全措施費在報價時進(jìn)入措施項目報價清單中，中標(biāo)后一律不作調(diào)整，請在投標(biāo)報價中綜合考慮。5、措施項目清單：投標(biāo)單位可根據(jù)現(xiàn)場踏勘、地質(zhì)資料和施工圖、施工方案等自行增設(shè)。塔吊、樁機(jī)等機(jī)械設(shè)施配置數(shù)量由投標(biāo)單位自行綜合考慮；6、投標(biāo)人應(yīng)考慮施工期間惡劣天氣對工程整體進(jìn)度的影響，在技術(shù)標(biāo)中明確切實可行的技術(shù)防范措施來保證工程整體進(jìn)度，將該費用列入措施項目清單報價中。7、風(fēng)險費自行考慮，計入綜合單價。風(fēng)險范圍包括：除招標(biāo)文件中注明可調(diào)整處外的施工期內(nèi)遇市場價格（人、材、機(jī)）波動。工程量增減引起的綜合單價變動。由于工程量變更引起的組織措施項目發(fā)生變化。施工場地的圍護(hù)、運輸保潔費，由于

7、停電、停水造成的增加費用，附近居民因施工不便應(yīng)增加的設(shè)施或便道等增加的各類費用。8、臨時設(shè)施在工程竣工驗收后15天內(nèi)搬遷完畢，場地清理干凈，否則由建設(shè)單位負(fù)責(zé)拆除、清理，費用在工程款中扣除。編制單位： 浙江華耀建設(shè)咨詢有限公司柴埠區(qū)塊提升改造安置小區(qū)1-1地塊三標(biāo)段工程無價材料和無基價項目等相關(guān)說明本工程位于桐廬經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)柴埠區(qū)塊，三標(biāo)段本次招標(biāo)范圍為2#樓、3#樓、6#樓及局部地下室組成，包括土建、水電安裝工程，但水電安裝招標(biāo)范圍詳見本說明中安裝部分途述。其它詳見工程量清單編制總說明、各單體工程量清單編制說明和標(biāo)段劃分電子圖。一、根據(jù)設(shè)計、建設(shè)單位意見，施工圖紙中補(bǔ)充說明及其它相關(guān)說明： （

8、一）不列入本次招標(biāo)的土建部分：1、除公共部位外，所有住戶室內(nèi)膠合板門（衛(wèi)生間門、臥室門、書房門等）及其門框和木磚、信報箱不列入本次招標(biāo)；外墻干掛花崗巖、電梯不列入本次招標(biāo)；施工圖中注明用戶自理部分不列入招標(biāo)。（二）、裝飾部分工程補(bǔ)充做法1、公共封閉樓梯間：樓、地面：樓4中耐磨漆面改為水泥砂漿樓梯面；內(nèi)墻面：墻2：內(nèi)墻涂料墻面，采用乳膠漆；20厚1：1：6混合砂漿；頂棚：棚2：乳膠漆頂棚；踢腳線：踢2改為踢1，高度改為120MM；樓梯：采用水泥砂漿樓梯面；2、門廳，電梯廳：樓、地面采用樓2：20磨光花崗石樓面，水泥漿擦縫（色彩花式另定）；30厚1：3干硬性水泥砂漿表面撒水泥粉；20磨光花崗石規(guī)格

9、用600*600MM；內(nèi)墻面：墻1中內(nèi)墻涂料改為丙烯酸外墻白色涂料二遍；20厚1：1：6混合砂漿；頂棚：棚3：高級噴涂二度改為丙烯酸外墻白色涂料二遍；踢腳線：踢2中花崗石采用20厚晶黑花崗巖板，踢腳線高15CM；踢腳線側(cè)邊要磨邊和倒角；3、架空層：樓、地面采用地3，20厚碎拼石板和10厚1：1水泥砂漿結(jié)合層項目不列本次招標(biāo)，列入景觀。內(nèi)墻面：采用25厚外墻干掛花崗巖面，不列本次招標(biāo)。頂棚：棚5改為棚4，架空層頂棚，乳膠漆面層改為丙烯酸外墻白色涂料二遍；8厚防裂抗?jié)B砂漿壓入；熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)一層，膨脹釘固定；30mm厚巖棉板；粘結(jié)膠漿擠塑聚苯板專用膠，在廠家技術(shù)指點下施工）。4、臥室、起居室、餐廳、

10、書房、配套公建：樓、地面采用樓1：水泥樓面，面層用戶自理；30厚C20細(xì)石混凝土加純水泥漿，隨搗隨抹平；內(nèi)墻面：墻1：內(nèi)墻涂料墻面，內(nèi)墻涂料：采用乳膠漆二遍（按成品要求程序），其余按計施工圖說明。但本標(biāo)段2、3、6號樓臥室、起居室、餐廳、書房內(nèi)墻涂料不做，同時內(nèi)墻1做法改為：（1）8厚1：1水泥砂漿面層拉毛，水洗砂，內(nèi)摻建筑膠；（2）滾二遍801建筑膠；20厚1：3水泥砂漿打底；（3）界面劑；頂棚：棚1：涂料采用乳膠漆二遍，滿刮建筑膩子兩道；3mm厚1：2.5水泥砂漿中層；5mm厚1：3水泥砂漿底；鋼筋混凝土底板刷界面劑一道。踢腳線：踢1：水泥砂漿踢腳高度改為120MM；5、衛(wèi)生間、廚房：樓、

11、地面采用樓3：水泥樓面，面層用戶自理；30厚C20細(xì)石混凝土加純水泥漿，隨搗隨抹平；刷素水泥結(jié)合層一道（內(nèi)摻防水5%膠）；1厚聚氨脂涂膜防水層，在地漏、陰陽角、穿板豎管等部位局部加強(qiáng)寬度250，四周翻起180高改為250MM；內(nèi)墻面：墻3：水泥砂漿墻面；5mm厚1：2砂漿拉毛；9mm厚1：3水泥砂漿底；頂棚：棚1：涂料采用乳膠漆二遍，其余不變。踢腳線：踢1不做，改為按墻3做法；6、陽臺：樓、地面采用樓3：水泥樓面，面層用戶自理；30厚C20細(xì)石混凝土加純水泥漿，隨搗隨抹平；刷素水泥結(jié)合層一道（內(nèi)摻防水5%膠）；1厚聚氨脂涂膜防水層，在地漏、陰陽角、穿板豎管等部位局部加強(qiáng)寬度250，四周翻起18

12、0高改為250MM；頂棚：棚4改為棚1：涂料面層改為丙烯酸外墻白色涂料二遍；其余按棚1；踢腳線：踢1：水泥砂漿踢腳高度改為120MM；7、空調(diào)擱板、檐溝板底按丙烯酸外墻涂料二遍。8、標(biāo)準(zhǔn)層百葉窗處內(nèi)墻全部按照白色外墻涂料（同陽臺底板涂料）；（三）、地下室裝飾部分工程補(bǔ)充做法：1、地下室防水做法：（1）、地下室防水做法：地下室底板防水做法（由背水面至迎水面）：主體結(jié)構(gòu)底板（自防水），25厚1:3水泥砂漿保護(hù)層，1.2厚聚氨酯涂膜防水層，100厚C15混凝土墊層，100厚碎石墊層；（2）、地下室側(cè)墻防水做法（由背水面至迎水面）：主體結(jié)構(gòu)側(cè)墻板（自防水），20厚1:3水泥砂漿保護(hù)層，1.2厚聚氨酯涂

13、膜防水層，40厚聚苯板保護(hù)層；回填土；（3）、地下室頂板防水層做法：1.:1.2厚聚氨酯涂膜防水，C20細(xì)石混凝土找坡，找坡厚度10-160,坡度0.3%，1.5厚鋁箔面自粘防水卷材，干鋪油氈一道，40厚C20細(xì)石混凝土整澆，內(nèi)配4150雙向鋼筋網(wǎng)片，設(shè)分倉縫等2、地面做法：（1）耐磨地面一（用于汽車庫、通風(fēng)機(jī)房、擴(kuò)散室）：環(huán)氧樹脂耐磨漆面，防滑處理，50厚細(xì)石砼C20（1%找坡）隨搗隨抹平,內(nèi)配4250雙向鋼筋（隔6米設(shè)伸縮縫）；（2）耐磨地面二（用于汽車坡道）：環(huán)氧樹脂耐磨漆面，防滑處理，水泥砂漿礓磋，40厚細(xì)石砼C20（1%找坡）隨搗隨抹平,內(nèi)配4250雙向鋼筋，表面拉毛；3、水泥砂漿地

14、面（用于地下室除汽車庫、通風(fēng)機(jī)房以外用房）：50厚細(xì)石混凝土隨搗隨抹平，內(nèi)配4200雙向鋼筋；素水泥砂漿一道；4、磨光花崗石地面（用于電梯廳前室）：30厚毛面花崗石，水泥漿擦縫（色彩花式另定）；20厚1：3干硬性水泥砂漿表面撒水泥粉；5、毛面花崗石地面（用于自行車坡道）：30厚毛面花崗石，水泥漿擦縫（色彩花式另定）；20厚1：3干硬性水泥砂漿表面撒水泥粉；6、內(nèi)粉刷設(shè)計：（1）地下室防霉墻面（用于與土壤相臨的墻面）：刷防霉涂料二遍；刷M1500防潮密封劑二道；8厚1：3水泥砂漿罩面；12厚1：3水泥砂漿打低；基層墻體（不同材料交接處釘鋼絲網(wǎng)一道混凝土墻、梁刷素水泥砂漿一道）（2）地下室涂料墻面

15、（用于室內(nèi)墻面）：刷內(nèi)墻乳膠水性涂料二道（按成品要求程序）；面層采用二遍防水膩子批平；20厚1：1：6白灰水泥砂漿分層粉平；磚墻與剪力墻、柱、梁砼交接采用鋼絲網(wǎng)片，表面刷界面劑。（3）、水泥砂漿踢腳：120高8厚1：2水泥砂漿罩面壓實；12厚1：2水泥砂漿打毛。（4）、涂料頂棚：耐擦洗涂料；3厚1:0.2:2.5水泥石灰膏砂漿找平；5厚1:0.2:3水泥石灰膏砂漿打底掃毛或劃出紋道；素水泥漿一道甩毛（內(nèi)摻建筑膠）；（四）、門窗和陽臺欄桿扶手等：1、MQC類（幕墻窗）和隔熱金屬型材門（平開和推拉式）窗（平開式、推拉式、組合窗式）框型材要求：MQM類型的為斷橋隔熱鋁合金幕墻門窗（幕墻門窗為節(jié)能型的

16、、幕墻框料），LM類型的為斷橋隔熱鋁合金門窗。2、鋁合金百葉窗（百葉片水平間距200），型材厚度不小于1.2MM。3、門窗表中進(jìn)戶門FMH1021（乙）改為成品防盜門- FMH1021（甲）；5、6、9、10#樓LM3824改為電控防盜門DKM3824；12# 樓LM1527改為電控防盜門DKM1527；3、7和14#樓LM24'25改為電控防盜門DKM2424；4、本工程門窗玻璃：采用雙面鋼化玻璃的(6mm中透光Low-E+12空氣+6mm透明)安全玻璃；5、陽臺欄桿扶手：鋼化玻璃改為使用公稱厚度不于16.76MM的鋼化夾膠層玻璃。6、陽臺欄桿、空調(diào)板處欄桿立柱間距、立柱、橫桿，材料

17、壁厚：立柱間距不大于1200均分，材料是彩鋁，欄桿的壁厚按3MM，并需滿足水平荷載要求1KN/m的要求。7、屋面排氣冒做法：排氣冒做法詳2007浙J58第18頁；8、電梯井內(nèi)磚墻面抹灰：采用20厚1：1：6混合砂漿；（五）、外墻涂料、內(nèi)墻涂料；1、仿面磚外墻涂料：采用真石漆，仿面磚規(guī)格：長度為90150MM之間左右，寬度為4070MM之間左右。施工工藝及控制質(zhì)量按真石漆做法控制。2、乳膠漆：本工程刷乳膠漆部位按刷二道考慮；3、地下室二遍防水膩子批平：要求使用防水膩子。4、女兒墻內(nèi)側(cè)、檐溝底、空調(diào)板底、外挑構(gòu)件板底噴涂白色外墻丙烯酸涂料；5、陽臺門處墻和側(cè)墻裝飾：按外墻仿面磚真石漆做法。（六）、

18、其它土建部分說明；1、因受場地限止，本工程基坑挖方全部外運，外運運距投標(biāo)人自行綜合考慮，請投標(biāo)人自行踏斟現(xiàn)場，報價時綜合考慮，中標(biāo)后綜合單價不作調(diào)整；2、基坑圍護(hù)挖方的土石方類別：土石方類別請投標(biāo)人自行踏斟現(xiàn)場和結(jié)合地質(zhì)資料自行綜合考慮，中標(biāo)后綜合單價不作調(diào)整；3、本工程缺方回填料（土石方）由投標(biāo)人（承包人）自行采購解決，請投標(biāo)人自行踏斟現(xiàn)場，報價時綜合考慮，中標(biāo)后綜合單價不作調(diào)整；本工程缺方回填料（土石方）粒徑（直徑）等：符合設(shè)計和相關(guān)規(guī)范要求。4、本工程±0.00標(biāo)高相當(dāng)于標(biāo)高14.6M。5、樁基范圍內(nèi)回填料翻挖及探樁挖障礙物等處理：根據(jù)地質(zhì)資料和前期施工情況，原回填料中含大石塊

19、等不確定因素，為了防止打樁工程發(fā)生偏移，因此對房屋基礎(chǔ)下土石方進(jìn)行翻挖、不合格土石方外運、探樁挖障礙物等，請投標(biāo)單位考慮在措施項目清單中，中標(biāo)后不作調(diào)。6、灌注樁沖孔成孔方式：根據(jù)設(shè)計意見采用沖孔樁機(jī)帶沖擊錘成孔。7、根據(jù)設(shè)計意見：地下室耐磨漆面采用1mm厚彩色環(huán)氧樹脂涂層地面；8、電梯預(yù)埋件因設(shè)計不詳，不列入要次招標(biāo)；9、其它設(shè)計調(diào)整詳見附后設(shè)計答疑和各單體工程量清單編制說明。（七）安裝部分1、本標(biāo)段由2#、3#樓、6#樓及局部地下室組成（祥見標(biāo)段分界線），工程由給排水管道、電氣照明、防雷與接地、建筑智能化管道敷設(shè)等安裝組成。本標(biāo)段周邊地下室、煤氣管道不列入本次招標(biāo)。本標(biāo)段處暖通工程、地下室

20、安裝工程（包括消防設(shè)施系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、結(jié)排水設(shè)施、水電等）不列入本次招標(biāo)；2#、3#樓、6#樓本體地下室結(jié)排水設(shè)施、水電等與本標(biāo)段周邊地下室（局部地下室）分界線詳見第3、4條。2、防雷設(shè)施：必須通過桐廬氣象局等相關(guān)部門驗收。3、其它說明：3.1、住戶的給水管由水表井引到戶內(nèi)衛(wèi)生間、廚房的配水點距地0.3米處止（支管不計），按戶內(nèi)衛(wèi)生間、及廚房的數(shù)量計算水嘴，6層（含6層）以上的給水由地下室變頻供水，水表按TM智能水表計算，商鋪的給水管由室外水表處引到衛(wèi)生間距地預(yù)留0.3米，計閥門1只，支管不計，住戶5層（含5層）以下及商鋪的水表按普通水表計算，如縣自來水公司要求用智能遠(yuǎn)傳水表且按實調(diào)整。給水系

21、統(tǒng)圖中支管減壓閥標(biāo)注為1只的，本清單按4只計算。3.2、本標(biāo)段生活給水變頻加壓管的分界線位于地下室總管與本標(biāo)段各單體樓的外墻處加0.3米止，由生活給水變頻加壓設(shè)備引出至的本標(biāo)段各單體樓外墻處這段總管不計。3.3、雨水、排水管計算在外墻皮1.5處止（有花壇、臺階）的計算在花壇臺階1.5米處止。3.4、商鋪給水管計算在外墻皮1.5處止，閥門水表計入本清單（預(yù)算）。3.5、本標(biāo)段地下室電梯井的排水管引至電梯集水井的管道及套管計入本清單（預(yù)算），集水井引至室外的管道、套管、閥門、泵不計。3.6、因無平面圖電梯配電箱末端的出線回路未計。3.7、本標(biāo)段電氣的插座除空調(diào)插座外均按二.三極插座(安全型)計算。

22、3.8、本標(biāo)段電氣的空調(diào)插座按普通三極插座計算。3.9、弱電管分界線位于各單體建筑的弱電井A箱處止（工程量見清單）。3.10、住戶的弱電管計管盒預(yù)埋及管內(nèi)穿16#鍍鋅鐵絲，線纜、模塊面板不計。3.11、本標(biāo)段地下室的電氣接地統(tǒng)一計入2樓接地裝置清單中。3.12、商鋪、儲藏室、住戶的電表由縣供電部門提供及安裝，投標(biāo)人不需考慮此電表的單價，3樓因無樓層電表箱系統(tǒng)圖，故3樓的樓層電表箱系統(tǒng)參照7樓的電表箱系統(tǒng)計算。3.13、給水的PE、PP-R管安裝已綜合考慮了管件的數(shù)量及單價，由于帶絲接的管件較多且單價較高，投標(biāo)人在報價時應(yīng)充分合理考慮此項的綜合單價。3.14、本標(biāo)段（住戶、商鋪）給水由市政給水管

23、網(wǎng)直供的按圖紙計算工程量，如縣自來水公司為偏于管理要求集中安裝水表的，工程量按實調(diào)整。3.15、防雷設(shè)施：必須通過桐廬氣象局等相關(guān)部門驗收。3.16、弱電箱體的規(guī)格尺寸必須符合電信、華數(shù)、寬帶、門禁的要求。3.17、插接式母線、連接件的截面要求始端與終端相同，不得在后幾個未端截面縮小。3.18、室內(nèi)重力排水管、陽臺及空調(diào)排水管、UPVC雨水管的材質(zhì)必須按圖紙要求。 4、因公變專變位置未明確下列配電柜的進(jìn)線電纜未計(保護(hù)管橋架已計)2#樓；-2APZ22配電柜進(jìn)線電纜ZR-YJV-4*120+1*70 （共1支）-2APZ21配電柜進(jìn)線電纜ZR-YJV-4*150+1*70 （共1支）-2APZ

24、23配電柜進(jìn)線電纜ZR-YJV-4*150+1*70 （共1支）-2APZ24配電柜進(jìn)線電纜ZR-YJV-4*120+1*70 （共1支）-2AP-GY22配電柜進(jìn)線電纜NH-YJV-4*120+1*70（共1支）-2AP-GY21配電柜進(jìn)線電纜NH-YJV-4*95+1*50（共1支-2AP-GY23配電柜進(jìn)線電纜NH-YJV-4*120+1*70（共1支）-2AP-GY24配電柜進(jìn)線電纜NH-YJV-4*95+1*50（共1支）電視、電信、移動聯(lián)通配電箱（柜）進(jìn)線電纜ZR-YJV-5*16（共8支）3#樓；-2APZ3132配電柜進(jìn)線電纜ZR-YJV-4*120+1*70（共4支）-2AP

25、Z3334配電柜進(jìn)線電纜ZR-YJV-4*120+1*70（共4支）-2AP-GY32配電柜進(jìn)線電纜NH-YJV-4*95+1*50（共1支）-2AP-GY31配電柜進(jìn)線電纜NH-YJV-4*120+1*70（共1支-2AP-GY33配電柜進(jìn)線電纜NH-YJV-4*95+1*50（共1支）-2AP-GY34配電柜進(jìn)線電纜NH-YJV-4*95+1*50（共1支）1APZ-SY31配電柜進(jìn)線電纜ZR-YJV-4*150+1*70（共1支）6#樓；-2APZ6162配電柜進(jìn)線電纜ZR-YJV-4X185+1X95（共2支）-2AP-GY6162配電柜進(jìn)線電纜NH-YJV-4*95+1*50（共2支

26、（八）其它部分：1、高層電梯配合費：本標(biāo)段有10臺電梯（造價約542.5萬元左右。其中2號樓4臺，造價約175萬元左右；高層3號樓4臺，造價約280萬元左右；6號樓2臺，造價約87.5萬元左右；），電梯不列入本次招標(biāo)，但其配合費用（安裝電梯所需用電、管理、協(xié)調(diào)等一切配合工作和相關(guān)費用）請各投標(biāo)單位綜合考慮在報價中，中標(biāo)后不作調(diào)整。2、本標(biāo)段暖通工程、地下室安裝工程（包括消防設(shè)施系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、結(jié)排水設(shè)施、水電等）施工配合費：暖通工程、地下室安裝工程（包括消防設(shè)施系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、結(jié)排水設(shè)施、水電等）不列入本次招標(biāo)（造價約400萬元左右），但其配合費用（暖通工程和安裝工程所需用水、電、管理、協(xié)調(diào)等

27、一切配合工作和相關(guān)費用）請各投標(biāo)單位綜合考慮在報價中，中標(biāo)后不作調(diào)整。3、外墻干掛花崗巖施工配合費：外墻干掛花崗巖不列入本次招標(biāo)，但其施工配合費用（外墻干掛花崗巖工程施工所需用管理、協(xié)調(diào)等一切配合工作和相關(guān)費用）請各投標(biāo)單位根據(jù)清單提供的項目價值作為取費基數(shù)計入報價。4、招標(biāo)人部分：暫列金額350萬元。二、土建部分材料或項目價格和品牌說明：（一）、本工程所需材料由施工單位自行采購，價格由投標(biāo)單位自行報價，一次性包干，中標(biāo)后不作調(diào)整。但所采購材料必須符合施工圖設(shè)計、國標(biāo)、現(xiàn)行施工驗收規(guī)范要求，并經(jīng)招標(biāo)人、監(jiān)理單位認(rèn)可，才能使用到本工程。請各投標(biāo)單位報價時，自行考慮市場上下浮動風(fēng)險因素。所有材料的

28、顏色和式樣等在施工前，根據(jù)設(shè)計和業(yè)主要求確定，但單價不作調(diào)整。（二）、招標(biāo)材料參考價（該價格作為編制招標(biāo)控制價的參考依據(jù)，投標(biāo)單位在投標(biāo)報價時自主報價，但實際施工中不得采用低于控制價中規(guī)定的材料價格檔次，且施工前需提供樣品經(jīng)建設(shè)單位及設(shè)計單位認(rèn)可后方可施工）。1、屋面防滑地磚35元/m2 （三）、招標(biāo)無基價項目參考價（不含農(nóng)民工傷險、稅金的綜合單價，農(nóng)民工傷險、稅金等按招標(biāo)文件要求格式編入，該價格作為編制招標(biāo)控制價的參考依據(jù)，投標(biāo)單位在投標(biāo)報價時自主報價，但實際施工中不得采用低于控制價中規(guī)定的價格檔次，且施工前需提供樣品經(jīng)建設(shè)單位及設(shè)計單位認(rèn)可后方可施工）。1、斷橋隔熱鋁合金平開門(LM系列、

29、6mm中透光Low-E+12空氣+6mm透明)750元/m22、斷橋隔熱鋁合金平開門(MQM系列、6mm中透光Low-E+12空氣+6mm透明)800元/m23、斷橋隔熱鋁合金推拉門(LM系列、6mm中透光Low-E+12空氣+6mm透明)750元/m24、斷橋隔熱鋁合金組合窗(MQC系列、6mm中透光Low-E+12空氣+6mm透明)800元/m25、斷橋隔熱鋁合金組合窗(LC系列、6mm中透光Low-E+12空氣+6mm透明)750元/m26、斷橋隔熱鋁合金平開窗(LC系列、6mm中透光Low-E+12空氣+6mm透明)730元/m27、斷橋隔熱鋁合金推拉窗(LC系列、6mm中透光Low-

30、E+12空氣+6mm透明)700元/m28、斷橋隔熱鋁合金推拉窗(MQC系列、6mm中透光Low-E+12空氣+6mm透明)800元/m29、斷橋隔熱鋁合金固定窗(LC系列、6mm中透光Low-E+12空氣+6mm透明)650元/m210、斷橋隔熱鋁合金固定窗(MQC系列、6mm中透光Low-E+12空氣+6mm透明)800元/m211、鋼質(zhì)防火門（甲級）550元/m212、特級防火卷簾（雙軌無機(jī)布基、按門洞面積計算）550元/m213、乙級木質(zhì)防火門440元/m214、甲級木質(zhì)防火門460元/m215、環(huán)氧樹脂耐磨漆面30元/m216、鋁合百頁窗320元/m2注：以上門窗價格含框、扇、五金配

31、件、油漆等；17、仿面磚外墻涂料（采用真石漆，仿面磚規(guī)格：長度為140250MM之間左右，寬度為4070MM之間左右）110元/m2（四）、材料暫定價格（材料價格為主要材價格，施工過程中按建設(shè)單位簽證價結(jié)算）：（1）、20磨光花崗石600*600120元/m2（2）、20厚晶黑花崗巖板（踢腳線）150元/m2（五）、無基價項目暫定綜合價格（不含農(nóng)民工傷險、稅金的綜合單價，農(nóng)民工傷險、稅金等按招標(biāo)文件要求格式編入總報價）說明（施工過程中按建設(shè)單位簽證價結(jié)算）：（1）、電控防盜門（DKM2424）4000元/樘（2）、電控防盜門（DKM3824）6000元/樘（3）、電控防盜門（DKM3024）5

32、000元/樘（4）、電控防盜門（DKM1527）3000元/樘（5）、成品防盜門-FMH1021（甲）2500元/樘三 、安裝部分主要材料、設(shè)備價格和品牌說明：序號材料名稱品牌或廠家1開關(guān)、插座德力西牌、 正泰牌、 鴻雁牌2電線、電纜浙江元通、浙江永通、浙江萬馬、杭州中策3PVC電線管、排水管及雨水管、管件中財、金鵬、康泰、順達(dá)牌、鴻雁牌4閥門春江、寧波埃美柯、一閥5水表、TM智能刷卡水表寧波牌、杭州水表有限公司、杭州竟達(dá)6配電箱原器件（要求成套供應(yīng)）環(huán)宇、中國人民電器、施耐德7應(yīng)急燈具、應(yīng)急電源月波、臺誼、樂思達(dá)8浪涌有省氣息局備案證明的產(chǎn)品9PE、PP-R給水管、管件中財、金鵬、康泰、順達(dá)

33、牌、鴻雁牌10橋架、及連接件冠宇、遠(yuǎn)大、冠杰11熒光燈、吸頂燈、自熄式紅外線感應(yīng)燈雷士、德力西、歐普12母線槽及連接件浩翔、金風(fēng)揚、新天佳順注：本工程以上這些材料、設(shè)備必須按上述注明的廠家和品牌施工，價格由投標(biāo)單位自行報價，一次性包干，中標(biāo)后不作調(diào)整。未注明的無價材料、設(shè)備也實行自行報價，一次性包干，中標(biāo)后不作調(diào)整。但所采購材料必須符合施工圖設(shè)計、國標(biāo)、現(xiàn)行施工驗收規(guī)范要求，并經(jīng)招標(biāo)人、監(jiān)理單位認(rèn)可，才能使用到本工程。請各投標(biāo)單位報價時，自行考慮市場上下浮動風(fēng)險因素。所有材料的顏色和式樣等在施工前，根據(jù)設(shè)計和業(yè)主要求確定，但單價不作調(diào)整。3#樓一、工程概況及相關(guān)說明1、工程概況：該工程建筑面積

34、為19146.48平方米，其中地下室面積1155.36平方米，地上建筑面積17991.12平方米；建筑高度100米以內(nèi)；其中一二層層高3.3-4.2m，三層至屋頂層層高均為2.9 m；基礎(chǔ)采用滿堂基礎(chǔ)；框架剪力墻結(jié)構(gòu)；地下室底板標(biāo)高為-5.85米，自行車庫標(biāo)高為-2.75米；工程范圍包括：以施工圖和現(xiàn)場實際為依據(jù)，圖紙所列全部工程量。二、工程量清單編制依據(jù)：1、由甲方提供的施工圖1套；2、工程量清單按照國標(biāo)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范、浙江省建設(shè)工程工程量清單計價指引編制；3工程量清單中項目特征按照設(shè)計圖紙和建設(shè)單位提供的相關(guān)資料進(jìn)行描述；工程量清單報價必須以施工圖、招標(biāo)文件、工程圖審紀(jì)要、設(shè)計

35、圖紙答疑、設(shè)計及施工規(guī)范、當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢部門的質(zhì)量驗收規(guī)定進(jìn)行報價。三、編制說明：（一）、編制部分1、本清單土石方工程、濕土排水均不計入；2、混凝土灌注樁泥漿池建造和拆除、泥漿外運以及鑿混凝土樁頭等費用計入綜合單價，有效樁長暫按22米計入；3、抗?jié)B防水混凝土添加劑全部包括在綜合單價內(nèi)（不包括混凝土抗裂纖維等）；4、室外工程、道路、綠化以及綠化回填土等均不計入；5、除地下貯藏室外所有室內(nèi)膠合板門（衛(wèi)生間門、臥室門、書房門等）均不計算在內(nèi)；6、本工程建筑和結(jié)構(gòu)不相符的暫全部按結(jié)施設(shè)計圖紙計入；7、干掛石材墻面暫不計入、但石材墻面基層保溫計入；8、所有墻面、樓地面、天棚等處伸縮縫均未計入；9、一層、二層商

36、業(yè)地面、墻面、天棚裝飾做法按配套公建樓地面、墻面、天棚做法計入；10、前室地面、頂棚做法暫按陽臺做法計入；11、LM24'25改為DKM2424；12、本工程所有翻遍統(tǒng)一按C25商品混凝土編入。13、檐溝內(nèi)三元乙丙防水卷材暫改為1.5厚APF-PET自粘卷材計入；14、所有石材磨邊、開槽等已含在綜合單價內(nèi)；15、3#-1商業(yè)用房在本標(biāo)段范圍內(nèi)工程量按照標(biāo)段劃分電子圖中三標(biāo)段與四標(biāo)段分界線劃分計入，后澆帶（剪力墻、頂板）不計入，后澆帶預(yù)留鋼筋按照相關(guān)規(guī)范及圖紙設(shè)計要求計入。16、所有空調(diào)洞投標(biāo)人自行考慮，計入綜合單價內(nèi)；17、其它按施工圖紙等相關(guān)說明；18、風(fēng)險費自行考慮，并計入相應(yīng)項目

37、綜合單價；19、裝飾部分工程做法、門窗和陽臺扶手、欄桿等無基價材料及暫定價項目綜合單價詳見本工程清單編制總說明無基價材料及材料暫定價部分；18、以上未盡事宜均按施工說明和相應(yīng)的施工驗收規(guī)范執(zhí)行。四、其他說明：1、工期、材料、施工要求（詳見招標(biāo)文件）。2、暫列金額（詳見招標(biāo)文件）。3、工程量清單描述有誤或缺、漏項的，請按招標(biāo)文件的要求在規(guī)定的時間向招標(biāo)單位提出，屆時將在答疑中給予糾正，未提出或糾正的，請投標(biāo)人將清單中的問題考慮在綜合單價中，缺、漏項的問題填寫在措施項目費用中的其它攔中，投標(biāo)時未報的，將被認(rèn)為已含在綜合單價中或其它項目中。2#樓一、工程概況及相關(guān)說明： 1、工程概況：該工程建筑面積

38、為10817.52平方米，其中地下室面積1082.57平方米，地上建筑面積9734.95平方米；建筑高度60米以內(nèi)；其中一層層高3.35m，二層至屋頂層層高均為2.9 m；基礎(chǔ)采用滿堂基礎(chǔ)；框架剪力墻結(jié)構(gòu)；地下室底板頂標(biāo)高為-5.8米，自行車庫標(biāo)高為-2.7米；工程范圍包括：以施工圖和現(xiàn)場實際為依據(jù)，圖紙所列全部工程量。 二、工程量清單編制依據(jù)：1、由甲方提供的施工圖1套；2、工程量清單按照國標(biāo)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范、浙江省建設(shè)工程工程量清單計價指引編制；3工程量清單中項目特征按照設(shè)計圖紙和建設(shè)單位提供的相關(guān)資料進(jìn)行描述；工程量清單報價必須以施工圖、招標(biāo)文件、工程圖審紀(jì)要、設(shè)計圖紙答疑、設(shè)

39、計及施工規(guī)范、當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢部門的質(zhì)量驗收規(guī)定進(jìn)行報價。三、編制說明：（一）、編制部分1、本清單土石方工程、濕土排水均未計入；2、GYZ1 柱縱筋按8C12計入（施工圖中標(biāo)注為10C12）、GJZ2柱縱筋按16C12計入（其余同問題的均按柱標(biāo)注數(shù)量計入）3、沖孔樁有效樁長暫定16米，實際施工中按實際調(diào)整；4、抗?jié)B防水混凝土添加劑全部包括在綜合單價內(nèi)（不包括混凝土抗裂纖維等）；5、架空層中地面面層、臺階、平臺、殘疾人坡道、欄桿等均未計入；6、室外工程、道路、綠化以及綠化回填土等全部未計算內(nèi)；7、除地下貯藏室外所有室內(nèi)膠合板門（衛(wèi)生間門、臥室門、書房門等）均不計算在內(nèi)；8、本工程建筑和結(jié)構(gòu)不相符的暫全部

40、按結(jié)施設(shè)計圖紙計入；地下室砌體等均按結(jié)構(gòu)圖紙范圍計入（地下室結(jié)構(gòu)圖中無梁板柱的部位均為計算砌體）9、所有石材磨邊、開槽等已含在綜合單價內(nèi)；10、所有空調(diào)洞投標(biāo)人自行考慮，計入綜合單價內(nèi)；11、其它按施工圖紙等相關(guān)說明；12、風(fēng)險費自行考慮，并計入相應(yīng)項目綜合單價；13、裝飾部分工程做法、門窗和陽臺扶手、欄桿等無基價材料及暫定價項目綜合單價詳見本工程清單編制總說明無基價材料及材料暫定價部分；14、自行車坡道處排水溝大樣尺寸不符，暫按清單中規(guī)定計算，15、FBY1，暫按600*2000尺寸計入16、門廳、電梯廳處吊頂高度暫按2600計算，吊頂處天棚未計算抹灰；17、以上未盡事宜均按施工說明和相應(yīng)的

41、施工驗收規(guī)范執(zhí)行。四、其他說明：1、工期、材料、施工要求（詳見招標(biāo)文件）。2、暫列金額（詳見招標(biāo)文件）。3、工程量清單描述有誤或缺、漏項的，請按招標(biāo)文件的要求在規(guī)定的時間向招標(biāo)單位提出，屆時將在答疑中給予糾正，未提出或糾正的，請投標(biāo)人將清單中的問題考慮在綜合單價中，缺、漏項的問題填寫在措施項目費用中的其它攔中，投標(biāo)時未報的，將被認(rèn)為已含在綜合單價中或其它項目中。6#樓一、工程概況及相關(guān)說明： 1、工程概況：該工程建筑面積為8204.4平方米，其中地下室面積962.59平方米，地上建筑面積7241.81平方米；建筑高度60米以內(nèi)；其中一層層高3.35m，二層至屋頂層層高均為2.9 m；基礎(chǔ)采用滿

42、堂基礎(chǔ)；框架剪力墻結(jié)構(gòu)；地下室底板標(biāo)高為-5.8米，自行車庫標(biāo)高為-2.7米；工程范圍包括：以施工圖和現(xiàn)場實際為依據(jù)，圖紙所列全部工程量。二、工程量清單編制依據(jù)：1、由甲方提供的施工圖1套；2、工程量清單按照國標(biāo)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范、浙江省建設(shè)工程工程量清單計價指引編制；3工程量清單中項目特征按照設(shè)計圖紙和建設(shè)單位提供的相關(guān)資料進(jìn)行描述；工程量清單報價必須以施工圖、招標(biāo)文件、工程圖審紀(jì)要、設(shè)計圖紙答疑、設(shè)計及施工規(guī)范、當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢部門的質(zhì)量驗收規(guī)定進(jìn)行報價。三、編制說明：（一）、編制部分1、本清單土石方工程、濕土排水均未計入；2、自行車庫樓梯（F-2軸）鋼筋參照12#樓結(jié)施-35；3自行車坡

43、道側(cè)墻按C45砼墻；配筋為10150（雙層雙向）；4、本工程中混凝土翻邊、欄板、檐溝等均按C25商品泵送混凝土計入；5、本工程中1.65m處欄板按C30商品泵送混凝土計入；6、抗?jié)B防水混凝土添加劑全部包括在綜合單價內(nèi)（不包括混凝土抗裂纖維等）；7、架空層中地面面層、臺階、平臺、殘疾人坡道、欄桿等均未計入；8、室外工程、道路、綠化以及綠化回填土等全部未計算內(nèi)；9、除地下貯藏室外所有室內(nèi)膠合板門（衛(wèi)生間門、臥室門、書房門等）均不計算在內(nèi)；10、本工程建筑和結(jié)構(gòu)不相符的暫全部按結(jié)施設(shè)計圖紙計入；11、所有石材磨邊、開槽等已含在綜合單價內(nèi)；12、所有空調(diào)洞投標(biāo)人自行考慮，計入綜合單價內(nèi)；13、其它按施

44、工圖紙等相關(guān)說明；14、風(fēng)險費自行考慮，并計入相應(yīng)項目綜合單價；15、裝飾部分工程做法、門窗和陽臺扶手、欄桿等無基價材料及暫定價項目綜合單價詳見本工程清單編制總說明無基價材料及材料暫定價部分；16、以上未盡事宜均按施工說明和相應(yīng)的施工驗收規(guī)范執(zhí)行。四、其他說明：1、工期、材料、施工要求（詳見招標(biāo)文件）。2、暫列金額（詳見招標(biāo)文件）。3、工程量清單描述有誤或缺、漏項的，請按招標(biāo)文件的要求在規(guī)定的時間向招標(biāo)單位提出，屆時將在答疑中給予糾正，未提出或糾正的，請投標(biāo)人將清單中的問題考慮在綜合單價中，缺、漏項的問題填寫在措施項目費用中的其它攔中，投標(biāo)時未報的，將被認(rèn)為已含在綜合單價中或其它項目中。地下室工程一、工程概況及相關(guān)說明： 1、工程概況：該工程為三標(biāo)段局部地下室（不含主體下的地下室），其建筑面積5355平方米（不含主體下的地下室面積），地下一層，層高4.8m；基礎(chǔ)采用滿堂基礎(chǔ)，并采用灌注樁沖孔成孔和人工挖孔樁基礎(chǔ)；地下室底板標(biāo)高為-5.8米；2、工程范圍包括：標(biāo)段劃分電子圖中除主體地下室外三