2021商品房買賣合同范本

1、本文格式為Word版，下載可任意編輯2021商品房買賣合同范本 買房時(shí)會(huì)簽訂購(gòu)房合同，一旦簽訂購(gòu)房合同沒有特別狀況就是確定了購(gòu)買行為，不同的房屋簽訂的合同也會(huì)不一樣，那么大家了解商品房買賣合同嗎?在這里給大家?guī)?0XX商品房買賣合同范本5篇，盼望大家喜愛! 20XX商品房買賣合同范本1 賣方：_(簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼：_ 買方：_(簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼：_ 依據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在_擁有的房產(chǎn)(別

2、墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_號(hào)) 第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)元整，作為購(gòu)房定金。 第三條 付款時(shí)間與方法： 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商

3、定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。 第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_等費(fèi)用結(jié)清。 第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由_方擔(dān)當(dāng)。 第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約

4、之日起_日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條 本合同主體 1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)_公證處公證。 第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，_市房地產(chǎn)交易中心一份、_公證處各一份。 第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 出賣方(甲方)_購(gòu)買方(乙方)_ _年_月_日_年_月_日 20XX商品房買賣合同范本2 合同雙方當(dāng)

5、事人： 出賣人：_ 注冊(cè)地址：_ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_ 企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：_ 法定代表人：_ 聯(lián)系電話：_ 郵政編碼： _ 托付代理機(jī)構(gòu)：_ 注冊(cè)地址：_ 資質(zhì)證書號(hào)：_ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_ 法定代理人：_ 聯(lián)系電話：_ 郵政編碼：_ 買受人：_ 姓名：_國(guó)籍(身份證)(護(hù)照)_ 地址：_ 郵政編碼：_聯(lián)系電話：_ 托付代理人姓名：_國(guó)籍：_ 地址：_ 郵政編碼：_電話：_ 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。 出賣人以出讓方式取得位于_編號(hào)為_地塊的土地使

6、用權(quán)。 土地使用權(quán)出讓合同號(hào)為_. 號(hào)為_，土地出讓面積為_平方米。地塊規(guī)劃用途為_，土地使用權(quán)年限自_年_月_日_至年_月_日_止。 出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，_ .工程建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為_施工許可證號(hào)為_. 第二條 商品房銷售依據(jù) 買受人購(gòu)買的商品房為。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為廣州市國(guó)土房管局，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_. 第三條 買受人所購(gòu)商品房的基本狀況。 買受人所購(gòu)的商品房為(以下簡(jiǎn)稱該商品房，其房屋平面圖經(jīng)_規(guī)劃部門批準(zhǔn)，見本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))該商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的： 第_自然層_ _號(hào)房。 該商品房的用途為_，屬_結(jié)構(gòu)，層高為_米，建筑層數(shù)：地

7、上_層，地下_層。 該商品房陽(yáng)臺(tái)屬的_個(gè)，的_個(gè)。 該商品房建筑面積共_平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_平方米，公共部分與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米。 買受人在簽訂本買賣合同時(shí)，應(yīng)與出賣人或其托付的物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。 第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。 出賣人與買受人商定按下述第_種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款： 1、該商品房屋屬預(yù)售，按出售，按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為( 幣)每方米_元，總金額為( 幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。 公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e的建設(shè)費(fèi)用計(jì)入套內(nèi)建筑面積銷售單價(jià)內(nèi)，不再另行計(jì)價(jià)。 2、該商品房屋屬預(yù)售，按整幢出售，按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)

8、( 幣)每平方米_元，總金額( 幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。 3、該商品房屋屬現(xiàn)房，按出售，總金額為( 幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。 當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條商定。 合同商定計(jì)價(jià)面積與實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積有差異的，以實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積為準(zhǔn)。商品房交付后，實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積與合同商定計(jì)價(jià)面積發(fā)生差異，雙方同意按以下第_種方式進(jìn)行處理： 第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理。 1、雙方同意按以下原則處理： 1)面積誤差比肯定值在0.6%以內(nèi)(含本數(shù))的，買賣雙方不作任何補(bǔ)償; 2)面積誤差比肯定值在0.6%以上(不含本數(shù))至3%以內(nèi)(含本數(shù))的，買賣雙方按實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積及本合同商定的房

9、屋單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算; 3)面積誤差比肯定值超過3%(不含本數(shù))時(shí)，買受人有權(quán)退房。 買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_利率付給利息。 買受人不退房的， 實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積大于合同商定計(jì)價(jià)面積時(shí)，面積誤差比3%以內(nèi)(含本數(shù))部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人擔(dān)當(dāng)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積小于合同商定計(jì)價(jià)面積時(shí)，面積誤差比肯定值在3%以內(nèi)(含本數(shù))部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人;肯定值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。 面積誤差比=(實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積-合同商定計(jì)價(jià)面積)/合同商定計(jì)價(jià)面積×100% 因設(shè)計(jì)變更造成面積差異

10、，雙方不解除合同的應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。 2、雙方自行商定： 1)_; 2)_; 3)_; 4)_; 第六條 付款方式及期限。 買受人應(yīng)當(dāng)按時(shí)如期將房?jī)r(jià)款支付到商品房預(yù)售許可證指定的售房款銀行監(jiān)控賬號(hào)上(已竣工項(xiàng)目買受人可將房?jī)r(jià)款直接支付給出賣人)。 監(jiān)控銀行：_ 監(jiān)控賬號(hào)：_ 買受人按下列第_種方式按期付款; 1、一次性付款 _. 2、分期付款; 1)_年_月_日前支付全部房?jī)r(jià)款的_%;計(jì)( 幣)_-_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。 2)_年_月_日前支付全部房?jī)r(jià)款的_%;計(jì)( 幣)_-_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。 3)_年_月_日前支付全部房?jī)r(jià)款的_%;計(jì)( 幣)_-_億_

11、千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。 4)_年_月_日前支付全部房?jī)r(jià)款的_%;計(jì)( 幣)_-_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。 5)_年_月_日前支付全部房?jī)r(jià)款的_%;計(jì)( 幣)_-_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。 3、其他方式 _. 第七條 買受人逾期付款的違約責(zé)任。 買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第_種方式處理： 1、按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加) 1)、逾期在_日以內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_的違約金，合同連續(xù)履行; 2)、逾期超過_日后，出賣人有權(quán)提出解除合同。出賣人解除合同的，買受人

12、按累計(jì)應(yīng)付款的_%向出賣人支付違約金。買受人情愿連續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同連續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_(該比率應(yīng)不小于第1項(xiàng)中的比率)的違約金。 2、 _. 第八條 交付期限。 出賣人應(yīng)當(dāng)在_年_月_日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_種條件，并符合本合同商定的商品房交付買受人使用： 1、該商品房閱歷收合格。 2、該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。 3、該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。 4、_. 但如遇下列特別緣由，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期： 1、遭受不行抗力，且出賣

13、人在發(fā)生之日起_日內(nèi)告知買受人的; 2、_. 3、_. 第九條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任。 除本合同第八條規(guī)定的特別狀況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第_種方式處理： 1、按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)： 1)逾期不超過_日，自本合同第八條規(guī)定的最終交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之_的違約金，合同連續(xù)履行; 2)逾期超過_日后，買受人有權(quán)提出解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起_天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款_%向買受人支付違約金。買受人要求連續(xù)履行合同的合同連續(xù)履行，自本

14、合同第八條規(guī)定的最終交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之一_(該比率應(yīng)不小于第1項(xiàng)中的比率)的違約金。 2、_. 第十條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的商定。 該商品房預(yù)售后，出賣人不得擅自變更該商品房項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)。確需變更的，出賣人應(yīng)書面征得買受人同意。不同意變更的買受人可要求終止買賣合同。出賣人應(yīng)在買受人提出終止合同申請(qǐng)的30天內(nèi)退回已付購(gòu)房款及利息(以付款日起至退款日止為期，以退期日同期銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算)。 第十一條 交接。 商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并

15、簽署房屋交接單。所購(gòu)商品房為住宅的，出賣人還需供應(yīng)住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人擔(dān)當(dāng) 由于買受人緣由，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理： _. 第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。 因出賣人緣由，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。 第十三條 出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任 出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方商定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到商定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人根據(jù)下述第_種方式處理： 1、出賣人賠償雙倍的裝

16、飾、設(shè)備差價(jià)。 2、_ 3、_ 第十四條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。 出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件： 1、_ 2、_ 3、_ 4、_ 5、_ 假如在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理： 1、_ 2、_ 3、_ 第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定 出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后_日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人供應(yīng)的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在房屋交付使用后_日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第_項(xiàng)處理。 1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起_日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給

17、買受人，并按已付房?jī)r(jià)款的_%賠償買受人損失。 2、買受人不退房，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的_%向買受人支付違約金。 3、_. 第十六條保修責(zé)任 買受人購(gòu)買的商品房為商品住宅的，住宅質(zhì)量保證書作本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，根據(jù)住宅質(zhì)量保證書承諾的內(nèi)容擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的保修責(zé)任。 買受人購(gòu)買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件形式具體商定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。 在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不行抗力或者非出賣人緣由造成的損壞，出賣人不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，但可幫助修理，修理費(fèi)用由購(gòu)買人擔(dān)當(dāng)。 第十七條 雙方可以就下列事項(xiàng)商定： 1、該商品房所在樓宇

18、的屋面使用權(quán)屬全體業(yè)主共同全部; 2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)屬全體業(yè)主共同全部; 3、_; 4、_. 第十八條 買受人的房屋僅作_使用，買受人使用期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施。并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e擔(dān)當(dāng)義務(wù)。 出賣人不得擅自轉(zhuǎn)變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。 第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_種方式解決： 1、提交廣州市仲裁委員會(huì)仲裁。 2、依法向人民法院起訴。 第二十條 本合同未盡

19、事項(xiàng)，可由雙方商定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第二十二條 本合同連同附件共_頁(yè)，一式三份，具有同等法律效力，合同持有狀況如下： 出賣人一份，買受人一份，廣州市房地產(chǎn)交易所一份。 第二十三條 本合同雙方簽訂后30天內(nèi)向廣州市房地產(chǎn)交易所辦理登記手續(xù)后生效。 出賣人(簽章)：_買受人(簽章)：_ ：_ ：_ ：_ ：_ 登記部門：_ 登記時(shí)間：_年_月_日 20XX商品房買賣合同范本3 賣方(下稱甲方)： 身份證： 買方(下稱乙方)： 身份證： 乙方向甲方購(gòu)買坐落于房屋壹套，雙方已簽訂房屋買賣合同(以

20、下簡(jiǎn)稱買賣合同)，合同編號(hào)：號(hào)，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：(合同和房屋的標(biāo)明) 一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。(合同解除) 二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭(zhēng) 議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。 (聲明房屋與乙方無關(guān)) 三、雙方對(duì)退還已付房款方法已達(dá)成全都意見，詳細(xì)如下：(合同中關(guān)于款項(xiàng)的處理) 1、乙方已繳付樓款/元(不包含交予中介定金)。 2、乙方已繳款項(xiàng)自動(dòng)轉(zhuǎn)為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計(jì)息，不計(jì)復(fù)利。 3、甲方還款事宜另行商定。 四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的三個(gè)工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議

21、、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料，并協(xié)作甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時(shí)提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕協(xié)作辦理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方全部款項(xiàng)。(關(guān)于合同已進(jìn)行部分的退回處理) 五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭(zhēng)議全部解決。任何一方均不對(duì)另一方主見買賣合同項(xiàng)下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。 (再次聲明簽訂合同無效，雙方不再對(duì)合同提出主見權(quán)利) 六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力。(聲明該協(xié)議簽訂份數(shù)，聲明法律效力) 甲方：乙方： 身份證：身份證： 年月日年月日 20XX商品房買賣合同范本4 賣

22、方:甲方 買方:乙方 經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下： 一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方全部，并已收取乙方購(gòu)房定金人民幣(大寫)。 1、房屋狀況(請(qǐng)按房屋全部權(quán)證填寫) 房屋座落： 幢號(hào)室號(hào)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方)用途 2、該房屋的全部權(quán)證號(hào)為：;國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：。 3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“”：出讓()、劃撥()本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。 二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣(￥)元，大寫：佰拾萬仟佰拾元整，乙方在 年月日前分次付清，付款方式：。 乙方支付房款詳細(xì)商定為： 1、于前，支付甲方房款; 2、于前，支付甲方房款; 3、。 三、

23、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。 四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、狀況照實(shí)告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、狀況均已知悉，并無任何異議。 五、甲方將戶口于年月日前從該房屋遷出。 六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。 七、乙方中途違

24、約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金。 八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由方擔(dān)當(dāng)，營(yíng)業(yè)稅由方擔(dān)當(dāng)，印花稅由方擔(dān)當(dāng)，個(gè)人所得稅由方擔(dān)當(dāng)，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由方擔(dān)當(dāng)。其它稅費(fèi)商定狀況：。 九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)實(shí)行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。 十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門一份。 十二、甲乙雙方商定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為。 十三、其它商定事項(xiàng)： 甲方(簽章)：乙方(簽章)： 共有權(quán)人：地址： 地址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年月日 20XX商品房買賣合同范本5 甲方：_ 乙方：_ 甲乙雙方為購(gòu)銷_渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。 一、乙方向甲方購(gòu)買座落在_渡假村_組團(tuán)內(nèi)_樓房_棟。建筑面積為_