鄭州丹尼斯花園店市調(diào)報告

1、鄭州商場調(diào)研調(diào)研題目： 丹尼斯花園路店 學(xué)生學(xué)號： 學(xué)生姓名: 小靈 專業(yè)班級： 服工122 鄭州市商場調(diào)研 丹尼斯花園路店一、傳統(tǒng)商圈1、 二七商圈城市形象門戶商圈2、火車站商圈批發(fā)集散地3、紫荊山商圈政治氣氛、行政區(qū)域4、碧沙崗商圈西區(qū)生活集中區(qū)5、鄭州龍湖商業(yè)圈新區(qū)商圈形成6、 花園路商圈鄭州商業(yè)未來的新地標(biāo)鄭州市主要賣場情況名稱地址面積丹尼斯（人民路）二七區(qū)人民路2號4.5萬-1F：青春少女裝 / 1F:國際名牌旗艦店、珠寶、化妝品/2-3F:女裝/4F:兒童館/5F:男裝/6F:生活館丹尼斯（花園路）鄭州市花園路1號8.8萬-1F:超市/1F:珠寶、化妝品/2F:女鞋3-6F:女裝/

2、7F：運動/8-9F:男裝/10F:兒童館/11F:家居館/12F:電器館/13-14F美食/15-16F:會所丹尼斯七天地商務(wù)內(nèi)環(huán)與眾意西路交叉口27萬1天地：名品百貨 / 2天地：流行百貨3天地：家居 / 4天地：家具5天地：時尚家具/ 6天地：大賣場/ 7天地：娛樂大商新瑪特紫荊山店金水區(qū)紫荊山路1號3.5萬1F:珠寶、化妝品/2F:女鞋、女裝百盛購物中心 鄭州市東太康路72號 5萬1F:珠寶、化妝品、鞋、皮具/2-3F:女裝、飾品、內(nèi)衣/4F：男裝/5F: 6F:橫店影院大商新瑪特總店花園路與農(nóng)業(yè)路交匯處西南7萬1F:珠寶、化妝品/2-3F:女裝/4-5F：運動、男裝/6F:家居館、兒

3、童館/7F:電器館、餐飲/8F:奧納影城、健身會所中原商貿(mào)城中原區(qū)嵩山路建設(shè)路口(近碧沙崗公園)4.8萬-1F:超市/1F:H47黃金珠寶、女鞋、女包、鐘表眼鏡、化妝品/2-3F:女裝/4F:男正裝、男鞋、男包/5F:家居家飾、兒童用品2、 鄭州丹尼斯花園路店這里主要調(diào)研鄭州達(dá)尼斯花園路店。鄭州丹尼斯百貨于1995年正式籌建，是臺灣東裕集團(tuán)麾下一家集百貨、大賣場、便利店與物流中心等業(yè)態(tài)為一體的零售事業(yè)集團(tuán)，也是國務(wù)院在全國范圍內(nèi)選定的兩家臺商百貨零售試點之一，在河南省政府與鄭州市政府各級領(lǐng)導(dǎo)的大力協(xié)助下，河南首家丹尼斯百貨于1997年11月16日在鄭州勝利開業(yè)。18年來丹尼斯不斷改進(jìn)經(jīng)營方式并

4、擴大連鎖規(guī)模，以鄭州為核心、輻射河南全省，已在鄭州、洛陽、安陽、新鄉(xiāng)、南陽、商丘、平頂山、焦作、漯河、濟(jì)源等地開有近百家百貨、大賣場、便利店，為中原人民生活品質(zhì)的提升和商貿(mào)建設(shè)做出了積極的貢獻(xiàn)，同時取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。鄭州丹尼斯花園路店丹尼斯花園店位于鄭州市花園路1號（農(nóng)業(yè)路與花園路交叉口），2008年5月31日開業(yè)，周邊有大商新瑪特、正道花園以及國貿(mào)360等商場。距離人民路店2.5公里。丹尼斯花園店共計18個樓層，建筑面積7萬平方米，營業(yè)面積4.2萬平方米。地下-2F、-1F，其中-2F為地下停車場，約200停車位為顧客提供免費停車，-1F為精品超市；地上1F-16F，1F-14

5、F為營業(yè)賣場，15F、16F屬于VIP會所。各樓層詳細(xì)布局如下：1F 麗妝名品館 主要經(jīng)營：化妝品、香水、名表、珠寶，主要品牌：BIOTHERM、CLARINS、CLINIQUE、ESTEE LAUDER、GIVENCHY、Jurlique、Kanebo Impress、Kanebo LUNASOL、LANCOME、LOCCITANE、LANEIGE、O HUI、SK-II、SHISEIDO、The History Of Whoo； 2F 仙履麗人館 主要經(jīng)營：流行女鞋、進(jìn)口女鞋、休閑男女鞋、皮鞋美容，主要品牌： 3F 新潮少女館 主要經(jīng)營：少女休閑、少女內(nèi)衣、流行雜貨、淑女雜貨、流行表、流行

6、眼鏡、秀蘭茶餐廳，主要品牌：4F 時尚名品館 主要經(jīng)營：少淑女裝、時尚名品、精品配飾、淑女雜貨5F 新貴淑女館 主要經(jīng)營：淑女裝、時尚名品、女士皮件、流行雜貨，織補改衣6F 雅致名媛館 主要經(jīng)營：淑女裝、仕女配件7F 奢魅貴婦館 主要經(jīng)營：貴婦裝、內(nèi)睡衣、淑女雜貨、孕婦裝8F 雅儒紳士館 主要經(jīng)營：西裝、名品西裝、商務(wù)男裝、男士配件、男士單品、文教，主要品牌：迪柯尼、朗維高、藍(lán)豹等。9F 俊逸休閑館 主要經(jīng)營：休閑男裝、紳士鞋、男士皮件、男士單品、箱包10F 青春運動館 主要經(jīng)營：體育運動、戶外運動、運動用品、牛仔休閑11F 溫馨生活館 主要經(jīng)營：餐廚、床上用品、花卉衛(wèi)浴、小家電12F E酷電

7、氣館 主要經(jīng)營：大小家電、通訊器材、電腦鐘表、PDA、健康用品，VIP中心13F 童趣美食館 主要經(jīng)營：童裝、童鞋、童玩、嬰孕14F 異國風(fēng)味館 主要經(jīng)營：餐飲15/16F：仁民會所 主要經(jīng)營：陽光泳池、桑拿、水療、餐廳、咖啡書房、籃球羽球、健身、瑜伽、SPA美容三、企業(yè)榮譽丹尼斯花園店第一年銷售額3.2億元（7個月），2011年銷售12億元，2012年計劃銷售16億元，其中1F銷售2億元、11F銷售6000萬元、7F銷售8000萬元，其他樓層平均銷售1億元。平均毛利率17%,開業(yè)初期14.5%。一線化妝品2011年10月份裝修到位。丹尼斯花園店VIP會員9萬名，持卡消費70%，其中購物卡銷售占比40%，全年活動以級數(shù)贈禮為主，供應(yīng)商不承擔(dān)其他費用，專柜品牌合同簽訂贊助費10000-20000元丹尼斯不斷改進(jìn)經(jīng)營方式并擴大連鎖規(guī)模，以鄭州市為核心，輻射河南省區(qū)，為中原人民生活品質(zhì)的提升和商貿(mào)建設(shè)做出了積極的貢獻(xiàn)，同時取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。丹尼斯百貨開業(yè)至2003年底，銷售額累計達(dá)49.2億元，上繳稅金累計達(dá)1.8億元，營業(yè)面積已達(dá)128000平方米，總資產(chǎn)約計6億元人民幣，居河南省同行業(yè)之冠，曾于2002年一舉邁進(jìn)中國零售連鎖百強第72名和單店銷售百強第24名，2003