商業(yè)中心聯(lián)營合同范本

1、設(shè)機(jī)廠商聯(lián)營合同甲方：中山太陽城商業(yè)發(fā)展有限公司地址：電話:法定代表人：乙方：地址：電話:法定代表人：依據(jù)中華人民共和國合同法，雙方本著公平自愿、相互協(xié)作、互惠互利的原則，經(jīng)過充分協(xié)商達(dá)成如下合同：第一條專柜設(shè)立1、甲方將位于 市 區(qū)（鎮(zhèn)）路（彳t）號商場 層 卡位，共計 平方米的場地（建筑面積），提供給乙方設(shè)置2、甲方如基于統(tǒng)一管理營運需要 ，或乙方所經(jīng)營業(yè)種更換無法配合甲方需求時，必須通知乙方，乙方應(yīng)無條件同意甲方調(diào)整柜位或增減其營業(yè)面積及其他改換事宜；3、乙方承擔(dān)專柜設(shè)計、裝修的費用，具體方式為： （1）乙方設(shè)計、裝修（2）乙方設(shè)計、甲方裝修（3）甲方設(shè)計、裝修（4）改造甲方現(xiàn)有設(shè)施；4

2、、乙方的裝修設(shè)計及施工方案必須于年 月日前提交甲方，得到甲方書面同意后方可實施；5、乙方店鋪裝修工程必須配合整體工程，符合有關(guān)消防安全要求和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在甲方 的監(jiān)督下，按計劃并安全有效的進(jìn)行，因裝修工程所引發(fā)的一切事故責(zé)任均由乙方承擔(dān)；6、乙方對營業(yè)區(qū)內(nèi)的裝修、照明、水電容量、煤氣容量等進(jìn)行變更時，必須事先向甲方提出申請，得到甲方認(rèn)可后，在甲方的監(jiān)督下進(jìn)行施工，其全部費用由乙方承擔(dān)；7、乙方應(yīng)于年 月日前完成全部裝修工程且不得影響甲方的整體營業(yè)，并保證與甲方同步開業(yè)；8、乙方營業(yè)區(qū)內(nèi)的日常維修費用由乙方承擔(dān)。第二條結(jié)算方式及要求1、甲方每月按乙方銷售額的 %作為銷售的利潤提成；2、乙方同意

3、按聯(lián)營專柜的建筑面積支付給甲方每月每平方米 元的綜合管理費。3、為促進(jìn)商品銷售，乙方應(yīng)積極因素配合甲方的各類促銷活動，并每月按銷售額的 % 提成作為廣告促銷費用；4、結(jié)算方式：、乙方所有營業(yè)收入必須由甲方派駐收銀人員統(tǒng)一收取。、原則上甲方當(dāng)月結(jié)算乙方上月以銷貨款，每月銷售的起至日期為每月 26日至次月的25日，當(dāng)月的28日至次月的5日為甲乙雙方的對帳日（按照公歷計算）。（如因聯(lián)營專柜原因?qū)е略落N售對帳無法正常進(jìn)行的，其當(dāng)月結(jié)算一律轉(zhuǎn)入下月結(jié)算）。、乙方對帳后必須向甲方開具增值稅發(fā)票，甲方在收到乙方有效增值稅發(fā)票的一周內(nèi)為甲方付款日，如遇節(jié)假日，則付款日期順延。、如果甲方有替乙方墊付的款項或乙方

4、應(yīng)該繳納的罰款及應(yīng)該向甲方支付的賠償金、違約金、管理費等，甲方有權(quán)在應(yīng)付款項中進(jìn)行扣除。5、乙方營業(yè)額不足以支付應(yīng)付費用的時候，必須在次月的6日前向甲方補(bǔ)足。6、若乙方未按約定付清本合同的第二條前三項所列款項時，每逾期一天甲方加收乙方拖欠款項總額的1 %的違約金。7、乙方必須遵守國家對增值稅發(fā)票的有關(guān)規(guī)定，不得借用、冒用第三方的增值稅發(fā)票，否則乙方必須承擔(dān)因此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。8、乙方如開具非17%稅率的增值稅發(fā)票時，乙方同意甲方按17%稅率與非17%稅率的增值稅發(fā)票進(jìn)項稅額的差額及附加稅之和，于次月6 日前以現(xiàn)金或其他方式向甲方補(bǔ)交。9、信用卡手續(xù)費包括信用卡消費手續(xù)費、銀行卡及甲方

5、發(fā)行之各類優(yōu)待卡等，因顧客購買乙方商品所產(chǎn)生的信用卡手續(xù)費全部由乙方承擔(dān)。10、以甲方電腦實際銷售數(shù)量和銷售額作為結(jié)算依據(jù)，訂單不作為結(jié)算依據(jù)。11、在實際運作中，乙方同意按甲方財務(wù)部公布的供應(yīng)商結(jié)算辦法的具體規(guī)定執(zhí)行。該辦法與本合同有不一致的地方，按本合同的規(guī)定處理。第三條經(jīng)營期限和用途1、本合同有效期限為年 月 日至 年 月 日；2、乙方在合同期內(nèi)， 未經(jīng)甲方同意， 不得擅自轉(zhuǎn)讓設(shè)柜權(quán)利或與第三者合作經(jīng)營及有其他損害甲方權(quán)益之行為， 否則以違約論， 甲方可終止本合約。3、本合同期滿，乙方有優(yōu)先設(shè)柜權(quán)， 乙方如想續(xù)約，須在本合同期滿六十天前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可簽訂新的合同，

6、若未于期限內(nèi)提出續(xù)約申請，則合同自行終止 , 乙方應(yīng)于合約期滿日立即遷出， 不得借故拖延。4、乙方要求提前解除合同，需提前三十天提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方能撤柜。乙方在合同期限內(nèi)有持續(xù)經(jīng)營的義務(wù)，若乙方未經(jīng)甲方同意而撤而擅自撤柜或終止合同，須自撤柜或終止本合同之日起到本合同期滿之日，乙方必須按照以往的最高日營業(yè)額做為計算付費標(biāo)準(zhǔn)，自停業(yè)日止本合同期滿之日止按天數(shù)計算費用給甲方。5、乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督管理， 并遵守甲方所訂的管理規(guī)章， 除另有規(guī)定外， 乙方不得于營業(yè)時間內(nèi)停止?fàn)I業(yè)， 否則以違約論。第四條、保證金1、 乙方在本合同簽定時，必須向甲方支付元人民幣的履約保證金。該保證金不計利息，甲

7、方在確認(rèn)保證金到帳后，向乙方開具保證金收據(jù)。2、甲方在合同期滿三個月后或乙方撤離店鋪三個月后，保證金無息全額退還給乙方。3、在合同期內(nèi)由于乙方的原因而終止合同，甲乙雙方未取得一致意見時，乙方保證金不予退還。第五條： 營業(yè)項目與方針1、乙方的營業(yè)項目以為限 。 甲方認(rèn)為必要時， 乙方商品及定價應(yīng)送甲方審核方得陳列出售， 其業(yè)種不得任意變更，乙方如欲變更、增加、減少經(jīng)營范圍或轉(zhuǎn)換經(jīng)營品牌的,需向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方書面同意后方可實行,否則按違約處理,甲方有權(quán)終止合同。2、乙方銷售的商品品質(zhì)應(yīng)合乎要求， 內(nèi)容應(yīng)力求充實， 售價應(yīng)合理公道， 并遵守國家有關(guān)法律 ， 若因品質(zhì)不佳或售價高于其他百貨公

8、司及其連鎖商店， 經(jīng)檢舉或查證屬實， 乙方應(yīng)無條件辦理退貨、 換貨或退還貨款， 甲方可對乙方處以該商品價格十倍的罰款， 并可終止本合約。3、乙方商品的品質(zhì)、 內(nèi)容 、 數(shù)量或產(chǎn)品的設(shè)計開發(fā)無法達(dá)到甲方要求， 或乙方因陳列銷售偽造 、 仿冒商品而造成甲方損失， 乙方應(yīng)負(fù)完全賠償責(zé)任與其他一切法律責(zé)任， 并且甲方可隨時取消其設(shè)柜資格。4、乙方在其他百貨公司及其連鎖店銷售的商品， 若有打折特價活動時， 在甲方陳列的相同商品也應(yīng)自動降價， 否則以本條款第2 款辦法處罰之。5、乙方在甲方陳列銷售的商品， 應(yīng)合乎一切政府法令的規(guī)定， 如有違反法令的情形， 其責(zé)任概由乙方自行負(fù)責(zé)， 甲方如因此而遭受損失，

9、也可請求乙方賠償。6、乙方每次銷售商品貨款一律送交甲方收銀臺點收并開具甲方發(fā)票， 不得漏開或短繳， 如經(jīng)查獲 ， 第一次罰款銷售金額的20 倍 ， 第二次罰款銷售金額的50 倍 ， 第三次罰款銷售金額的 100 倍 ， 并通知乙方撤換派駐營業(yè)員。 如屬乙方負(fù)責(zé)人指使漏開發(fā)票， 則無條件撤柜。7、乙方不得私自收受外幣或外幣票據(jù)， 否則以違約論， 乙方自負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任。8、顧客要求退貨或換貨時， 乙方應(yīng)按甲方規(guī)定辦理。9、乙方出售的商品應(yīng)使用有甲方標(biāo)志的標(biāo)價牌、 手提袋及包裝紙， 未經(jīng)甲方書面同意， 不得使用其他包裝材料， 前項標(biāo)價牌及包裝材料由甲方統(tǒng)一設(shè)計制作。第六條甲方責(zé)任1、有償提供商場的

10、有關(guān)設(shè)備、設(shè)施；2、提供商場公共區(qū)域的保安、衛(wèi)生服務(wù)、照明和中央空調(diào)。、3、提供商場的經(jīng)營管理及經(jīng)營管理條件；4、對乙方派遣的人員進(jìn)行監(jiān)督和管理，并提供銷售、行政培訓(xùn)機(jī)會；5、負(fù)責(zé)統(tǒng)一制作商場的宣傳廣告及美工工作，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)；6、負(fù)責(zé)商場的統(tǒng)一收銀；7、對商品的品種選擇，零售價的定價與利潤分成由雙方協(xié)商決定，但甲方面擁有最終決定權(quán)。第七條乙方責(zé)任(一)商品管理1、 乙方存放于甲方場所的商品由乙方自行負(fù)責(zé)管理，風(fēng)險由乙方承擔(dān)。所有商品的出貨(退貨、換貨、撤貨等)須經(jīng)甲方采購部門同意，經(jīng)甲方警衛(wèi)人員查驗并依規(guī)定的出口進(jìn)出，違者依甲方商場管理規(guī)則予以處分。2、 乙方必須提供合法有效的經(jīng)營證

11、件，嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)、 符合 產(chǎn)品質(zhì)量法、 標(biāo)準(zhǔn)化法 、 計量法等國家有關(guān)規(guī)定及甲方的有關(guān)規(guī)定，不得經(jīng)營任何性質(zhì)的假冒偽劣商品，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供商品的真實情況，包括價格、產(chǎn)地、 生產(chǎn)者、用途、 性能、 規(guī)格、 等級、生產(chǎn)日期、檢驗合格證明，使用說明書等有關(guān)情況，不得更換商標(biāo)，超過保質(zhì)期的商品，已接近失效期的商品，中文標(biāo)識不齊全的商品不得陳列和銷售，如經(jīng)查獲， 乙方應(yīng)自負(fù)民事和刑事法律責(zé)任。 若乙方有上述違法之事而致使甲方承受連帶責(zé)任， 甲方可就此請求乙方賠償損失 ， 并可視情節(jié)輕重予以罰款或終止本合約。3、甲方在驗收貨時，對不符合合同規(guī)定之商品，甲方有權(quán)柜收并索賠，經(jīng)驗收通過的商品，甲

12、方保留對其質(zhì)量提出異議的權(quán)利，對于滯銷商品，乙方負(fù)責(zé)退、換處理；4、乙方應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方的有關(guān)規(guī)定，對商品實行保質(zhì)量、保換貨、保修理、保退貨及搞好售后服務(wù)；5、乙方須允許國家有關(guān)部門或甲方對商品質(zhì)量進(jìn)行抽查，并承擔(dān)相關(guān)抽檢費用；6、若有顧客對乙方的商品或經(jīng)營行為提出訴訟，或有關(guān)政府部門對其經(jīng)營活動或商品提出某些修正意見或進(jìn)行處罰時，甲方有權(quán)對該投訴或修正意見或處罰作出適當(dāng)及相應(yīng)的處理，乙方須服從于該決定、處理方法；7、處于非正常經(jīng)營狀況時，甲方有權(quán)隨時要求乙方達(dá)到陳列標(biāo)準(zhǔn)或終止協(xié)議；8、如乙方違反上述規(guī)定，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方除對顧客造成的損失、傷害應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任外，必須賠償甲

13、方因此所產(chǎn)箋費用及損失。9、乙方保證在商品進(jìn)場經(jīng)營前，已具有下列有關(guān)的證明資料：01) 、法人授權(quán)委托書或法定代表人證明書；02) 、國內(nèi)企業(yè)的有效營業(yè)執(zhí)照，國外企業(yè)的開業(yè)登記證明；03) 、企業(yè)的稅務(wù)登記證明；04) 、商品品牌在中國國內(nèi)及國外的注冊證明、轉(zhuǎn)讓、授權(quán)使用證明；05) 、國內(nèi)代理商須具有時效性、區(qū)域性、品類性的代理資料證明及授權(quán)代理或授權(quán)銷售證書；06） 、 商品生產(chǎn)許可證、衛(wèi)生許可證、銷售許可證、市場準(zhǔn)入和檢驗合格證等各項從事正常、合法生產(chǎn)經(jīng)營所需證照和許可、批準(zhǔn)文件；07） 、商品的質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及本地的主管部門和專業(yè)部門出具的質(zhì)量檢驗簽定書；08） 、進(jìn)口商品須具備海關(guān)稅單

14、、商檢證明等完整的進(jìn)口手續(xù)證明；國內(nèi)生產(chǎn)或加工的商品須具備生產(chǎn)廠家的有關(guān)資料；09） 、商品品類、品種及價格資料（按規(guī)定應(yīng)有中文說明的應(yīng)付中文資料）；10）、其他必要的資信材料。乙方保證上列資料：真實、合法、有效，并隨時提供。否則，甲方有權(quán)在提供前暫停付乙方貨款及其他款項，追究乙方違約責(zé)任，乙方并應(yīng)賠償因此給甲方或第三人造成的損失，甲方并有權(quán)解除本合同。（二）價格管理1、乙方的商品價格須符合國家物價政策，乙方不得擅自調(diào)價，確需調(diào)價時，應(yīng)提前出示正式調(diào)價通知單，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方能執(zhí)行；以使甲方享有同等的優(yōu)惠，否則甲方有權(quán)單方降價、增加扣點% 或終止本協(xié)議。4、商品的會員價與銷售價之間的差價，乙

15、方應(yīng)按實際銷售額的%承擔(dān)。5、甲方已付款的部分商品的市場價格下降時，只要降價現(xiàn)象發(fā)生在結(jié)算日之前，乙方應(yīng)對甲方所受的損失給予等值補(bǔ)償；如果乙方故意隱瞞商品市場價格下降現(xiàn)象，乙方應(yīng)按該部分商品實際銷售額的三倍支付給甲方作為賠償金。6、乙方同意接受甲方核可之禮卷及甲方發(fā)行之各類優(yōu)待卡。因接受甲方會員卡，乙方商品折扣部分由乙方承擔(dān)。乙方商品折后在折部分（即乙方商品打折以等于或低于會員卡的折扣，因接受甲方會員卡，又在此基礎(chǔ)上根據(jù)甲方會員卡規(guī)則再打9.8 折的部分）由甲方承擔(dān)。乙方按其專柜（店鋪） 當(dāng)月接受所銷售商品總額的百分之壹承擔(dān)甲方會員卡應(yīng)向顧客支付的儲點返利，儲點返利的其余部分由甲方承擔(dān)。7、乙

16、方配合甲方的促銷活動之扣率，由甲乙雙方協(xié)商。乙方如對顧客發(fā)送優(yōu)惠卡、優(yōu)惠券及其他有價證券，應(yīng)事先征得甲方同意。8、乙方如需要對商品價格作任何調(diào)整，及作任何打折促銷，必須書面向甲方申請，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。9、如乙方需要使用促銷花車及其他促銷道具，必須向甲方申請，領(lǐng)用甲方統(tǒng)一制作之花車及道具，費用按甲方統(tǒng)一規(guī)定結(jié)算。該項費用由乙方以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方繳付。（三）人員管理1、乙方專柜營營業(yè)員由方提供 名，費用由乙方承擔(dān)，乙方需要先將營業(yè)員的姓名、簡歷、照片、健康證、身份證復(fù)印件送交甲方審核，先經(jīng)甲方面試、考核、培訓(xùn)合格后方可上崗；未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨便更換營業(yè)員。乙方保證在營業(yè)時

17、間，專柜（店鋪）內(nèi)有不少于個以上的營業(yè)員同時營業(yè)并提供銷售服務(wù)。乙方如有違反，每次應(yīng)向甲方交付違約金人民幣元。2、乙方營業(yè)員須遵守甲方的統(tǒng)一規(guī)定，如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)處罰或要求乙方撤換該人員。對因乙方有關(guān)人員的行為影響甲方信譽(yù)或權(quán)益的，乙方負(fù)連帶責(zé)任。3、乙方保證按時支付營業(yè)員工資并辦理社保，保證營業(yè)員每月底薪（提成、加班費、獎金等除外）不少于每月人民幣：800 元。否則，甲方有權(quán)直接從乙方貨款中直接扣取相應(yīng)款項的兩倍支付給營業(yè)員；乙方并應(yīng)按其承擔(dān)應(yīng)付而未承擔(dān)、未付、 遲付金額的總額向甲方支付違約金，甲方有權(quán)直接從乙方貨款中直接扣取。4、乙方營業(yè)員人數(shù)一經(jīng)核定，乙方不得擅自增減營業(yè)員，乙方同

18、意負(fù)擔(dān)營業(yè)人員的工資、制服費、人員培訓(xùn)等費用。5、上述各種費用如需甲方代為發(fā)放，乙方需要向甲方提交委托書和所需要發(fā)放費用的詳細(xì)清單，由甲方在乙方的當(dāng)月銷售款中扣除。6、乙方必須保證按勞動合同法等相關(guān)國家規(guī)定履行用工手續(xù)，按時支付員工工資和法定的福利待遇，因?qū)９駟T工引起的勞動糾紛，后果由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。如給甲方造成損失，乙方同意賠償甲方損失，甲方有權(quán)從乙方貨款中扣除。7、乙方委派的駐場員工須經(jīng)甲方統(tǒng)一培訓(xùn)，穿著甲方統(tǒng)一制服，佩戴統(tǒng)一工牌，接受甲方統(tǒng)一管理，遵守甲方規(guī)章制度。8、甲方有權(quán)要求乙方清退不合格或嚴(yán)重違規(guī)的員工，乙方員工的違規(guī)行為可視為乙方的違約行為，按違約處理。（四）促銷管理

19、1、甲方為促進(jìn)銷售舉辦的各項策劃活動，乙方應(yīng)盡量配合，不得以任何理由推委諉拒絕，并分擔(dān)費用以求共同發(fā)展。該費用的分擔(dān)甲方應(yīng)事先和乙方協(xié)商。2、 乙方若自行促銷，所發(fā)生的一切海報制作費等悉由乙方自行負(fù)擔(dān)，乙方自行促銷的海報、廣告須經(jīng)甲方審核同意后方可使用。3、乙方委托甲方代為制作特殊陳列柜及提供人形展示臺等費用，悉由乙方負(fù)擔(dān)。4、上述所發(fā)生的費用，甲方直接由貨款中扣除。（五）商場管理1、 乙方須遵守甲方規(guī)定的營業(yè)時間。除甲方另有規(guī)定外，乙方不得在營業(yè)時間內(nèi)停止?fàn)I業(yè)；2、乙方不得在本公司的樓面商場、 樓梯問 、 防火通道等場所做任何布置、 廣告 、 加裝設(shè)備、堆積貨物或放置危險物品。3、乙方對專柜

20、商品及裝潢設(shè)備應(yīng)自行辦理有關(guān)保險事宜（火險、 盜險 ）。4、乙方對專柜內(nèi)的貴重物品應(yīng)自行妥善保管， 同時不得儲存危險物品。5、乙方使用甲方提供的各項設(shè)備如有故障或不良反應(yīng)時，應(yīng)立即通知甲方，否則因此所造成的損失由乙方承擔(dān)；6、乙方享有所有權(quán)的商品，乙方承擔(dān)商品在商場的一切風(fēng)險。對于該商品非因甲方員工的故意過失行為等引起的損失，甲方不負(fù)責(zé)任；7、合同有效期內(nèi)，若未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得隨意停止?fàn)I業(yè)，不得擅自將本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)或?qū)９褶D(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租于第三者，或與第三者合作經(jīng)營該專柜以及參與其它有損甲方權(quán)益的事宜，違反此規(guī)定者，甲方有權(quán)終止本協(xié)議；8、乙方如違反本協(xié)議規(guī)定擅自收銀，截留銷貨款或?qū)⑴l(fā)移至甲

21、方商場外進(jìn)行，甲方可處以十至百倍的罰款，乙方應(yīng)承擔(dān)5000 元 -10000 元的違約金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議；9、乙方如違反本協(xié)議規(guī)定超出乙方及甲方的經(jīng)營范圍從事經(jīng)營活動及利用專柜進(jìn)行非法或違規(guī)經(jīng)營，甲方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何后果，所造成的損失由乙方承擔(dān)；10、 如因乙方提供的商品發(fā)生變質(zhì)或包裝不良及其它原因造成商品滯銷，乙方應(yīng)當(dāng)無條件接受甲方退貨要求，退貨款及退貨費用從貨款中扣除，貨款不足抵扣的，乙方應(yīng)補(bǔ)齊不足部分，如有發(fā)生其它損失，由乙方全額賠償；11、如因乙方或其代理人、受雇人的故意、 過失或疏忽行為造成甲方商場結(jié)構(gòu)、設(shè)備及其它有關(guān)財務(wù)或商場其它專柜蒙受損失時，乙方應(yīng)負(fù)完全的賠償責(zé)任；12、乙方應(yīng)服從甲方因商場經(jīng)營結(jié)構(gòu)和布局的變動所所作的一切調(diào)整；第八條、協(xié)議變更、解除和終止乙方如違反本協(xié)議的任何條款，除給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償外，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議；如因不可抗力原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，合同自行終止；第九條、其它約定事項1、 甲乙雙方如有下列情況發(fā)生，應(yīng)該立即以書面方式通知對方。、公司組