XX年6月5日中國房地產(chǎn)項(xiàng)目土地市場監(jiān)控報(bào)告_42頁_高通智庫

1、 ：（010）58677851/2/3郵箱： m高通智庫是一家房地產(chǎn)研究綜合服務(wù)商，系列房地產(chǎn)研究報(bào)告是在分析師長期對房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行系統(tǒng)研究和監(jiān)測基礎(chǔ)上，形成的房地產(chǎn)策略顧問產(chǎn)品。目前高通智庫提供十一種房地產(chǎn)定期研究產(chǎn)品，成系統(tǒng)的為行業(yè)內(nèi)企業(yè)服務(wù)。同時(shí)，客戶如果需要更為深度、詳細(xì)的專項(xiàng)研究報(bào)告，請與研究主管聯(lián)系。2021年6月5日 高通智庫土地市場監(jiān)控報(bào)告 China Land Market Digest 高通智庫目錄【土地市場政策及趨勢】3國土部要求異常交易地塊上報(bào)范圍擴(kuò)大至各縣級城市3國土部：地方政府主導(dǎo)的非法擴(kuò)張用地增多3兩部委重申地方政府增加保障房資金投入3前五月全國128城宅地出讓金

2、同比下滑14%4【城市運(yùn)營動態(tài)】4前5月北京住宅用地成交量不到計(jì)劃一成4北京下半年將有1200公頃經(jīng)營性用地上市56月份上海住宅用地集中上市5廣州配建保障房地塊設(shè)定出讓條件保障房須先交付6深圳坪山獲10億元貸款建設(shè)聚龍山保障房6深圳十年來最大地塊將出讓總建筑面積達(dá)170萬平米6東莞將出讓14宗共46萬平米3宗為住宅用地7南京河西新城今年將推6塊凈地集中于中南部區(qū)域7前5月南京六成土地底價(jià)成交81-5月杭州賣地253億同比降三成主城區(qū)土地偏冷8天津西部新城將建成濱海中央生活區(qū)8天津機(jī)場將配建京津城際聯(lián)絡(luò)線9沈陽渾南新城劃定八大功能區(qū)9成都土地市場持續(xù)放量、遠(yuǎn)郊區(qū)縣地塊大幅升值10成都蛟龍工業(yè)港欲

3、打造4大板塊將建西部最大“數(shù)碼港”10哈爾濱和?？谑谐鞘锌傮w規(guī)劃獲批10成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)定位西部經(jīng)濟(jì)中心、重點(diǎn)扶持八大產(chǎn)業(yè)11【土地市場招拍掛信息】12深圳土地供應(yīng)信息12天津土地供應(yīng)信息12大連土地供應(yīng)信息13青島土地供應(yīng)信息15上海土地供應(yīng)信息16杭州土地供應(yīng)信息16杭州土地出讓預(yù)告信息17成都土地供應(yīng)信息20武漢土地供應(yīng)信息21蘇州土地供應(yīng)信息22西安土地供應(yīng)信息24石家莊土地供應(yīng)信息25唐山土地供應(yīng)信息26柳州土地供應(yīng)信息26【土地市場成交信息】27北京土地成交信息27天津土地成交信息27杭州土地成交信息28重慶土地成交信息28成都土地成交信息29青島土地成交信息30武漢土地成交信息31西安

4、土地成交信息31長沙土地成交信息32福州土地成交信息33沈陽土地成交信息33長春土地成交信息33昆明土地成交信息34【品牌房企土地操作經(jīng)驗(yàn)】35恒大地產(chǎn)2.6億嘉興拿商住用地進(jìn)軍浙江35萬科1870萬購入太原一宗住宅用地35首開股份以總價(jià)4.74億元競得廊坊市兩宗宅地35綠城加價(jià)6元拿下渾南上深地塊樓面地價(jià)1254元35綠城集團(tuán)6.15億元中標(biāo)寧波慈溪城南地塊36SOHO中國15億收購上海軌道交通四川北路站地塊36吉林晟鑫102輪競價(jià)后成功摘得長春商住地塊36隆鑫地產(chǎn)3.85億拿下兩江新區(qū)蔡家地塊267畝37萬科與碧桂園底價(jià)取得東莞塘廈相鄰商住用地37名流置業(yè)5.3億重慶拿地37中冠房產(chǎn)2.5

5、億元拿下蕭山商辦地溢價(jià)率達(dá)65.3%37【本期專題研究】38一二線城市土地成交繼續(xù)小幅下滑38【土地市場政策及趨勢】國土部要求異常交易地塊上報(bào)范圍擴(kuò)大至各縣級城市5月26日，國土部向各省國土部門下發(fā)了關(guān)于嚴(yán)格落實(shí)異常交易地塊上報(bào)制度有關(guān)問題的函，要求除全國105個(gè)重點(diǎn)城市需要及時(shí)上報(bào)高價(jià)地塊外，范圍擴(kuò)大到全國所有縣級及以上城市。該文件要求各縣級國土部門對2021年以來的成交地塊進(jìn)行清理，對漏報(bào)的地塊應(yīng)在6月30日前補(bǔ)充上報(bào)。異常交易地塊上報(bào)范圍的擴(kuò)大，意味著國土部將直接監(jiān)測各縣級城市的地價(jià)變動情況，以便及時(shí)為三四線城市房地產(chǎn)價(jià)格波動作出預(yù)警。國土部土地利用司司長廖永林近日透露，除地方上報(bào)之外，

6、國土部每月也在監(jiān)控此事。自去年12月通知下發(fā)至今年5月5日，各地共上報(bào)“交易異?！钡貕K90宗，今年4月份一個(gè)月共上報(bào)8宗地塊。如果發(fā)現(xiàn)出讓過程中有違反規(guī)定的地方，國土部會要求地方解除土地出讓合同，甚至在土地出讓還沒有完成的情況下，會直接叫停一些地塊的出讓。（DYCJ返回目錄）國土部：地方政府主導(dǎo)的非法擴(kuò)張用地增多5月31日，國土資源部在通報(bào)2021年第1季度12336國土資源違法違規(guī)線索和信訪受理情況時(shí)透露，今年一季度，國土資源部接到的舉報(bào)政府主導(dǎo)下的非法轉(zhuǎn)讓基本農(nóng)田500畝以上、耕地1000畝以上的線索280個(gè)，其中17個(gè)已作為重大違法違規(guī)線索在查處。地方政府主導(dǎo)、支持、默許下的非法擴(kuò)張用地

7、增多。國土資源部透露，該部違法線索處理中心共接聽舉報(bào) 4556個(gè)。其中， 舉報(bào)土地領(lǐng)域違法違規(guī)的1322個(gè)線索中，反映非法占地的869個(gè)，約占66%。今年第1季度，該處理中心共受理非法占地、非法轉(zhuǎn)讓類線索1019件，其中舉報(bào)非法轉(zhuǎn)讓基本農(nóng)田500畝以上、耕地1000畝以上的線索280個(gè)，約占27%。這類違法行為，多為政府及有關(guān)部門主導(dǎo)或協(xié)助開發(fā)建設(shè)工業(yè)園、物流園、廠房等。同時(shí)，以城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤為名非法轉(zhuǎn)讓集體土地的現(xiàn)象突出。此外，非法挖砂取土造成耕地破壞的現(xiàn)象增多。（FZW返回目錄）兩部委重申地方政府增加保障房資金投入近日，財(cái)政部、住建部印發(fā)了關(guān)于切實(shí)落實(shí)保障性安居工程資金加快預(yù)算執(zhí)行進(jìn)

8、度的通知，要求各地切實(shí)加大地方公共預(yù)算用于保障性安居工程的資金規(guī)模。這是自去年9月底以來，財(cái)政部第三次發(fā)文談及保障性住房資金問題。通知指出，地方各級財(cái)政部門要根據(jù)本地區(qū)任務(wù)，認(rèn)真測算審核應(yīng)當(dāng)由地方政府安排的各類保障性安居工程資金需求，并將其作為重點(diǎn)項(xiàng)目予以保障。要進(jìn)一步明確和細(xì)化地方政府債券資金安排用于保障性安居工程的具體資金數(shù)額，加大投入力度。通知要求，必須確保土地出讓收益按規(guī)定用于保障性安居工程，各地應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)年實(shí)際繳入國庫的招標(biāo)、拍賣、掛牌和協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)取得的土地出讓收入，扣除相關(guān)規(guī)定項(xiàng)目后，嚴(yán)格按照不低于10%的比例安排資金，統(tǒng)籌用于保障性安居工程建設(shè)。（SZB返回目錄）前五

9、月全國128城宅地出讓金同比下滑14%1-5月，全國128個(gè)城市土地出讓金總額約6659億元，相比去年同期下滑了5%，其中住宅土地出讓金約5193億元，下滑14%，北京、上海等一線城市的下滑幅度更為明顯。土地出讓金同比增速自2月份開始就已轉(zhuǎn)負(fù)，絕對量從4月份開始處于較低水平。1-3月128個(gè)城市土地出讓金總額均保持在千億以上，1月甚至高達(dá)2143億元，但到了4月份，迅速下降至786億元。5月土地市場延續(xù)4月較弱水平，土地出讓金以及溢價(jià)水平仍然較低，流拍率提高。分城市來看，一線城市中，北京、上海受政策影響最大，1-5月土地出讓金分別下滑56%和37%，深圳小幅下滑5%，但廣州則大幅上漲119%。

10、從住宅土地來看，一線城市下滑幅度更加明顯，北京今年1-5月住宅土地出讓金同比下滑了84%，上海則同比下滑了44%。二線城市中，土地出讓金的上漲或下滑情況各異。值得關(guān)注的是，之前傳出限購政策可能放松的城市如?？诤痛筮B，1-5月土地出讓金均出現(xiàn)巨幅收縮，分別下滑了81%和27%。有觀點(diǎn)認(rèn)為，上半年土地收入的減少與推地量縮減有關(guān)，下半年供地量或有增加，但由于開發(fā)商資金壓力不斷加大，土地成交金額料將維持較低水平，地方政府尤其是調(diào)控嚴(yán)厲城市的全年土地出讓收入明顯下滑基本定調(diào)。（SZB返回目錄）【城市運(yùn)營動態(tài)】前5月北京住宅用地成交量不到計(jì)劃一成北京市土地整理儲備中心的數(shù)據(jù)顯示，截至5月27日，北京1-5

11、月通過招拍掛方式出讓住宅用地87.4公頃，不足年度計(jì)劃供應(yīng)量（1225公頃）的一成。5月，北京住宅用地僅成交3宗，比4月還減少1宗；建設(shè)用地面積28.6公頃，同比下降69.1%。正在交易住宅用地有10宗，其中3宗是4月推出未成交的，可見目前土地供應(yīng)較為充裕。 從地塊分布來看，已成交的10宗用地全部位于城八區(qū)以外的郊區(qū)；從地塊結(jié)構(gòu)來看，有2宗地塊需配建限價(jià)商品房、1宗地塊需配建公共租賃房。（BJSB返回目錄）北京下半年將有1200公頃經(jīng)營性用地上市5月31日，北京市土地儲備中心副主任田鋒表示，6月份起北京將逐步加大經(jīng)營性特別是商品住宅用地的供應(yīng)，年底前，還將有1200公頃經(jīng)營性用地上市，土地供應(yīng)

12、充足。田鋒介紹，今年北京計(jì)劃供應(yīng)經(jīng)營性用地1770公頃，其中包括商品住宅用地1220公頃，商服用地550公頃，另外，還將安排保障房用地1330公頃，占全年住宅用地供應(yīng)總量的52%。從前5個(gè)月的土地成交情況看，北京土地市場運(yùn)行平穩(wěn)，居住用地成交地價(jià)趨于理性，宏觀調(diào)控初見成效，商服用地受到市場關(guān)注。田鋒表示，在用地坐落方面，今年進(jìn)一步向新城及城南地區(qū)傾斜，繼續(xù)加大軌道交通沿線及重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地的供應(yīng)。供應(yīng)次序方面，上半年，主要是優(yōu)先安排保障房地塊，力爭在前3個(gè)季度完成保障房地塊供應(yīng)。6月起，將加大商品住宅用地的供應(yīng)。此外，為促進(jìn)北京房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，下半年將主要采用“限地價(jià)、競政策性住房面積”的

13、出讓方式，中小套型普通商品房用地推廣“限房價(jià)、競地價(jià)”的交易方式。（BJRB返回目錄）6月份上海住宅用地集中上市未來一個(gè)月，上海市場將迎來多幅居住用地。從目前已公布的6月公告中看，6月將一改近兩個(gè)月土地市場零宅地的窘境，集中推出9幅帶有居住性質(zhì)的土地，其中8幅為純普通住宅屬性用地，上海市場將形成一波宅地供應(yīng)小高峰。從公告來看，6月3日將有位于松江的千新公路一號地塊及寶山的大場鎮(zhèn)文海路西側(cè)地塊出讓，為土地市場重迎宅地打響頭炮。其中千新路一號地塊僅為1.0的容積率對開發(fā)商具有較大吸引力。接著在6月9日，土地市場將迎來五連拍的“重頭戲”，其分別是青浦華新鎮(zhèn)8號地塊、奉賢區(qū)奉城鎮(zhèn)蘭博路南側(cè)、南門港以東

14、區(qū)域地塊及嘉定區(qū)三幅地塊，五幅土地其起拍價(jià)格都為億元以上。此外，6月10日及22日，上海市場將再推松江區(qū)北場一號及金澤鎮(zhèn)急水港北側(cè)兩幅地塊，松江區(qū)北場一號地塊的起拍價(jià)達(dá)到15.95億元。分析人士指出，近兩月土地市場受宅地供應(yīng)的限制，一直難以引起大型開發(fā)商的興趣，3月以后，保利、復(fù)地等知名房企基本沒有入市拿地。此次6月大量宅地的集中入市可能再次掀起一波大型房企的角逐，但是目前房地產(chǎn)市場普遍面臨資金鏈緊張，各類房地產(chǎn)企業(yè)融資成本高企，大量宅地入市將考驗(yàn)地產(chǎn)企業(yè)的資金實(shí)力。（返回目錄）廣州配建保障房地塊設(shè)定出讓條件保障房須先交付廣州今年保障性住房建設(shè)目標(biāo)是8 .5萬套，是去年目標(biāo)任務(wù)的3倍多，相當(dāng)于

15、全省任務(wù)的1/4強(qiáng)。今年廣州第一批保障房建設(shè)的20個(gè)項(xiàng)目已由市保障性住房建設(shè)管理領(lǐng)導(dǎo)小組審議通過，各項(xiàng)目前期工作進(jìn)展順利，將力保在11月底前開工建設(shè)。建設(shè)資金上已落實(shí)財(cái)政資金35.34億元，其余資金將通過回籠經(jīng)濟(jì)適用住房售房資金、市財(cái)政墊資、銀行貸款、企業(yè)自籌以及建立保障性住房建設(shè)投融資平臺籌措解決。保障房用地方面，今年廣州保障性住房土地所需的210公頃土地也已基本落實(shí)，其中約150公頃用地，已全部落實(shí)到具體項(xiàng)目，現(xiàn)正辦理用地手續(xù)。今年廣州共安排0.63平方公里用地配建保障性住房。廣州市住房保障辦工程管理處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，配建保障房的地塊在招拍掛時(shí)會設(shè)定建設(shè)的前提條件，譬如商品房一期交付前，保

16、障房部分也要保證交付使用，樓盤才可預(yù)售。廣州還將積極采取鼓勵(lì)企事業(yè)單位自建保障房、利用村集體建設(shè)用地建設(shè)租賃性保障房，在商品住宅項(xiàng)目中配建公共租賃房等方式，鼓勵(lì)和引導(dǎo)社會力量參與保障房建設(shè)。（NFDSB返回目錄）深圳坪山獲10億元貸款建設(shè)聚龍山保障房近日，深圳市坪山新區(qū)與國家開發(fā)銀行深圳分行正式簽署貸款協(xié)議，國開行將向坪山新區(qū)提供10億元貸款，用于聚龍山保障房項(xiàng)目建設(shè)。據(jù)了解，該貸款是深圳市第一筆政府融資平臺保障性住房項(xiàng)目貸款，標(biāo)志著深圳市保障性住房融資取得重大突破。聚龍山保障性住房工程被列為深圳市政府“十二五”期間的六十個(gè)重大標(biāo)志性建設(shè)項(xiàng)目，也是深圳首個(gè)申請國家康居示范工程的保障性住房項(xiàng)目，

17、建筑面積46萬平方米，一期現(xiàn)已開工，計(jì)劃明年12月建成，全部建成后可提供7400套保障房。5月30日，國家開發(fā)銀行深圳分行與深圳市坪山新區(qū)正式簽署聚龍山保障性住房項(xiàng)目10億元貸款協(xié)議，并向建設(shè)主體單位坪山城市建設(shè)投資發(fā)放首筆6000萬元貸款。（返回目錄）深圳十年來最大地塊將出讓總建筑面積達(dá)170萬平米5月31日，深圳市土地房產(chǎn)交易中心掛出公告，將于6月30日以掛牌的方式出讓南山區(qū)蛇口太子灣片區(qū)綜合用地，總建筑面積達(dá)170萬平方米，為2001年以來深圳政府單宗出讓的土地中最大的一塊。 該地塊宗地號為K 202-0014，位于南山區(qū)蛇口太子灣片區(qū)，土地用途為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地+倉儲用地+港口碼頭用

18、地+居住用地，占地面積近70萬平方米(宗地范圍內(nèi)部分現(xiàn)在為海域)，建筑面積170萬平方米，容積率2.44。掛牌起始價(jià)和履約保障金數(shù)額等將于6月21日公布。 據(jù)公告，該地塊設(shè)置了8項(xiàng)出讓條件，比如項(xiàng)目建成后，競得人須向海關(guān)、三檢單位無償提供為郵輪母港客運(yùn)綜合體服務(wù)的辦公及相關(guān)配套設(shè)施；項(xiàng)目建成后，商務(wù)公寓中5萬平方米建筑面積納入人才公寓范圍，不得銷售。同時(shí)，就競買申請人的資格也有多項(xiàng)限定，要求為境內(nèi)注冊且住所在深圳的企業(yè)、注冊資本不少于20億元人民幣、具備房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)國家一級資質(zhì)證書且具有公用碼頭經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)等，而且不接受聯(lián)合競買。 由出讓條件和資格限定，業(yè)內(nèi)人士猜測該地塊是為招商局量身定制，也有

19、可能由招商地產(chǎn)聯(lián)合別的公司開發(fā)?！斑@原來就是蛇口工業(yè)區(qū)的地塊，政府收回來再賣?！鄙钲谑型恋胤慨a(chǎn)交易中心內(nèi)部人士透露。（NFSB返回目錄）東莞將出讓14宗共46萬平米3宗為住宅用地日前，東莞市國土資源局發(fā)布一則國有土地使用權(quán)出讓預(yù)告。全市將出讓14宗地塊，共計(jì)460259平方米，其中普通商品住房用地3宗，分布在沙田、厚街和石碣三鎮(zhèn)，體量均不大，共計(jì)117990平方米，其余為工業(yè)、科研設(shè)計(jì)、商務(wù)金融、商服(公共加油站)、公用設(shè)施(供水用地)用地。沙田鎮(zhèn)此次出讓的地塊位于民田，面積為39498平方米，體量比較小，容積率也比較低，為小于或等于1.3，建筑密度小于或等于35%。目前已經(jīng)進(jìn)駐沙田的開發(fā)商包

20、括金地、佳兆業(yè)、新世紀(jì)地產(chǎn)、富通聚盈、三明物業(yè)等。厚街此次出讓的地塊位于大逕，面積為51772平方米，體量也不大，容積率小于或等于2.0，建筑密度為小于或等于20%。厚街擁有東莞四大豪宅版塊之一的橫崗湖版塊，和記黃埔已進(jìn)駐。此外，石碣出讓一塊位于劉屋的商住用地，體量僅為26720平方米，容積率為小于或等于2.0，建筑密度為小于或等于30%。（NFRB返回目錄）南京河西新城今年將推6塊凈地集中于中南部區(qū)域今年南京河西供地量相比去年將有所放大，主要集中在中南部區(qū)域，總的上市量預(yù)計(jì)將達(dá)100公頃以上。國土部門今年在河西范圍內(nèi)打算推出6塊凈地項(xiàng)目公開出讓，分別是河西中部47號地，河西南部5幅地塊，規(guī)劃

21、用途包括商務(wù)辦公、住宅、商住混合等，預(yù)計(jì)可出讓面積達(dá)57公頃。另外，還有河西中部3幅地塊，河西北部濱江大道北側(cè)東西兩側(cè)，河西南部4幅地塊等9塊地，如整理順利，能按期推出，今年河西新城總的土地供應(yīng)上市量將有較大攀升。（NJRB返回目錄）前5月南京六成土地底價(jià)成交今年15月，南京共公開出讓28幅土地，其中17幅底價(jià)成交，1幅流標(biāo)，1幅延期拍賣，9幅溢價(jià)成交，土地市場明顯降溫。當(dāng)?shù)貥I(yè)者表示，一方面，住宅市場冷了，開發(fā)商銷售壓力驟增，拿地?zé)崆樽匀凰p；另一方面，政府在15月公開出讓的地塊，吸引力也不夠，不少地塊處于偏遠(yuǎn)地區(qū)，且夾雜許多商業(yè)用地的供應(yīng)，對開發(fā)商的吸引力不大。南京土地出現(xiàn)流拍現(xiàn)象，也反襯出

22、政府對市場預(yù)期的高估、對開發(fā)商信心的高估，在定價(jià)上并沒有作出一個(gè)符合市場的精準(zhǔn)研判。就市場而言，近期開發(fā)商不再捂盤惜售，而是選擇降價(jià)促銷，導(dǎo)致市場成交出現(xiàn)小幅上揚(yáng)。下一步房價(jià)還有較大的下挫空間。（XHW返回目錄）1-5月杭州賣地253億同比降三成主城區(qū)土地偏冷今年1-5月份,杭州市區(qū)共推地92宗，同比下降11.5%；共有2647353.5平方米土地成功出讓，同比下降16.5%，成交總額達(dá)253億元，同比下降30.8%。其中出讓宅地34宗，成交面積1207403.4平方米，比去年同期下跌四成，成交總額142.33億元，相比去年前五個(gè)月的成交總額，跌幅在四成之上。商業(yè)用地成交58宗，成交面積143

23、9950.1平方米，成交總額87.35億元，比去年同期減少一成。今年前五個(gè)月，主城區(qū)共出讓土地12宗，同比下降61.3%；總出讓面積320218，同比下降三分之二；成交總額61.5億元，同比降幅超過七成。共出讓商住用地10宗，比去年少了一半，總面積244005，同比下降七成，但成交金額僅比去年同期減少兩成，達(dá)49.2億元，其中四月份出讓的兩宗商業(yè)用地共賣出20.78億元，樓面價(jià)均在15000元/以上。出讓宅地（包括商住用地）僅有兩宗，僅占去年同期的兩成。成交金額12.3億，還不到去年的一成。相對主城區(qū)土地出讓市場的冷清，余杭和蕭山區(qū)土地出讓較熱。1-5月份，余杭區(qū)共推地39宗，其中住宅用地19

24、宗，比去年同期多3宗，但宅地成交總額達(dá)到71億元，同比增長60.6%。蕭山五個(gè)月共推出41宗土地，成交總價(jià)97.6億元，比去年同期高出11.6%；出讓總面積共1234392.5平方米（約合1851.6畝），同比升高2.5%。其中，出讓住宅用地13宗，成交面積511025.4平方米（約合766.5畝），降幅達(dá)39.6%；成交總額61.7億元，比去年同期降4.4%。（ZJZX返回目錄）天津西部新城將建成濱海中央生活區(qū)從5月29日召開的塘沽西部新城發(fā)展論壇及土地項(xiàng)目推介會上獲悉，西部新城將建成濱海新區(qū)CLD(中央生活區(qū))。目前，西部新城起步區(qū)已經(jīng)開始建設(shè)，主干道、東湖公園、還遷房一期均已基本建成。

25、西部新城位于濱海新區(qū)核心區(qū)，由北至南規(guī)劃為新都市生活區(qū)、安居生活區(qū)、主題人文生活區(qū)、未來主題演繹區(qū)、生態(tài)人居示范區(qū)五大區(qū)域，將重點(diǎn)發(fā)展生活居住、公共服務(wù)、休閑度假、商業(yè)、商務(wù)五大集群，構(gòu)建宜居、宜游、宜業(yè)的功能體系。目前，西部新城新塘湖東湖公園已經(jīng)建設(shè)完畢，起步區(qū)一期還遷房目前已經(jīng)基本完成，正在進(jìn)行配套收尾施工，預(yù)計(jì)今年9月底將實(shí)現(xiàn)入住，屆時(shí)將滿足6000余名百姓的還遷需求。（MRXB返回目錄）天津機(jī)場將配建京津城際聯(lián)絡(luò)線5月31日，總投資59.2億元的天津?yàn)I海國際機(jī)場二期擴(kuò)建工程正式開工，計(jì)劃工期三年。這次擴(kuò)建，天津機(jī)場將按2021年機(jī)場旅客吞吐量2500萬人次、飛機(jī)起降量22.5萬架次設(shè)計(jì)

26、，新建T2航站樓。與此同時(shí)，天津方面還將投資120億元進(jìn)行機(jī)場擴(kuò)建的配套交通設(shè)施建設(shè)，其中包括總投資30億元的機(jī)場地下交通中心，將引入京津機(jī)場聯(lián)絡(luò)線和地鐵線路。屆時(shí)旅客從北京南站出發(fā)45分鐘左右將直達(dá)天津機(jī)場。此前，京津城際已經(jīng)針對京津冀一體化發(fā)展的需求，預(yù)留了向首都機(jī)場和天津機(jī)場延伸的條件。即將與天津機(jī)場擴(kuò)建同步實(shí)施的天津段聯(lián)絡(luò)線，將在新建延伸線上接出兩段支線，其中天津站至天津機(jī)場方向新建8.7公里聯(lián)絡(luò)線，而濱海新區(qū)核心區(qū)至天津機(jī)場方向新建5公里多的聯(lián)絡(luò)線。京津城際此前在亦莊站也預(yù)留了建設(shè)首都機(jī)場聯(lián)絡(luò)線的條件，但由于要確保T3航站樓奧運(yùn)會前按期投用，未能同步實(shí)施。目前，T3航站樓交通中心已經(jīng)

27、完工，京津城際想要繼續(xù)延伸至首都機(jī)場已經(jīng)不太可能。（BJRB返回目錄）沈陽渾南新城劃定八大功能區(qū)作為“十二運(yùn)”的主功能區(qū)，沈陽渾南新城以打造沈陽乃至全省未來新的行政服務(wù)中心、文化藝術(shù)中心、高新科技中心、金融商貿(mào)中心、交通樞紐中心為目標(biāo)。 5月28日召開的渾南新城工委第一次代表會議進(jìn)一步闡釋，按照渾南新城整體規(guī)劃，新城將重點(diǎn)建設(shè)“八大新型功能區(qū)”。新城“八大新型功能區(qū)”分別為：以省、市重點(diǎn)項(xiàng)目落戶新城為依托，建設(shè)“新型行政服務(wù)區(qū)”；以沈陽音樂學(xué)院、魯迅美術(shù)學(xué)院為依托，建設(shè)“新型文化創(chuàng)意區(qū)”；以莫子山、白塔公園以及城市景觀水系和文化體育設(shè)施為依托，建設(shè)“新型娛樂休閑區(qū)”；以桃仙國際機(jī)場為依托，建設(shè)

28、“新型臨空產(chǎn)業(yè)區(qū)”；以沈陽南站為依托，建設(shè)“新型金融商貿(mào)區(qū)”；以大學(xué)科技園、國際軟件園、數(shù)碼識別園為依托，建設(shè)“新型科技研發(fā)區(qū)”；以商業(yè)綜合體項(xiàng)目為依托，建設(shè)“新型商務(wù)中心區(qū)”；以全運(yùn)村建設(shè)為依托，建設(shè)“新型生態(tài)宜居區(qū)”。據(jù)悉，堅(jiān)持生態(tài)優(yōu)先，環(huán)保準(zhǔn)入的原則，新城在城市建設(shè)上將充分利用現(xiàn)代清潔能源技術(shù)和最新生態(tài)環(huán)?？萍汲晒＃ǚ祷啬夸洠┏啥纪恋厥袌龀掷m(xù)放量、遠(yuǎn)郊區(qū)縣地塊大幅升值5月31日，成都市國土局拍賣出讓了5塊郊縣土地。其中遠(yuǎn)郊邛崍縣最高一宗地成交750萬元/畝，而起拍價(jià)為260萬元/畝。五宗出讓土地中，兩宗來自郫縣是近郊區(qū)，起拍價(jià)都是200萬元/畝，其余三宗地來自邛崍的遠(yuǎn)郊縣，起拍價(jià)為26

29、0萬元/畝。但是結(jié)果卻相差很大，郫縣兩宗地只是以略高于起拍價(jià)成交。而邛崍縣的三宗地的溢價(jià)率較高，其中4號地溢價(jià)率為188.5%。成都土地市場在沉寂三個(gè)多月之后，在5月9日開閘，隨后土地市場供應(yīng)持續(xù)放量。據(jù)統(tǒng)計(jì)，5月成都市已經(jīng)出讓了693.6697畝住宅和商業(yè)用地，而6月將出讓約2227畝住宅和商業(yè)用地，整個(gè)6月招拍掛出讓土地總量將是5月的3倍。（DYCJ返回目錄）成都蛟龍工業(yè)港欲打造4大板塊將建西部最大“數(shù)碼港”從成都蛟龍工業(yè)港管委會獲悉，總建設(shè)規(guī)模為30萬平方米的蛟龍港·海濱數(shù)碼城項(xiàng)目日前正式啟動其一期7萬平方米的建設(shè)，建成后的該項(xiàng)目將涵蓋品牌電腦、數(shù)碼產(chǎn)品、光源、音響、電子元器件

30、、家用電器等電子產(chǎn)品領(lǐng)域，有望成為西部最大規(guī)模的數(shù)碼港。據(jù)悉，此次啟動的海濱數(shù)碼港將與威尼斯港灣、太空城產(chǎn)業(yè)基地、白河298項(xiàng)目共同成為蛟龍工業(yè)港未來打造的4大板塊。其中威尼斯港灣將建設(shè)集10棟甲級寫字樓、大型購物中心、健康體檢中心等項(xiàng)目于一體的商業(yè)綜合體。同時(shí)，蛟龍工業(yè)港還將規(guī)劃500畝土地建設(shè)約220萬平方米、承載大量企業(yè)的太空城產(chǎn)業(yè)基地。蛟龍工業(yè)港負(fù)責(zé)人表示，蛟龍工業(yè)港的4大板塊將在未來3至5年內(nèi)建成，屆時(shí)，工業(yè)港將打造成一個(gè)產(chǎn)值500億元、實(shí)現(xiàn)稅收30億元，解決20萬人就業(yè)的統(tǒng)籌兼顧城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的城市綜合體。（CDRB返回目錄）哈爾濱和?？谑谐鞘锌傮w規(guī)劃獲批國務(wù)院近日原則同意修訂后的哈

31、爾濱市城市總體規(guī)劃(20212021年)以及修訂后的?？谑谐鞘锌傮w規(guī)劃(20212021年)，要求逐步把這兩個(gè)省會城市建設(shè)成為經(jīng)濟(jì)繁榮、社會和諧、生態(tài)良好、特色鮮明的現(xiàn)代化城市。 國務(wù)院關(guān)于哈爾濱市城市總體規(guī)劃的批復(fù)明確要求哈爾濱市在總體規(guī)劃確定的7086平方公里的城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，實(shí)行城鄉(xiāng)統(tǒng)一規(guī)劃管理。加強(qiáng)城中村和城鄉(xiāng)接合部整治改造，城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)應(yīng)當(dāng)為周邊農(nóng)村服務(wù)。到2021年，主城區(qū)城市人口控制在460萬人以內(nèi)，城市建設(shè)用地控制在458平方公里以內(nèi)。國務(wù)院關(guān)于海口市城市總體規(guī)劃的批復(fù)要求?？谑兄匾暢青l(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展：在總體規(guī)劃確定的2304.8平方公里的城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，實(shí)行

32、城鄉(xiāng)統(tǒng)一規(guī)劃管理。以主城區(qū)為核心，依托主要交通干線，引導(dǎo)城鎮(zhèn)合理布局，促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)發(fā)展。此外，國務(wù)院要求?？谑泻侠砜刂瞥鞘幸?guī)模：到2021年，主城區(qū)常住人口控制在180萬人以內(nèi)，城市建設(shè)用地控制在209平方公里以內(nèi)。國務(wù)院均要求這兩個(gè)城市創(chuàng)造良好的人居環(huán)境，提高城市居住和生活質(zhì)量，重視歷史文化和風(fēng)貌特色保護(hù)。（ZJB返回目錄）成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)定位西部經(jīng)濟(jì)中心、重點(diǎn)扶持八大產(chǎn)業(yè)6月2日，國家發(fā)改委正式下發(fā)成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)區(qū)域規(guī)劃，明確提出，到2021年，成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)經(jīng)濟(jì)實(shí)力顯著增強(qiáng)，建成西部地區(qū)重要的經(jīng)濟(jì)中心。在產(chǎn)業(yè)方面，將初步形成以先進(jìn)制造業(yè)為主的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，并重點(diǎn)扶持裝備制造業(yè)等八大產(chǎn)業(yè)。依據(jù)規(guī)劃，成渝

33、經(jīng)濟(jì)區(qū)的戰(zhàn)略定位是西部地區(qū)重要的經(jīng)濟(jì)中心、全國重要的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)基地、深化內(nèi)陸開放的試驗(yàn)區(qū)、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的示范區(qū)和長江上游生態(tài)安全的保障區(qū)。規(guī)劃的范圍包括重慶的31個(gè)區(qū)縣和四川省的15個(gè)市，區(qū)域面積20.6 萬平方公里。規(guī)劃期為2021年至2021年，展望到2021 年。在區(qū)域發(fā)展空間布局上，重慶、成都“雙核”的作用更加突出。規(guī)劃要求，依托中心城市和長江黃金水道、主要陸路交通干線，形成以重慶、成都為核心，沿江、沿線為發(fā)展帶的“雙核五帶”空間格局，推動區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展。而在產(chǎn)業(yè)布局上，重慶成都兩地都將發(fā)展重心放在現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、先進(jìn)制造業(yè)和高技術(shù)產(chǎn)業(yè)。在產(chǎn)業(yè)方面，規(guī)劃提出，未來五年將初步形成以先進(jìn)制造業(yè)為主

34、的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。重點(diǎn)扶持裝備制造業(yè)、汽車摩托車制造業(yè)、電子信息產(chǎn)業(yè)、民用航空航天產(chǎn)業(yè)、冶金和材料產(chǎn)業(yè)、化學(xué)工業(yè)、輕紡工業(yè)和醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)等八大產(chǎn)業(yè)。規(guī)劃明確，到2021年，成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)經(jīng)濟(jì)實(shí)力顯著增強(qiáng)，建成西部地區(qū)重要的經(jīng)濟(jì)中心。自主創(chuàng)新能力進(jìn)一步提升，初步形成以先進(jìn)制造業(yè)為主的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。地區(qū)生產(chǎn)總值占全國的比重達(dá)到7%，人均地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)到39000元，城鎮(zhèn)化率達(dá)到52%。到2021年，經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平進(jìn)一步提高，成為我國綜合實(shí)力最強(qiáng)的區(qū)域之一。人均地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)到65000元，城鎮(zhèn)化率達(dá)到60%。（SZB返回目錄）【土地市場招拍掛信息】深圳土地供應(yīng)信息公告日期交易日期土地編號土地位置出讓方式規(guī)劃用途土

35、地面積（平方米）容積率規(guī)劃建筑面積5月31日6月30日K202-0014南山區(qū)蛇口太子灣片區(qū)掛牌商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地+倉儲用地+港口碼頭用地+居住用地697639.72.441700000（返回目錄）天津土地供應(yīng)信息公告日期交易日期土地編號土地位置出讓方式規(guī)劃用途土地面積（平方米）容積率規(guī)劃建筑面積底價(jià)（萬元）保證金（萬元）6月2日2021年6月22日至2021年7月1日津薊（掛）2021-015號薊縣許家臺鄉(xiāng)歇人廠村北側(cè)、規(guī)劃路三東側(cè)掛牌商服27944.1小于等于0.513972.0511505706月2日2021年6月22日至2021年7月1日津薊（掛）2021-016號薊縣許家臺鄉(xiāng)規(guī)劃路二

36、東側(cè)、規(guī)劃路四北側(cè)掛牌城鎮(zhèn)住宅19040.4大于1.0且小于1.120944.448003956月2日2021年6月22日至2021年7月1日津薊（掛）2021-017號薊縣許家臺鄉(xiāng)規(guī)劃路四南側(cè)、規(guī)劃路三西側(cè)掛牌城鎮(zhèn)住宅28574.8大于1.0且小于1.131432.2812005906月2日2021年6月22日至2021年7月1日津薊（掛）2021-018號薊縣許家臺鄉(xiāng)規(guī)劃路五北側(cè)、規(guī)劃路三西側(cè)掛牌商服30983.8小于等于0.515491.912706306月2日2021年6月22日至2021年7月1日津薊（掛）2021-019號薊縣許家臺鄉(xiāng)規(guī)劃路二東側(cè)、規(guī)劃路五北側(cè)掛牌城鎮(zhèn)住宅82654

37、.6大于1.0且小于1.190920.0634101680（返回目錄）大連土地供應(yīng)信息公告日期交易日期土地編號土地位置出讓方式規(guī)劃用途土地面積（平方米）容積率規(guī)劃建筑面積保證金（萬元）5月31日2021年6月20日至2021年6月30日大旅（2021）-58號旅順經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)海韻路以北掛牌住宅及配套公建84262.21828518005月31日2021年6月20日至2021年6月30日大旅（2021）-59號旅順經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)濱海路以南掛牌住宅及配套公建919671.199324110005月31日2021年6月20日至2021年6月30日大旅（2021）-60號旅順經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)20號路以南、29號路

38、以東掛牌居住67772.31572420005月31日2021年6月20日至2021年6月30日大旅（2021）-61號旅順經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)45號路以東掛牌商服3194326516470005月31日2021年6月20日至2021年6月30日大旅（2021）-62號旅順?biāo)畮煚I街道小南村掛牌住宅及配套公建3695013768980005月31日2021年6月20日至2021年6月30日大旅（2021）-63號旅順?biāo)畮煚I街道小南村掛牌住宅及配套公建83651185324190005月31日2021年6月20日至2021年6月30日大旅（2021）-64號旅順?biāo)畮煚I街道水師營村掛牌住宅及配套公建97563

39、1.5146345250005月31日2021年6月20日至2021年6月30日大旅（2021）-65號旅順雙島灣街道山頭村掛牌住宅及配套公建773441.29281385005月31日2021年6月20日至2021年6月30日大旅（2021）-66號旅順經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)濱海路以東掛牌住宅及配套公建285221.33821953006月1日2021年6月21日至2021年7月4日大金（2021）-19號金石灘北部區(qū)A-07 ?C 01地塊A區(qū)掛牌商服（住宿餐飲）250711.23008510006月1日2021年6月21日至2021年7月4日大金（2021）-20號青云河居住區(qū)G-04-02 地塊掛

40、牌城鎮(zhèn)住宅789762157952150006月1日2021年6月21日至2021年7月4日大金（2021）-21號友誼街道寧海橋北園藝村B地塊掛牌城鎮(zhèn)住宅790182.214223220000住宿餐飲21337768136月1日2021年6月21日至2021年6月30日大高(2021）-21號高新區(qū)龍王塘街道龍王塘村順龍路北側(cè)A地塊掛牌居住、公建1829023658087006月1日2021年6月21日至2021年6月30日大高(2021）-22號高新區(qū)龍王塘街道龍王塘村順龍路北側(cè)B地塊掛牌居住、公建234524.3101312242006月1日2021年6月21日至2021年6 月30 日

41、大長興（2021）-79號大連長興島臨港工業(yè)區(qū)綜合區(qū)掛牌商業(yè)服務(wù)241671.1265846486月1日2021年6月21日至2021年6 月30 日大長興（2021）-80號大連長興島臨港工業(yè)區(qū)綜合區(qū)掛牌商業(yè)246191246196216月1日2021年6月21日至2021年6 月30 日大長興（2021）-81號大連長興島臨港工業(yè)區(qū)綜合區(qū)掛牌行政辦公4769.50.52385876月1日2021年6月21日至2021年6 月30 日大長興（2021）-82號大連長興島臨港工業(yè)區(qū)綜合區(qū)掛牌商業(yè)867621.510411524516月1日2021年6月21日至2021年6 月30 日大長興（2

42、021）-83號大連長興島臨港工業(yè)區(qū)綜合區(qū)掛牌住宅1445702.435348419446月1日2021年6月21日至2021年6 月30 日大長興（2021）-84號大連長興島臨港工業(yè)區(qū)綜合區(qū)掛牌商業(yè)52421.26291996月1日2021年6月21日至2021年6 月30 日大長興（2021）-85號大連長興島臨港工業(yè)區(qū)綜合區(qū)掛牌商業(yè)103561.2124282936月1日2021年6月21日至2021年6 月30 日大長興（2021）-86號大連長興島臨港工業(yè)區(qū)產(chǎn)業(yè)區(qū)掛牌市政公用設(shè)施511600.5255801806月1日2021年6月21日至2021年6 月30 日大長興（2021）

43、-87號大連長興島臨港工業(yè)區(qū)綜合區(qū)掛牌住宅1500002.435348420216月3日2021年6月24日至2021年7月4日大普灣（2021）-17號大連普灣新區(qū)三十里堡街道掛牌居住用地1016651.515249770006月3日2021年6月24日至2021年7月4日大普灣（2021）-18號大連普灣新區(qū)三十里堡街道掛牌居住用地136501.11501514406月3日2021年6月24日至2021年7月4日大普灣（2021）-19號大連普灣新區(qū)三十里堡街道掛牌居住用地5001613日2021年6月24日至2021年7月4日大普灣（2021）-20號大連普灣新

44、區(qū)石河街道掛牌居住用地127091.11398018506月3日2021年6月24日至2021年7月4日大普灣（2021）-21號大連普灣新區(qū)石河街道掛牌居住用地422221.56333336006月3日2021年6月24日至2021年7月4日大普灣（2021）-22號大連普灣新區(qū)石河街道掛牌居住用地316391.54745932006月3日2021年6月24日至2021年7月4日大普灣（2021）-23號大連普灣新區(qū)炮臺鎮(zhèn)掛牌居住用地1632923265822806月3日2021年6月24日至2021年7月4日大普灣（2021）-24號大連普灣新區(qū)炮臺鎮(zhèn)掛牌居住用地160511.829870

45、4706月3日2021年6月24日至2021年7月4日大普灣（2021）-25號大連普灣新區(qū)炮臺鎮(zhèn)掛牌居住用地214701.83864614106月3日2021年6月24日至2021年7月4日大普灣（2021）-26號大連普灣新區(qū)三十里堡臨港工業(yè)區(qū)掛牌商服用地30000.39003156月3日2021年6月24日至2021年7月4日大普灣（2021）-27號大連普灣新區(qū)石河街道掛牌公共服務(wù)1738234762296月3日2021年6月24日至2021年7月5日大城(2021)-13號甘井子區(qū)紅旗街道柳樹村掛牌公建、居住及服務(wù)配套設(shè)施904041.311330023200（返回目錄）青島土地供應(yīng)

46、信息公告日期交易日期土地編號土地位置出讓方式規(guī)劃用途土地面積（平方米）容積率建筑密度底價(jià)（萬元）保證金（萬元）5月27日6月21日QDCYP-2021-14-1城陽區(qū)流亭街道嵩山路南側(cè)、長江路東側(cè)拍賣城鎮(zhèn)住宅用地文體娛樂用地科教用地186008 1.0，1.629761323749.52 72005月27日6月21日QDCYP-2021-14-2城陽區(qū)流亭街道嵩山路南側(cè)、長江路東側(cè)拍賣城鎮(zhèn)住宅用地醫(yī)衛(wèi)慈善用地公共設(shè)施用地批發(fā)零售用地1810471.0，1.6289675.223116.08 70005月27日6月21日QDCYP-2021-14-3城陽區(qū)流亭街道嵩山路南側(cè)、長江路東側(cè)拍賣城鎮(zhèn)住

47、宅用地文體娛樂用地機(jī)關(guān)團(tuán)體用地科教用地172074 1.0，1.6275318.421970.41 6600（返回目錄）上海土地供應(yīng)信息公告日期交易日期土地編號土地位置出讓方式規(guī)劃用途土地面積（平方米）容積率建筑密度保證金（萬元）5月27日2021年6月9日至2021年7月4日海門路55號地塊東至海門路,西至公平路,南至東大名路,北至東長治路掛牌其他商服用地40577.4560%93340（返回目錄）杭州土地供應(yīng)信息公告日期交易日期土地編號土地位置出讓方式規(guī)劃用途土地面積（平方米）容積率建筑密度底價(jià)（萬元）保證金（萬元）6月2日2021年6月20日至7月1日杭政儲出202118號拱墅區(qū)（拱宸橋

48、單元FG06-R21-24地塊)，東至風(fēng)亭院4、5幢、新昌路，南至風(fēng)亭院1-3幢，西至浙江宏鼎工貿(mào)集團(tuán)，北至杭州市拱宸橋地區(qū)舊城改造工程指揮部地塊掛牌住宅（設(shè)配套公建）5857地上建筑面積117146月3日2021年6月23日至7月4日余政儲出【2021】42號文一西路北、荊常大道西,東至文一社區(qū)土地；南至文一社區(qū)土地；西至邱橋港；北至前進(jìn)港掛牌商業(yè)16065不大于35%602512056月3日2021年6月23日至7月4日余政儲出【2021】43號錢江開發(fā)區(qū)興國路東側(cè),東至杭錢09-112-2號地塊；南至杭錢09-112-2號地塊；西至興國路；北至規(guī)劃南公河路掛牌商業(yè)辦公6770不大于35%

49、18289146月3日2021年6月23日至7月4日余政儲出【2021】44號瓶窯鎮(zhèn)花園路西羊城路南側(cè),東至瓶窯鎮(zhèn)規(guī)劃花園路；南至瓶窯鎮(zhèn)瓶窯社區(qū)土地；西至瓶窯鎮(zhèn)瓶窯社區(qū)土地；北至瓶窯鎮(zhèn)瓶窯社區(qū)土地及河流掛牌商業(yè)金融業(yè)15506不大于40%3024605（返回目錄）杭州土地出讓預(yù)告信息公告日期土地編號土地位置土地面積（畝）規(guī)劃用途容積率6月2日杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)(杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)L28-02地塊)東至規(guī)劃一號渠綠化、浙江德嘉建設(shè)，南至空地，西至規(guī)劃星河北路綠化，北至規(guī)劃南苑路26.56住宅（設(shè)配套公建）2.76月2日濱江區(qū)（威陵鋼家具廠（1）地塊）東至規(guī)劃綠化，南至濱康路，西至阡陌路，北至規(guī)劃

50、綠化81.47住宅（設(shè)配套公建）2.46月2日西湖區(qū)（蔣村單元A-18地塊）西湖區(qū)，東至五常港路，南至五常港，西至杭州繞城，北至規(guī)劃道路109.98住宅（設(shè)配套公建）用地26月2日拱墅區(qū)（謝村單元R21-14地塊）東至道路，南至石祥路，西至拱康路，北至瓜山村63.6住宅（設(shè)配套公建）用地2.76月2日西湖區(qū)（紫金港單元西地塊）東至浙江大學(xué)醫(yī)學(xué)中心，南至規(guī)劃道路，西至蓬駕橋港，北至留祥路國際創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新街西區(qū)塊129.3住宅（設(shè)配套公建）用地2.56月2日拱墅區(qū)（祥符GS-R21-01地塊）東至浙江省工程物探勘察院、祥符橋村、杭州市祥符鎮(zhèn)祥符橋村經(jīng)濟(jì)合作社，南至規(guī)劃道路，西至豐慶路，北至規(guī)劃祥符南路

51、37.43住宅（設(shè)配套公建）用地2.26月2日拱墅區(qū)（祥符GS-C2-01地塊）東至浙江省工程物探勘察院、祥符橋村、杭州市祥符鎮(zhèn)祥符橋村經(jīng)濟(jì)合作社，南至石祥路，西至豐慶路，北至規(guī)劃道路14.21商業(yè)金融業(yè)用地2.86月2日西湖區(qū)（蔣村單元A-19、A-20地塊）東至五常港路，南至蔣村單元A18地塊，西至蔣村單元A21地塊、繞城高速，北至規(guī)劃余杭塘路114住宅（設(shè)配套公建）用地26月2日西湖區(qū)（蔣村單元A-21地塊）東、南至蔣村單元A19、20地塊，西至杭州繞城，北至規(guī)劃余杭塘路45.6住宅（設(shè)配套公建）用地26月2日拱墅區(qū)（和睦A-26地塊）東至湖墅北路，南至規(guī)劃秉祥巷，西至規(guī)劃趙伍路，北至余

52、杭塘河48.06住宅（設(shè)配套公建）用地2.56月2日濱江區(qū)（杭高新收儲20071號地塊）東至西環(huán)路，南至江南大道，西至規(guī)劃支路，北至杭州市土地儲備中心、杭高新收儲20047號地塊、杭州市開元之江度假村、中國美術(shù)學(xué)院濱江校區(qū)地塊87.3居住及商業(yè)金融業(yè)用地（含旅館業(yè)用地）2.5/5.56月2日拱墅區(qū)（拱宸橋單元FG06-R21-24地塊)東至風(fēng)亭院4、5幢、新昌路，南至風(fēng)亭院1-3幢，西至浙江宏鼎工貿(mào)集團(tuán)，北至杭州市拱宸橋地區(qū)舊城改造工程指揮部8.79住宅（設(shè)配套公建）用地26月2日濱江區(qū)（長河F15、16地塊）東至光裕路，南至乳泉路，西至儲備地塊，北至天官路。26.51居?。ㄔO(shè)配套公建）用地1

53、.86月2日濱江區(qū)（西興C4、C5地塊）東至興盛花園,南至官河路，西至儲備西興舊城改造萬事利地塊,北至古塘路18.284住宅（設(shè)配套公建）用地1.26月2日拱墅區(qū)（半山田園R21-14地塊）東至青城路，南至依山路，西至杭州市土地儲備中心，北至青城路52.87住宅（設(shè)配套公建）用地1.36月2日拱墅區(qū)（半山田園R21-07地塊）東至規(guī)劃道路，南至規(guī)劃道路，西至虎山路，北至廣濟(jì)路61.6住宅（設(shè)配套公建）用地1.66月2日拱墅區(qū)（半山田園R21-17地塊）東至規(guī)劃道路，南至廣濟(jì)路綠化，西至虎山路，北至依山路37.18住宅（設(shè)配套公建）用地1.66月2日杭州市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（下沙C/R-B-61地塊）東至規(guī)劃綠化、幸福河，南至空地，西至規(guī)劃道路，北至學(xué)林路13.04住宅用地、商業(yè)金融業(yè)用地2.86月2日江干區(qū)（天城單元R/