(完整)二手房買(mǎi)賣合同(模板)

1、二手房買(mǎi)賣合同甲方( 賣方):乙方 ( 預(yù)購(gòu)方 ):依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī), 甲、乙買(mǎi)賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事宜，訂立本合同。雙方保證所提交資料的真實(shí)性。 若任何一方提交虛假資料則使本次交易無(wú)法進(jìn)行則該方必須要負(fù)法律責(zé)任。一、該房屋位于 _；建筑面積 _平方米；房產(chǎn)證編號(hào)為全字第 _號(hào)；另有約11 平方米儲(chǔ)藏室一間（編號(hào)3912），成交總價(jià)格為 _萬(wàn)元， ( 大寫(xiě)人民幣 )_ _ 千元整， 2017年 4 月 20 日甲方已收取乙方定金 _元整，( 大寫(xiě)人民幣 ) 柒_萬(wàn)元整。二、余款付款方式：經(jīng)雙方約定，乙方將房款的余款_元（_整）于 2017 年 5

2、月 20 日前打入房產(chǎn)交易中心資金平臺(tái)，甲方同時(shí)將房產(chǎn)證交于房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)。 自房產(chǎn)過(guò)戶成功之日起甲方就將房屋交給乙方，此房的房租也由乙方所得。三、該房屋內(nèi)的所有電器（三臺(tái)空調(diào)、一臺(tái)電視、一臺(tái)洗衣機(jī)），及附屬物，都包含在總價(jià)內(nèi)。 甲方保證于收齊房款之日起交付乙方房屋鑰匙等各項(xiàng)房地產(chǎn)商附帶品，并于七日內(nèi)協(xié)助乙方辦理好物業(yè)、水、電、天然氣等的過(guò)戶手續(xù) .四、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰， 房屋的所有權(quán)是其本人的合法所有， 無(wú)權(quán)益糾紛。五、本房屋在交易時(shí)所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均由乙方交納。1六、違約責(zé)任：1 、如甲方房屋產(chǎn)權(quán)不清晰， 沒(méi)有合法的產(chǎn)權(quán)證， 或有任何欺騙行為的，視為甲方違約。2、如甲方?jīng)]有任何不清晰、 不合法產(chǎn)權(quán)問(wèn)題， 乙方不得隨意改變主意，不購(gòu)買(mǎi)其房屋，否則視為違約。3、甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款，則視作違約，如甲方違約，應(yīng)于七日內(nèi)退還乙方已付的定金柒萬(wàn)元整， 并再向乙方支付柒萬(wàn)元的違約金。 如乙方違約， 乙方放棄收回柒萬(wàn)元定金的權(quán)利， 乙方所付的定金視作違約金，不予退還。七、甲乙雙方在此聲明， 均已認(rèn)真閱讀本合同， 已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容，并自愿遵守及依照所有條款履行本合同。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力， 本協(xié)議一式二份，甲、乙