幼兒園租賃協(xié)議

1、幼兒園租賃協(xié)議本協(xié)議當(dāng)事人甲方:乙方:類 型：幼兒園座落位置:第一條、租賃房屋用途、期限、費(fèi)用、用途1、甲方將該房屋出租給乙方經(jīng)營幼兒園；園內(nèi)相關(guān)設(shè)備設(shè)施一并租賃 給乙方。2、該房屋及場地用途為開辦幼兒園。乙方不得任意改變房屋及場地的用途,不得轉(zhuǎn)讓他人。乙方租賃期間涉及辦園投資者、資質(zhì)、師生人身安全責(zé)任、經(jīng) 濟(jì)責(zé)任、社會糾紛、法律糾紛、經(jīng)營管理、計劃生育等一切責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。二、期限日止。租賃期滿后，如甲方繼續(xù)對外出租，同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。三、租金費(fèi)用四、租金支付方式 第一年租金于合同簽訂之日一次性付清，同時加付性全額付款，每逾期一天，乙方按年租金總額的交納滯納金，若乙方逾期30天

2、租賃期限承租期限年，從日至_ 年 月租金費(fèi)用為每年元。大寫:作為押金。以后每年租金均須在當(dāng)年月日前一次性支付。如未按期一次未交納租金，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并按實際天數(shù)承擔(dān)相應(yīng) 的違約金。第二條、其他費(fèi)用乙方在租賃期間，須按時交納水、電、電話費(fèi)、電視費(fèi)，如未按時交納上 述費(fèi)用所造成的后果由乙方負(fù)責(zé)；如屬國家政策社會捐贈固定財產(chǎn)補(bǔ)助歸甲方 所有。第三條、甲、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方開辦幼兒園必須有國家及省市規(guī)定的開辦資質(zhì)，要有國家幼兒園注冊登記，遵從國家幼兒園管理條例。2、乙方對幼兒園管理、教育疏忽出現(xiàn)的安全事故由乙方承擔(dān)安全及修復(fù) 責(zé)任。乙方人員在使用過程中損壞的房屋設(shè)施，由乙方

3、承擔(dān)維修費(fèi)用。3、乙方對幼兒園設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢驗，驗收合格后由乙方簽收。4、乙方必須遵守約定按時準(zhǔn)備上級檢查所需的各種材料。5、乙方必須按時交納物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)。6、乙方必須做好幼兒園區(qū)的安全防范工作，做好消防安全工作，有消防 安全部門備案紀(jì)錄，要有防恐、防爆措施及其他應(yīng)急措施。7、乙方須對甲方的財產(chǎn)（包括后續(xù)發(fā)放的物品）進(jìn)行登記、保護(hù)?？梢允褂?，如果出現(xiàn)磨損要及時進(jìn)行維修。如出現(xiàn)人為損壞，可以維修的要維修，不 能維修的要照價賠償。8、幼兒園必須的設(shè)施、 外墻面裝飾變更時須甲方同意并征得規(guī)劃部門同意， 不添與幼兒園無關(guān)的裝飾內(nèi)容，雙方也可另行書面約定。9、乙方對戶內(nèi)設(shè)施設(shè)備具有維修責(zé)任，不得損壞設(shè)

4、施設(shè)備。10、乙方不得私自轉(zhuǎn)租，不得私自改變房屋用途。代表人：代表人：11、如在乙方簽訂協(xié)議期間，村支部要強(qiáng)行收走經(jīng)營權(quán)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的損失。12、乙方收費(fèi)自理，甲方無權(quán)干涉。第四條、 合同的解除、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。二、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任：1.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2.因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。三、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并收回該房屋：第五條、 違約責(zé)任一）。甲方提前終止合同的需提前90日通知乙方，并支付違約金元。二）乙方若提前終止合同需提前90日通知甲方，并支付違約金第六條、本合同一式 三份本合同（及附件）一式叁份，其中甲方執(zhí)一 份，乙方執(zhí) 一 份，幼兒園一份。1)逾期不支付房屋租金30日以上的。2)欠繳各項費(fèi)用達(dá) 元的。3)擅自改變該房屋用途的。4)擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5)