新浦花園三期動(dòng)遷小區(qū)33~36樓及地下停車庫工程

1、新浦花園三期動(dòng)遷小區(qū)3336#樓及地下停車庫工程評分細(xì)則商務(wù)標(biāo)評分細(xì)則：一、工程量清單位總報(bào)價(jià)（70分） 招標(biāo)人按照標(biāo)底編制的原則，設(shè)定投標(biāo)報(bào)價(jià)的招標(biāo)控制價(jià)，并在投標(biāo)截止日三天前在有形市場公布。 本工程共有以下四種評標(biāo)辦法供開標(biāo)現(xiàn)場隨機(jī)抽取，開標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽取一種評標(biāo)辦法作為本工程的評標(biāo)辦法： 方法一：以標(biāo)底價(jià)的R%（R%在開標(biāo)現(xiàn)場抽簽確定）為A，所有投標(biāo)單位的有效報(bào)價(jià)的平均值為B，評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)C=（A+B）÷2，評標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為一切不合理的，低于成本和遺漏的相關(guān)內(nèi)容的投標(biāo)價(jià)格均可列出并進(jìn)行相應(yīng)換算及補(bǔ)正（項(xiàng)目編號、項(xiàng)目名稱可換算及補(bǔ)正，詳見蘇建法（2004）229號相關(guān)條款換算及補(bǔ)正），換

2、算及補(bǔ)正后的報(bào)價(jià)作為初步評審得出的評標(biāo)價(jià)。（土建、安裝的R%的取值為93%、91%）。方法二：所有投標(biāo)人有效報(bào)價(jià)中去掉一個(gè)最高價(jià)后的算術(shù)平均值為A，招標(biāo)控制價(jià)為B，基準(zhǔn)價(jià)C=A×（1j）+B×j（j的取值范圍為20%），評標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為一切不合理的，低于成本和遺漏的相關(guān)內(nèi)容的投標(biāo)價(jià)格均可列出并進(jìn)行相應(yīng)換算及補(bǔ)正（項(xiàng)目編號、項(xiàng)目名稱可換算及補(bǔ)正，詳見蘇建法（2004）229號相關(guān)條款換算及補(bǔ)正），換算及補(bǔ)正后的報(bào)價(jià)作為初步評審得出的評標(biāo)價(jià)。方法三：以標(biāo)底價(jià)的R%（R%在開標(biāo)現(xiàn)場抽簽確定）為基準(zhǔn)價(jià)C，評標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為一切不合理的，低于成本和遺漏的相關(guān)內(nèi)容的投標(biāo)價(jià)格均可列出并進(jìn)行相應(yīng)

3、換算及補(bǔ)正（項(xiàng)目編號、項(xiàng)目名稱可換算及補(bǔ)正，詳見蘇建法（2004）229號相關(guān)條款換算及補(bǔ)正），換算及補(bǔ)正后的報(bào)價(jià)作為初步評審得出的評標(biāo)價(jià)。（土建、安裝的R%的取值為93%、91%）。方法四：取有效報(bào)價(jià)中的次低報(bào)價(jià)為評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)C，評標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為一切不合理的，低于成本的和遺漏的相關(guān)內(nèi)容的投標(biāo)價(jià)格均可列出并進(jìn)行相應(yīng)換算及補(bǔ)正（項(xiàng)目編號、項(xiàng)目名稱可換算及補(bǔ)正，詳見蘇建法（2004）229號相關(guān)條款換算及補(bǔ)正），換算及補(bǔ)正后的報(bào)價(jià)作為初步評審得出的評標(biāo)價(jià)。 評標(biāo)總價(jià)等于基準(zhǔn)價(jià)的，得滿分70分； 各投標(biāo)單位的投標(biāo)報(bào)價(jià)與基準(zhǔn)價(jià)相比，當(dāng)浮動(dòng)率：（1）在0.00%1.00%(含1.00%)之間,每一個(gè)百分點(diǎn)扣

4、1分。（2）在1.00%2.00%(含2.00%)之間,每一個(gè)百分點(diǎn)扣2分。（3）大于2.00%(不含2.00%)每一個(gè)百分點(diǎn)扣3分。（4）在-1.00%0.00%(含-1.00%)之間,每一個(gè)百分點(diǎn)扣0.5分。（5）在-2.00%-1.00%(含-2.00%)之間,每一個(gè)百分點(diǎn)扣1分。（6）在-3.00%-2.00%(含-3.00%)之間,每一個(gè)百分點(diǎn)扣1.5分。（7）低于-3.00%時(shí)，每一個(gè)百分點(diǎn)扣2分。（8）上下浮動(dòng)率為非整數(shù)時(shí)得分以插入法計(jì)算（上下浮率實(shí)行分段評分，即差額累計(jì)法評分）。二、投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性（最多扣1分）本項(xiàng)指標(biāo)為扣分項(xiàng)目； 本項(xiàng)指標(biāo)用于對投標(biāo)報(bào)價(jià)中不平衡報(bào)價(jià)的評價(jià)； 評

5、標(biāo)委員會(huì)根據(jù)投標(biāo)文件中不平衡報(bào)價(jià)的數(shù)量和對投標(biāo)總價(jià)的影響程度，按照下列評分規(guī)則進(jìn)行扣分： 當(dāng)投標(biāo)文件中無不平衡報(bào)價(jià)數(shù)量時(shí)扣0分，當(dāng)投標(biāo)文件中有不平衡報(bào)價(jià)數(shù)量時(shí)，按各投標(biāo)單位不平衡報(bào)價(jià)的數(shù)量從小到大排序，數(shù)量最小的扣1/2n分，依次每升一個(gè)序多扣1/2n分（n為有不平衡報(bào)價(jià)的投標(biāo)單位數(shù)）。 當(dāng)投標(biāo)文件中無不平衡報(bào)價(jià)且對投標(biāo)總價(jià)無影響時(shí)扣0分，當(dāng)投標(biāo)文件中有不平衡報(bào)價(jià)對投標(biāo)總價(jià)有影響時(shí)，按各投標(biāo)單位不平衡報(bào)價(jià)對投標(biāo)總價(jià)影響程度從小到大排序，影響最小的扣1/2m分，依次每升一個(gè)序多扣1/2m分（m為對投標(biāo)總價(jià)有影響的投標(biāo)單位數(shù)）。 本次工程招標(biāo)判定不平衡報(bào)價(jià)的具體標(biāo)準(zhǔn)為： 清標(biāo)組將列出分部分項(xiàng)清單中

6、 所有 項(xiàng)綜合單價(jià)（詳見工程量清單中打記號的清單）與對應(yīng)基準(zhǔn)值進(jìn)行比較，（對應(yīng)基準(zhǔn)值等于所有投標(biāo)人相應(yīng)項(xiàng)平均值與標(biāo)底相應(yīng)項(xiàng)的平均值），土建超過 10%、安裝超過20%、市政超過20%的所有項(xiàng)，評標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)（指經(jīng)初步評審得出的評標(biāo)價(jià)）低于所有投標(biāo)報(bào)價(jià)的平均值的8% 以上的，其報(bào)價(jià)不參與基準(zhǔn)價(jià)的計(jì)算，其投標(biāo)書作廢標(biāo)處理。技術(shù)標(biāo)評標(biāo)細(xì)則：施工組織設(shè)計(jì)（滿分8分） 1、總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對性及施工段劃分；（滿分0.8分） 2、施工現(xiàn)場平面布置和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置；（滿分0.8分） 3、施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段的保證措施；（滿分0.8分） 4、各分部分項(xiàng)工程的完整施工方案及

7、質(zhì)量保證措施；（滿分0.8分） 5、安全文明施工及環(huán)境保護(hù)措施；（滿分0.8分） 6、項(xiàng)目經(jīng)理班子的人員配備、素質(zhì)及勞動(dòng)力配備；（滿分0.8分） 7、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃；（滿分0.8分） 8、關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的專用點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案（滿分0.8分） 9、季節(jié)性施工、已有設(shè)備、管線的加固、保護(hù)等特殊情況下的施工措施；（滿分0.8分） 10、新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用。（滿分0.8分） 本工程為較大工程，技術(shù)標(biāo)最高8分，技術(shù)標(biāo)頁數(shù)規(guī)定不超過50頁，否則扣分。施工組織設(shè)計(jì)得分專家匯總時(shí)按去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分后的平均值，得分（含）以上為合格得分計(jì)入總分，得分以下為不合格，作廢標(biāo)處理。附加分：1、企業(yè)業(yè)績分計(jì)取按昆建 2009321號文件執(zhí)行。具體分值詳見昆住建2010267號。2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績分按照投標(biāo)單位在投標(biāo)書中所提供的獎(jiǎng)項(xiàng)證書原件現(xiàn)場計(jì)取。2.1、投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)的工程獲得昆山市優(yōu)、蘇州市優(yōu)、江蘇省優(yōu)、魯班獎(jiǎng)獎(jiǎng)項(xiàng)的給予加分，其中：昆山市優(yōu)加0.2分，有效期一年；蘇州市優(yōu)加0.3分，有效期一年；江蘇省優(yōu)加0.5分，有效期二年；魯班獎(jiǎng)（含國家工程建設(shè)質(zhì)量獎(jiǎng)審定委員會(huì)評審的“國家優(yōu)質(zhì)工程”、中國建筑裝飾協(xié)會(huì)評審的“全國建筑工程裝飾獎(jiǎng)”）加0.8分，有效期三年，加分時(shí)只針對上述獎(jiǎng)項(xiàng)中的一個(gè)最高獎(jiǎng)項(xiàng)計(jì)分。2.2、對于投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)的工程獲得昆山市