辦公大樓消防應(yīng)急演練方案

1、萊蒙都會(huì) B14 辦公大樓消防應(yīng)急演練方案萊蒙物業(yè)管理處秩序部二O七年六月消防應(yīng)急演練方案為加強(qiáng)和促進(jìn)局應(yīng)急管理工作，全面貫徹“安全第一，預(yù)防 為主，防消結(jié)合”的消防工作方針，根據(jù)中華人民共和國消防 法、高層建筑消防管理規(guī)定、南昌萊蒙物業(yè)公司應(yīng)急管理辦 法、消防安全工作管理辦法等有關(guān)法律法規(guī)文件的規(guī)定，在 突發(fā)事故發(fā)生時(shí)，能夠快速作出反應(yīng)，正確、迅速、有序地應(yīng)對 和處置局本部辦公大樓重特大火災(zāi)事故，預(yù)防和減少火災(zāi)的危害，貫徹落實(shí)消防安全責(zé)任，提高全局干部、職工的消防安全意識(shí)和 自防自救能力，保障企業(yè)和員工的人身、財(cái)產(chǎn)安全。經(jīng)研究決定， 于年月日開展辦公大樓消防應(yīng)急演練。這次演練由我司與萊蒙置業(yè)

2、聯(lián)合進(jìn)行演練。演練方案如下：一、演練項(xiàng)目演練場景及災(zāi)情假設(shè)：假設(shè)在上班時(shí)間，5號(hào)樓A座辦公大樓四樓會(huì)議室發(fā)生火災(zāi)，大火迅速蔓延，濃煙滾滾，嚴(yán)重威脅人 員生命及造成巨大財(cái)產(chǎn)損失。（辦公大樓四樓會(huì)議室點(diǎn)燃白色煙霧 彈）二、演練目的（一）檢驗(yàn)應(yīng)急預(yù)案中事故應(yīng)急處理流程和處理措施的合理 性，掌握事故應(yīng)急處理要領(lǐng)，提高員工在辦公大樓發(fā)生火災(zāi)事故 的處置能力。（二）從實(shí)戰(zhàn)角度出發(fā)，提高基地辦公大樓在發(fā)生火災(zāi)事故 時(shí)的反應(yīng)速度，確保在事故發(fā)生后，能夠快速作出反應(yīng)，立即啟 動(dòng)相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案， 迅速有秩序的組織開展滅火自救和疏散人員， 減少財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故。（三）通過各部門人員的相互配合參與，充分做好事故預(yù)想

3、， 使各部門人員的應(yīng)急知識(shí)得到提升，熟悉和了解應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)和 應(yīng)急工作流程，強(qiáng)化共同協(xié)作，提高處置能力。三、演練原則（一）確保安全。演練工作以模擬和實(shí)際操作相結(jié)合的形式 進(jìn)行，以不影響正常生產(chǎn)、工作秩序，保證安全為原則。為簡化 演練程序，保證演練過程順暢，演練時(shí)事故處理的時(shí)間和順序與 實(shí)際略有不同，同時(shí)省略了與省、市相關(guān)單位的匯報(bào)環(huán)節(jié)。（二）統(tǒng)一指揮。消防應(yīng)急演練由演練組織指揮機(jī)構(gòu)實(shí)行統(tǒng) 一指揮。（三）分工負(fù)責(zé)。按照統(tǒng)一協(xié)調(diào)、各負(fù)其責(zé)的原則進(jìn)行事故 應(yīng)急處理。四、演練組織指揮機(jī)構(gòu)為確保消防應(yīng)急演練工作順利進(jìn)行，特設(shè)立演練組織指揮機(jī) 構(gòu)，構(gòu)成如下：（一）演練領(lǐng)導(dǎo)小組組 長：畐U組長：成 員：（二

4、）下設(shè)演練指揮部總指揮：副總指揮：成員：演練指揮部的主要任務(wù)是：負(fù)責(zé)總體指揮應(yīng)急行動(dòng)，根據(jù)事 態(tài)發(fā)展進(jìn)行決策，下達(dá)各類應(yīng)急響應(yīng)指令。演練指揮部設(shè)消防應(yīng)急辦公室：主 任：主要成員：消防應(yīng)急辦公室設(shè)以下五個(gè)應(yīng)急救援小組，分為滅火組、通 訊組、疏散引導(dǎo)組、安全救護(hù)警戒組、宣傳報(bào)道組，并由專人擔(dān) 任各組的組長、副組長。其組成及分工如下：1、滅火組：由萊蒙物業(yè)安全秩序部、工程部、客服部、等各 部門相關(guān)專業(yè)人員、全體保安人員及發(fā)生火災(zāi)事故的部門負(fù)責(zé)人和義務(wù)消防員組成，主要任務(wù)是負(fù)責(zé)在應(yīng)急狀態(tài)下3分鐘之內(nèi)迅速趕往失火地點(diǎn)，聽從指揮人員的統(tǒng)一指揮，及時(shí)切斷危險(xiǎn)源， 就近利用消防水源和滅火器材實(shí)施撲救火災(zāi)，防止

5、火勢蔓延。在 初起火災(zāi)未能撲滅、火勢得不到控制的情況下，消防應(yīng)急救援人 員應(yīng)立即組織疏散，并第一時(shí)間告知通訊組向“119 ”報(bào)火警和向上級(jí)部門領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告，等待消防部門萊蒙物業(yè)消防隊(duì)?wèi)?yīng)急救援。組長：熊駿組員：趙建輝2、通訊組：由消防監(jiān)控值班室（設(shè)在A棟負(fù)一層保安值班室） 保安、水電維修班及發(fā)生火災(zāi)事故的部門負(fù)責(zé)人及物業(yè)公司保安 員組成，在發(fā)生火險(xiǎn)或火災(zāi)時(shí)，及時(shí)向消防應(yīng)急辦報(bào)告火情，并 向“ 119 ”報(bào)警，報(bào)警內(nèi)容包括：火災(zāi)發(fā)生的地址、部位、起火 時(shí)間、燃燒的特征、火勢大小、有無被困人員、有無重要物品、失火周圍有何重要建筑，報(bào)警人姓名和聯(lián)系電話。打完電話后， 立即到大門口等待、指引消防車的到來。組

6、長：汪剛剛組員：黃國清3、疏散引導(dǎo)組：由萊蒙物業(yè)、保安人員和志愿消防員組成。 先疏散被火勢圍困的人員，其次再進(jìn)行受火勢圍困物資的疏散， 疏散時(shí)，要注意疏散人員自身的安全，疏散后的物資要放在不影 響消防車通道和利于火災(zāi)撲救的安全地點(diǎn)，疏散物資的放置點(diǎn)要 留有1至2名人員看守，防止疏散后有物資形成新的火點(diǎn)。組長：宋春華組員：鄒雪剛4、安全救護(hù)警戒組：由 5號(hào)樓A座辦公大樓四樓會(huì)議室、萊蒙物業(yè)工程部、保安人員組成?；馂?zāi)發(fā)生時(shí)負(fù)責(zé)安全警戒，禁 止無關(guān)人員和車輛進(jìn)入危險(xiǎn)區(qū)域，并在安全區(qū)域內(nèi)進(jìn)行治安巡邏。準(zhǔn)備好搶救器械、藥品、救護(hù)車等，一旦有人受傷緊急實(shí)施搶救。 如有人受傷或中毒，應(yīng)根據(jù)傷勢情況處理，必要

7、時(shí)撥打“120 ”救護(hù)車對受傷人員進(jìn)行現(xiàn)場緊急救治。組長：熊建組員：徐有福5、宣傳報(bào)道組：由前臺(tái)客服人員組成。主要任務(wù)是遇有火災(zāi) 發(fā)生時(shí)和對本次演習(xí)進(jìn)行全程記錄、拍攝及宣傳報(bào)道工作。組長：熊駿組員：王芬（三）演練評(píng)估組組長：成員：演練評(píng)估組的主要職責(zé)是：在全面分析演練記錄及相關(guān)資料 的基礎(chǔ)上，對比參演人員表現(xiàn)與演練目標(biāo)要求，對演練活動(dòng)及其 組織過程作出客觀評(píng)價(jià)，并負(fù)責(zé)編寫演練評(píng)估報(bào)告。五、參演部門：萊蒙置業(yè)、萊蒙物業(yè)等相關(guān)部門。六、演練時(shí)間、地點(diǎn)及要求（一）年月日時(shí)至?xí)r（二）演練地點(diǎn)及要求：會(huì)展路 1088號(hào)B14地塊萊蒙都會(huì) （5號(hào)樓A座），演練指揮部設(shè)在一樓物業(yè)辦公室。到位人員：演練領(lǐng)導(dǎo)小

8、組組長、副組長及有關(guān)成員；演習(xí)指揮部總指揮、副總 指揮、演練指揮部及下設(shè)機(jī)構(gòu)全體人員。七、演練準(zhǔn)備階段（一）召開演練前工作準(zhǔn)備會(huì)。（二）布置演練現(xiàn)場。（月日上午 完成，負(fù)責(zé)人：）（三）印刷演練方案。（月日上午 前完成，負(fù)責(zé)人：）（四）組織協(xié)同傳媒機(jī)構(gòu)，配合演練工作，記錄演練過程，在媒體上宣傳報(bào)道。（負(fù)責(zé)）（五）滅火組熟練滅火器正確使用。（負(fù)責(zé)）（六）各演練單位的人員、應(yīng)急物資和應(yīng)急隊(duì)伍的準(zhǔn)備。（負(fù)責(zé)人：）（七）在月日上午時(shí)分前完成應(yīng)急電話的通訊測試。（負(fù)責(zé)）（八）在 _月_日上午-，各參演部門及演練人員分別到達(dá)預(yù)定演練地點(diǎn)。（各工作小組的組長負(fù)責(zé)）（九），消防應(yīng)急辦向演練指揮部報(bào)告演練準(zhǔn)備就緒

9、情況。（十），演練總指揮宣布（通過OAK、短信，辦公室負(fù)責(zé)）演練正式開始。八、演習(xí)實(shí)施階段第一階段：事故報(bào)告及啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案階段（14:00-14:05）（一）火情顯示及報(bào)警時(shí)間： 年月日時(shí)，演習(xí)開始。情況假設(shè)：假設(shè)在上班時(shí)間，5號(hào)樓A座4樓會(huì)議室發(fā)生火災(zāi)，大火迅速蔓延，濃煙滾滾，嚴(yán)重威脅人員生命及造成巨大財(cái) 產(chǎn)損失。（在指定地點(diǎn)點(diǎn)燃白色煙霧彈）1、14: 01，四樓保安：四樓保安（XXX ）發(fā)現(xiàn)有濃煙從 5 號(hào)樓A座4樓會(huì)議室往外冒出，于是立即趕往四樓會(huì)議室查看， 發(fā)現(xiàn)四樓發(fā)生火災(zāi)，大火正迅速蔓延，濃煙滾滾，當(dāng)即到電梯口 處擊破玻璃按鈕，發(fā)出火警疏散信號(hào)，同時(shí)向119報(bào)警（進(jìn)行模擬電話報(bào)警）。

10、保安：119，萊蒙都會(huì)5號(hào)樓A座四樓會(huì)議室發(fā)生火災(zāi)，請 你們救助。119 :我是119 ,請問萊蒙都會(huì)5號(hào)樓A座四樓具體位置？ 保安：會(huì)展路1088號(hào)B14地塊萊蒙都會(huì)1樓（5號(hào)樓A座） 119 :請問著火的部位是什么？什么物質(zhì)著火？保安：著火的部位是（5號(hào)樓A座四樓會(huì)議室），著火物是辦 公家具。119 :請問你的聯(lián)系電話多少？你叫什么名字？保安：電話是，我叫119 :好的，我們馬上趕到，請你派人到門口接車引導(dǎo)。保安：明白。2、14:02 , 5號(hào)樓A座大門口保安向消防應(yīng)急辦公室負(fù)責(zé)人 報(bào)告： ，我5號(hào)樓A座四樓會(huì)議室發(fā)生火災(zāi)，大火正迅速蔓延，已向119報(bào)警。:知道了，請你立刻通知保安人員迅速

11、趕赴本部辦公大樓救火。保安：明白。（二）向領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告火警情況1、 14:03， （應(yīng)急辦公室）迅速向（演練指揮部副總指揮）報(bào)告：副總指揮，下午14:00時(shí)，5號(hào)樓A座四樓會(huì)議室發(fā)生火災(zāi)，大火迅速蔓延，已向119報(bào)警前來救火，初步估計(jì)火災(zāi)為口級(jí)，建議立即啟動(dòng)辦公大樓消防應(yīng)急預(yù)案。2、14:04，演練指揮部副總指揮下令：迅速啟動(dòng)辦公大樓 消防應(yīng)急預(yù)案，馬上組織應(yīng)急救援小組滅火和人員疏散及自救行 動(dòng)。:明白，我馬上按您的指示落實(shí)。第二階段：事故處理階段（14:05-14:15）14:05 ,演練指揮部副總指揮 ;副總指揮下令：樓內(nèi)消防應(yīng)急救援各組力量迅速集合。（各組同時(shí)展開工作）14:06 ,副總指揮

12、：請各小組按各自任務(wù)開展行動(dòng)。滅火組長（）,請你馬上通知 關(guān)閉5號(hào)樓A座電梯，停止電梯運(yùn)行，并迅速帶領(lǐng)滅火組人員按照自救方法到四樓著火 部位實(shí)施滅火。滅火組長：明白。我馬上部署任務(wù)：，你們就近持滅火器到四樓著火部位直接滅火和阻止火勢蔓延；，你負(fù)責(zé)運(yùn)送滅火器到四樓，并隨時(shí)將滅火情況向指揮部報(bào)告；，你們在四樓著火樓層，在距離著火部位就近的樓梯間或走道處，利用消火栓箱取出水帶、水槍到著火部位門口處，負(fù)責(zé)滅火和阻止火勢向上蔓延，并負(fù)責(zé)保護(hù)其他人員滅火和疏散等 工作；，你們在五樓樓梯間或走道處，利用消火栓箱取出水帶、 水槍到樓梯口處，負(fù)責(zé)阻止火勢向上蔓延，并保護(hù)其他人員安全 疏散等工作。，你們在三樓梯間

13、或走道處，利用消火栓箱取出水帶、 水槍到樓梯口處，負(fù)責(zé)阻止火勢向外蔓延，并保護(hù)其他人員疏散 安全等工作。長：通迅組長（），請你負(fù)責(zé)準(zhǔn)備應(yīng)急通訊設(shè)備（對 講機(jī)等），保證指揮通信順暢。另外派 XXX和一名保安到本大樓 大門口引導(dǎo)消防車滅火。通信組長：明白。長：疏散引導(dǎo)組長（XXX ）,請你帶領(lǐng)疏散組人員按照自 救方法負(fù)責(zé)疏散單位員工，并認(rèn)真清點(diǎn)人數(shù)。同時(shí)，將疏散員工 帶到指定集結(jié)點(diǎn)。疏散引導(dǎo)組長：明白。 大堂XXX負(fù)責(zé)，XXX負(fù)責(zé)第2-5層， XXX負(fù)責(zé)第5-8層，XXX負(fù)責(zé)第9-12層，XXX負(fù)責(zé)第12-15 層，XXX負(fù)責(zé)第15-18 層，XXX負(fù)責(zé)第18-21層，XXX負(fù)責(zé) 第21-23層，

14、你們利用大樓兩邊樓梯，主要負(fù)責(zé)疏散著火層 以及其它各樓層的人員快速有序地安全撤離，并將疏散出來的人 員指引到疏散集合區(qū)（B座后面的空曠區(qū)域）。同時(shí)還要逐層檢查 各樓層人員是否都已安全疏離，并清點(diǎn)人數(shù)，將疏散情況向指揮 部報(bào)告。長：安全救護(hù)警戒組長（_），請你帶領(lǐng)安全救護(hù)警戒 人員按照自救方法負(fù)責(zé)警戒和醫(yī)療救護(hù)工作。安全救護(hù)警戒組長：明白。14:10，消防隊(duì)到達(dá)。和門口保安將消防車帶到指定位置， 并將消防隊(duì)指揮員帶到演練指揮部?？傊笓]向消防隊(duì)指揮員匯報(bào) 現(xiàn)場情況。副總指揮：消防隊(duì)長，我萊蒙都會(huì)5號(hào)樓A座因用電不慎著 火，因火勢較猛，現(xiàn)大火還在撲救，疏散人員還在進(jìn)行中，請你 指揮消防官兵迅速救援。

15、消防隊(duì)長，明白，我們馬上行動(dòng)。14:11，滅火組 將消防隊(duì)官兵帶到四樓著火現(xiàn)場，迅速展開滅火。14:12，疏散組長：報(bào)告副總指揮，在消防官兵的支援下，我樓被困的員工已經(jīng)成功救出，現(xiàn)本樓所有人員已安全疏散到B座后面的空曠區(qū)域。無人員受傷。請指示。副總指揮：明白。14:13，滅火組長：報(bào)告副總指揮，在消防官兵的勇敢撲救和 我們的大力配合下，已徹底將火撲滅。請指示。副總指揮：明白。14:15，副總指揮：報(bào)告總指揮()，在消防官兵的的支援下，四樓大火已撲滅，本辦公大樓所有人員已安全疏散到B座后面的空曠區(qū)域，沒有造成人員傷亡，請指示。總指揮：控制火場，防止死灰復(fù)燃，做好起火原因調(diào)查準(zhǔn)備 工作。副總指揮：

16、明白?？傊笓]宣布演習(xí)結(jié)束，并請 _消防大隊(duì)指揮員對本次演習(xí)作總結(jié)；評(píng)估組對本次演練作出評(píng)估。第三階段：應(yīng)急解除及演習(xí)結(jié)束 (14:15-14:30)14:15，演練指揮部總指揮 副總指揮下令宣布：“萊蒙都會(huì)5號(hào)樓A座消防演練”圓滿結(jié)束。14:16 ，所有人員集中到疏散集合區(qū)，總指揮和消防大隊(duì)指揮員對演練進(jìn)行點(diǎn)評(píng)。14:30，演習(xí)點(diǎn)評(píng)結(jié)束。第四階段：演習(xí)總結(jié)演練結(jié)束后，參與演練的各相關(guān)部門要及時(shí)、認(rèn)真總結(jié)演練過 程的經(jīng)驗(yàn)和需要改進(jìn)的方面，做好演練分析和評(píng)估 ，形成完整演練 總結(jié)，并把演練的圖片錄像以及演練總結(jié)由綜合部匯總。附件1:火災(zāi)發(fā)生時(shí)應(yīng)急逃生的方法 附件2 :常用消防滅火器材的使用方法附件

17、1:火災(zāi)發(fā)生時(shí)應(yīng)急逃生的方法1 .可用折疊毛巾、口罩蒙鼻，用水澆身，匍匐前進(jìn)。因?yàn)闊?氣較空氣輕而飄于上部，貼近地面逃離是避免煙氣吸入的最佳方 法。2 .緩降逃生，滑繩自救。千萬不要盲目跳樓，可利用疏散樓 梯、陽臺(tái)、落水管等逃生自救。也可用身邊的繩索、床單、窗簾、 衣服自制簡易救生繩，并用水打濕，緊拴在窗框、鐵欄桿等固定 物上，用毛巾、布條等保護(hù)手心、順繩滑下，或下到未著火的樓 層脫離險(xiǎn)境。3 .當(dāng)受到火勢威脅時(shí)，要當(dāng)機(jī)立斷披上浸濕的衣物、被褥等 向安全出口方向沖出去，千萬不要盲目地跟從人流相互擁擠、舌L 沖亂撞。撤離時(shí)，要注意朝明亮處或外面空曠地方跑。當(dāng)火勢不 大時(shí)，要盡量往樓層下面跑，若通

18、道被煙火封阻，則應(yīng)背向煙火 方向離開，逃到天臺(tái)、陽臺(tái)處。4 .遇火災(zāi)不可乘坐電梯，要向安全出口方向逃生。5 .大火襲來，假如用手摸到房門已感發(fā)燙，此時(shí)開門，火焰 和濃煙將撲來，這時(shí)，可采取關(guān)緊門窗，用濕毛巾、濕布塞堵門 縫，或用水浸濕棉被，蒙上門窗，防止煙火滲入，等待救援人員 到來。6.若所有逃生線路被大火封鎖，要立即退回室內(nèi)，用打手電 筒、揮舞衣物、呼叫等方式向外發(fā)送求救信號(hào)，引起救援人員的7 .逃生時(shí)留心疏散通道、安全出口及樓梯方位指示等，當(dāng)大 火燃起、濃煙密布時(shí)，可以較易摸清道路，盡快逃離現(xiàn)場。8 .樓內(nèi)失火可向著火層以下疏散，逃生時(shí)不要乘普通電梯。 如果房內(nèi)有防毒面罩，逃生時(shí)一定要將其

19、戴在頭上。附件2 :常用消防滅火器材的使用方法一、干粉滅火器（目前我局主要備用此類滅火器）1 .干粉滅火器是利用二氧化碳?xì)怏w或氫氣氣體作動(dòng)力，將簡 內(nèi)的干粉噴出滅火的。干粉是一種干燥的、易于流動(dòng)的微細(xì)固體 粉末，由能滅火的基料和防潮劑、流動(dòng)促進(jìn)劑、結(jié)塊防止劑等添 加劑組成。主要用于撲救石油、有機(jī)溶劑等易燃液體、可燃?xì)怏w 和電氣設(shè)備的初起火災(zāi)。干粉滅火器按移動(dòng)方式分為手提式、背 負(fù)式和推車式三種。2 .使用外裝式手提滅火器時(shí)，一只手握住噴嘴，另一只手向 上提起提環(huán)，干粉即可噴出。3 .使用推車式滅火器時(shí)，將其后部向著火源（在室外應(yīng)置于上風(fēng)方向），先取下噴槍，展開出粉管（切記不可有擰折現(xiàn)象）,再提

20、起進(jìn)氣壓桿，使二氧化碳進(jìn)入貯罐，當(dāng)表壓升至0.7兆帕1兆帕?xí)r，放下進(jìn)氣壓桿停止進(jìn)氣。這時(shí)打開開關(guān)，噴出干粉， 由近至遠(yuǎn)撲火。如撲救油類火災(zāi)時(shí)，不要使干粉氣流直接沖擊油漬，以免濺起油面使火勢蔓延。4 .使用背負(fù)式滅火器時(shí)，應(yīng)站在距火焰邊緣 5米6米處，右手緊握干粉槍握把，左手扳動(dòng)轉(zhuǎn)換開關(guān)到“ 3 ”號(hào)位置（噴 射順序?yàn)?、2、1 ）,打開保險(xiǎn)機(jī)，將噴槍對準(zhǔn)火源，扣扳機(jī)， 干粉即可噴出。如噴完一瓶干粉末能將火撲滅，可將轉(zhuǎn)換開關(guān)撥到2號(hào)或1號(hào)的位置，連續(xù)噴射，直到射完為止。二、1211滅火器（目前我局沒有此類滅火器）1. 1211是一種甲烷的鹵代物，滅火效率高，適用于儀表、 電子儀器設(shè)備及文物、圖書、檔案等貴重物品的初起火災(zāi)撲救。 本類滅火器按移動(dòng)方式分為手提式和推車式兩種。2 .手提式1211滅火器外形主要由鋼瓶、壓把、壓桿、密封 閥、虹吸管、保險(xiǎn)銷和噴嘴等組成。3 .使用時(shí)，