個(gè)人房屋租賃合同簡(jiǎn)單版

1、個(gè)人房屋租賃合同簡(jiǎn)單版房屋租賃是由房屋的所有者或經(jīng)營(yíng)者將其所有或經(jīng)營(yíng)的房屋交給房屋的消費(fèi)者使用房屋消費(fèi)者通過(guò)定期交付一定數(shù)額的租金取得 房屋的占有和使用權(quán)利的行為房屋租賃是房屋使用價(jià)值零星出售的 一種商品流通方式個(gè)人房屋租賃合同簡(jiǎn)單版出租方 （ 甲方）： 承租方 （ 乙方）： 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況 該房屋坐落于 該房屋為：樓房室廳衛(wèi)平房間建筑面積平方米使用面積平方米裝修狀況其他條件為該房屋 （已/ 未）設(shè)定抵押第二條房屋權(quán)屬狀況 該房屋權(quán)屬狀況為第種：（ 一） 甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的甲方

2、或其代理人應(yīng)向乙方出示 房屋所有權(quán)證證書(shū)編號(hào)為（ 二 ） 甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證該憑證為第三條房屋用途該房屋用途為乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前不擅自改變?cè)摲课莸挠猛镜谒臈l交驗(yàn)身份（ 一）甲方應(yīng)向乙方出示 （ 身份證/ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 ）及等有效的身份證明（ 二）乙方應(yīng)向甲方出示 （ 身份證/ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 ）及等有效的身份證明第五條房屋改善（ 一） 甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善改善房屋 的費(fèi)用由（ 甲方/ 乙方）承擔(dān)（ 二）甲方（是/ 否）允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置 新物裝修

3、、裝飾或添置新物的范圍是雙方也可另行書(shū)面約定第六條租賃期限（ 一）房屋租賃期自年月日至年月日共計(jì)年個(gè)月 （期限超過(guò) 20年的超過(guò)部分無(wú)效 ）（ 二）租賃期滿(mǎn)甲方有權(quán)收回該房屋乙方有意繼續(xù)承租的應(yīng)提前 日向甲方提出 （ 書(shū)面/ 口頭）續(xù)租要求征得同意后甲乙雙方重新簽 訂房屋租賃合同如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的本合同繼續(xù)有效租賃期限為不定期雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同但應(yīng)提前日（書(shū)面/口頭）通知對(duì)方第七條租金（ 一）租金標(biāo)準(zhǔn)：元/（ 月/ 季/ 半年/ 年）租金總計(jì)：元（大 寫(xiě)：元）該房屋租金 （ 年/ 月）不變自第（ 年/ 月）起雙方可協(xié)商 對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定（ 二）

4、租金支付時(shí)間：（ 三）租金支付方式： （ 甲方直接收取 / 甲方代理人直接收取 /甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的乙方應(yīng)在銀行開(kāi)立賬戶(hù)通過(guò)該賬3個(gè)戶(hù)支付租金房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金但乙方未按期 到銀行支付租金的除外房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起 工作日內(nèi)將其中一份合同送交銀行 ）（ 四） 甲方或其代理人收取租金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證第八條房屋租賃保證金（ 一）甲方交付該房屋時(shí)乙方 （是/ 否）向甲方支付房屋租賃 保證金具體金額為元 （大寫(xiě)：元 ）（ 二） 租賃期滿(mǎn)或合同解除后房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承 擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外剩余部分應(yīng)如數(shù) 返還乙方第九條

5、其他費(fèi)用 租賃期內(nèi)與該房屋有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：（ 一）乙方承擔(dān)（ 水費(fèi)/ 電費(fèi)/ 電話(huà)費(fèi)/ 電視收視費(fèi) /供暖費(fèi)/ 燃?xì)赓M(fèi)/ 物業(yè)管理費(fèi) / ）等費(fèi)用乙方應(yīng)保存并向甲方出示 相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)二）房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承第十條房屋的交付及返還一） 交付：甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方 房屋附屬設(shè)施、 設(shè)備清單 經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視 為交付完成（ 二） 返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬 設(shè)施甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單上簽字蓋章 甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用乙方添置的新物可由其自行收回而對(duì)于乙方裝飾、裝

6、修的部分具體處理方法為 （ 乙方恢復(fù)原狀 / 乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需 費(fèi)用/ 乙方放棄收回 / 歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償 ）返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品甲方有權(quán)自行處置第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)（ 一） 租賃期內(nèi)甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全 的狀態(tài)乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)應(yīng)及時(shí)通知甲 方修復(fù)甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修逾期不維修的乙方可代為維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)因維修房屋影響乙方使用的應(yīng)相應(yīng)減少租 金或延長(zhǎng)租賃期限（ 二） 甲方對(duì)于乙方的裝修、裝飾和添置的新物不承擔(dān)維修義務(wù)（ 三） 乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施因乙方保管不 當(dāng)或不合理使用致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的乙方應(yīng) 負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的甲 方可代為維修或購(gòu)置新物費(fèi)用由乙方承