幼兒園租賃協(xié)議

1、幼兒園租賃協(xié)議本協(xié)議當(dāng)事人甲方:乙方:類 型：幼兒園座落位置:第一條、租賃房屋用途、期限、費(fèi)用、用途1、甲方將該房屋出租給乙方經(jīng)營幼兒園；園內(nèi)相關(guān)設(shè)備設(shè)施一并租賃 給乙方。2、該房屋及場(chǎng)地用途為開辦幼兒園。乙方不得任意改變房屋及場(chǎng)地的用途,不得轉(zhuǎn)讓他人。乙方租賃期間涉及辦園投資者、資質(zhì)、師生人身安全責(zé)任、經(jīng) 濟(jì)責(zé)任、社會(huì)糾紛、法律糾紛、經(jīng)營管理、計(jì)劃生育等一切責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。二、期限租賃期限承租期限年，從日至年 月日止。租賃期滿后，如甲方繼續(xù)對(duì)外出租，同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。三、租金費(fèi)用租金費(fèi)用為每年元。大寫:四、租金支付方式 第一年租金于合同簽訂之日一次性付清，同時(shí)加付作為押金。以后

2、每年租金均須在當(dāng)年月日前一次性支付。如未按期一次性全額付款，每逾期一天，乙方按年租金總額的交納滯納金，若乙方逾期30天未交納租金，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并按實(shí)際天數(shù)承擔(dān)相應(yīng) 的違約金。第二條、其他費(fèi)用乙方在租賃期間，須按時(shí)交納水、電、電話費(fèi)、電視費(fèi)，如未按時(shí)交納上 述費(fèi)用所造成的后果由乙方負(fù)責(zé)；如屬國家政策社會(huì)捐贈(zèng)固定財(cái)產(chǎn)補(bǔ)助歸甲方 所有。 第三條、甲、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方開辦幼兒園必須有國家及省市規(guī)定的開辦資質(zhì)，要有國家幼兒園注冊(cè)登記，遵從國家幼兒園管理?xiàng)l例。2 、乙方對(duì)幼兒園管理、教育疏忽出現(xiàn)的安全事故由乙方承擔(dān)安全及修復(fù) 責(zé)任。乙方人員在使用過程中損壞的房屋設(shè)施，由乙方

3、承擔(dān)維修費(fèi)用。3 、乙方對(duì)幼兒園設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，驗(yàn)收合格后由乙方簽收。4 、乙方必須遵守約定按時(shí)準(zhǔn)備上級(jí)檢查所需的各種材料。5 、乙方必須按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)。6 、乙方必須做好幼兒園區(qū)的安全防范工作，做好消防安全工作，有消防 安全部門備案紀(jì)錄，要有防恐、防爆措施及其他應(yīng)急措施。7、乙方須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)（包括后續(xù)發(fā)放的物品）進(jìn)行登記、保護(hù)?？梢允褂茫绻霈F(xiàn)磨損要及時(shí)進(jìn)行維修。如出現(xiàn)人為損壞，可以維修的要維修，不 能維修的要照價(jià)賠償。8、幼兒園必須的設(shè)施、 外墻面裝飾變更時(shí)須甲方同意并征得規(guī)劃部門同意， 不添與幼兒園無關(guān)的裝飾內(nèi)容，雙方也可另行書面約定。9、乙方對(duì)戶內(nèi)設(shè)施設(shè)備具有維修責(zé)任，不

4、得損壞設(shè)施設(shè)備。10、乙方不得私自轉(zhuǎn)租，不得私自改變房屋用途。11、如在乙方簽訂協(xié)議期間，村支部要強(qiáng)行收走經(jīng)營權(quán)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的損失。12、乙方收費(fèi)自理，甲方無權(quán)干涉。第四條、 合同的解除、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。二、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任：1. 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2. 因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。三、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并收回該房屋：1)逾期不支付房屋租金 30 日以上的。2)欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。3)擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?)擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5)擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6)利用該房屋從事違法活動(dòng)的。代表人：代表人：第五條、 違約責(zé)任一） 。甲方提前終止合同的需提前 90 日通知乙方，并支付違約金元。元。二）乙方若提前終止合同需提前 90 日通知甲方，并支付違約金第六條、本合同一式 三份本合