古杏路、LS2路道路工程跟蹤審計及竣工決結(jié)算審計合同

1、古杏路、LS2 路道路工程跟蹤審計及竣工決（結(jié)）算審計合同合同編號： 簽訂地點： 蚌埠市 簽訂時間： 2021 年 5 月 28 日制定安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳安徽省工商行政管理局目 錄第一部分 合同協(xié)議書1第二部分 通用合同條款51. 一般約定51.1 詞語定義與解釋51.2 語言文字51.3 法律51.4 標準和規(guī)范51.5 合同文件的優(yōu)先順序51.6 聯(lián)絡(luò)61.7 守法誠信61.8 保密62. 委托人62.1 委托人代表62.2 提供資料62.3 提供工作條件72.4 答復(fù)72.5 支付酬金73. 咨詢?nèi)?3.1 咨詢?nèi)说囊话懔x務(wù)73.2 項目負責人73.3 工程造價專業(yè)人員84. 咨詢業(yè)

2、務(wù)范圍和工作內(nèi)容84.1 咨詢業(yè)務(wù)范圍84.2 咨詢工作內(nèi)容85. 咨詢期限95.1 咨詢期限開始95.2 咨詢期限延誤95.3 工程造價咨詢成果文件交付期限96. 咨詢質(zhì)量106.1 質(zhì)量要求106.2 質(zhì)量保證措施106.3 質(zhì)量不合格處理107. 咨詢酬金107.1 酬金計算方式107.2 預(yù)付酬金117.3 酬金分段結(jié)算與支付117.4 酬金結(jié)清與支付117.5 費用支付118. 變更118.1 變更的范圍118.2 變更引起的咨詢酬金和期限調(diào)整128.3 咨詢?nèi)说暮侠砘ㄗh129. 違約129.1 委托人違約129.2 咨詢?nèi)诉`約129.3 第三人造成的違約1210. 爭議解決131

3、0.1 和解1310.2 調(diào)解1310.3 仲裁或訴訟1310.4 爭議解決條款效力13第三部分 專用合同條款141. 一般約定142. 委托人143. 咨詢?nèi)?54. 咨詢業(yè)務(wù)范圍和工作內(nèi)容155. 咨詢期限176. 咨詢質(zhì)量187. 咨詢酬金188. 變更199. 違約1910. 爭議解決1911. 補充條款19附件：項目人員任命一覽表表20第一部分 合同協(xié)議書委 托 人（全稱）：蚌埠市重點工程建設(shè)管理中心 被委托人（全稱）：安徽永合德勤工程管理咨詢有限公司 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 古杏路、LS2 路道路工程造價咨詢及有關(guān)事項協(xié)

4、商一致，共同達成如下協(xié)議：一、工程概況1. 工程名稱：古杏路、LS2 路道路工程跟蹤審計及竣工決（結(jié)）算審計。2. 工程地點：蚌埠市3. 工程規(guī)模：投資估算（或概算或工程預(yù)算）9457.868557 萬元，包括道路工程全部圖紙及清單范圍內(nèi)道路、排水、交通、綠化等施工。二、咨詢業(yè)務(wù)范圍（一）、跟蹤審計及竣工決（結(jié)）算審計。（二）、古杏路、LS2 路對該項目全過程全范圍實施造價跟蹤審計，工程決（結(jié)）算審計以及為建設(shè)單位合理使用資金提供技術(shù)支持與服務(wù)，工程結(jié)束后如遇國家、省、市等各級部門抽查項目審計資料，中標單位須積極配合澄清解釋直至抽查結(jié)束，抽查過程中發(fā)現(xiàn)任何問題由中標單位自行承擔。1、主要內(nèi)容包

5、括：（1）負責復(fù)核項目所有階段預(yù)算、工程量清單及施工圖預(yù)算，提出意見。（2）對涉及該項目的前期費用的審核；（3）提供工程預(yù)算定額有關(guān)的咨詢服務(wù)；（4）檢查合同履行情況。檢查與建設(shè)項目有關(guān)的單位是否認真履行合同條款，有無違法分包、轉(zhuǎn)包工程。如有變更、增補、轉(zhuǎn)讓或終止情況，應(yīng)檢查其真實性、合法性；（5）檢查內(nèi)控制度建立、執(zhí)行情況。檢查招標人是否建立健全并執(zhí)行了各項內(nèi)控制度。如工程簽證、驗收制度；設(shè)備材料采購、價格控制、驗收、領(lǐng)用、清點制度；費用支出報銷制度等。應(yīng)督促、指導(dǎo)建立完善的管理制度，保證項目建設(shè)規(guī)范運行、建設(shè)資金合法使用。（6）檢查工程設(shè)計變更、隱蔽工程、施工現(xiàn)場簽證手續(xù)是否合理、合規(guī)、及

6、時、完整、真實。（增：參與工程造價控制的有關(guān)會議，參加監(jiān)理例會，提出合理化建議，并收集整理相關(guān)會議記錄。及時了解工程情況并進行必要的拍照、攝像、現(xiàn)場勘驗和確認留取證據(jù)，確保計量準確和審核完整真實）；（7）掌握施工進度，參加形象進度驗收，對形象進度撥款進行控制，杜絕出現(xiàn)超付工程款現(xiàn)象；（8）每月對形象進度進行一次按施工圖實際算量及組價的工作，并提供成果出具工程造價咨詢報告，（增：負責向業(yè)主單位、施工單位、監(jiān)理單位宣傳跟蹤審計的程序、內(nèi)容及要求，最大限度地達到控制工程投資的目的）。 （9）對項目定價、材料定價、設(shè)備定價進行市場考察和審計確認，參與設(shè)備和材料的入庫驗收，加強設(shè)備、材料價格控制，尤其要

7、對承包人（包括分包人）自行采購的設(shè)備、材料的價格進行檢查；（10）會同業(yè)主工地代表、監(jiān)理人員和施工單位相關(guān)人員對施工中采用的新設(shè)備、新材料、新工藝、新技術(shù)進行確認，并監(jiān)督其利用情況；（11）編制竣工結(jié)算，審計施工單位的竣工結(jié)算，接受評審或復(fù)審，評審過關(guān)出具工程造價咨詢報告；（12）檢查國家、省、市優(yōu)惠政策的落實情況。檢查各級政府給予該項目的優(yōu)惠政策。相關(guān)部門是否貫徹執(zhí)行。增：2、具體工作包括：(1) 參加施工圖紙會審了解施工圖紙變更情況，并對圖紙會審內(nèi)容進行造價評估，對于其中不合理的內(nèi)容提出參考意見。(2)對施工組織設(shè)計進行評估對其中的主要施工方案進行經(jīng)濟分析，查看有無因施工組織問題而增加工程

8、造價的內(nèi)容，并對一些施工進度、工藝、方案提出合理化建議，進一步優(yōu)化施工組織設(shè)計。(3)、工程進度款支付控制根據(jù)工程進度進行工程計量，參與工程進度款支付控制，協(xié)助業(yè)主審核工程進度款并進行簽證，及時向業(yè)主報告項目的資金使用情況。(4)、工程設(shè)計變更的審計與控制對擬進行的工程設(shè)計變更進行計量與評估，分析擬進行的設(shè)計變更對造價的影響，從多方案變更中優(yōu)選出實際可行、最經(jīng)濟合理的變更方案，并測算出設(shè)計變更可能造成的費用上的增減。盡量減少設(shè)計變更的發(fā)生，確需在施工中發(fā)生變更的，也要在施工之前變更，以避免索賠事件的發(fā)生，并對設(shè)計變更進行現(xiàn)場監(jiān)督和重大事項記錄，并簡要載明變更產(chǎn)生的原因、背景、變更產(chǎn)生的時間，參

9、與人、工程部位、提出單位等。為竣工結(jié)算提供詳實可靠的資料。(5)、對工程簽證單進行計量與評估為保證隱蔽工程的及時簽證、及時計量、及時評估、及時提請業(yè)主注意，在工程的施工過程中，全面掌握工程實況，檢查隱蔽圖像、隱蔽驗收記錄。檢查隱蔽工程簽證是否由設(shè)計單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位等有關(guān)人員到現(xiàn)場驗收簽字，直到手續(xù)完整、工程量與竣工圖一致方可列入結(jié)算。做到簽證在施工的同時就計算相應(yīng)工作量，以有效避免事后糾紛。(6)、為重大材料采購提供詢價服務(wù)1、提供對材料、設(shè)備市場價的征詢和審核服務(wù)，按照業(yè)主的要求及時準確的提供參考意見。對項目中特殊設(shè)備市場價進行征詢。 2、對于材料價格的確認要注明采購價還是預(yù)算價，以

10、避免采購保管費重復(fù)計取。(7)、工程決（結(jié)）算審計工程竣工后按照業(yè)主的委托,組織審核小組對施工方提出的竣工結(jié)算進行審核，并出具審核報告（審核報告通過審計部門備案）。三、咨詢期限從合同簽訂之日起至整個項目竣工驗收合格、竣工決（結(jié)）算審計完成并出具完整審計報告（通過審計部門備案合格后），移交全部審計資料至招標人為止。四、質(zhì)量標準和要求中標單位在中標后不得隨意變更中標造價師及造價員。如果出現(xiàn)特殊情況，確需更換的，應(yīng)經(jīng)業(yè)主同意，并且更換人員的資格、能力不得低于原中標人員。跟蹤審計過程中要緊密服務(wù)工程進度需要，合同審核、設(shè)計工程變更、現(xiàn)場簽證、索賠事項，3 個工作日完成；招標清單及施工圖預(yù)算復(fù)核、進度款

11、審核、造價咨詢、市場詢價事宜，5 個工作日完成；竣工結(jié)算，30 個工作日出具報告，每延遲 1 日扣違約金 1000 元。五、咨詢酬金 最終費用=以竣工結(jié)算定案價為準*0.14%中標費率（保留至小數(shù)點后兩位）。根據(jù)施工單位中標價：6230.695781萬元（中標價6850.695781萬元-預(yù)留金690萬元）×0.14%=8.72萬元。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成造價咨詢合同文件：（1）中標通知書（如果有）；（2）投標函及其附錄（如果有）； （3）通用合同條款；（4）專用合同條款。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同

12、當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準。七、付款方式工程開工后，每季度按監(jiān)理、跟蹤審計單位及業(yè)主審核確認實際完成的累計施工工程量產(chǎn)值×跟蹤審計中標費率×70%支付跟蹤審計費用。全部工程竣工完成決（結(jié)）算審計并出具完整審計報告，移交全部審計資料至招標人后，按最終結(jié)算審計總額×中標費率支付全部尾款。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時間本合同于 2021 年 5 月 28 日簽訂。十、簽訂地點本合同在 安徽省蚌埠市 簽訂。十一、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)

13、議是合同的組成部分。十二、合同生效本合同自 簽字、蓋章 生效。十二、合同份數(shù)本合同一式 十二 份，均具有同等法律效力，委托人 八 份，咨詢?nèi)?四 份。委托人： (公章) 被委托人： (公章) 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（簽字） （簽字）地 址： 地 址：勝利東路1599號仁合大廈7樓郵政編碼： 郵政編碼： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 電子信箱： 電子信箱： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號： 賬 號： 第二部分 通用合同條款1. 一般約定1.1 詞語定義與解釋合同協(xié)議書、通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語具有本款所賦予的含義：1.1.1 委托人：是指與

14、咨詢?nèi)撕炗喓贤瑓f(xié)議書的當事人及取得該當事人資格的合法繼承人。1.1.2 咨詢?nèi)耍菏侵概c委托人簽訂合同協(xié)議書的，具有相應(yīng)工程造價咨詢資質(zhì)的當事人及取得該當事人資格的合法繼承人。1.1.3 第三人：是指除委托人、咨詢?nèi)艘酝馀c本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的當事人。1.1.4 工程造價咨詢：是指咨詢?nèi)私邮芪腥说奈?，運用工程造價的專業(yè)技能，為建設(shè)項目決策、設(shè)計、交易、實施、結(jié)算等各個階段工程計價和工程造價管理提供的有償服務(wù)。1.1.5 工程造價咨詢成果文件：是指咨詢?nèi)嗽诔袚こ淘靸r咨詢業(yè)務(wù)時，為委托人出具的具有法律責任，反映各階段工程造價確定與控制成果的文件。包括：投資估算書、設(shè)計概算書、施工圖預(yù)算書、竣工結(jié)算書

15、、工程量清單、招標控制價、工程計量與支付、工程索賠、工程造價鑒定意見書等文件。 1.1.6 綜合誤差率：是指工程造價咨詢成果文件中審查出的編制錯誤的累計金額與最終修正后造價總額的比率。1.1.7 酬金：是指咨詢?nèi)寺男斜竞贤x務(wù)，委托人按照本合同約定給付咨詢?nèi)说慕痤~。1.1.8 費用：是指不包含在酬金之內(nèi)應(yīng)由委托人承擔的經(jīng)濟支出。1.1.9 書面形式：是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.2 語言文字合同以中國的漢語簡體文字編寫、解釋和說明。合同當事人在專用合同條款中約定使用兩種以上語言時，漢語為優(yōu)先解釋和說明合同的語言。1.3 法律合同所稱法律是指中華人民共和國法律、行

16、政法規(guī)、部門規(guī)章，以及本省地方性法規(guī)、規(guī)章等。合同當事人可以在專用合同條款中約定合同適用的其他規(guī)范性文件。1.4 標準和規(guī)范適用于工程造價咨詢的國家標準、行業(yè)標準、本省地方性標準，以及相應(yīng)的規(guī)范、規(guī)程等，合同當事人有特別要求的，應(yīng)在專用合同條款中約定。1.5 合同文件的優(yōu)先順序組成合同的各項文件應(yīng)互相解釋，互為說明。除專用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）合同協(xié)議書；（2）中標通知書（如果有）；（3）投標函及其附錄（如果有）；（4）專用合同條款；（5）通用合同條款。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準。在合

17、同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分，并根據(jù)其性質(zhì)確定優(yōu)先解釋順序。1.6 聯(lián)絡(luò)1.6.1 與合同有關(guān)的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等，均應(yīng)采用書面形式，并應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達接收人和送達地點。1.6.2 委托人和咨詢?nèi)藨?yīng)在專用合同條款中約定各自的送達接收人、送達地點、電子郵箱。任何一方合同當事人指定的接收人或送達地點或電子郵箱發(fā)生變動的，應(yīng)提前3天以書面形式通知對方。1.6.3 委托人和咨詢?nèi)藨?yīng)當及時簽收另一方送達至送達地點和指定接收人的來往信函。拒不簽收的，由此增加的費用和延誤的咨詢期限由拒絕接收一方承擔。1.7 守法

18、誠信咨詢?nèi)藦氖鹿こ淘靸r咨詢活動，應(yīng)當遵循獨立、客觀、公正、誠實信用的原則，不得損害社會公共利益和他人的合法權(quán)益。除委托人書面同意外，咨詢?nèi)思捌涔こ淘靸r專業(yè)人員不得從與實施工程造價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人處獲得任何經(jīng)濟利益。1.8 保密雙方不得泄露對方申明的保密資料，亦不得泄露與實施工程造價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人所提供的保密資料，保密事項在專用合同條款中約定。2. 委托人2.1 委托人代表委托人應(yīng)授權(quán)一名熟悉工程情況的代表，負責與咨詢?nèi)寺?lián)系。委托人應(yīng)在專用合同條款中明確委托人代表的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式及授權(quán)范圍等事項。委托人代表經(jīng)委托人授權(quán)后代表委托人履行合同。委托人更換委托人代表的，應(yīng)提前7天書面通

19、知咨詢?nèi)恕?.2 提供資料委托人向咨詢?nèi)颂峁┑墓こ淘靸r咨詢所需要的資料名稱及提供時間在專用合同條款中約定，委托人對其提供資料的真實性、準確性和完整性負責。在合同履行過程中，咨詢?nèi)诵枰腥撕偷谌颂峁┕こ淘靸r咨詢所需要的最新資料的，除專用合同條款另有約定外，委托人應(yīng)盡其努力在相應(yīng)咨詢工作開展前的合理期限內(nèi)提供，合理期限應(yīng)以不影響咨詢?nèi)说恼Ｗ稍児ぷ鳛橄?。委托人未能按合同約定及時向咨詢?nèi)颂峁┳稍冑Y料的，由委托人承擔由此增加的費用和延誤的咨詢期限。2.3 提供工作條件2.3.1 委托人應(yīng)負責與本工程造價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人的協(xié)調(diào)，為咨詢?nèi)寺男斜竞贤峁┍匾耐獠織l件。2.3.2 咨詢?nèi)私邮芪袑嵤?/p>

20、施工階段全過程造價管理咨詢工作的，委托人應(yīng)當在施工現(xiàn)場為咨詢?nèi)颂峁┍匾霓k公用房、辦公家具，供咨詢?nèi)耸褂谩?.4 答復(fù)2.4.1 委托人應(yīng)在專用合同條款約定的時間內(nèi)，對咨詢?nèi)艘詴嫘问教峤徊⒁笞鞒鰶Q定的事宜，給予書面答復(fù)。委托人逾期未答復(fù)，影響咨詢工作正常開展的，由委托人承擔由此增加的費用和延誤的咨詢期限。2.4.2 除專用合同條款另有約定外，對咨詢?nèi)艘詴嫘问教峤徊⒁蟮谌俗鞒鰶Q定的事宜，由委托人送達第三人，第三人在合理期限內(nèi)未答復(fù)，影響咨詢工作正常開展的，由委托人承擔由此增加的費用和延誤的咨詢期限。2.5 支付酬金委托人應(yīng)按合同約定，向咨詢?nèi)酥Ц冻杲稹?. 咨詢?nèi)?.1 咨詢?nèi)说囊话懔x

21、務(wù)3.1.1 向委托人提供與工程造價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)證書、承擔本合同咨詢業(yè)務(wù)的工程造價專業(yè)人員任命文件、工程造價咨詢實施方案等。3.1.2 踏勘現(xiàn)場，了解情況，收集、整理工程造價咨詢項目有關(guān)的基礎(chǔ)資料和編制依據(jù)，進行有效性、合規(guī)性核對，保證工程計價基礎(chǔ)資料和編制依據(jù)的全面性、真實性和有效性。3.1.3 按照咨詢合同約定的工作范圍和內(nèi)容，編制、審核、審定工程造價咨詢成果文件，并在專用合同條款約定的時間內(nèi)，向委托人提交符合國家、行業(yè)規(guī)定及合同約定的工程造價咨詢成果文件。3.1.4 組織咨詢服務(wù)回訪，聽取委托人對服務(wù)質(zhì)量的評價意見，及時進行總結(jié)，提出相應(yīng)的改進措施。3.1

22、.5 收集工程造價咨詢業(yè)務(wù)中形成的工程造價咨詢過程文件和工程造價咨詢成果文件，整理立卷后建立檔案。3.2 項目負責人項目負責人應(yīng)是咨詢?nèi)苏狡赣?，并取得造價工程師注冊證書的人員。咨詢?nèi)藨?yīng)在專用合同條款中明確其任命的咨詢項目負責人的姓名、身份證號、注冊執(zhí)業(yè)證書編號、聯(lián)系方式及授權(quán)范圍等事項，項目負責人經(jīng)咨詢?nèi)耸跈?quán)后代表咨詢?nèi)寺男泻贤?.3 工程造價專業(yè)人員3.3.1 除專用合同條款另有約定外，咨詢?nèi)藨?yīng)當在本合同簽訂后的7天內(nèi)，提交任命的承擔本合同咨詢業(yè)務(wù)的工程造價專業(yè)人員注冊證書和資格證書，以及為工程造價專業(yè)人員繳納的社會保險有效證明，供委托人核驗。咨詢?nèi)诉`反約定的，應(yīng)按照專用合同條款的約定，

23、承擔違約責任。3.3.2 在合同履行過程中，工程造價專業(yè)人員應(yīng)保持相對穩(wěn)定，以保證咨詢工作正常進行。咨詢?nèi)烁鼡Q工程造價專業(yè)人員時，應(yīng)提前7天書面通知委托人，并征得委托人書面同意。未經(jīng)委托人書面同意，咨詢?nèi)瞬坏蒙米愿鼡Q工程造價專業(yè)人員。咨詢?nèi)松米愿鼡Q工程造價專業(yè)人員的，應(yīng)按照專用合同條款的約定，承擔違約責任。3.3.3 咨詢?nèi)顺袚┕るA段全過程造價管理咨詢業(yè)務(wù)的，應(yīng)安排工程造價專業(yè)人員進駐施工現(xiàn)場，且每月在施工現(xiàn)場時間不得少于專用合同條款約定的天數(shù)。工程造價專業(yè)人員確需離開施工現(xiàn)場時，應(yīng)征得委托人同意。咨詢?nèi)诉`反約定的，應(yīng)按照專用合同條款的約定，承擔違約責任。3.3.4 委托人要求咨詢?nèi)顺窊Q不能

24、按照合同約定履行職責及義務(wù)的工程造價專業(yè)人員的，咨詢?nèi)藨?yīng)當撤換。咨詢?nèi)藷o正當理由拒絕撤換的，應(yīng)按照專用合同條款的約定，承擔違約責任。4. 咨詢業(yè)務(wù)范圍和工作內(nèi)容4.1 咨詢業(yè)務(wù)范圍合同當事人應(yīng)在合同協(xié)議書中約定選擇下列工程造價咨詢業(yè)務(wù)中的一項或數(shù)項業(yè)務(wù)，并可在合同協(xié)議書中約定其他工程造價咨詢業(yè)務(wù)。（1）投資估算的編制或?qū)徍?；?）設(shè)計概算的編制或?qū)徍?；?）施工圖預(yù)算的編制或?qū)徍耍唬?）工程量清單的編制或?qū)徍?；?）招標控制價的編制或?qū)徍?；?）投標報價的編制；（7）工程結(jié)算的編制或?qū)徍耍唬?）竣工決算的編制或?qū)徍?；?）施工階段全過程造價管理咨詢；（10）工程造價鑒定。4.2 咨詢工作內(nèi)容工

25、程造價咨詢工作內(nèi)容，由合同當事人在專用合同條款中約定。5. 咨詢期限5.1 咨詢期限開始咨詢?nèi)藨?yīng)按照合同約定的時間開展咨詢工作，因委托人提供咨詢資料延后等原因，導(dǎo)致咨詢工作未能按照計劃開始日期開展的，咨詢開始日期和結(jié)束日期相應(yīng)順延。5.2 咨詢期限延誤5.2.1 因委托人原因?qū)е伦稍兤谙扪诱`在合同履行過程中，因下列情況導(dǎo)致咨詢期限延誤和費用增加的，由委托人承擔由此延誤的期限和增加的費用：（1）委托人未能按合同約定向咨詢?nèi)颂峁┕こ淘靸r咨詢所需要的資料或所提供咨詢資料不符合合同約定的；（2）委托人未能按合同約定提供咨詢工作條件，影響咨詢工作正常開展的；（3）委托人未能在合理期限內(nèi)對咨詢?nèi)艘詴嫘问?/p>

26、提交并要求作出決定的事宜，給予書面答復(fù)，影響咨詢工作正常開展的；（4）委托人未能按合同約定分段支付酬金的；（5）工程暫停施工或工期延誤，影響咨詢工作正常開展的；（6）專用合同條款中約定的其他情形。5.2.2 因咨詢?nèi)嗽驅(qū)е伦稍兤谙扪诱`因咨詢?nèi)嗽蛟斐勺稍兤谙扪诱`的，咨詢?nèi)藨?yīng)承擔由此給委托人造成的損失，合同雙方可在專用合同條款中約定逾期完成咨詢業(yè)務(wù)違約金的計算方法和逾期完成咨詢業(yè)務(wù)違約金的上限。咨詢?nèi)酥Ц队馄谕瓿勺稍儤I(yè)務(wù)違約金后，不免除咨詢?nèi)死^續(xù)完成咨詢業(yè)務(wù)的義務(wù)。5.2.3 因第三人原因?qū)е伦稍兤谙扪诱`在合同履行過程中，因下列情況導(dǎo)致咨詢期限延誤和費用增加的，由委托人承擔由此延誤的期限和增加

27、的費用：（1）第三人未能在合理期限內(nèi)提供工程造價咨詢所需要的資料或所提供咨詢資料不符合合同約定的；（2）第三人未能在合理期限內(nèi)對咨詢?nèi)艘詴嫘问教峤徊⒁笞鞒鰶Q定的事宜，給予書面答復(fù)，影響咨詢工作正常開展的；（3）專用合同條款中約定的其他情形。5.3 工程造價咨詢成果文件交付期限5.3.1 咨詢?nèi)藨?yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成咨詢工作，并按專用合同條款約定的份數(shù),向委托人提交工程造價咨詢成果文件。除專用合同條款另有約定外，委托人應(yīng)在收到咨詢?nèi)颂峤坏墓こ淘靸r咨詢成果文件后14天內(nèi)完成確認。委托人對工程造價咨詢成果文件有異議的，咨詢?nèi)藨?yīng)進行復(fù)核；經(jīng)復(fù)核確實存在誤差的，咨詢?nèi)藨?yīng)修正，并提交修正后的工程造價

28、咨詢成果文件。委托人逾期未確認也未提出修改意見的, 工程造價咨詢成果文件視為已被認可。5.3.2 在施工階段全過程造價管理咨詢工作中，因咨詢?nèi)嗽蛭茨茉诤侠淼钠谙迌?nèi)完成工程計量與支付、合同價款調(diào)整等文件編制或?qū)徍?，給委托人造成損失的，應(yīng)按照專用合同條款的約定，承擔違約責任。5.3.3 咨詢?nèi)颂峤坏墓こ淘靸r咨詢成果文件需要第三人共同確認的，確因特殊原因不能共同簽署時，咨詢?nèi)藨?yīng)單獨出具工程造價咨詢成果文件，并承擔相應(yīng)法律責任。6. 咨詢質(zhì)量6.1 質(zhì)量要求咨詢?nèi)顺鼍叩墓こ淘靸r咨詢成果文件質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國家或行業(yè)工程計價有關(guān)規(guī)定、標準、規(guī)范的要求。委托人要求的工程造價咨詢成果文件質(zhì)量標準高于現(xiàn)行國家

29、或行業(yè)標準的，應(yīng)在專用合同條款中約定具體的質(zhì)量標準，并相應(yīng)增加咨詢酬金。6.2 質(zhì)量保證措施咨詢?nèi)藨?yīng)建立相應(yīng)的質(zhì)量管理體系，并通過計劃管理、流程控制保證工程造價咨詢成果文件質(zhì)量。6.3 質(zhì)量不合格處理因咨詢?nèi)嗽蛟斐晒こ淘靸r咨詢成果文件質(zhì)量未達到合同約定標準的，委托人有權(quán)要求咨詢?nèi)瞬扇⊙a救措施，直至達到本合同要求的質(zhì)量標準，并可根據(jù)工程造價咨詢成果文件綜合誤差率相應(yīng)減少咨詢酬金。委托人已支付全部酬金的，有權(quán)要求咨詢?nèi)送诉€相應(yīng)減少的酬金。減少酬金計算方法在專用合同條款中約定。因咨詢?nèi)嗽蛟斐晒こ淘靸r咨詢成果文件質(zhì)量未達到合同約定標準給委托人造成損失的，咨詢?nèi)藨?yīng)承擔違約責任，合同雙方可在專用合同條

30、款中約定因質(zhì)量不合格產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。7. 咨詢酬金7.1 酬金計算方式除專用合同條款另有約定外，合同當事人應(yīng)在合同協(xié)議書或?qū)Ｓ煤贤瑮l款中選擇下列酬金計算方式之一：7.1.1 固定酬金合同當事人在合同協(xié)議書中約定咨詢酬金金額。7.1.2 基本酬金加績效酬金合同當事人可以在專用合同條款中約定按以下計算方式確定委托人支付給咨詢?nèi)说幕境杲鸷涂冃С杲鸾痤~：（1）以咨詢?nèi)司帉彽墓こ淘靸r咨詢成果文件總價為基數(shù)，乘以專用合同條款約定的基本酬金比例，計算確定基本酬金金額。（2）委托人除支付咨詢?nèi)嘶境杲鹜猓缱稍內(nèi)藢徍说墓こ淘靸r成果文件有審減（增）額的，可以審減（增）額為基數(shù)，乘以專用合同條款約定

31、的績效酬金比例，計算確定績效酬金金額。7.2 預(yù)付酬金咨詢合同期限超過6個月的咨詢業(yè)務(wù)，委托人應(yīng)預(yù)付咨詢?nèi)顺杲?，預(yù)付酬金的支付比例或金額、支付期限在專用合同條款中約定。預(yù)付酬金應(yīng)用于支付承擔本合同咨詢業(yè)務(wù)的工程造價專業(yè)人員工資。委托人逾期支付預(yù)付酬金的，應(yīng)按照專用合同條款的約定，承擔違約責任。7.3 酬金分段結(jié)算與支付7.3.1合同當事人應(yīng)在專用合同條款中約定酬金分段結(jié)算與支付的比例或金額。咨詢?nèi)藨?yīng)按照專用合同條款約定的期限或咨詢業(yè)務(wù)進度節(jié)點向委托人提交酬金分段結(jié)算與支付申請書。7.3.2 除專用合同條款另有約定外，委托人應(yīng)自收到咨詢?nèi)颂峤坏某杲鸱侄谓Y(jié)算與支付申請書之日起14天內(nèi)審核確認，并完

32、成支付。委托人逾期支付的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準利率支付違約金。7.4 酬金結(jié)清與支付7.4.1 除專用合同條款另有約定外，咨詢?nèi)藨?yīng)自提交的工程造價咨詢成果文件經(jīng)委托人確認后14天內(nèi)，向委托人提交酬金結(jié)清與支付申請書。7.4.2 除專用合同條款另有約定外，委托人應(yīng)自收到咨詢?nèi)颂峤坏某杲鸾Y(jié)清與支付申請書之日起14天內(nèi)審核確認，委托人逾期未審核確認也未提出異議的, 酬金結(jié)清與支付申請視為已被認可。7.4.3 除專用合同條款另有約定外，委托人應(yīng)自審核確認酬金結(jié)清與支付申請書之日起14天內(nèi)將結(jié)清未支付的酬金一次性支付給咨詢?nèi)?。委托人逾期支付的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準利率

33、支付違約金。7.4.4 委托人對咨詢?nèi)颂峤坏某杲鸾Y(jié)清與支付申請書有異議時，應(yīng)當在收到咨詢?nèi)颂峤坏某杲鸾Y(jié)清與支付申請書后14天內(nèi)，以書面形式向咨詢?nèi)税l(fā)出異議通知。無異議部分的款項應(yīng)按期支付，有異議部分的款項按照第10條爭議解決的約定處理。7.5 費用支付因工程建設(shè)需要，由咨詢?nèi)伺浜衔腥私M織的外出詢價、考察以及聘請相關(guān)專家等發(fā)生的費用由委托人支付。8. 變更8.1 變更的范圍合同履行過程中發(fā)生以下情形的，應(yīng)按照本條約定進行變更：（1）擴大或縮小工程規(guī)模的；（2）增加或減少咨詢業(yè)務(wù)范圍和工作內(nèi)容的；（3）提高或降低咨詢質(zhì)量標準的；（4）專用合同條款中約定的其他情形。8.2 變更引起的咨詢酬金和期限

34、調(diào)整8.2.1 變更引起的咨詢酬金和期限調(diào)整，由咨詢?nèi)烁鶕?jù)變更導(dǎo)致咨詢工作量變化大小，與委托人協(xié)商后做可共同接受的修改。合同當事人也可在專用合同條款中約定變更引起的咨詢酬金和期限調(diào)整的計算方法。8.2.2 咨詢?nèi)藨?yīng)在收到委托人下達的變更指示后14天內(nèi)，向委托人提交變更引起的咨詢酬金和期限調(diào)整申請。委托人應(yīng)在咨詢?nèi)颂峤簧暾埡?4天內(nèi)審批完畢。委托人逾期未完成審批或未提出異議的，視為認可咨詢?nèi)颂峤坏淖兏暾垺?.3 咨詢?nèi)说暮侠砘ㄗh咨詢?nèi)丝梢韵蛭腥颂岢龊侠砘ㄗh并說明實施該建議對工程造價和工期的影響。合理化建議降低了工程造價或者提高了工程經(jīng)濟效益，使委托人受益的，委托人可對咨詢?nèi)私o予獎勵。除專

35、用合同條款另有約定外，合理化建議的獎勵金額，以合理化建議給委托人帶來的受益額為基數(shù)，乘以專用合同條款約定的獎勵金額的比率計算確定。9. 違約9.1 委托人違約委托人未能按照合同約定履行合同義務(wù)的，咨詢?nèi)丝上蛭腥税l(fā)出通知，要求委托人采取有效措施糾正違約行為。委托人應(yīng)承擔因其違約給咨詢?nèi)嗽黾拥馁M用和延誤的咨詢期限，并按專用合同條款的約定承擔違約責任。除專用合同條款另有約定外，委托人收到咨詢?nèi)送ㄖ?6天內(nèi)仍不糾正其違約行為且影響咨詢工作正常開展的，咨詢?nèi)擞袡?quán)解除合同。委托人應(yīng)在解除合同后28天內(nèi)按專用合同條款的約定完成已完咨詢業(yè)務(wù)酬金結(jié)算和付款。合同當事人未能就解除合同后的結(jié)清達成一致的，按照第

36、10條爭議解決的約定處理。9.2 咨詢?nèi)诉`約咨詢?nèi)宋茨馨凑蘸贤s定履行合同義務(wù)的，委托人可向咨詢?nèi)税l(fā)出整改通知，要求其在指定的合理期限內(nèi)改正。咨詢?nèi)藨?yīng)承擔因其違約行為而增加的費用和延誤的咨詢期限，并按專用合同條款的約定承擔違約責任。除專用合同條款另有約定外，委托人發(fā)出整改通知后，咨詢?nèi)嗽谥付ǖ暮侠砥谙迌?nèi)仍不糾正違約行為，委托人有權(quán)解除合同。合同當事人應(yīng)在解除合同后28天內(nèi)按專用合同條款的約定完成已完咨詢業(yè)務(wù)酬金結(jié)算和付款。合同當事人未能就解除合同后的結(jié)清達成一致的，按照第10條爭議解決的約定處理。9.3 第三人造成的違約在合同履行過程中，一方當事人因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當向?qū)Ψ疆斒氯顺袚?/p>

37、違約責任。一方當事人和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決。10. 爭議解決10.1 和解合同當事人可以就爭議自行和解，自行和解達成協(xié)議的經(jīng)雙方簽字并蓋章后作為合同補充文件，雙方均應(yīng)遵照執(zhí)行。10.2 調(diào)解合同當事人可以就爭議請求工程造價管理部門、行業(yè)協(xié)會或其他第三方進行調(diào)解，調(diào)解達成協(xié)議的，經(jīng)雙方簽字并蓋章后作為合同補充文件，雙方均應(yīng)遵照執(zhí)行。10.3 仲裁或訴訟因合同及合同有關(guān)事項產(chǎn)生的爭議，合同當事人可以在專用合同條款中約定下列任意一種方式解決爭議：（1）向約定的仲裁委員會申請仲裁；（2）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。10.4 爭議解決條款效力合同有關(guān)爭議解決的條款獨立存在，合同的

38、變更、解除、終止、無效或者被撤銷均不影響其效力。第三部分 專用合同條款1. 一般約定1.3法律適用于合同的其他規(guī)范性文件：中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招投標法。1.4 標準和規(guī)范適用于工程造價咨詢的標準規(guī)范包括：工程造價咨詢的國家標準、行業(yè)標準、本省地方性標準，以及相應(yīng)的規(guī)范、規(guī)程等。1.5 合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序為：（1）合同協(xié)議書；（2）中標通知書（如果有）；（3）投標函及其附錄（如果有）；（4）專用合同條款；（5）通用合同條款。1.6 聯(lián)絡(luò)1.6.1委托人和咨詢?nèi)藨?yīng)當在 7 天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定

39、等書面函件送達對方當事人。1.6.2 委托人接收文件的地點： 蚌埠市 ；委托人指定的接收人為： 孫維華 、曹錢兵 ；委托人指定的電子郵箱： / 。咨詢?nèi)私邮瘴募牡攸c： 蚌埠市 ；咨詢?nèi)酥付ǖ慕邮杖藶椋?張傳忠 ；咨詢?nèi)酥付ǖ碾娮余]箱： 。2. 委托人2.1 委托人代表委托人代表：姓 名： 孫維華、曹錢兵 ；身份證號： / ；職 務(wù)： 市政科科長 ；聯(lián)系電話： / ；電子信箱： / ；通信地址： 。委托人對委托人代表的授權(quán)范圍如下： / 。2.2 提供資料委托人向咨詢?nèi)颂峁┑馁Y料包括：地質(zhì)勘測報告、全套施工圖、設(shè)計概算、工程量清單及施工圖預(yù)算、監(jiān)理、設(shè)計等前期各階段合同、施工總承包及分包工程的

40、招標文件、中標通知書及合同、材料設(shè)備采購合同、變更及簽證（以上資料需提供紙質(zhì)版及電子版）。委托人向咨詢?nèi)颂峁┵Y料的期限為：咨詢期限開始前7日。關(guān)于委托人向咨詢?nèi)颂峁┵Y料的特別約定： / 。2.4 答復(fù)2.4.1 委托人對咨詢?nèi)艘詴嫘问教峤徊⒁笞鞒鰶Q定事宜的答復(fù)期限為： 7日內(nèi) 。2.4.2 關(guān)于咨詢?nèi)艘詴嫘问教峤徊⒁蟮谌俗鞒鰶Q定的事宜，由委托人送達第三人的特別約定： 執(zhí)行通用條款 。3. 咨詢?nèi)?.2 項目負責人姓 名：張傳忠 ；身份證號： ；造價工程師注冊證書號： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： ；咨詢?nèi)藢椖控撠熑说氖跈?quán)范圍如下：合同范圍內(nèi)咨詢?nèi)怂袚娜抗ぷ?。3.

41、3 工程造價專業(yè)人員3.3.1 咨詢?nèi)颂峤还こ淘靸r專業(yè)人員任命文件及其注冊證書或資格證書的期限： 執(zhí)行通用條款 。咨詢?nèi)宋刺峤粸楣こ淘靸r專業(yè)人員繳納的社會保險有效證明的違約責任： 執(zhí)行通用條款 。3.3.2 咨詢?nèi)松米愿鼡Q工程造價專業(yè)人員的違約責任： 按委托人要求 。3.3.3 咨詢?nèi)税才诺墓こ淘靸r專業(yè)人員每月在施工現(xiàn)場的時間要求： 按委托人要求 。工程造價專業(yè)人員未經(jīng)批準，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任： 按委托人要求 。3.3.4 咨詢?nèi)藷o正當理由拒絕撤換工程造價專業(yè)人員的違約責任： 按委托人要求 。4. 咨詢業(yè)務(wù)范圍和工作內(nèi)容4.2 咨詢工作內(nèi)容工程造價咨詢工作內(nèi)容包括： （1）負責復(fù)核項目

42、所有階段預(yù)算、工程量清單及施工圖預(yù)算，提出意見。 （2）對涉及該項目的前期費用的審核； （3）提供工程預(yù)算定額有關(guān)的咨詢服務(wù)； （4）檢查合同履行情況。檢查與建設(shè)項目有關(guān)的單位是否認真履行合同條款，有無違法分包、轉(zhuǎn)包工程。如有變更、增補、轉(zhuǎn)讓或終止情況，應(yīng)檢查其真實性、合法性； （5）檢查內(nèi)控制度建立、執(zhí)行情況。檢查招標人是否建立健全并執(zhí)行了各項內(nèi)控制度。如工程簽證、驗收制度；設(shè)備材料采購、價格控制、驗收、領(lǐng)用、清點制度；費用支出報銷制度等。應(yīng)督促、指導(dǎo)建立完善的管理制度，保證項目建設(shè)規(guī)范運行、建設(shè)資金合法使用。 （6）檢查工程設(shè)計變更、隱蔽工程、施工現(xiàn)場簽證手續(xù)是否合理、合規(guī)、及時、完整、真

43、實。（增：參與工程造價控制的有關(guān)會議，參加監(jiān)理例會，提出合理化建議，并收集整理相關(guān)會議記錄。及時了解工程情況并進行必要的拍照、攝像、現(xiàn)場勘驗和確認留取證據(jù)，確保計量準確和審核完整真實）； （7）掌握施工進度，參加形象進度驗收，對形象進度撥款進行控制，杜絕出現(xiàn)超付工程款現(xiàn)象； （8）每月對形象進度進行一次按施工圖實際算量及組價的工作，并提供成果出具工程造價咨詢報告，（增：負責向業(yè)主單位、施工單位、監(jiān)理單位宣傳跟蹤審計的程序、內(nèi)容及要求，最大限度地達到控制工程投資的目的）。 （9）對項目定價、材料定價、設(shè)備定價進行市場考察和審計確認，參與設(shè)備和材料的入庫驗收，加強設(shè)備、材料價格控制，尤其要對承包人

44、（包括分包人）自行采購的設(shè)備、材料的價格進行檢查； （10）會同業(yè)主工地代表、監(jiān)理人員和施工單位相關(guān)人員對施工中采用的新設(shè)備、新材料、新工藝、新技術(shù)進行確認，并監(jiān)督其利用情況； （11）編制竣工結(jié)算，審計施工單位的竣工結(jié)算，接受評審或復(fù)審，評審過關(guān)出具工程造價咨詢報告； （12）檢查國家、省、市優(yōu)惠政策的落實情況。檢查各級政府給予該項目的優(yōu)惠政策。相關(guān)部門是否貫徹執(zhí)行。 具體工作包括： (1)參加施工圖紙會審 了解施工圖紙變更情況，并對圖紙會審內(nèi)容進行造價評估，對于其中不合理的內(nèi)容提出參考意見。 (2)對施工組織設(shè)計進行評估 對其中的主要施工方案進行經(jīng)濟分析，查看有無因施工組織問題而增加工程造

45、價的內(nèi)容，并對一些施工進度、工藝、方案提出合理化建議，進一步優(yōu)化施工組織設(shè)計。 (3)、工程進度款支付控制 根據(jù)工程進度進行工程計量，參與工程進度款支付控制，協(xié)助業(yè)主審核工程進度款并進行簽證，及時向業(yè)主報告項目的資金使用情況。 (4)、工程設(shè)計變更的審計與控制 對擬進行的工程設(shè)計變更進行計量與評估，分析擬進行的設(shè)計變更對造價的影響，從多方案變更中優(yōu)選出實際可行、最經(jīng)濟合理的變更方案，并測算出設(shè)計變更可能造成的費用上的增減。盡量減少設(shè)計變更的發(fā)生，確需在施工中發(fā)生變更的，也要在施工之前變更，以避免索賠事件的發(fā)生，并對設(shè)計變更進行現(xiàn)場監(jiān)督和重大事項記錄，并簡要載明變更產(chǎn)生的原因、背景、變更產(chǎn)生的時

46、間，參與人、工程部位、提出單位等。為竣工結(jié)算提供詳實可靠的資料。 (5)、對工程簽證單進行計量與評估 為保證隱蔽工程的及時簽證、及時計量、及時評估、及時提請業(yè)主注意，在工程的施工過程中，全面掌握工程實況，檢查隱蔽圖像、隱蔽驗收記錄。檢查隱蔽工程簽證是否由設(shè)計單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位等有關(guān)人員到現(xiàn)場驗收簽字，直到手續(xù)完整、工程量與竣工圖一致方可列入結(jié)算。做到簽證在施工的同時就計算相應(yīng)工作量，以有效避免事后糾紛。 (6)、為重大材料采購提供詢價服務(wù) 1、提供對材料、設(shè)備市場價的征詢和審核服務(wù)，按照業(yè)主的要求及時準確的提供參考意見。對項目中特殊設(shè)備市場價進行征詢。 2、對于材料價格的確認要注明采購價

47、還是預(yù)算價，以避免采購保管費重復(fù)計取。 (7)、工程決（結(jié)）算審計 工程竣工后按照業(yè)主的委托,組織審核小組對施工方提出的竣工結(jié)算進行審核，并出具審核報告（審核報告通過審計部門備案）。 5. 咨詢期限5.2 咨詢期限延誤5.2.1 因委托人原因?qū)е伦稍兤谙扪诱`（6）因委托人原因?qū)е伦稍兤谙扪诱`的其他情形： / 。5.2.2 因咨詢?nèi)嗽驅(qū)е伦稍兤谙扪诱`因咨詢?nèi)嗽蛟斐勺稍兤谙扪诱`，逾期完成咨詢業(yè)務(wù)違約金的計算方法為： / 。因咨詢?nèi)嗽蛟斐勺稍兤谙扪诱`，逾期完成咨詢業(yè)務(wù)違約金的上限： / 。5.2.3 因第三人原因?qū)е伦稍兤谙扪诱`（3）因第三人原因?qū)е伦稍兤谙扪诱`的其他情形： / 。5.3 工程造價咨詢成果文件交付期限5.3.1跟蹤審計過程中要緊密服務(wù)工程進度需要，合同審核、設(shè)計工程變更、現(xiàn)場簽證、索賠事項，3個工作日完成；招標清單及施工圖預(yù)算復(fù)核、進度款審核、造價咨詢、市場詢價事宜，5個工作日完成；竣工結(jié)算，30個工作日出具報告，每延遲1日扣違約金 1000元。咨詢?nèi)讼蛭腥颂峤还こ淘靸r咨詢成果文件的份數(shù) 4 。委托人在收到咨詢?nèi)颂峤坏墓こ淘靸r咨詢成果文件后確認或提出修改意見的期限： 執(zhí)行通用條款 。5.3.2因咨詢?nèi)嗽蛭茨茉诤侠淼钠谙迌?nèi)完成工程計量與支付、合同價款調(diào)整等文件編