東北大學修繕工程施工合同V0

1、東北大學修繕工程施工合同(V3.0)（10-60萬）甲方（發(fā)包人）：東北大學 地址：沈陽市和平區(qū)文化路3號巷11號法定代表人：指定聯(lián)系人：聯(lián)系電話：通訊地址：電子郵箱： 乙方（承包人）：地址：法定代表人：指定聯(lián)系人：聯(lián)系電話：通訊地址：電子郵箱： 依據(jù)中華人民共和國合同法、建設工程質(zhì)量管理條例、建設工程施工合同(示范文本)、東北大學修繕工程管理辦法及其他有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本維修工程事項協(xié)商一致，訂立本合同。1、 工程概況1. 工程名稱：2. 工程地點：3. 使用部門：4. 工程內(nèi)容：5. 承包方式：施工總承包。2、 工期本工程自雙方簽訂合同之日起至竣工

2、驗收合格之日止。合同工期（日歷天）總計天。1. 工期延誤因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，逾期竣工違約金的計算方法為：每延期一天，違約金為1萬元，違約金累計不超過合同價的20 %。乙方逾期竣工超過30日的，甲方有權解除合同。如果關鍵線路的節(jié)點工期在發(fā)生以下情形之一而造成工期延誤，經(jīng)甲方確認后，工期順延： 1) 重大設計變更； 2) 不可抗力； 3) 由于甲方原因要求停工； 4) 非乙方原因?qū)е碌倪B續(xù)停水、停電超過8小時；5) 甲方書面同意工期順延的其它情況。 2. 誤工賠償1) 乙方應在發(fā)生工期延誤造成窩工事實后7日內(nèi)就延誤內(nèi)容和因此發(fā)生的費用向甲方書面報告。如乙方未提交或逾期提交的，則視為乙方放棄

3、順延工期及賠償?shù)臋嗬?) 因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期不予順延，且由乙方承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失和趕工費用。3) 甲方要求工期提前時，有關事宜由雙方協(xié)商解決或另行約定。3、 合同價款及支付方式暫估合同價：人民幣（大寫）：（￥：）以上價款包括但不限于工程材料、運輸、施工、人工、成本、利潤、稅金等乙方履行本合同甲方應支付的全部費用，除此價款外甲方無需向乙方支付其他任何費用。1. 價格形式本合同價格形式為。（以下三種形式中的一種） A 固定單價合同（適用于采用清單報價方式的）；B 以遼寧省現(xiàn)行定額為結算依據(jù)的單價合同，工程量按實結算（適用于未采用清單報價方式的）；C固定總價合

4、同（適用于特殊情況下的）。2. 支付方式1) 合同預付款以方式執(zhí)行。（以下二種形式中的一種）A本合同無預付款；B合同生效后日內(nèi)，甲方向乙方支付暫估合同價的%作為預付款。2) 最終工程造價承包人同意發(fā)包人以東北大學審計處（或其委托的工程造價咨詢公司）審計為準。財務最終結算金額應扣除預付款(如果有)、進度款(如果有)、水電費、質(zhì)保金、違約金等款項后支付。3) 工程審計定案后支付至工程定案金額的%，剩余%作為質(zhì)保金，在保修期滿（無質(zhì)量問題）無息支付。4) 審減率在15%（含15%）以內(nèi)的，審計費由發(fā)包人承擔；審計費是工程審減金額的5%。審減率超過15%的，視為承包人存在惡意虛報結算行為，乙方需向甲方

5、支付審減率超過15%部分所產(chǎn)生審計費用的3倍作為違約金。5) 承包人如發(fā)生違約情形，違約金須在發(fā)包人支付工程結算款前與發(fā)包人商議支付違約金方式，可從工程款扣除，也可乙方先將違約金轉(zhuǎn)賬至發(fā)包人賬戶，發(fā)包人按原認定價支付。6) 每次付款前承包人應提供合法有效發(fā)票，否則甲方有權暫停付款。3. 開票信息單位名稱：東北大學統(tǒng)一社會信用代碼：0354XU單位地址：遼寧省沈陽市和平區(qū)文化路3號巷11號電話號碼：開戶行名稱：中國銀行沈陽東北大學支行銀行賬戶：3 4. 合同價款調(diào)整本合同最終以實際工程量結算，經(jīng)東北大學審計處審計后的價款為最終結算價款(按實結算，執(zhí)行現(xiàn)行定額及取費標準)。乙方在簽訂本協(xié)議時，已經(jīng)

6、充分了解到甲方審計結算流程，并同意以經(jīng)東北大學審計處審計后的價款為最終結算價款。4、 質(zhì)量要求與檢查1. 質(zhì)量目標：項目必須嚴格按設計圖紙、規(guī)范、標準、圖集等執(zhí)行，符合現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范準，工程質(zhì)量全面達到設計要求，符合工程質(zhì)量合格標準。2. 本合同工程所約定的工程范圍內(nèi)施工檢驗、試驗由乙方負責，費用由乙方承擔。 3. 乙方須允許并配合甲方或監(jiān)理方進入乙方施工場地檢查工程質(zhì)量。工程具備覆蓋、隱蔽條件或達到合同約定的中間驗收要求時，乙方必須在自檢合格以后，至少提前24小時通知甲方驗收。乙方的施工必須經(jīng)過甲方質(zhì)檢人員及監(jiān)理工程師的檢查、驗收達到約定的質(zhì)量標準并簽字蓋章后方可進行下一道工序。如乙方

7、在未通知甲方或監(jiān)理的情況下擅自進行隱蔽覆蓋，甲方或監(jiān)理有權利要求乙方將隱蔽部分打開檢查，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。工程經(jīng)甲方驗收后，仍需國家或地方質(zhì)檢部門驗收合格后方視為正式驗收。甲方的檢查和檢驗不免除乙方按合同規(guī)定應承擔的責任。4. 因乙方原因造成工程質(zhì)量不合格，乙方應無條件進行返工或修理，使工程達到合同約定的質(zhì)量標準，乙方承擔所有費用，并賠償甲方損失，且工期不予順延。如乙方在甲方指定的時間內(nèi)未進行整改，則甲方有權指定第三方整改，并有權將發(fā)生的全部費用直接從乙方結算款項內(nèi)扣除。 5. 乙方必須服從甲方對本工程質(zhì)量管理的規(guī)章制度。6. 乙方在施工中不能達到甲方要求或自身承諾標準，出現(xiàn)有乙方直接

8、責任的質(zhì)量問題時，甲方可扣除乙方合同價款的10%作為違約金，嚴重時，甲方可提前與乙方解除合同。7. 本合同提前解除的，不免除乙方應承擔的工程質(zhì)量責任。 5、 質(zhì)保期本合同質(zhì)保期為防水工程五年,其余工程年。從甲方簽署竣工驗收報告之日算起。6、 組成合同文件組成本合同的文件及解釋順序包括：1. 本合同協(xié)議書；2. 投標文件及中標通知書（如果有）；3. 標準、規(guī)范及有關技術文件；4. 圖紙（如果有）；5. 已標價工程量清單或預算書（如果有）；6. 工程量清單報價單或預算書（如果有）。雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組合部分。7、 雙方權利與義務1. 甲方的權利與義務：1) 甲方有

9、權對乙方工程施工期間工程質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保、文明施工的監(jiān)督、檢查。 2) 甲方負責提供施工圖紙、有關施工文件，并提供施工場所。 3) 甲方負責組織相關施工圖紙的技術、質(zhì)量、安全、環(huán)保等交底工作。 4) 甲方負責組織現(xiàn)場調(diào)度會，協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工。 5) 甲方負責與監(jiān)理工程師、設計單位的各種工作聯(lián)系（包括協(xié)商、簽證等）。 6) 甲方負責向乙方發(fā)布書面開工通知。 7) 甲方有派專業(yè)技術人員對乙方進行指導和監(jiān)督的權利。 8) 就承包工程范圍內(nèi)的有關工作，甲方隨時可以向乙方發(fā)出指令，乙方應執(zhí)行甲方根據(jù)本合同和甲方項目管理規(guī)章制度所發(fā)出的所有指令。乙方拒不執(zhí)行指令，甲方有權采取相應措施或直接委托其他施工單

10、位完成該指令事項，發(fā)生的費用（包括因拒不執(zhí)行指令給甲方造成的其它損失，含重新安排隊伍施工造成的單價差、趕工費等）由乙方承擔，乙方同意從工程結算款中扣除。 9) 甲方負責對乙方完成的工程量進行審核、計價結算，并按照合同約定支付工程款。 10) 甲方有權要求乙方撤換不能勝任本職工作的管理及施工人員。 11) 甲方有權對乙方的工程質(zhì)量等級、隱蔽工程和中間驗收、維護、初驗、檢查和返工、終驗進行檢查和監(jiān)督。 12) 甲方有權對乙方施工工作面存在的安全隱患進行監(jiān)督、檢查，并督促乙方采取整改措施。 2. 乙方的權利與義務1) 乙方負責組織人員研究和熟悉施工圖紙、按照施工總布置要求、做好各項施工準備工作。 2

11、) 乙方負責按按甲方要求提交已完成工程量統(tǒng)計報表。 3) 乙方必須按甲方要求的進度計劃組織施工，接受甲方對工程進度的檢查、監(jiān)督和管理。工程實際進度不滿足計劃進度要求時，乙方應向甲方提交整改措施和方案，經(jīng)甲方批準后執(zhí)行；但并不免除因乙方原因造成的工期延誤和應由乙方承擔的一切損失責任。 4) 乙方必須服從甲方的施工調(diào)度及監(jiān)理工程師與承包工程有關的指令。監(jiān)理工程師明確不予補償或賠償?shù)氖马?，乙方不得向甲方提出補償或賠償要求。5) 乙方必須遵守國家及當?shù)卣嘘P安全生產(chǎn)和環(huán)境保護等法律、法規(guī)和甲方相關規(guī)定及制度，乙方必須嚴格質(zhì)量、職業(yè)健康安全、環(huán)境保護等管理，并及時提供相關各種見證資料及記錄，對所屬員工

12、及因其過錯造成他人人身、財產(chǎn)損失等負責。 6) 涉及到地面開挖的工程，乙方需對施工范圍內(nèi)及其周邊地下管線進行保護，如造成地下管線損壞及由乙方原因（如勘察不足等）引發(fā)的人身安全、火災等一切事故，由乙方承擔一切后果。施工前乙方需到甲方處查詢施工范圍內(nèi)及周邊的地下管線情況，但甲方提供的資料僅供乙方參考，不能免去乙方現(xiàn)場勘察的責任，也不能作為由于乙方原因造成地下管線損壞及安全事故的免責依據(jù)。7) 乙方應嚴格按照國家有關持證上崗規(guī)定，確保所屬人員按規(guī)定持證上崗。技術崗位人員、特殊工種工人均應持有通過國家或有關部門統(tǒng)一考試或考核的資格證明。在簽訂本合同時，應將人員持證情況及有關證件復印件一并報送甲方備案。

13、 8) 為確保合同履行，乙方必須于本合同簽訂后10日內(nèi)安排人員進場，并向甲方書面報告，便于甲方組織現(xiàn)場檢查。 9) 乙方應按合同、國家規(guī)定的有關標準、規(guī)范及甲方提供的圖紙完成工程施工，確保工程質(zhì)量、進度及安全等滿足合同要求；保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到甲方要求，并承擔因自身原因造成的損失和罰款。 10) 乙方負責施工現(xiàn)場的看護、保衛(wèi)及未完工程的安全工作，按時向甲方移交工程。保護期內(nèi)發(fā)生損壞的，由乙方自費修復。 11) 乙方應對在保修期內(nèi)承包工程出現(xiàn)的缺陷進行保修。如乙方未在甲方通知的時間內(nèi)進行修理的，甲方則有權另行指定第三方修理，所發(fā)生的一切費用由甲方直接從乙方質(zhì)保

14、金中扣除，不足部分由乙方另行支付。 12) 乙方應向甲方提供其具有履行本合同的資質(zhì)文件復印件作為合同附件，如承包合同工程跨年度，乙方應在其營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、稅務登記證等相應證書年檢或到期更換新證書后15日內(nèi)將通過年檢或更換的新證書復印件(需加蓋乙方單位公章)送交甲方備案。 13) 乙方必須為其施工及管理人員辦理意外傷害（或雇主責任）保險，保險費用由乙方承擔。 14) 乙方不得以甲方的名義從事其它任何活動。 15) 乙方在簽訂本協(xié)議時，已經(jīng)充分了解到施工現(xiàn)場條件及自然地理環(huán)境的風險，并承擔由該風險所帶來的損失和責任。 16) 乙方依據(jù)本合同發(fā)出的請求及通知，必須由項目經(jīng)理或授權

15、代表簽字，否則視為無效。 17) 乙方的工程項目經(jīng)理須常駐工地或委托工地全權代表，全權負責施工進度、質(zhì)量、技術、安全、結算、民工管理等職責，工程項目經(jīng)理離開工地時，須以書面形式向甲方請假，經(jīng)甲方同意后方可離開工地。 18) 乙方已全面了解并遵守甲方各項管理制度，服從甲方對施工現(xiàn)場管理的各項管理規(guī)定及指令。 19) 乙方不得將本合同中乙方的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方（包括再次分包、事實上的轉(zhuǎn)包等）。 20) 乙方須按照合同及甲方的管理要求，及時向甲方提供施工技術措施、施工報表、施工原始資料、竣工驗收資料等相關資料。如不能按時提供資料，甲方有權暫停給乙方的工程款結算和支付。 21) 乙方不得以任何理由

16、拖欠農(nóng)民工工資，因拖欠農(nóng)民工工資而造成農(nóng)民工到甲方來討要的事件，給甲方造成不良影響的，視為乙方違約。乙方需支付甲方拖欠金額20%（10萬元封頂）作為違約金；若造成打砸或其他惡性事件，給甲方造成嚴重的社會不良影響的，乙方除了負責賠償相應損失之外，還需另行支付甲方拖欠金額的兩倍的違約金，且列入修繕工程施工單位黑名單，取消其下次投標報名資格。8、 分包1. 乙方不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三方，或?qū)⑵涑邪娜抗こ讨夂笠苑职拿x轉(zhuǎn)包給第三方。2. 乙方不得將工程主體、關鍵性工作分包給第三方。除本合同條款另有約定外，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程的其他部分或工作分包給第三方。3. 分包方的資格能力

17、應與其分包工程的標準和規(guī)模相適應。4. 按投標函附錄約定分包工程的，乙方應向甲方和監(jiān)理方提交分包合同副本。5. 乙方應與分包方就分包工程向甲方承擔連帶責任。9、 材料與工程設備1. 材料供應：1) 工程中的主要材料的品牌、型號、外觀、價格等須經(jīng)甲方及監(jiān)理方確認后，再由乙方采購并應用于本工程。其他附屬建筑材料均由乙方自行采購。2) 用于本工程的所有材料須具備國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門出具的檢驗報告、品種名稱、技術性能、制造批號、貯存期限、使用說明和產(chǎn)品合格證。并經(jīng)甲方、監(jiān)理方認證合格，否則不得用于本工程。2. 工程設備 1) 本合同工程施工時由乙方自備設備，并按甲乙雙方約定按時進場，乙方施工設備進場后

18、，應通知甲方現(xiàn)場書面認定并備案。2) 乙方設備停放與管理要服從甲方現(xiàn)場總體要求，不得隨意進出特定區(qū)域和亂停亂放。 3) 乙方施工設備應安全裝置齊全、性能可靠，其施工設備的安全責任由乙方負責。10、 安全生產(chǎn)與文明施工1. 乙方應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、規(guī)程規(guī)范、標準，遵守甲方的安全規(guī)章制度和現(xiàn)場防護要求，確保施工安全，并簽訂東北大學建設工程施工安全生產(chǎn)協(xié)議。2. 乙方負責管理本合同工程的施工作業(yè)安全以及消防、防汛和抗災等工作。乙方必須配備合格的專職安全管理人員，加強施工作業(yè)的安全管理。 3. 乙方必須對所屬施工人員進行安全教育，認真執(zhí)行安全技術規(guī)范、嚴格遵守安全制度、落實安全措施、確保

19、施工安全，并隨時接受甲方安全檢查人員的監(jiān)督檢查。由于乙方違章作業(yè)或安全措施不力等原因造成傷亡事故的責任和因此而發(fā)生的費用，由乙方承擔。 4. 甲方安全管理人員有權對乙方人員的安全生產(chǎn)管理進行監(jiān)督、檢查及按甲方有關規(guī)定進行處理。 5. 乙方有權拒絕甲方的違章指揮。若甲方原因?qū)е碌陌踩鹿剩杉追匠袚鄳熑渭鞍l(fā)生的費用。 6. 乙方在施工現(xiàn)場內(nèi)必須使用合格的安全保護用品，費用已包含在合同價格中。 7. 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故時，乙方應采取必要的措施，及時搶救傷員，并防止事態(tài)進一步擴大、減少損失，同時須立即報告甲方。 8. 乙方必須為其施工人員辦理意外傷害（或雇主責任）保險，保險費用由乙方承擔

20、。9. 乙方必須遵守甲方有關文明施工的管理制度。乙方應保持自己生活區(qū)及施工區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，并做好環(huán)境保護工作。本合同工程完工退場時，要清理施工場地和生活住地的垃圾，保障環(huán)境衛(wèi)生干凈、整潔。10. 甲方原因，乙方遭受到財產(chǎn)和人員（包括乙方雇員、乙方施工范圍內(nèi)其他人員）生命、健康損失由乙方自行承擔。如果因此給甲方或第三方造成損失，由乙方負責賠償。由第三者造成乙方的生命財產(chǎn)損失的由第三者負責，由不可抗力造成乙方的生命財產(chǎn)損失的由乙方從保險公司的賠償中補償，甲方給予協(xié)助，不能補償?shù)挠梢曳阶孕谐袚?1、 職業(yè)健康與環(huán)境保護1. 職業(yè)健康 1) 乙方應為自己雇用人員配置勞動防護用品，如安全帽、安全帶、安

21、全網(wǎng)、防塵面罩、雨衣、雨鞋等勞動防護用品。其費用已包含在合同價格中，甲方不再另行支付。 2) 乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按照安全防護標準和防止污染環(huán)境的要求組織施工，按國家有關規(guī)定保障安全并投入有效實施，并承擔由于自身有關措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。 2. 環(huán)境保護 1) 在施工場地涉及危險區(qū)域或有害因素等環(huán)境問題需要安全防護、環(huán)境保護措施實施時，乙方應提出安全、環(huán)境防護措施方案，經(jīng)甲方批準后實施，發(fā)生的相應費用由乙方承擔。 2) 乙方對固體廢棄物進行控制，建筑垃圾按照指定要求集中堆放，生產(chǎn)生活產(chǎn)生的廢棄物分類收集，統(tǒng)一處理，減少對環(huán)境的影響，危險廢棄物/不可

22、回收的廢物/可回收廢物分類收集、按規(guī)定統(tǒng)一處理。 3) 乙方對危險化學品、放射源實行有效管理、專人負責，放射源實行有效存放,專人負責，有效控制。 4) 乙方對生產(chǎn)生活廢水做到規(guī)劃管理，污水排放符合國家排放標準和滿足當?shù)丨h(huán)保部門的要求，不污染河域環(huán)境，生產(chǎn)生活廢水必須經(jīng)沉淀池、化糞池、隔油池處理。 5) 乙方在工程項目設計要求范圍內(nèi)進行施工,不發(fā)生施工設計規(guī)劃以外的破壞環(huán)境保護性質(zhì)的施工行為。 6) 乙方對工作生活場所大氣污染環(huán)境因素（源）進行控制管理，大氣污染物排放符合國家排放標準。7) 乙方生產(chǎn)、施工場界噪聲控制指標應符合建筑施工場界噪聲排放標準標準。 8) 乙方應加強節(jié)能降耗，控制高能耗設

23、備和超產(chǎn)品能耗設計性能設備的使用。 9) 乙方負責教育本單位現(xiàn)場工作人員，不斷提高環(huán)境意識。 10) 乙方應確保本單位在施工活動中遵守國家、地方有關環(huán)境保護方面的法律和法規(guī)。 11) 乙方應遵守甲方環(huán)境管理規(guī)定，適時接受并配合甲方對環(huán)境管理工作實施的監(jiān)督檢查活動。 3. 責任劃分 乙方如發(fā)生職業(yè)健康安全、環(huán)境污染等事故時，應立即通知甲方，同時接受甲方、當?shù)卣嘘P部門的調(diào)查處理。乙方承擔由此發(fā)生的一切費用，包括承擔當?shù)卣嘘P部門對此做出的責任追究及處罰。 12、 工程變更1. 施工中如需對原工作內(nèi)容進行變更，甲方應提前3天以書面形式向乙方發(fā)出變更通知，并提供變更的相應圖紙和說明。乙方按照甲方

24、發(fā)出的變更通知及有關要求進行施工。 2. 在緊急（防洪、搶險、救災等）情況下，乙方應立即執(zhí)行甲方的變更指令。 3. 施工中乙方不得擅自對原工程設計進行變更。否則，由此發(fā)生的費用和導致甲方的損失，由乙方承擔。 4. 若變更使合同工作量減少，甲方認為應予提前變更項目的工期時，由雙方協(xié)商確定。 5. 變更估價原則變更估價按照本條款約定處理:1) 合同中已有適用的綜合單價，按合同中已有的綜合單價確定；2) 合同中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定；3) 合同中沒有適用或類似的綜合單價，按照遼寧現(xiàn)行計價定額和取費文件執(zhí)行、材料價格按照遼寧省工程造價信息及市場價調(diào)整。13、 竣工驗收與竣工結算1. 竣工驗收 1) 乙方施工完畢，應向甲方和監(jiān)理方提出竣工驗收申請，由甲方在收到竣工驗收申請報告后的14日內(nèi)組織驗收。 2) 如乙方所完成工程質(zhì)量，經(jīng)驗收不符合本合同約定，乙方應負責無償返工或修復。乙方返工或修復后應