供排水設備維修保養(yǎng)作業(yè)指導書

1、 1.目的維持供/排水設備良好性能,確保生活泵、消防泵、噴淋泵、排污泵及水景泵運行正常。2.范圍適用于城市廣場一期供/排水設備管理。3.方法和過程控制3.1 每日巡查3.1.1 查看壓力表讀數、閥門開關位置、管網是否漏水、管網支架是否牢固,檢查水泵運轉有無異常聲音,觸摸電機溫度是否正常,填料室滴水是否正常,排除漏水現象。3.1.2 電機接地是否良好,檢查動力配電柜各電源指示燈、電流電壓表指示是否正常。3.1.3 檢查泵閥門橡膠軟連接是否正常、完好。3.1.4 檢查水箱水位是否異常。 3.2 每周維護檢修3.2.1 泵組的運行泵與備用泵的相互輪換運行,每周至少輪換一次。3.2.2 每周檢查泵房水

2、位報警系統(tǒng)是否正常,并記錄。3.2.3 檢查潤滑油質、油量是否符合要求,如發(fā)現潤滑油變質應將潤滑油全部更換,檢查油封、水封圈、盤根線是否完好,視情況進行更換。3.2.4 檢查滅火器壓力是否正常。3.2.5 檢查應急燈是否能自動點亮。3.2.6 檢查自動排污泵是否能自動啟動,排水是否通暢。3.2.7 清潔設備房和設備表面。3.2.8 檢查各閥門狀態(tài)和標識是否一致。3.3 每月維護檢修3.3.1 檢查水泵控制柜中各電氣元件及觸點有無過熱、松動、受潮、發(fā)霉及受損等情況。3.3.2 檢查設備房應急燈放電時間是否達到30分鐘。3.3.3 檢查各高低水位報警裝置是否靈敏有效。3.3.4 清潔各控制柜內部。

3、3.3.5 檢查設備表面是否有生銹,發(fā)現生銹及時處理。 3.3.6 檢查水泵運行應正常平穩(wěn),閥門開關靈活,啟動過程應正常。3.3.7 檢查水泵的進出口管道應無銹蝕。3.3.8 緊固地腳螺栓及各主部件螺絲。3.3.9 每季度加注一次潤滑油。3.4 年度維護檢修3.4.1 檢查泵葉輪、泵殼的腐蝕情況,對泵殼及機座除銹刷漆,水泵配件損壞嚴重的需更換。3.4.2 根據使用情況,必要時清洗電機軸承、更換潤滑油脂及電機軸承。3.4.3 檢測電機相間絕緣電阻和對地絕緣電阻,并記錄測試值。3.4.4 根據泵的使用情況,更換密封填料。3.4.5 檢查各閥門應無滲漏,動作靈活,螺桿無銹蝕。3.4.6 檢查泵的運行

4、聲音、泵體的振動、軸承的運轉情況應正常。3.4.7 檢查、清潔積水井、污水井、排水主管彎頭。3.4.8 生活水箱每半年清洗消毒一次,并將水樣送至權威檢測機構進行檢測。3.5 單級、多級分段式離心泵維修保養(yǎng)方法3.5.1 解體前期工作相關的工具、材料準備。a 斷開其電機控制柜電源開關,并掛警示牌后拆下電機電源線用電工膠布包 好。b 關閉水泵進水閥門與出水閥門,打開泵體上的泄水閥泄壓。c 安裝好三角架,掛好手拉葫蘆和鋼絲吊繩,拆掉電動機固定螺絲,起吊時要平穩(wěn),使電機平穩(wěn)落地。d 拆下電機支架的螺栓,將其取下放置電機旁。3.5.2 全面解體水泵a 軸承的拆卸:用拉碼器把對接輪拉開,取出軸銷,拆掉軸承

5、蓋與軸承座的連接螺栓后,拆下鎖母,然后在頂孔上旋入螺栓將軸承和座頂一起取出。b 填料壓蓋的拆卸:擰下壓蓋與泵體間的連接螺絲,并將支架沿軸抽出,然后取出填料和填料軸套。c 穿杠的拆卸:松掉穿杠兩端的螺母,將穿杠抽出,取下上蓋。d 平衡鼓的拆卸:拆平衡鼓時上面有兩個專用螺栓口,上入螺栓吊出或將泵體吊起一公分用銅棒向下輕輕擊打軸取下平衡鼓。e 取出小軸套和葉輪將葉輪上的固定銷或鍵取出后吊取出一級端蓋,中部要一級一級以上述方法拆卸,并由上到下。3.5.3 維修保養(yǎng)作業(yè)a 用汽油或柴油清洗軸承和軸承盒,清洗干凈后,測試軸承是否更換。 b 用鋼絲刷或鋸片清除泵體內的鐵銹和葉輪內外表面的水垢,用布擦凈放到安

6、全的位置。c 清除平衡鼓的內外的鐵銹。d 清洗電機軸承和軸承內外壓蓋污垢。e 檢查電機的定子、轉子是否完好,絕緣漆是否老化并清除機內、扇葉的灰塵。3.5.4 泵的組裝作業(yè)a 清理所有需更換的部件。b 將密封環(huán)分別裝在進水段和中段上,然后將導葉裝在所有的中段上,把葉輪裝在導葉內,測試有無發(fā)卡現象。c 把軸裝在水泵的軸套后,安裝銷鍵。d 把葉輪沿軸向下安裝到位。e 把軸套安裝到位,固定到鍵上,然后平穩(wěn)地把泵的第一中段安裝到位,在中段上鋪上防水圈(或紙墊,推入第二個葉輪,重復以上步驟將所有的葉輪和中段裝上。f 將平衡環(huán)、平衡套及出水段導葉分別裝在出水環(huán)上。g 將出水段裝在中段上,用拉緊螺栓將出水段中

7、段與出水段緊固在一起。h 裝上平衡盤和軸套。 i 將防水膠圈(或紙墊裝到尾蓋上,裝入出水段并將填料及填料環(huán),填料壓蓋順次裝入出水段和尾蓋的填料室內。j 裝入軸承定位套,滾珠軸承,將潤滑油注入軸承體內,將紙墊套在軸承壓蓋上,裝到軸承體上用螺栓緊固。k 裝上聯軸器部件,放氣旋塞及所有的絲堵,清理設備外部。i 檢測電機絕緣情況。m 注入水放空氣試機,檢測水泵轉速,觀察異常振動及噪音。3.5.5 維修作業(yè)注意事項a 拆卸不順時不能硬敲硬打,應用除銹潤滑劑先進行除銹。b 拆卸的先后順序,組裝方向必要時要有記錄或標識。c 對于較長的軸,為防止其變形,必要時要加裝臨時支撐。d 工作時盡量用固定扳手,雙頭螺栓

8、,專用扳手。e 水泵安裝完成后,切記出水口不要連接,打開進水閥沖洗泵內部鐵屑,直到沖洗水質較干凈。f 注意勿使用煤油或汽油清洗水泵內部配件,避免造成維修后水泵出水產生異味。4.記錄表格 附件1:水泵房運行記錄表附件2:水泵房周檢記錄表附件3:水泵房月檢記錄表附件4:水泵房年檢記錄表 供/排水設備維修保養(yǎng)作業(yè)指導書 8 / 11水泵運行記錄表編號: 版本: 表格生效期: 年 月 日 序號: 編號:版本: 生效期: 年月日序號: 編號:版本: 生效期: 年月日序號: 水泵房年檢記錄表 編號： 項目名稱 水泵房名稱 檢修日期： 半年檢 年檢 檢查/檢修項目 檢查所有閥門是否灱活,開 啟關閉是否正常 清理所有過濾器 清理集水坑 檢查各止回閥和緩閉閥是 否正常 檢查各壓力表是否正常 檢查各設備接地線和接地 電阻 檢查各電纜標識 檢查控制柜內部接線 檢查水泵葉輪 清洗/更換各水泵轟承 檢查/更換各水泵水封 各管道水泵防銹刷漆 清潔控