決議代收租金協(xié)議書

1、代收租金協(xié)議書進行代收租金時，為了明確其利益，需要簽訂代收協(xié)議書。下面給大家?guī)泶兆饨饏f(xié)議書，供大家參考 !代收租金協(xié)議書范文篇一委托人：姓名、性別、年齡、地址、聯(lián)系方式 受托人：姓名、性別、年齡、地址、聯(lián)系方式委托事項：代理辦理房屋結(jié)款、結(jié)賬等一切事宜委托權(quán)限：全權(quán)委托本人因特殊原因， 無法于年 月 日親自去辦理位于處，本人所出租房屋的到期結(jié)款事宜。 現(xiàn)，本人委托 (委托人 ) 全權(quán)代理本人處理房屋結(jié)款事宜。委托事項包括但不限于：代收房租、代收水電費、結(jié)清費用等各項事宜。受托人在代理權(quán)限內(nèi)簽署的一切相關(guān)文件委托人均予以承認， 由此在法律上產(chǎn)生的權(quán)利、 義務(wù)均由委托人享有和承擔本次授權(quán)至所托

2、事項處理完成之時截止。委托人：受托人：年月日委托書茲委托林 xx 負責收取本人房屋 (XX名苑 1 號樓 301 室、 409 室、410 室、509 室，4 號樓 601 室、602 室、603 室、604 室及兩個車位 )租金，將租金轉(zhuǎn)入以下開戶行賬號內(nèi)，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟責任和法律后果由本人承擔，與貴公司無關(guān)，若有變動，本人將以書面形式通知貴公司，如果本人未及時通知貴公司，所造成的一切經(jīng)濟責任和法律后果由本人承擔。特此申明 !戶名：林 xx賬號： xxx開戶行： xxx委托人：年月日代收租金協(xié)議書范文篇二出租方 (甲方 )：代理方 (乙方 )：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)

3、定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上， 就房屋出租代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于北京市 * 區(qū)(縣)*.該房屋為：樓房 * 室 * 廳* 衛(wèi)，平房 * 間，建筑面積 * 平方米，使用面積 * 平方米，裝修狀況 * ，其他條件為 * ，該房屋 (已*/* 未 )設(shè)定抵押。第二條 房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第 _種：(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：*.(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：*.第三條房屋用途該房屋用途為： *.第四條代理權(quán)限 (可多選

4、 )乙方的具體代理權(quán)限為：(以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜，代甲方向承租方收取租金，監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)。)第五條出租代理期限(一)出租代理期自 * 年* 月* 日至 * 年* 月* 日，共計 *年* 個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。(二)甲方應(yīng)于 * 年* 月* 日前將該房屋交付給乙方。第六條租金(一)租金標準為 * 元/( 月 / 季 / 半年 / 年 )，租金總計： *元(大寫： * 元)。出租代理期內(nèi)租金標準調(diào)整由雙方另行書面約定。(二)租金收取方式：(甲方直接向承租方收取/ 乙方代為收取 )。雙方選擇由乙方代為收取

5、租金的，適用以下款項：1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標準向甲方交付租金。2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分 (歸甲方所有 / 歸乙方所有 / *) 。3、本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即* 銀行，由銀行為甲方開立賬戶。4、乙方自 * 年* 月* 日起開始按 (月 / 季 / 半年 / 年 )通過代收、代付銀行向甲方支付租金， 支付時間分別為： * 、* 、* 、* 、*.第七條 傭金出租代理期內(nèi)其中 * 日作為乙方工作期， 具體日期為 * ，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以

6、下方式向乙方支付： (由代收、代付銀行劃帳 / *) 。第八條房屋租賃保證金甲方交付該房屋時，乙方 (是 / 否 )向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為： * 元(大寫 * 元)。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、 租金以及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條其他費用代理期限內(nèi)，甲方不承擔與該房屋有關(guān)的以下費用(可多選 )：水費 / 電費 / 電話費 / 電視收視費 / 供暖費 / 燃氣費 / 物業(yè)管理費 / *. 以上費用乙方可根據(jù)實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。第十條房屋及附屬設(shè)施

7、的維護出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施的維修責任：甲方負責*; 乙方負責 *.(二)甲方 (是 / 否 )允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。第十一條轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)出租代理期內(nèi)， 未經(jīng)甲方書面許可， 乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。乙方將房屋出租后， 應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實告知甲方。第十二條合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、

8、滅失或造成其他損失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付該房屋達 * 日且未征得乙方同意的 ;2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;3、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：1、未按約定支付租金達* 日以上的 ;2、擅自改變房屋用途的;3、*.第十三條違約責任(一)出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前* 日通知乙方，并按月租金的 *% 支付違約金。(二)出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前 * 日通知甲方，并按月租金的 *% 支付違約金。(三)甲方有第十二條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的

9、*% 向乙方支付違約金。(四)乙方有第十二條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的*% 向甲方支付違約金。第十四條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議， 由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決 ; 協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向 * 人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十五條其他約定事項(一)*.(二)*.(三)*.第十六條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同 (及附件 )一式 * 份，其中甲方執(zhí) * 份，乙方執(zhí) * 份，由乙方送達 * 銀行 * 份。合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方 (甲方 )

10、簽章： * 代理方 (乙方 )簽章：住所： * 住所：證件號碼： * 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證明編號：委托代理人： * 房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員姓名：證件號碼： * 經(jīng)紀資格證書編號：電話： * 電話： *簽約時間： * 年* 月* 日簽約地點代收租金協(xié)議書范文篇三北京市房屋租賃代理租金代收、 代付合作協(xié)議示范文篇本甲方： _乙方： _為保證房屋租賃當事人的合法權(quán)益，保障房屋租賃代理租金的安全，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在遵循公平信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致， 就乙方為甲方開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶、 進行租金代收代付事宜達成如下協(xié)議：第一條本協(xié)議所示的代收代付對象為甲方所代理出租房屋的租金。第二

11、條 乙方為甲方開設(shè) "房屋租賃代理租金專用賬戶 "(以下簡稱"租金賬戶 ")，該 " 租金賬戶 "專門用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金， "租金賬戶 "應(yīng)與甲方自有的結(jié)算賬戶分開。除甲方按有關(guān)規(guī)定應(yīng)收取的代理費及其它延伸服務(wù)費用外，租金賬戶中的資金只能用于向出租人支付租金， 不得用于其他用途。 甲方提供其他延伸服務(wù)的， 應(yīng)在出租代理合同中注明所提供延伸服務(wù)的項目及收費標準。第三條甲方代理出租房屋的，應(yīng)在北京市房屋出租委托代理合同簽訂之日起三日內(nèi)通過市建委租賃合同網(wǎng)上備案系統(tǒng)填報合同及出租房屋的相關(guān)信息， 網(wǎng)上備

12、案系統(tǒng)據(jù)此生成付款列表，甲方定期下載打印付款列表并蓋章后送交乙方，乙方核對無誤后向出租人代付租金并在網(wǎng)上備案系統(tǒng)上標注付款信息。第四條 甲方將所代理房屋出租的，甲方與承租人簽訂北京市房屋租賃合同 (經(jīng)紀機構(gòu)代理成交版 )時，應(yīng)在合同中約定通過租金賬戶代收代付租賃房屋的租金。 乙方應(yīng)定期向甲方提供收款清單， 甲方據(jù)此在網(wǎng)上備案系統(tǒng)上標注收款信息。第五條甲方要求從租金賬戶提取代理費及其它延伸服務(wù)費用的，應(yīng)不超過租金賬戶同期收入的 10%。確實超過同期收入的 10%的，應(yīng)提供費用明細清單，乙方通過網(wǎng)上備案系統(tǒng)進行核對后予以劃轉(zhuǎn)。第六條 房屋出租代理合同有效期內(nèi)，甲方未能將房屋出租的，甲方應(yīng)將自有資金

13、通過租金賬戶支付給出租人。第七條 承租人未按期支付租金的， 甲方應(yīng)用自有資金墊付租金，承租人補交租金后，甲方可從租金賬戶中提取相應(yīng)金額。第八條 甲方提取傭金或墊付房租的，應(yīng)向銀行提交書面申請及相關(guān)材料，經(jīng)銀行審核后將相應(yīng)款項匯入甲方自有資金賬戶。第九條房屋租賃合同或出租代理合同發(fā)生變更、終止的，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)當自合同變更或者終止之日起1 日內(nèi)，在網(wǎng)上備案系統(tǒng)予以變更、注銷。未及時變更或注銷造成糾紛的，由甲方承擔責任。第十條乙方按照國家有關(guān)規(guī)定， 對甲方開立的 " 租金賬戶 "計息。第十一條乙方詳細記錄 "租金賬戶 " 資金收支情況，并根據(jù)甲方需要向甲方提供。第十二條租金帳戶存續(xù)期間，若司法機關(guān)、行政機關(guān)等有關(guān)部門對 "租金賬戶 "進行凍結(jié)或扣押，甲、乙雙方均有義務(wù)出示證據(jù)以證明租賃代理租金及其銀行賬戶的性質(zhì)。第十三條市、區(qū)縣建委 (房管局 )及中介協(xié)會履行對租金賬戶的資金劃轉(zhuǎn)情況監(jiān)督檢查職責時，甲乙雙方均應(yīng)予以配合， 并按要求提供經(jīng)銀行和機構(gòu)蓋章的銀行對賬單原件及相關(guān)材料。第十四條服務(wù)費用： _。第十五條本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。第十六條本協(xié)議在履行中如發(fā)