建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同壽陽

1、GF-2000-0210建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同工程名稱：壽陽“馬首雋庭商住小區(qū)地塊工程設(shè)計(jì)工程地點(diǎn)：山西省壽陽縣馬首鄉(xiāng)馬首村合同編號：設(shè)計(jì)證書等級：甲級發(fā) 包人：山西盛銀祥房地產(chǎn)開發(fā)0 一四年三月設(shè) 計(jì)人：中誠建筑設(shè)計(jì)簽訂日期：發(fā)包人：山西盛銀祥房地產(chǎn)開發(fā) 設(shè)計(jì)人：中誠建筑設(shè)計(jì)發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承當(dāng)其山西省壽陽“馬首雋庭商住小區(qū)單體及總 圖工程設(shè)計(jì)， 工程地點(diǎn)為山西省壽陽縣馬首鄉(xiāng)馬首村， 經(jīng)雙方協(xié)商一 致， 簽訂本合同，共同執(zhí)行。第一條 本合同簽訂依據(jù)：1.1 ?中華人民共和國合同法? 、?中華人民共和國建筑法?和?建設(shè) 工程勘察設(shè)計(jì)市場管理規(guī)定? 。1.2 國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)

2、章。1.3 建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。第二條 設(shè)計(jì)依據(jù)：2.1 發(fā)包人給設(shè)計(jì)人的委托書；2.2 發(fā)包人提交的根底資料；2.3 設(shè)計(jì)人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，是國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)。第三條 合同文件的優(yōu)先次序： 構(gòu)本錢合同的文件可視為是能互相說明 的，如果合同文件存在歧義 或不一致，那么根據(jù)如下優(yōu)先次序來判斷：3.1 合同書；3.2 發(fā)包人要求及委托書；3.3 合同附件。第四條 本合同設(shè)計(jì)工程的名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計(jì)費(fèi)等見 下： 工程名稱：壽陽“馬首雋庭商住小區(qū)規(guī)模：總用地面積約15093 m2,總建筑面積約18000 m2o 設(shè)計(jì)階段：建筑、景觀方案施工圖。設(shè)計(jì)費(fèi)：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案按照建筑面積 4.

3、0元/貳收費(fèi)；建筑施工圖設(shè) 計(jì)按照建筑面積12元/就收??；總圖及附屬按單體設(shè)計(jì)按照建筑面積 2.0元/m2收取。景觀方案和施工圖設(shè)計(jì)按照景觀占地面積12元/m2收取。工作量劃分執(zhí)行工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)工作量比例。設(shè)計(jì)費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：以合同為準(zhǔn)。工程名稱單價(jià)兀 /m建筑面積tf小計(jì)萬元壽陽“馬首？雋庭商住小區(qū)建筑規(guī)劃報(bào)批方案4元/ m7.2萬元建筑分項(xiàng)分期工程建筑施工圖12 元 / m約1.8萬m21.6萬元總體及附屬工程2元/ m約1.8萬m3.6萬元景觀分項(xiàng)分期方案12 兀 / mm2 約萬元工程施工圖總計(jì)萬元說明：1.計(jì)算建筑面積時(shí)以施工圖報(bào)建建筑面積為準(zhǔn)，景觀面積以實(shí)際發(fā)生的占地面積為準(zhǔn)。2

4、 .分期分項(xiàng)工程按照實(shí)際完成的施工圖面積，按比例支付。第五條 發(fā)包人向設(shè)計(jì)人提交的有關(guān)資料、文件及其提交時(shí)間:序號資料及文件名稱份數(shù)提交日期備注1設(shè)計(jì)任務(wù)書1合同簽訂時(shí)能明確業(yè)主設(shè)計(jì)要求2宗地圖及地形圖1合同簽訂時(shí)含電子版紅線圖及地形圖3建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃意見書1擴(kuò)初設(shè)計(jì)前能明確政府主管部門對建 筑規(guī)劃和設(shè)計(jì)的要求4工程地質(zhì)勘查報(bào)告1擴(kuò)初設(shè)計(jì)前5其他主管部門相關(guān)批復(fù)1擴(kuò)初設(shè)計(jì)前第六條 設(shè)計(jì)人向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)文件、份數(shù)及交付的地點(diǎn)、時(shí)間:序號設(shè)計(jì)文件名稱份數(shù)提父時(shí)間1住宅小區(qū)規(guī)劃方案文本10另仃商定2建筑及景觀施工圖文件10另仃商定3上述圖紙電子文檔1另仃商定第七條設(shè)計(jì)費(fèi)用及其支付方式：本合同設(shè)計(jì)收

5、費(fèi)約為 萬其中建筑設(shè)計(jì)32.4萬+景觀設(shè)計(jì)萬元人民幣。設(shè)計(jì)費(fèi)預(yù)付進(jìn)度詳見下表。付費(fèi)次序占總設(shè)計(jì)費(fèi)付費(fèi)額萬元付費(fèi)時(shí)間第一次付費(fèi)4%合同簽訂后一周內(nèi)第二次付費(fèi)6%規(guī)劃方案文本交付后一周內(nèi)第三次付費(fèi)30%建筑物施工圖交付后一周內(nèi)第四次付費(fèi)30%景觀施工圖交付后一周內(nèi)第五次付費(fèi)15%一期工程竣工驗(yàn)收合格后一周內(nèi)第六次付費(fèi)15%二期工程竣工驗(yàn)收合格后一周內(nèi)說明：1. 增曬圖紙計(jì)費(fèi)：A0每張10元，A1每張5元，A2每張2.5元，A3每張1.2元，A4每張0.6兀包括一般裝訂費(fèi)用。2. 第五次付款假設(shè)非設(shè)計(jì)人原因造成工程不能按時(shí)驗(yàn)收，應(yīng)于工程竣工后一個(gè)月內(nèi)付清余款。第八條雙方責(zé)任：8.1發(fā)包人責(zé)任：發(fā)包人

6、按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向設(shè)計(jì)人提交根底資料及文件，并對其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求設(shè)計(jì)人違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限 15 天以內(nèi)，設(shè)計(jì)人按本合同第六條規(guī)定的 交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延； 發(fā)包人交付上述資料及文件超過規(guī)定期 限 15 天以上時(shí)，雙方重新確定提交設(shè) 計(jì)文件的時(shí)間。8.1.2 發(fā)包人變更委托設(shè)計(jì)工程、 規(guī)模、條件， 或因提交的資料錯(cuò)誤、 或 所 提交資料有較大修改，以致造成設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)返工時(shí)，雙方除另 行協(xié)商 簽訂補(bǔ)充協(xié)議或另訂合同 、重新明確有關(guān)條款外，發(fā) 包人應(yīng)按 設(shè)計(jì)人所耗工作量向設(shè)計(jì)人支付返工費(fèi)。8.1.3 在合同

7、履行期間， 發(fā)包人要求終止或解除合同， 設(shè)計(jì)人未開始設(shè)計(jì) 工 作的，退還發(fā)包人已付的預(yù)付款；已開始設(shè)計(jì)工作的，發(fā)包人 應(yīng)根據(jù) 設(shè)計(jì)人實(shí)際工作量支付設(shè)計(jì)費(fèi)。8.1.4 發(fā)包人必須按合同規(guī)定支付預(yù)付款， 收到預(yù)付款作為設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)開 工 的標(biāo)志。 未收到預(yù)付款， 設(shè)計(jì)人有權(quán)推遲設(shè)計(jì)工作的開工時(shí)間， 且 交付設(shè)計(jì)文件的時(shí)間順延。8.1.5 發(fā)包人應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和周期向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)， 每逾期 支 付一天，應(yīng)承當(dāng)支付金額千分之二的逾期違約金，且設(shè)計(jì)人提 交設(shè)計(jì) 文件的時(shí)間順延。逾期超過 30 天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人有權(quán)暫 停履行下階 段工作，并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級或設(shè)計(jì)審 批部門對設(shè)計(jì)文 件不

8、審批或本合同工程停緩建，發(fā)包人均應(yīng)支付 應(yīng)付的設(shè)計(jì)費(fèi)。8.1.6 發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)文件時(shí)， 須征得設(shè) 計(jì) 人同意，不得嚴(yán)重背離合理設(shè)計(jì)周期，如需支付趕工費(fèi)，由雙 方協(xié)商 解決。8.1.7 發(fā)包人應(yīng)為設(shè)計(jì)人派駐現(xiàn)場的工作人員提供工作、 生活及交通等方 面 的便利條件及必要的勞動(dòng)保護(hù)裝備。8.2 設(shè)計(jì)人責(zé)任：8.2.1 設(shè)計(jì)人應(yīng)按國家規(guī)定和合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、 標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)， 按本 合 同第六條規(guī)定的內(nèi)容、時(shí)間及份數(shù)向發(fā)包人交付設(shè)計(jì)文件，并 對提交 的設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。8.2.2 設(shè)計(jì)人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，是國家現(xiàn)行的相關(guān)技術(shù)規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)。8.2.3 設(shè)計(jì)使用年限，執(zhí)行國

9、家、地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。8.2.4 設(shè)計(jì)人按本合同第四條和第六條規(guī)定的內(nèi)容、 進(jìn)度及份數(shù)向發(fā)包人 交 付資料及文件。8.2.5 設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)文件后， 按規(guī)定參加有關(guān)上級的設(shè)計(jì)審查， 并根據(jù) 審 查結(jié)論， 負(fù)責(zé)對不超出原定范圍的內(nèi)容， 做必要的調(diào)整和補(bǔ)充。8.2.6 合同生效后， 設(shè)計(jì)人要求終止或解除合同， 設(shè)計(jì)人應(yīng)雙倍返還發(fā)包 人 已支付的預(yù)付款。8.2.7 由于設(shè)計(jì)人原因， 延誤了設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間或未及時(shí)根據(jù)雙方商定 的 時(shí)間完成修改、補(bǔ)充和調(diào)整，每延誤一天，應(yīng)承當(dāng)工程設(shè)計(jì)費(fèi) 千分之 二的逾期違約金。8.2.8 設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)積極配合發(fā)包人指定的工程管理人的工作。8.2.9 設(shè)計(jì)人指定本工程工程

10、負(fù)責(zé)人為 ，并提供公司授權(quán)委托書。 第九條 保 密： 設(shè)計(jì)人應(yīng)保護(hù)發(fā)包人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人 提 交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì) 損失， 發(fā)包人有權(quán)向設(shè)計(jì)人索賠。第十條 仲裁： 本建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同發(fā)生爭議，發(fā)包人與設(shè)計(jì)人應(yīng)及時(shí) 協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方當(dāng)事人同意由工程工程所在地人民法院管轄處理。 第十一 條 其他：11.1 發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人派專人長期入駐施工現(xiàn)場， 進(jìn)行施工配合與解決有關(guān)問題時(shí)，雙方應(yīng)另行簽訂技術(shù)咨詢效勞合同。11.2設(shè)計(jì)人為本合同工程的效勞至工程竣工并解決與設(shè)計(jì)有關(guān)的遺留問題為止。11.3本工程工程中，設(shè)計(jì)人不得指定建筑材料、設(shè)備的生產(chǎn)廠或供貨商。發(fā)包人需要設(shè)計(jì)人配合進(jìn)行建筑材料、設(shè)備的加工訂貨時(shí)，所需費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)。11.4發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承當(dāng)本合同內(nèi)容以外的工作效勞，另行簽訂協(xié)議 并支付費(fèi)用。11.5由于不可抗力因素致使本合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。11.6本合同雙方簽字蓋章即生效，一式陸份，發(fā)包人叁份，設(shè)計(jì)人叁份。11.7本合同生效后， 按規(guī)定應(yīng)到工程所在地省級建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門備案；雙方認(rèn)為必要時(shí)，到工商行政管理部門鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即